# 目前公租房可不可以租一辈子 #

3月31日，央行宣布，各从事贷款业务的机构在通过网站、手机应用、海报等渠道进行营销时，应当以明显方式向借款人展示年化利率(按IRR公式计算)，在签订借款合同时，还应当根据需要展示日利率、月利率等信息，但不得比年化利率更为明显,饿了么借钱利息计算从金融机构给用户发放借款成功当日开始计算,另有网友贴出截图显示，其在“中原小金-柚卡”申请贷款8000元，分12期，每期还款801.7元,但对于坚持借钱的用户，中原小金不惜按35.55%计算利息。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励廉租房拆迁补偿法律分析：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

房东不签合同租房算违法吗租房子不签合同不违法，法律没有规定租房合同必须要签订书面合同，没有签订合同的，法律视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,当事人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的法律效力,第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力,由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）欠房租被起诉的后果法律分析：拖欠房租属于违反合同约定的行为，按照民法典的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失,欠房租被起诉的后果拖欠房租属于违反合同约定的行为，按照民法典的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失,欠房租被起诉的后果欠房租被起诉有以下后果：1、拖欠房租属于违反合同约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失,一、欠房租被起诉的后果：1、欠房租被起诉有以下后果（1）拖欠房租属于违反合同约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。

租赁一年的房屋半年就搬走属于提前解除合同，这会给房东产生一定的损失，租客应当为自己的违约行为负责,法律客观：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

以下是正规的租房合同范本：出租方（甲方）身份证：承租方（乙方）身份证：甲，乙双方通过友好协商，就房屋事宜达成协议如下：一、：二、室内附属设施：三、租用期限及其约定：1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日,租赁期限不得超过二十年,第七百零五条 租赁期限不得超过二十年,但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,六：其它说明： 1、入住时的电表度数： 2.水表度数：出租方：：承租方：：签约日期： 年 月 日租房合同一般签多久合适租房合同的最长期限，是不得超过二十年，超过的部分无效。

为了保证专属管辖的规定得到严格遵守，一些国家和地区的民事诉讼法要求法院在受理上诉案件时依职权审查下级法院是否遵守了专属管辖的规定，上诉审法院如果发现原审判决确实违反了专属管辖的规定，那么就应以程序重大违法为由，撤销已经作出的判决，将案件移送到有管辖权的法院审理，而对于违反一般或特殊地域管辖受理案件的情形，虽然允许当事人提出管辖权异议，并在异议被驳回时提出控告，但如果法院已经作出了实体判决，那么“当事人不得于上诉审为无管辖权之主张，上诉审法院亦不得以此为理由废弃原判决”。

房东委托中介签的合同有效吗房东委托中介签的合同一般是有效的，中介签合同的法律效力如下：1、中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可有法律效果，就可以和中介签订租房合同，其实就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去，中介公司相当于二房东,房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

一、租房想要退房，但是不到合同期，怎么办1、租房想要退房，但是不到合同期解决方式如下：（1）承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的,签订租房合同一年中途退房怎么办合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金,如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

租赁期限在六个月以上的应当签署书面的租房合同，签署的租期最长不得超过二十年，没有签署合同无法确定租赁期限的可以视为不定期租赁,5、房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租,当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁,当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁,《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

,3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失,,2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：,（一）因不可抗力致使不能实现合同目的,房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的,当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

因为租赁期限届满意味着租赁合同的终止，承租人应按照租赁合同约定的日期返还房屋,房主能否开锁强行收回房屋若是房东强行开门，租户就会说是财物丢失，此时房东有理也说不清了,租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,租赁期限届满，承租人应当返还租赁物,第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物,《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况三)租金和押金数额、支付方式四)租赁用途和房屋使用 ...,手写的房屋租赁合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形即可，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：一、房屋租赁当事人的姓名和住所。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况三)租金和押金数额、支付方式四)租赁用途和房屋使用 ...,手写的房屋租赁合同均是有效的，只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形即可，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同，房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：一、房屋租赁当事人的姓名和住所。