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地方拆迁、清退集体土地上企业要如何补偿赔偿维权
2023.12.12 15:27:05
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
地方拆迁、清退集体土地上企业要如何补偿赔偿维权
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2023.12.12 15:27:050人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
地方拆迁、清退集体土地上企业的，其补偿包括房屋价值、土地及附属物补偿费用、搬迁和安置补偿费用、以及因拆迁带来的停产停业的损失费用。如果对补偿不满意的，可申请行政复议或向人民法院起诉以此维权。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
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集体土地房屋买卖无效后怎么赔偿呢下一篇：
可以在承包的耕地上建坟吗问被胁迫威胁签订的拆迁补偿协议效力是怎样的
答
被胁迫威胁签订的拆迁补偿协议在被撤销前是有效的。根据法律规定，一方或第三人以胁迫手段，使另一方在违背真实意思的情况下签订拆迁补偿协议的，受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销所签的协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条 ...
2023-12-11 16:26
房子拆迁装修费怎么补偿(房子拆迁嫁出去的女儿还有补偿吗)
3、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条二、没有房产证的房被拆迁可以要求补偿吗按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对房屋进行拆迁时 ...
法律
132热度问父母去世土地征收补偿归谁
答
父母去世后，土地征收补偿应当归其遗嘱确定的继承人，如果没有遗嘱的，由其子女和其他继承人按照继承法律的相关规定进行继承。根据法律规定，土地征收补偿款是个人合法财产，可以继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗 ...
2023-12-13 15:40
搬迁撤并村庄怎么补偿(怎么查自己家会不会拆迁)
产权交换式补偿： 一、房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于 房屋征收 决定公告之日被 征收房屋 类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定,三、停产停业损失的补偿 ...
法律
342热度问厂房被征收先拆迁后补偿赔偿合理吗
答
厂房被征收先拆迁后补偿不合理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收的，应当由征收人先对被征收人进行补偿，被征收人获得补偿后再行搬迁。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬 ...
2023-11-21 15:51
拆迁补偿谈不拢怎么办(拆迁补偿不合理怎么维护自己利益)
根据相关的 城市房屋拆迁 管理法规，被拆迁人是指“ 被拆迁房屋 的所有权人”，没有自己是合法 房屋所有权 人相关的证明文件，从法律的意义上说也就不是拆迁当事人，没有相关的法律支持得到房屋拆迁补偿,而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋 ...
法律
244热度问50年产权到期拆迁有没有补偿
答
50年产权到期，拆迁时是有补偿的。其补偿一般包括所拆迁的房屋补偿费、因征收造成的搬迁、临时安置和停产停业的损失费以及对被征收人的补助和奖励费用。
法律依据：
《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民 ...
2023-12-11 16:18
广州宅基地拆迁补偿标准(广州宅基地拆迁补偿标准明细2023年)
《规定》将集体土地房屋分为住宅房屋与非住宅房屋两类进行补偿补偿安置，并对住宅房屋确定了货币补偿、产权调换、农民自建的3种具体标准,非住宅房屋评估确定补偿价据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地 ...
法律
222热度问地方拆迁、清退集体土地上企业要如何补偿赔偿维权
答
地方拆迁、清退集体土地上企业的，其补偿包括房屋价值、土地及附属物补偿费用、搬迁和安置补偿费用、以及因拆迁带来的停产停业的损失费用。如果对补偿不满意的，可申请行政复议或向人民法院起诉以此维权。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国 ...
2023-12-12 15:27
拆迁补偿款签字后多久放款(拆迁款政府一直不给怎么办)
【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项 ...
法律
674热度问旧城改造房屋拆迁补偿赔偿标准是什么
答
一般按照当地经济状况和实际拆迁情况确定，具体包括：
1、对拆迁房屋本身价值的补偿，一般按实际面积计算;
2、对拆迁房屋造成的搬迁与安置的补偿;
3、对拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、当地政府给予被拆迁人的奖励性补助。
法律依据：
《土 ...
2023-12-13 15:48
拆迁有残疾人最高补偿多少(拆迁有残疾人最高补偿多少钱)
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照 ...
法律
997热度问林地征收补偿款应该给谁
答
林地征收补偿款应该给被征收林地的所有权人或使用权人。其补偿包括土地补偿费、安置补助费以及林木青苗和地上附着物补偿费。此外，征收部门还应向当地人民政府林业主管部门缴纳森林植被恢复费，用来恢复因征地而减少的林地植被面积。
法律依据：
《 ...
2023-12-13 15:32
工业用地被政府征收怎么补偿(厂房拆迁补偿标准明细2023年)
工业用地被征收人员有补偿吗法律分析：工业用地上的房屋,拆迁是应该如何补偿，依据《全国工业用地出让最低价标准》，具体如下：1、《全国工业用地出让最低价标准》是市、县人民政府出让工业用地，确定土地使用权出让价格时必须执行的最低控制标准, ...
