# 租期没到不想租了,违约怎么办 #

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益,没有约定付款时间的，不付款就不算违约，在对方当事人履行合同义务后，当事人应当付款，当事人不打款的，这个时候就构成违约了,,《民法典》第五百八十二条规定：“履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任,签了合同不打款算违约吗法律主观：双方当事人对打款是有时间约定的，一方当事人未打款的，应当构成违约，未约定打款时间的，就不算违约，对方履行合同义务后，当事人应当打款，当事人还是不打款的，构成违约。

签了租房协议,不想租了需要赔付违约金吗租赁房子签了合同不住了是要付违约金的，双方签订房屋租赁合同后，如果没有合理的理由，租客退房不住的，需要承担违约责任，通常由出租方扣押金作为违约金，押金的标准参考一个月房租,租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失,一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。

如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿,如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿,(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，或者约定一方向对方给付定金作为债权的担保,终止合同后，合同权利义务关系归于消灭，违约条款继续有效，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

开发商延期交房违约金诉讼时效法律主观：开发商延期交房 一般有两种情况：一种是在合同约定的入住日期到来时，开发商未能完工并通知购房者入住,根据该条规定，当事人追究开发商承担逾期交房之违约金的诉讼时效应该从约定的交房之日起算,开发商延期交房的违约金诉讼时效根据《民法总则》百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,如果合同中约定的延期交房的违约金较高，发生纠纷诉诸司法后，开发商以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。

依照我国现行《民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为3年，法律另有规定的除外,一、租赁合同未付租金起诉时限多久承租人不按合同约定支付租金的，出租人向人民法院起诉的时效是3年，从承租人逾期不支付租金时开始计算,通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,租赁合同未付租金起诉时限多久签订租赁合同生效后，承租人要按合同的约定支付租金，如果承租人不支付的，就会构成合同违约，出租人可以要求承租人承担违约责任，并且起诉承租人，那么租赁合同未付租金起诉时限多长时间。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失,《中华人民共和国民法通则》第七章 诉讼时效 第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外,依照我国现行《民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为3年，法律另有规定的除外。

第二，当事人在合同中约定以日或月为单位累计计算违约金数额的，属于继续性债权，以每个个别的债权分别适用诉讼时效,二、继续性债权(也称作连续性债权)下违约金的诉讼时效：继续性债权是指当事人在合同中以日、月或季为单位计算违约金而成立的一种合同债权,如房屋租赁合同中按月计收租金，物业管理合同中按月收取物业管理费，供用电合同中按月计收电费等，它以约定时间届满形成一种债权,最高人民法院民一庭法官韩延斌博士在谈到主张逾期办证违约金的诉讼时效时说：逾期办证违约责任应适用诉讼时效，但不能一概而论，应区别对待：第一，当事人在合同中明确约定逾期办证违约金数额的，为一时性债权，从约定或法定的期限届满之次日起算诉讼时效。

装修合同违约金赔偿标准法律主观：一、装修合同的违约金标准是怎么规定的《 中华人民共和国民法典 》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

业主和装修公司一旦签订装修合同，这个装修合同就具有法律效力，双方必须按合同约定执行，如果装修公司装修到一半不做了，说明装修公司违约，业主可先跟装修公司协商，要求其继续装修或按装修合同约定赔偿济损失，如果装修公司没有能力继续施工，业主可提供发票、施工报价、合同及拍照等相关证据，起诉装修公司，除了要求装修公司赔偿损失外，还可要求装修公司退还之前的定金,根据我国民法典第107条规定，当事人一方不履行合同义务或履行与合同约定不符时，需要承担继续履行、补救或赔偿等违约责任。

十个银行欠信用卡50万没能还,现在怎么办一、十个银行欠信用卡50万没能还,现在怎么办你应当积极筹措资金，偿还信用卡，否则经过发卡银行两次催讨，3个月后仍然未予还款，银行报警后，警方会对债务人采取刑事拘留，因为债务人的行为应当涉嫌“信用卡恶意透支”会被追究刑事责任的但是按照宽严相济的司法原则，如果在警方立案之前或者检察院提起公诉之前全部偿还透支信用卡的相关款项，可以被免于++或者减轻处罚二、我欠信用卡网贷50万，现在无力偿还，应该怎么办。

合同纠纷起诉费一般要多少钱对于当事人与他人因合同事由所产生的纠纷，我国人民法院就诉讼费用向其进行收费的标准为：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，不超过1万元的，每件交纳50元,再如，由于双方当事人在订立合同时未考虑周全，致使合同在履行过程中出现诸如履行地点不明确，质量规格不明确等情况，协商不能达成一致时就会引起纠纷,这里所指的客观方面的成因，指由非合同当事人主观意志所导致的，不得已而为之的因合同履行过程中的变化而引起纠纷的原因。

签了借款保证合同但没收到钱对方起诉从证据效力上来讲，借款协议签订，只能证明你们之间存在借贷关系，但该协议已生效但是否实际履行尚需有其他证据证实，如对方举不出向你履行了出借义务，而你又否认收到对方给付的出借款的情况下，法院一般会驳回对方起诉,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,签了协议违约了按法律怎么处理签订合同后违约的，可以承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同约定了违约金的可以要求对方支付违约金。

贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金,贷款满一年后提前还款，则不收取违约金,5、中国银行 贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算),信用社贷款提前还款有没有违约金法律分析：没有，贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数,4、工商银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金,贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。