# 一方要求离婚怎么办理 #

夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费,法律客观：根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》的规定：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税,法律客观：根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》的规定：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

法院判决离婚的标准是“夫妻感情确已破裂”，那么通常来说有如下几个情形就构成夫妻感情确已破裂：1）有证据证明配偶重婚或者与他人同居2）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改4）因感情不和分居满二年单方面想离婚对方不同意怎么办一方提出离婚，另一方不同意的，一般只能通过诉讼离婚的方式解除婚姻关系,对于起诉离婚的情形，其夫妻其中一方当事人应向人民法院递交起诉状，且准备相关的证明其夫妻双方感情破裂的依据，人民法院会对是否符合立案标准进行审查，对于符合立案标准的，会在七天内予以立案并通知当事人，法院也会将起诉状副本发送给被告，通知双方开庭时间，并准时在人民法院开庭。

将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方：需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭,将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方：需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭,2、按揭房离婚后过户给其中一方有两种方式，首先是可以提前还贷，其次是可以与贷款银行协商，变更贷款人并重新签订合同。

如果离婚时夫妻双方对于财产分割无法进行调解，夫妻可以选择上诉法院，法院会根据照顾子女和女方权益、照顾无过错方等原则进行判决,离婚后财产怎样分割《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决,协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决,夫妻对共同财产，有平等的处理权结婚四年了离婚财产怎么分夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产,目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求。

出轨方离婚财产分割比例首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为,如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产,一夜情、通奸、嫖娼等等行为，都不算过错行为，在离婚财产分割时一般会不会照顾受害方要视具体情况而定,该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务,在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

综上所述，诉讼离婚是夫妻双方对离婚或离婚后子女抚养或者财产分割等问题不能达成协议，由一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院进行调解或者判决而解除婚姻关系的法律制度,起诉离婚开庭时被告不到场法庭怎么办法律分析：离婚诉讼与一般的民事诉讼不同，离婚诉讼由于具有强烈的人身属性，需充分尊重双方当事人的意愿,离婚开庭时被告不到场法庭怎么办离婚开庭时被告不到场法庭具体处理方式如下：1、不能到庭的情况中，因为被告下落不明而缺席的，法院经过相关公告程序之后，可以缺席判决。

三、离婚后房产贷款更名这个问题请你谨慎处理，建议：一、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件，到当地房管部门办理房屋所有权证（原来没有还清贷款不能办证，现在可以了，只是房屋所有权证上多一行字，是抵押给xx银行的）,夫妻离婚房子有贷款的过户方法是，双方携带离婚协议书或者是判决书、离婚证、身份证等证件到到房管部门办理权属变更手续，然后到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续,3、虽然产权变更手续暂时不能办理，但基于实际使用房屋及其收益分割的需要，可以约定房屋产权归属谁，房子归谁使用，如果双方不能就使用房屋达成一致，则可以将房屋出租，双方分割租金收益，待解除抵押登记后，再行按照分割协议约定办理变更登记手续。

离婚贷款可以更换还款人吗法律分析：只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行会同意，并配合办理贷款合同变更手续,如果一方需要更换还款人，需要与银行协商并提交相关证明文件，如离婚协议或法院判决书、房产证等,在这种情况下，需要根据离婚协议或法院判决书的规定来确定更换还款人的程序,如有必要，当事人应该前往当地的法院申请重新审理此事件并提出相应申请, 使得原本不能执行还 款义务者能够代为执行, 从而避免造成不必要的风险.夫妻之间房贷还款人如何更换夫妻之间房贷还款人如何更换，需要根据具体的情况来确定。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议书上的内容受法律保护吗离婚协议受法律保护，离婚协议受法律保护 ，依据我国婚姻法规定， 离婚协议应当是夫妻双方真实意思的表示，不能有欺骗，强迫行为，离婚协议书内容应当符合法律规定，离婚协议内容不能有侵害国家或者他人权益的内容，使用该协议办理离婚的，协议书具有法律效力离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形。

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出,离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出,综上，对于按揭有贷款的房子，在离婚时麻烦的，要么提前还贷，要么则需要跟银行协商，否则只能待贷款还清后才能完成过户。

婚姻登记管理机关在受理当事人的离婚物旁登记申请后，应当在一个月内进行审查，在审查过程中，应全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实，子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,申请离婚的当事人弄虚作假、骗取离婚登记的，婚姻登记管理机关应当撤销离婚登记，对离婚的当 ...。

2、根据相关法律，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或者不分,法律客观：我国《婚姻法》第四十七条规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分,夫妻一方转移财产怎么办法律主观：婚姻法第47条：离婚时，一方隐藏，转移，变卖，毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的分割夫妻共同财产时，对隐藏，转移变卖，损毁夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以少分或者不分。

离婚后贷款购买的房子如何处理该案例属於夫妻共有财产确认的问题，如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产，就可以确认为夫妻共有财产，那么双方离婚时就可以进行平均分割,离婚后应如何处理按揭贷款购买的房子如果无力偿还贷款，可以将房子转手，不过有点麻烦，在银行先解抵押，办理两证再当做二手房卖，需要买家先偿还银行的贷款才可以婚后共同贷款买房，离婚后如何处理婚后买房离婚时如何分 ...,离婚了房子有贷款怎么过户给对方离婚房子贷款如何处理离婚房子贷款如何处理若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。

2、审理离婚诉讼时有的财产还无法分割,比如房产未取得产权,双方又无法协商一致,法院暂无法处理,如判决离婚,无法分割房产,会判决双方将来另行起诉解决,《诉讼费用交纳办法》第三十三条离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决,_1、双方都愿意分开处理,起诉时只诉离婚,不要求法院介入财产分割,都同意离婚后另案起诉,离婚和财产分割是一起诉讼还是两次诉讼离婚和财产分割可以一起起诉,也可以分开起诉,具体情况可以由双方协商来认定,如果在离婚时协商不进行财产分割的,也可以后再次提出财产分割的诉讼,具体情况应当结合实际来进行处理。