法律
306热度问50年产权到期拆迁会给补偿吗
答
50年产权到期，拆迁时会给补偿。其补偿一般包括：
1、对被征收房屋本身价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的 ...
2023-12-19 14:13
拆迁协议签了迟迟不给补偿款(拆迁协议签了迟迟不给补偿款可以退协议吗)
法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等 ...
法律
174热度问公寓拆迁能得到什么补偿
答
公寓拆迁能得到的补偿包括：
1、被拆迁公寓本身价值的补偿;
2、因拆迁公寓造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因拆迁公寓造成的停产停业损失的补偿。
4、对被拆迁人的补助和奖励。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收 ...
2023-12-07 16:20
农村老房拆迁补偿标准(农村老房改造需要什么手续)
广西农村房屋拆迁补偿标准2022年广西南宁农村房屋拆迁(集体土地上房屋拆迁)新政策《南宁市征收集体土地补偿安置指导标准》南府规〔2022〕5号文件公布实施,新政策对包含土地补偿费、安置补助费、房屋拆迁货币补偿价格、安置房调换比例、房屋拆迁重置 ...
法律
200热度问拆迁合同丢了该怎么办
答
拆迁合同丢了的，合同当事人可以带上本人的派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料，到当地房屋征收部门，或其上级主管部门复印拆迁合同，也可以委托律师启动调查程序。
法律依据：
《城市房地产权属档 ...
2023-12-07 16:30
国家最新拆迁补偿标准(国家最新拆迁补偿标准文件)
21年以上平均每亩补偿32000元,51年以上平均每亩补偿24000元,71年以上平均每亩补偿126000元,51年以上平均每亩补偿110000元,初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元,衰果期26年以上平均每株补偿900元。
法律
448热度问旧城改造房屋拆迁补偿赔偿标准详解
答
对于旧城改造房屋的拆迁补偿，各地政策不统一，一般按照当地经济状况和实际拆迁情况确定，具体包括：
1、房屋价值的补偿，一般按房屋面积计算;
2、因拆迁房屋造成的搬迁、安置的补偿;
3、因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、因拆迁房屋当地政 ...
2023-12-13 15:32
拆迁补偿公摊面积怎么算(拆迁补偿公摊面积算平方么)
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障,法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级 ...
法律
345热度问50年产权到期拆迁补偿吗
答
50年产权到期，拆迁时会进行补偿。其补偿一般包括房屋补偿费和因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和停产停业的损失补偿。对房屋费用的补偿一般按照房屋面积进行，而搬迁和安置费用是按户主人口，并根据当地标准计算的。
法律依据：
《国有土地上 ...
2023-12-01 15:27
高速公路拆迁赔偿价格表(高速拆迁补偿标准明细2023年)
(7)取(弃)土场用地补偿标准(含土地补偿费、青苗补偿费、土地复垦费)为:农用地1.8万元/亩，其他土地1万元/亩,山东省高速公路征地补偿标准是多少山东省高速公路征地补偿标准是土地补偿费和安置补助费用是三万元一亩，青苗的补偿费是按照七百五十元一 ...
法律
302热度问夫妻共有房产，离婚后拆迁补偿款怎么分配
答
夫妻共有房产，离婚后拆迁补偿款按照夫妻共同财产由双方协议分配，协议不成的，让法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有变卖、隐匿拆迁补偿款的行为，那么法院分割拆迁补偿款时，可以依法让该方当事人不分或少分到拆迁补偿款 ...
2023-11-06 15:23
拆迁社保补偿标准(拆迁社保补偿标准明细2022)
具体计算公式如下：安置补助费=被征用耕地前三年平均年产值x补偿倍数特殊情况下，计算所得的补偿和安置费不能维持原有生活和生产水平时，经过省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当提高标准,征地农民社保补偿标准土地征用社保补偿如下：1、县级 ...
法律
912热度问农村企业拆迁养殖种植是否属于违章建筑
答
农村企业拆迁养殖种植不属于违章建筑。根据法律规定，土地承包经营权人对其所承包经营土地享有占有、使用和收益的权利，有权将其用于种植业、林业、畜牧业等农业生产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十一条
土地承包经营权人依法对 ...
2023-12-07 16:40
国家拆迁补偿标准2023(国家拆迁补偿标准2023文件)
新疆拆迁补偿标准20232023新疆拆迁补偿标准如下：1、产权调换的补偿标准，按照被拆除房屋的建筑面积计算，即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积，其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价，偿还面积超过原面积部 ...
法律
453热度问集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积如何去认定
答
集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积的认定：一般以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件上记载的面积为准。发布征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应拆除而未拆除的旧房不进行补偿。
法律 ...
2023-12-12 15:19
国有土地和集体土地拆迁补偿区别(国有土地和集体土地拆迁补偿区别今年清明时节天气)
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行,市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作,监察机关应当加强对 ...
法律
539热度