拆迁社保补偿标准(拆迁社保补偿标准明细2022)

征地农民社保补偿标准

土地征用社保补偿如下：

1、县级以上人民政府给予被征地农民的一次性养老保险补偿标准，按不低于被征地时所在市、州上年度农村居民年人均纯收入的3倍确定；

2、对被征地时60周岁以上的人员，按照一次性养老保险补偿标准给予全额补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

土地征收补助费：

1．安置补助费的概念

所谓安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的多余劳动力所需费用而支付的补助金额。

2．安置补助费的计算

征用耕地的安置补助费标准，是按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的4—6倍，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的15倍。具体计算公式如下：

安置补助费=被征用耕地前三年平均年产值x补偿倍数

特殊情况下，计算所得的补偿和安置费不能维持原有生活和生产水平时，经过省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当提高标准；但土地补偿和安置补助费之和，最高不得超过年产值的30倍。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第四十七条 土地管理监督检查人员应当经过培训，经考核合格，取得行政执法证件后，方可从事土地管理监督检查工作。

第四十八条 自然资源主管部门、农业农村主管部门按照职责分工进行监督检查时，可以采取下列措施： （一）询问违法案件涉及的单位或者个人；

（二）进入被检查单位或者个人涉嫌土地违法的现场进行拍照、摄像；

（三）责令当事人停止正在进行的土地违法行为；

（四）对涉嫌土地违法的单位或者个人，在调查期间暂停办理与该违法案件相关的土地审批、登记等手续；

（五）对可能被转移、销毁、隐匿或者篡改的文件、资料予以封存，责令涉嫌土地违法的单位或者个人在调查期间不得变卖、转移与案件有关的财物；

农村拆迁社保补偿

拆迁后社保政府补贴的标准是75周岁的按15000缴纳,不到75周岁的在15000为准按不足75周岁的年限,差一年增加1300元,女年龄够40周岁不到50周岁的,男够50周岁不到60周岁的按41000元缴纳。男够16不到50周岁,女不够40周岁的就按当年的缴费基数乘以缴费年限在乘以20%的数额缴纳。

一、拆迁后社保缴纳政府补贴的标准是怎样的?

拆迁户土地被国家征用办理社保是有一定的优惠的。

土地按相关规定被征用,在相关部门确定征地农转非人数后经被征地的村、组集体组织召开社员大会议定后报相关部门确认后,本人可凭身份证、户口本原件及复印件到被征地所在村、组集体组织或镇乡社保事务所申报并填制相关征地养老保险表格申报参加新征地人员基本养老保险。

不同年龄阶段缴费标准:

(一)、征地安置费补偿之月起,男年满60周岁、女年满55周岁以上人员缴费标准是:

1、年满75周岁以上的每人按15000元的标准一次性缴纳;

2、不满75周岁的,在15000元的基础上,再按其不足75周岁的年限,每相差1年(不足1年的,按1年计算)增加1300元。

(二)、4050人员:征地安置费补偿之月起,男年满50周岁不满60周岁、女年满40周岁不满55周岁的人员,每人按41000元的标准一次性缴纳基本养老保险费。

(三)、中青年人员:征地安置费补偿之月起,男年满16周岁不满50周岁、女满16周岁不满40周岁人员,一次性缴纳基本养老保险费的标准为:缴费基数×费率(20%)×本人应缴费年限。

二、拆迁补偿比例是多少?

