# 租赁合同未到期遇拆迁怎么办 #

租房合同到期没有按约定提前通知房东法律分析：租房合同到期，承租人不续租的，双方合同约定应当提前一个月通知房东，承租人没有同志的，属于违约，应当承担相应法律责任,租房合同到期，但没提前一个月通知房东，是否算违约如果在租房合同上，没有约定需要提前一个月通知房东不续租的话，那么是不需要提前一个月通知的,法律分析根据国家相关法律规定并没有规定合同到期必须要是提前1个月通知是否续签，而生活中的租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以不用支付违约金，即对方不能扣押金。

《中华人民共和国合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁,二、租房没到期搬走房租退不退第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如存在出租人没有违反合同义务的情况，则属于承租人违约，是需要支付违约金的,相关法律规定：《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

,3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失,,2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：,（一）因不可抗力致使不能实现合同目的,房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的,当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可,按照 合同法 的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可,法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失,当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

按照合同法的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可,按照 合同法 的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可,法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失,当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益,承租人的权利和义务是：承租人有权在租赁期内使用租赁物，但有支付租金、按照约定的方法使用租赁物的义务,出租人和承租人各自有什么义务出租人义务：需向承租人提供租赁物的财产使用权，而且在使用期间需要负责检查以及维护房产的安全，以保证承租人的居住安全,【法律依据】《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

合同没到期房东要求收回房子怎么办法律分析：租房合同未到期，且承租人未构成违约，房东收房可以表示拒绝，并要求对方按照合同约定继续履行租房合同,根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任,租房合同未到期房东提前收房怎么办法律分析：房租没到期房东就要收房，那么是违约的，需要承担违约责任，要求赔偿损失,房东违约提前收回房子怎么办房东违约提前收回房子，承租方可以要求对方继续履行合同，不要求继续履行的，可以要求房东退还剩余租赁期间的费用。

如果借款人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的情况，即预期违约，此时，虽然借款期限未届满，但出借人可要求借款人提前还款,如果民间借贷中约定了借款期限，在借款期限届满之前，若无特殊事由，出借人无权要求借款人提前履行还款义务,《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息,因为当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

一、连续两次固定期限劳动合同到期公司不续签规定是什么如果劳动者没有劳动合同法39、40条的情形,劳动者愿意续签并且没有要求签订固定期限劳动合同的,用人单位不仅必须续签,而且还得签无固定期限的劳动合同,不过这是法律规定,你最好和劳动者协商一致不续签,但需给劳动者经济补偿,或者就不主动签无固定期限劳动合同,签一个固定期限劳动合同,连续签订两次固定期限合同到期后没有签合同连续两次固定期限劳动合同到期公司不续签规定是如果劳动者没有劳动合同法39、40条的情形,劳动者愿意续签并且没有要求签订固定期限劳动合同的,用人单位不仅必须续签,而且还得签无固定期限的劳动合同,不过这是法律规定,你最好和劳动者协商一致不续签,但需给劳动者经济补偿,或者就不主动签无固定期限劳动合同,签一个固定期限劳动合同。

农业银行贷款到期可以续贷吗 再也不用担心借不到钱了长沙的贾先生遇到一个贷款问题，贾先生去年向农业银行申请了一笔信用贷款，贷款到期，他想向银行申请续贷，那么问题来了，农业银行贷款到期可以续贷吗,二、农业银行抵押贷款的续贷问题银行抵押贷款额度较大，并且贷款额度是根据抵押物的价值相关的,还有一个问题就是不要多次申请贷款，如果多次申请，一般银行都会相互关联信息,一、农业银行无抵押贷款的续贷问题由于银行无抵押贷款的额度一般较小，而且周期较短，因此银行对于无抵押贷款的续贷要求相对来说比较轻松。

合同到期,员工无过错可解除合同吗劳动者没有过失,用人单位也有权解除劳动合同吗不能.有下列情形之一的,用人单位在提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的,用人单位因客观情况变化而解除劳动合同,主要包括以下几种情况:一、劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的 “医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。