# 房子漏水租户是否有一定的责任 #

然而，当买家依约支付了80万元购房款后，周女士反悔，要求对方至少加价10万元才肯卖房，理由是房价上涨,双方经多次协商无果后，买家向法院提起诉讼，要求被告周女士继续履行《房地产买卖中介合同》，并支付违约金20万元，且本案诉讼费、保全费由被告承担,10月11日，南京周女士与买家以及中介公司签订了《房地产买卖中介合同》，约定甲方（卖主）将其名下位于鼓楼区的房屋出售给乙方（买主），总价款为370万元,依照合同法、民事诉讼法及高人民法院的相关司法解释的有关条款，判决周女士继续履行《房地产买卖中介合同》，并于判决生效之日起十日内一次性向买家支付违约金20万元，案件受理费4300元，减半收取2150元，保全费5000元，合计7150元，由被告负担。

子公司是否承担总公司的债务法律主观：法律客观：《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权,公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任,法律客观：《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任,公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任,公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。

法律客观：《民法典》第一百九十五条有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求,根据民法通则第140条的规定，中断 诉讼时效 的事由包括提起 诉讼 (起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺),债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算,第六百九十四条第二款连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。

3.担保责任:同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务,第三百九十一条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任,第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。

法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第十六条主合同当事人协议以新贷偿还旧贷，债权人请求旧贷的担保人承担担保责任的，人民法院不予支持,借新还旧担保人不承担担保责任判例转自：民商事判决规则103010司法解释第三十九条规定，主合同当事人约定以新贷还旧贷的，除保证人知道或者应当知道的以外，保证人不承担民事责任,但是借新还旧是指借新的债务偿还旧的债务，保证人只对合同约定的债务负保证责任，对新的债务并没有保证责任，所以对于新债务担保人不需要承担担保责任，但如果担保人与债务人有约定，同意继续为借的新债务进行担保的话，则担保人依旧对其承担担保责任。

双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款,(2)双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款,双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款,(3)因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的开发商无需承担赔偿责任,依据《民法典》的规定，购房签订房屋买卖合同后，如果签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,法律客观：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、车主和司机不是同一人的其他情形及责任承担：1、基于车辆买卖关系：当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由受让人承担赔偿责任,2、基于雇佣职务关系：车主应当承担赔偿责任，但是如果司机有故意或重大过失致人损害，应当与车主承担连带赔偿责任,5、基于雇佣职务关系：车主应当承担赔偿责任，但是如果司机有故意或重大过失致人损害，应当与车主承担连带赔偿责任。

出轨一定会离婚吗 这要看夫妻双方感情是否破裂，夫妻一方在婚姻存续期间出轨的，如果造成夫妻感情破裂，双方可以协议离婚或者诉讼离婚，如果诉讼离婚时，经调解无效的，法院一般会判决离婚的,双方有一方出轨离婚怎么判法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离，如没有达到这一标准，即使一方出轨，法院也不会判离,首先，因为婚内出轨起诉离婚，法院确定夫妻感情确已破裂的，那么将会判决准予离婚。

夫妻共同房产写在我的名下继女有继承权吗法律主观：视情况而定： 如果继女与继父母形成了 抚养 教育关系，则继女可以 继承 夫妻共同财产,再婚夫妻如果与再婚后双方的子女形成了有抚养关系的继子女关系的，就有了继承权，都有继承再婚夫妻房产的权利,丈夫去世后妻子买房继女有继承权吗、法律分析：妻子和继子女之间的继母继女关系，一般情况下随着前夫，也就是继女的父亲去世，而不复存在的，对方无权继承以后的财产，不需要单独起诉的。

诉讼后撤诉诉讼时效法律主观：法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条 有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求,4.当发生不可抗力致使权利人不能行使请求权时，不能导致诉讼时效中断撤诉行为显然是属于义务人在履行相关义务的时候发生义务变更的情况，所以是可以导致诉讼时效中断的，在司法实践中，诉讼时效中断的认定在涉及到诉讼期限的认定时是比较重要的，当事人在诉讼期限到期后，可以根据诉讼时效中断的相关条件，寻找导致诉讼时效中断的理由，以继续进行诉讼行为。

总结：老公网贷不还会对老婆造成直接或间接的影响，包括金融责任、债务追偿、经济压力以及夫妻信任与沟通等方面,如果丈夫未偿还网贷，妻子可能需要承担一部分或全部债务，尤其是在夫妻共同财产下,老公网贷逾期老婆会受牵连吗如果您的丈夫网贷逾期，一般情况下，您作为妻子是不会直接受到法律上的牵连的,2. 分担债务：如果夫妻有共同财产，债务可能影响家庭财富，但还款责任应归属于借款人本人,2. 联名借款或担保：如果夫妻共同签署了网贷合同或作为担保人，即使只有一个人的名字在借款合同上，夫妻仍然可能会承担连带还款责任。

婚内财产公证未离婚是否有效法律分析：1.婚内财产公证未离婚是有效的，夫妻双方可以就婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产 的约定，对双方具有约束力,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

您好，离婚后前夫出钱给女方买的房子，如果当时买房的时候已经登记在女方名下的，那就是说那是前夫赠与给女方的房产，如果不符合法定撤销和任意撤销的相关条件的话，他没有权利要回,在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务，赠与人可以撤销赠与,第六百六十五条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产,赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。

参考资料来源：黑龙江友谊县法院网-最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的补充规定夫妻一方的债务需另一方承担吗夫妻一方的债务另一方不需要偿还，只有夫妻共同债务才需要夫妻双方共同偿还，夫妻共同债务要有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活的债务,依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）的补充规定：第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。