拆迁置换安置房的最低比例为1比1,具体以地方的政策为准。

拆迁补偿相关知识

拆迁补偿计算方法(仅做参考)

计算方法1

住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋的重置成新价和区位补偿价,区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成,重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为:房屋拆迁补偿价=(基准地价×K 基准房价)×被拆迁房屋建筑面积 被拆迁房屋重置成新价。其中,K为容积率修正系数,按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价,由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。

计算方法2

非住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容,即房屋区位补偿价和地上物补偿价。计算公式为;非住宅房屋拆迁价格=区位价格×K1×K2×K3×建筑面积 地上物补偿价。其中,K1为容积率调整系数;K2为房屋原用途调整系数;K3为规划用途调整系数,当规划用途为市政府确定的市政公益事业等重点工程时取其他情况取地上物补偿价的计取按各市、地、县有关规定采取成本估价法,用房屋重置成本结合成新进行计算。

计算方法3

住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件:一是在拆迁范围外别无正式住房,二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户,拆迁人应当给予其拆迁安置补助费。拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算:拆迁安置补助费=规定补偿低限-被拆迁房屋的补偿款。其中,规定补偿低限=经济适用住房均价×规定面积标准。(现以北京举例)

计算方法4

自建房从法律性质上讲属于违章建筑,按照《新条例》的规定,拆迁时,拆迁人对违章建筑不予补偿。但由于自建房有其存在的特殊客观历史原因,如果对自建房居民不支付任何费用,可能会给社会带来不稳定因素,导致拆迁工作无法正常进行。因此,对自建房居民按户给予带有福利性质的拆迁安置补助费十分必要。所以对拆迁范围内符合规定条件的自建房居民,拆迁人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予拆迁安置补助费。拆迁安置补助费标准按以下公式进行计算:拆迁安置补助费=经济适用住房均价×规定面积标准。(现以北京举例)

计算方法5

拆迁住宅房屋,搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算,市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。

计算方法6

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业经济损失的,对被拆迁人根据被拆迁房屋的区位、使用性质,按照每平方米建筑面积500元至1500元给予一次性停产、停业综合补助费。具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。属出租非住宅房屋的,对承租人的停产、停业损失,由被拆迁人按照双方协议约定给予补偿;双方没有约定的,由被拆迁人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。

计算方法7

被拆迁私有房屋和已购公有住房的所有权人或者租赁房屋的承租人在规定的搬迁期限届满前搬迁的,提前搬家奖励费按照提前的日期计算。每户可得500到50000元不等,具体标准由各市、地、县房屋拆迁行政主管部门制定。

遭遇拆迁后缴纳社保时政府会给一些补贴,根据不同年龄段缴纳的社保的数额有所不同,当事人可以根据自己的情况来计算出相应的数额,缴纳的社保需要一次性全部交清。

成都拆迁企业社保的赔付标准

法律主观：

土地征收后的社保补偿

一、土地征用社保补偿标准

土地征用社保补偿其实就是指补偿的社会保障费。旨在对失去生产资料的农业人员，在日后面临生活困难时可得到救济，实践中社会保障费用多数还是按照应当缴纳的社保费用进行计算的。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

二、土地征用社保补偿类型

①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

②征用人工、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。

③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、规定。

④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。

⑤征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。

征地社保补偿标准

法律分析：征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据 土地类型 、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。征地补偿金是用地单位或者企业征收土地，按照被征收土地的原用途给予的经济补偿。

法律依据：《中华人民共和国社会保险法》

第十二条 用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。

职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。

第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

第三十五条 用人单位应当按照本单位职工工资总额，根据社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费。

第四十四条 职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。

第五十三条 职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。

征地补偿社保费标准

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

法律依据:

