夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方

夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方

离婚按揭房产过户到另外一方需要的程序：

1、双方当事人提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。

2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

3、准备好过户资料到交易中心办理转绘;

4、到房管局办理免征契税申请;

5、办理析产登记手续并缴交登记费;

6、取新的房产证。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。