租房合同过期欠房租起诉会怎么样(租房合同起诉流程)

欠房租被起诉的后果

法律主观：

一般情况下是不会被判刑的，但也不是绝对不会。 拖欠房租属于违反约定的行为，按照 合同法 的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法 解除租房合同 。 欠租被起诉是民事案件，须承担 民事责任 ，不会涉及到到 刑罚 处罚。 但是如果被法院判决过后 法院强制执行 ，而承租人拒不执行的，就有可能构成 刑法 上的拒不执行判决裁定罪，可能判处三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罚金 。

法律客观：

《合同法》第二百二十六条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。（《合同法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

欠房租被起诉的后果

法律分析：拖欠房租属于违反合同约定的行为，按照民法典的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

欠房租被起诉的后果

欠房租被起诉有以下后果：1、拖欠房租属于违反合同约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失；2、如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

一、欠房租被起诉的后果：

1、欠房租被起诉有以下后果

（1）拖欠房租属于违反合同约定的行为，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失；

（2）如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、欠银行债务清偿期届满产生什么后果

欠银行债务清偿期届满产生以下后果：

1、银行会对其欠款行为记录到其征信档案内；

2、长时间未还银行可对其欠款行为提起诉讼；

3、在法院判决后未偿还的还会被列入失信被执行人。

拖欠信用卡严重的还属于恶意透支，恶意透支属于违法的行为。债权人有要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿丕不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

欠房租被起诉的后果

拖欠房租属于违反合同约定的行为，按照民法典的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。法院判决后，承租人应当积极执行最终判决结果。如果被法院判决过后法院强制执行，而承租人拒不执行的，就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪，可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。欠房租被起诉了一般不会判刑。应当处以民事处罚而不是刑事处罚，然被法院强制执行后承租人拒不执行，则可能构成拒不执行判决裁定罪涉及到到刑罚处罚。欠房租是民事经济纠纷，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不会涉及定罪判刑等问题，但对方可去法院起诉，经过法院强制执行要回房租。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。

法律依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

拖欠房租，房东起诉，法院会怎么判？

现在很多人都在外地工作，需要租房住，有的时候，会有租客拖欠租金的情况发生，那么欠房租被起诉会被起诉判刑吗?一般情况下是不会被判刑的，但也不是绝对不会。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条同时还规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。可以看出，欠租被起诉是民事案件，须承担民事责任，不会涉及到到刑罚处罚。但是如果被法院判决过后法院强制执行，而承租人拒不执行的，就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪，可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

欠房租被起诉了会判刑吗

欠房租被起诉不会判刑，如果只会要你在一定期限内支付拖欠房租，当事人如果逾期不支付的当事人可以向作出判决的人民法院申请强制执行，还可以解除合同。

法律分析

欠房租是民事经济纠纷，而非刑事犯罪，因此拖欠房租是不会涉及定罪判刑等问题，但对方可去法院起诉，经过法院强制执行要回房租。拖欠房租属于违反约定的行为，按照合同的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。但是如果被法院判决过后法院强制执行，而承租人拒不执行的，就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪，可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。根据规定，在民事诉讼中，应该根据诉讼当事人间的基础法律关系来确定具体的案由。如果对方拖欠房租、且已经出具了欠房租的欠条的，双方的基础法律关系仍然是房屋租赁合同纠纷，当事人应该以拖欠房屋租金为由向法院起诉。并且，如果对方有欠房屋租金的欠条的，且对方又没有在此后支付租金的证据的，根据民事诉讼中“谁主张谁举证”的原则，应由对方承担举证不能的不利后果。

法律依据

《中华人民共和国刑法》 第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

租房违约被起诉会怎样

法律分析：租房违约被起诉属于违反约定的行为，按照规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。双方当事人在租房合同中有约定违约金的，当违约方发生违约时，应当按照约定支付违约金，不支付的，守约方可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方支付违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

房租没交被起诉会有什么后果

拖欠房租被起诉后果如下：

（1）可能会被法院判决支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失；

（2）如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同；

（3）如果承租方不执行上述判决的，则可能会被出租人申请强制执行。

欠房租被起诉了一般不会判刑。拖欠房租属于民事法律行为，应当处以民事处罚而不是刑事处罚，然被法院强制执行后承租人拒不执行，则可能构成拒不执行判决裁定罪涉及到到刑罚处罚。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

如果欠房租跑了需要承担违约责任，不仅要支付租金，还需要多出租人所造成的损失给予赔偿。房屋出租人和承租人通过签订租赁合同，一方交付房屋的使用权，一方交纳租金形成民事法律关系，双方互负权利义务，一方违约就需要承担违约责任。

拖欠房租起诉需要的材料如下：

1、民事起诉书；

2、主要证据材料复印件；

3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验；

4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

租房合同过期欠房租起诉会怎么样

如果承租人逾期不支付租金的，符合法律规定情形的，出租人通过诉讼方式要求承租人支付租金，具体如何判决，由人民法院根据具体情况进行核实确定。

按照合同法的规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行，出租方还可依法解除租房合同。

【法律依据】

根据《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。