.png)
不动产证可以写一个人的名字吗
2023.11.21 15:31:17
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
不动产证可以写一个人的名字吗
3835 人赞同
601 人不赞同
2023.11.21 15:31:170人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
7428 人赞同
134 人不赞同
上一篇：
信用卡逾期5年了银行还可以起诉吗下一篇：
遗产公证前的协议有效吗问父母为子女出资购买不动产，事后以借贷为由要求返还出资，子女主张出资为赠与，应如何处理?
答
父母不能就出资为借贷提供充分证据证明导致出资性质处于真伪不明状态时，应由父母承担举证不能的责任，认定该出资为对子女的赠与。
2023-09-05 16:46
老一辈没有结婚证怎么离婚(老一辈没有结婚证怎么离婚,户口)
”法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第五条 未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待:(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施 ...
法律
200热度问哪些情形，所有权人无权追回无处分权人转让给受让人的不动产或者动产?
答
根据《物权法》第一百零六条之规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让：
( ...
2023-09-13 18:16
房屋排除妨害纠纷怎么举证(排除妨害纠纷的立案标准)
法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十六条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险,5、 ...
法律
724热度不动产抵押权的设立以登记为生效要件(不动产抵押权的设立和生效)
抵押权何时生效,抵押权的生效时间怎么认定的1、不动产抵押权的生效 《民法典》第402条规定，以下财产抵押的，办理抵押登记，抵押权自登记时设立:2、动产抵押权的生效 《民法典》第403条规定，以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立:3、浮动抵 ...
法律
364热度问复婚是否要婚姻状况证明
答
复婚要婚姻状况证明。法律规定，复婚需要带的材料是户口本;居民身份证或军人(含武装警察)身份证件;所在单位、居(村)委员会出具的婚姻状况证明，双方之前的离婚证或离婚判决书。法律规定，对于当事人的复婚申请，民政局应按照结婚登记程序办理，并在 ...
2023-12-29 14:54
办理不动产证需要夫妻双方到场吗
如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证,购房合同写夫妻双方的名字,办理房产证需要夫妻双方都到场 ...
婚姻
47热度问购买房屋等不动产是不是只要签完合同就可以了?
答
不是，还必须经依法登记。《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
2023-09-13 18:11
不动产抵押设立的要件(不动产抵押设立要件是什么)
从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《民法典》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的,（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人,依照我国法律，不 ...
民事
433热度问夫妻没有结婚证，另一方买房子如何分房产
答
男女双方没有结婚证，故不成立夫妻关系。另一方如果全款买房且登记在自己名下的，房产要依法不予分割，归购房者自己所有。如果房产是另一方购买，但是登记在二人名下的，则双方可以通过协商确定分割方式。达不成协议，但共有的不动产可以分割且不会 ...
2023-12-29 14:46
起诉诽谤需要什么证据(怎么直接从网上起诉)
当事人在起诉前需要仔细了解相关的法律法规和诉讼程序，提前准备好证据和事实依据，并保证自己的诉讼请求符合法律规定,2、起草诉状：当事人应当按照法律规定，起草符合法律要求的诉状，明确自己的请求和诉讼事实、理由等，并附上相关证据,起诉诽谤 ...
法律
615热度问不动产证可以写一个人的名字吗
答
婚后买房子可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，但就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。买房写一方名字属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产; ...
2023-11-21 15:31
根据法律规定不动产抵押的管辖法院是什么地方
针对这一情况，从两个方面作出规定：一是在案件的受理上，规定因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的，属于人民法院民事诉讼受案范围，人民法院应依法予以受理，民事审判部门应依法予以审理,不 ...
债权
817热度问婚前公证的作用是什么
答
婚前公证的作用是有助于明确夫妻各自的婚前财产数量、范围、价值和产权归属，婚前公证同时是解决夫妻间财产纠纷、婚姻纠纷的可靠的
法律依据：
，对于预防婚姻纠纷，保护夫妻双方的合法财产权益，稳定夫妻二人的家庭关系和财产关系很有助益。
法律 ...
