# 民法典中效力待定的合同一般是否要履行 #

(三)债权人在合理期限内未要求履行之所以规定此种情形,实际上是想以此督促债权人及时主张权利,行使其履行请求权,而对于非金钱债务,依《民法典》的规定,以下几种情形不适用继续履行:(一)不能履行不能履行,使合同失去标的,失去意义,应当消灭,而不是也不能强制履行,如果仍然无法确定的,按照有利于实现合同目的的方式履行,先履行后签订合同违反啥规定法律主观：合同履行完后签订合同有效,(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行。

效力待定合同可由法定的第三人追认或拒绝追认，或由合同的善意相对人撤销，此追认或撤销直接向合同当事人进行，无须向法院或仲裁机关请求,效力待定合同的情况包括无行为能力人所订立的合同、限制行为能力人缔结的合同、无代理权人以被代理人名义缔结的合同,效力待定合同，第三人应在法律规定的催告追认期间内作出追认或拒绝追认的意思表示,《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

订立口头合同时，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，依法成立即有法律效力，受法律保护,法律客观：《中华人民共和国 合同法 》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,口头合同是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面或其他有形载体表现内容,口头协议，只要其内容不违反法律和行政法规的 ...。

保险合同的免责条款都有效吗保险合同的免责条款也不是都有效的，保险合同如果是约定的免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任、排除投保人、被保险人或者受益人依法享有的权利的，无效，其余情况一般是有效的,除非免责条款违反了法律的强制性规定，即如果免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的保险人不负责赔偿，或者被保险机动车所载货物坠落、倒塌、撞击、泄漏造成的损失，免除保险人依法应承担。

应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行,采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续,采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续,,（二）审查合同内容是否合法,法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十九条 审判人员必须认真审核诉讼材料，调查收集必要的证据法院是否主动审查合同效力法律主观：若是已经起诉到法院正在审理中的案件，涉及合同的法院必须审查合同效力，因为这是案件审理的基本前提。

法律给予了合同当事人订立合同的充分自由，当事人应详细约定，尤其是关于合同标的（包括名称、种类等）、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任（违约金或违约损失赔偿额的计算方法等）解决争议的方法等合同主要之条款,,（2）订立合同内容不合法，表现为：,①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效,,（一）充分了解《民法典》及其相关法律，行政法规及司法解释的规定,（二）调查了解对方当事人的履约能力等状况。

买卖双方签订的购房协议有法律效力吗购房协议具有一定的法律效力，但仅仅是双方之间的民事约定，不能取代房屋买卖合同的法律地位，也不具备财产转移的效力,签订房屋买卖合同协议应注意以下几点：1、确认基本信息的真实性与有效性，合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书，房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字，只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写，房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写，这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积，因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中，但是需要在合同的“其他条款”中注明，该房屋交易附带赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，房屋权属要明确注明，私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称，如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。

行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可催告法定代理人1个月内追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝,民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。

行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可催告法定代理人1个月内追认，法定代理人未作表示的，视为拒绝,民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。

”针对此种情况，第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任,瑕疵履行的法律后果当合同一方在履行过程中存在瑕疵时，另一方有权利解除合同、要求赔偿损失,需要注意的是，如果合同一方履行瑕疵是无意的，未能预见和避免，仅因此造成另一方的损失，则不承担违约责任,瑕疵履行，即履行合同的质量违约,如《合同法》第九十四条规定的情形：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己|考试大|的行为表明不履行主要债务。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认,效力待定的合同追认期是多长时间法律分析：合同效力的待定主要由以下原因产生：①限制行为能力人实施的超越其能力范围所签订的合同（由法定代理人追认） ②代理人无权代理所签订的合同，包括没有代理权、超越代理权及代理权终止（由被代理人追认）。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。