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能够出让方式取得土地使用权吗
2023.12.19 14:04:27
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
能够出让方式取得土地使用权吗
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2023.12.19 14:04:270人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
能够以出让方式取得土地使用权。其出让方式包括拍卖、招标、挂牌和协议四种。我国的土地使用权包括有集体所有土地使用权与国有土地使用权，而狭义的土地使用权一般是指国有土地的建设用地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百四十七条
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
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问集体土地房屋买卖无效后怎么赔偿呢
答
集体土地房屋买卖合同无效的，当事人因该合同取得的财产如果不能返还或没有必要返还的，应当折价赔偿，合同无效的过错方应赔偿对方因此受到的损失;如果双方都有过错的，应当各自承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
...
2023-12-12 15:27
村里扣着土地补偿款不给(村里扣着土地补偿款不给怎么办)
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用,法律客观：《土地管理法》第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向 ...
法律
289热度问国有土地征收如何评估
答
国有土地征收的评估方式：如果与被征收房屋类似的房地产有交易的，应选用市场法进行评估;如果被征收房屋或者与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法进行评估;如果被征收房屋属于在建工程，则应选用假设开发法进行评估。
法律依据：
《国有土地 ...
2023-12-19 14:04
关于土地征收补偿信访资料(关于土地征收补偿信访资料怎么写)
第三十二条 对信访事项有权处理的行政机关经调查核实，应当依照有关法律、法规、规章及其他有关规定，分别作出以下处理，并书面答复信访人：(一)请求事实清楚，符合法律、法规、规章或者其他有关规定的，予以支持,第三十一条 对信访事项有权处理的 ...
法律
541热度问民法典规定土地所有权可以作为抵押物吗
答
《民法典》规定，土地所有权不可以作为抵押物。土地所有权属于国家和集体，个人只有享有土地使用权，没有权利将其抵押，但是对于土地上的建筑物，所有权人可以将其抵押。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权 ...
2023-12-12 15:35
浙江省土地征收补偿标准(浙江省土地征收补偿标准2023年)
绍兴市越城区人民政府办公室2018年5月29日(此件公开发布)越城区征收集体所有土地涉及房屋相关补偿费标准根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《绍兴市区征收集体所有土地房屋补偿办法( ...
法律
273热度问父母去世土地征收补偿归谁
答
父母去世后，土地征收补偿应当归其遗嘱确定的继承人，如果没有遗嘱的，由其子女和其他继承人按照继承法律的相关规定进行继承。根据法律规定，土地征收补偿款是个人合法财产，可以继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗 ...
2023-12-13 15:40
广西征收土地补偿标准2023年(广西征收土地补偿标准2023年最新)
集体土地建设用地不低于14692元/亩,集体土地建设用地不低于14692元/亩,集体土地建设用地不低于13920元/亩,集体土地建设用地不低于13919元/亩,集体土地建设用地不低于13804元/亩,集体土地建设用地不低于13802元/亩。
法律
68热度问能够出让方式取得土地使用权吗
答
能够以出让方式取得土地使用权。其出让方式包括拍卖、招标、挂牌和协议四种。我国的土地使用权包括有集体所有土地使用权与国有土地使用权，而狭义的土地使用权一般是指国有土地的建设用地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百四十七 ...
2023-12-19 14:04
国家建设征用土地补偿标准(国家征用土地的补偿标准)
参考资料来源：潮州市人民政府-潮州市人民政府关于印发《潮州市城区集体土地征收与补偿安置办法》的通知土地征收补偿新标准“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,扩展资料：农村征用土地的相 ...
法律
546热度问地方拆迁、清退集体土地上企业要如何补偿赔偿维权
答
地方拆迁、清退集体土地上企业的，其补偿包括房屋价值、土地及附属物补偿费用、搬迁和安置补偿费用、以及因拆迁带来的停产停业的损失费用。如果对补偿不满意的，可申请行政复议或向人民法院起诉以此维权。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国 ...
2023-12-12 15:27
土地授权经营算出让还是划拨
土地证上划拨是什么意思1、法律分析：土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为,5、法律分析：划拨土地使用权指的是经县级以上的人 ...