2023-12-29 15:02
办房产证购房合同要收回吗现在(办完不动产证购房合同没退回)
办理房产证一般需要：购房合同原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料,办理房产证 后，只需要把购房合同复印件留给房管所即可，在签订购房合同时是一式三份，购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份,办理房产 ...
法律
913热度问夫妻共同出资买的不动产离婚时如何分割
答
夫妻共同出资买的不动产离婚时的分割：如果夫妻双方能就共同房产的分割达成分割协议，那么二人按照协议结果分割房产，未能达成协议的，夫妻可以将房产分割问题交由法院判决，法院在判决过程中，双方如果都同意竞价取得，那么最后可由两者中出价更高 ...
2023-11-08 15:56
抵押不动产是否需要登记(不动产抵押需要登记吗)
2、不动产抵押合同的登记我国法律规定不动产抵押合同成立即生效，但不动产抵押权需登记后才生效,最后抵押双方持主合同（借贷合同）和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理 不动产抵押登记 ，完成抵押活动的全部法律手续,三、我 ...
民事
248热度问b2证开农机怎么处罚
答
b2证开农机的处罚是由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，因为这是属于未取得机动车驾驶证驾驶机动车的情形。可以并处十五日以下的拘留。还会被扣九分，因为行为人驾驶了与驾驶证准驾车型不符的机动车。
法律依据：
《中华人民共和国 ...
2024-01-03 16:17
抵押合同生效日期是什么(不动产抵押合同生效日期)
抵押权生效时间1、不动产抵押权的生效 《民法典》第402条规定，以下财产抵押的，办理抵押登记，抵押权自登记时设立：2、动产抵押权的生效 《民法典》第403条规定，以下财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立：3、浮动抵押权的生效 《民法典》第40 ...
债权
101热度问传闻证据指什么
答
传闻证据是指证人在本案法庭审理之外作出的用来证明其本身所主张的事实的各种陈述，应依法予以排除，因为只有经过检验的有证明力的证据可以在法庭上作为证据使用。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十九条
在对证据收集的合法性进行法庭调查的过程中 ...
2023-12-29 14:38
未满一个月没签合同被辞退了怎么赔偿(口头辞退怎么拿到证据)
公司辞退员工补偿金支付条件：1、经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月,2、劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确 ...
法律
244热度问被刑事拘留，自己交保证金可以吗
答
被刑事拘留要办理取保候审的，可以自己交保证金。取保候审，是指在刑事诉讼过程中，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或交纳保证金，并出具保证书，以保证随传随到的一种刑事强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法 ...
2023-12-29 14:22
不动产纠纷诉讼时效的规定(不动产二十年起诉期限)
不动产的诉讼的注意事项有哪些1、一裁终局：如果购房人与房地产商订立了以仲裁方式解决纠纷的合同条款且对仲裁机构和事项等作出了明确约定，符合仲裁法第16条规定的仲裁协议生效条件，购房人应据此向相应的仲裁机构申请仲裁,但是，自权利受到损害之 ...
法律
34热度问被告是否有权要求证人出庭作出
答
被告有权要求证人出庭作证。被告提出要求证人出庭作证的申请，根据法律规定，人民法院认为证人有必要出庭作证的，证人应当出庭作证。凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十二条
公诉人、当事人或者辩护人、 ...
2023-12-29 14:38
因不动产纠纷提起的行政诉讼(因不动产纠纷提起的行政诉讼其管辖人民法院是)
因不动产纠纷提起的行政诉讼,其管辖人民法院是法律分析：根据我国现行行政诉讼法的规定，因不动产提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖,之所以要把因不动产提起的行政诉讼规定由不动产所在地的人民法院管辖，主要是因为不动产所在地的人民法院 ...
法律
806热度因公司拖欠工资被迫离职怎么赔偿(因公司拖欠工资被迫离职如何举证)
公司拖欠工资被迫离职怎么补偿法律主观：劳动者因为用人单位拖欠工资离职，用人单位应当按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿,2、《劳动合同法》第四十七条:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一 ...
法律
102热度离婚一定要写离婚协议吗(自愿离婚要带什么证件)
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、 ...
法律
29热度