《中华人民共和国农业法》 第七十一条 国家依法征用农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

河南征地社保补偿标准

法律主观：

根据你对案情事实的简述，结合土地法规及政策综合解答如下： 目前国家和省级没有具体统一的具体补偿数据，仅有原则性规定： 河南省法规：征用农民集体的土地，按以下规定给予补偿： （一） 土地补偿费 。 征用耕地的，设区的市近郊区按前三年平均年产值的八至十倍补偿； 其他市近郊区、工矿区和建制镇按前三年平均年产值的七至九倍补偿；其 他地方按前三年平均年产值的六至八倍补偿。 征用耕地中，各类作物的副产品（不包括蔬菜）按主产品年产量的百 分之十五至百分之二十计算。 征用其他土地的土地补偿费标准参照征用耕地的土地补偿费标准执行 。 （二） 安置补助费 。 征用耕地每六百六十七平方米的安置补助费标准为：人均耕地六百六 十七平方米以上的，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至五倍；人均 耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的，为该耕地被征用前 三年平均年产值的六至九倍；人均耕地三百三十四平方米以下的，为该耕 地被征用前三年平均年产值的十至十二倍。在特殊情况下，每六百六十七 平方米最高不超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍。 征用其他土地的安置补助费标准参照征用耕地的安置补助费标准执行 。 （三）青苗补偿费。按一季产值补偿。 （四）附着物的补偿办法和标准，按省人民政府规定执行。征地公告 发布之日起，新增加的附着物不予补偿。 至于产值后者补偿基数视土地所在位置及等级而定，详情可以到国土资源局咨询。

最新农村拆迁补偿标准

1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

征地农民社保补偿标准

每个地区的征地农民社保的补偿标准都是不一样的，在此以长沙市的征地农民社保补偿标准为例，长沙市主要是针对被征地农民纳入社保时点所确定的年纪，分为三个年龄阶段，从医保方面进行补偿：

1、第一年龄段人员

纳入社会保障时当年度城乡居民基本医疗保险个人缴费标准，发放1年的医疗保险补偿金。

2、第二年龄段人员

第二年龄段人员按灵活就业人员统一政策规定参加职工基本医疗保险，并一次性补缴一定年限的基本医疗保险费和职工大额医疗费用补助费。第二年龄段人员从补缴到账的次月起按规定享受相应的医疗保险待遇。补缴年限为年满16周岁不满47周岁的，缴纳1年；47 周岁（含）以上的，年龄每增加1 周岁，缴纳年限相应增加1年。

如果在被征地之前已经在用人单位或者自己缴纳了职工医保，那么由所处的用人单位和个人继续按照原有途径缴纳社保和享受相应的待遇，医疗保障经办机构为上述人员统一办理灵活就业基本医疗保险一次性补缴手续时，在避免与其原职工基本医疗保险缴费期 （含企业参保欠费期） 重复缴费前提下，从办理补缴之月起依次按月向前补缴，最多补缴至参保者本人年满16周岁时止。征地前未参加我市基本医疗保险或未就业的，完成一次性补缴后，可继续以灵活就业人员身份参加职工基本医疗保险，也可参加城乡居民医疗保险。

3、第三年龄段人员

对第三年龄段人员，以纳入社会保障时全省城镇职工基本医疗保险和生育保险月缴费基准值，按单位参保人员缴费比例（用人单位和个人之和），一次性补缴15年基本医疗保险费和职工大额医疗费用补助。第三年龄段人员从补缴到账的次月起按规定享受退休人员职工基本医疗保险待遇，不再缴纳基本医疗保险费，职工大额医疗费用补助按相关规定缴纳。征地前已享受退休人员职工基本医疗保险待遇的，按原途径享受相应待遇，无需办理一次性补缴手续。

长沙市被征地农民生活补助？

除了医保补偿之外，这些征地农民还能够获得基本生活补助：

1、16周岁以下的人员将能够一次性领取到基本生活补助费用，其中年满7周岁但是未满8周岁的被征地农民每人一次性发放8000元的基本生活补助费用，每减少1周岁或者增加一周岁，就减少或者增加500元，也就是如果该农村户口居民年龄为6岁，按照规定发放7500元的一次性生活补贴，8岁的话发放8500元一次洗生活补贴。

2、而年满16周岁不满55周岁的女性农民和年满16周岁不满60周岁的男性农民，按照参保社保的时间节点所对应的长沙市失业保险金标准，一次性发放24个月的基本生活补助费用，如果这些人员参缴的是企业养老保险，并且参保的时间距离职工养老保险的合法退休年龄不到两年，那么按照距离法定退休年龄的实际月数进行一次性发放。