婚姻
600热度问农村果园土地承包到期不让继续承包怎么解决
答
农村果园土地承包到期不让继续承包的解决方式：
1、果园土地承包人可就继续承包土地事宜与发包方进行协商，以达成一致;
2、承包人可向所在地的农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可选择向人民法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包 ...
2023-12-11 16:10
国家土地征收补偿款2023标准是多少(土地征收赔偿标准明细)
根据海南市政府发布的《关于公布全省征地区片综合地价的通知》规定中说明，征地区片综合地价标准是征收农民集体农用地和未利用地的土地补偿费和安置补助费标准，不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上 ...
法律
204热度问集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积如何去认定
答
集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积的认定：一般以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件上记载的面积为准。发布征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应拆除而未拆除的旧房不进行补偿。
法律 ...
2023-12-12 15:19
我国国家赔偿法规定的赔偿方式有(我国国家赔偿法规定的赔偿方式有a支付赔偿金)
法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第三十四条 侵犯公民生命健康权的，赔偿金按照下列规定计算：（一）造成身体伤害的，应当支付医疗费、护理费，以及赔偿因误工减少的收入,赔偿法规定的国家赔偿包括国家赔偿的方式是指国家承担赔偿责任的形 ...
法律
262热度问国有出让土地政府提前征收怎么补偿
答
国有出让土地政府提前征收的，一般会对收回的国有出让土地和征收的房屋实施一体化补偿，即房屋和不动产的补偿价值中包括了国有土地使用权的补偿价值。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限 ...
2023-11-21 16:11
国家土地征收补偿规定(国家土地征收补偿标准2023年)
一、征地补偿的相关法律法规(一)《中华人民共和国土地管理法》是为了为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展而制定的法律,2、征用非耕地安置补助费，按该土地年产 ...
法律
131热度问自己的土地可以建房子吗
答
如果土地是建设用地，当事人可以建房;如土地是农业用地，当事人应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后再建房，如果行政机关不批准，则当事人不可以在土地上建房。
法律依据：
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转 ...
2023-12-19 14:21
占土地怎么补偿标准(土地管理法第48条规定补偿)
在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利,国家占用土地的补偿标准怎么计算1、征地补偿：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元,征收土地应当依法及时足额支付土地补 ...
法律
143热度问集体土地征用需要几成村民同意才能征用
答
集体土地征用需要征得三分之二的村民同意才能征用。根据法律规定，征收土地时应当按照土地的原用途对被征收人进行补偿，对被征收人妥善安置后，方能实施征收。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等 ...
2023-12-12 15:19
国有土地上征收与补偿条例(国有土地征收补偿标准2023)
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案,国有土地上房屋征收与补偿法律主观：国有土地上房屋征收与补偿的规定是：国有 ...
法律
53热度问债的担保方式都包括什么
答
债的担保方式包括抵押、质押、保证等，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者 ...
2024-01-03 15:45
国有土地和集体土地拆迁补偿区别(国有土地和集体土地拆迁补偿区别今年清明时节天气)
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行,市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,监察机关应当加强对 ...
法律
539热度问70年的土地使用权到期怎么办
答
70年的土地使用权到期的，会自动续期。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动 ...
2023-12-13 15:40
国家收回土地补偿标准(国家收回土地补偿标准一亩地补偿果树多少钱)
国有土地收回补偿标准是指政府征用土地后向土地所有权人、使用权人和其他合法权益人支付的补偿费用,国有土地收回补偿标准是政府征用土地后向土地所有权人、使用权人和其他合法权益人支付的补偿费用,国有土地收回补偿标准国有土地收回补偿标准是指政 ...
法律
543热度问补交土地出让金怎么算
答
补交土地出让金应按照土地的实际成交价格计算。实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以 ...
2023-11-21 15:51
土地征用社保怎么补偿(征用土地多少亩能补一个社保)
一、征地用社保补偿是什么意思社会保障资金从政府批准提高的安置补助费和土地补偿费中统一安排，两项费用尚不足以支付的，由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上 ...
法律
550热度农村集体所有土地征收与安置补偿(农村的集体所有土地征收城镇土地使用税吗)
未确权确地到户的土地被征收征用后，其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时，本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员,●土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费80%分配给被征地农 ...
法律
944热度