# 夫妻双方离婚房子怎么判 #

D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求进行财产分割,A、领证后，一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产,B、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。

如果男女双方都出轨离婚如何处理法律主观：男女双方有一方出轨离婚的，如果双方协议离婚，夫妻共同财产财产由双方进行协商，协商不一致的，可以向法院提起诉讼离婚，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错权益的原则判决分割,夫妻双方都出轨了离婚怎么分财产法律主观：夫妻双方出轨离婚财产仍然是按照由双方协商确定一个分割方案，按分割方案分割，无法达成协议的，个人财产不分割，而共同财产应由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三、离婚后房产贷款更名这个问题请你谨慎处理，建议：一、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件，到当地房管部门办理房屋所有权证（原来没有还清贷款不能办证，现在可以了，只是房屋所有权证上多一行字，是抵押给xx银行的）,夫妻离婚房子有贷款的过户方法是，双方携带离婚协议书或者是判决书、离婚证、身份证等证件到到房管部门办理权属变更手续，然后到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续,3、虽然产权变更手续暂时不能办理，但基于实际使用房屋及其收益分割的需要，可以约定房屋产权归属谁，房子归谁使用，如果双方不能就使用房屋达成一致，则可以将房屋出租，双方分割租金收益，待解除抵押登记后，再行按照分割协议约定办理变更登记手续。

《户口登记条例》规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

如果女方提出离婚，但是男方不想离，应该怎么办呢,”这一规定说明，男女一方提出离婚后，是否准予离婚，不取决于另一方是否同意离婚，而是依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有来决定,女方提出离婚男方不离怎么办，女方提出离婚男方坚决不同意离怎么办提起女方提出离婚男方不离怎么办，大家都知道，有人问女方提出离婚男方坚决不同意离怎么办，另外，还有人想问女方提出离婚，但是男方不想离，应该怎么办,其实女方提出离婚而男方不同意应如何处理。

因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：（1）提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出,具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产,三、按揭贷款买的房子离婚房产怎么分割按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉,如果房子属于夫妻共同财产的，则离婚时按揭贷款属于夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担。

对于结婚后盖房欠下的贷款或者债务，在离婚时应该按照以下情况进行分割：1. 共同还款：如果在婚姻关系中双方都有共同还款协议，并且共同偿还了欠款和其他债务，离婚后应该平分剩余的欠款,9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、法律主观：夫妻因为一方出轨离婚的，涉及的夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,在夫妻双方都对婚姻关系存续期间的财产进行分割时，离婚时夫妻双方应当对共同财产进行协商约定，没有约定不明确的由当事人协议处理,3、法律主观：一方出轨的，离婚时财产的分割方式： 对于夫妻个人财产，离婚时不需要分割,婚姻法女方出轨离婚财产怎么分夫妻一方出轨离婚财产分配标准，具体如下： （1）由双方协商分割夫妻共同财产。

3、法律主观：婚内出轨导致离婚的，财产的分割：财产可以由夫妻双方自行通过离婚协议进行分割，协商不成的，可以由法院通过判决分割,如果婚内出轨离婚财产怎么分法律主观：婚内出轨导致离婚的，财产的分割：财产可以由夫妻双方自行通过离婚协议进行分割，协商不成的，可以由法院通过判决分割,一方出轨离婚财产分割方式如下：双方可以通过协议的方式处理夫妻共同财产,夫妻一方出轨离婚财产分配标准，具体如下： （1）由双方协商分割夫妻共同财产。

法律主观：夫妻离婚后财产可由男女双方自行协商分配，协商不成，共同财产由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,2、法律主观：夫妻离婚房屋财产的分配应当依据实际情况确定：，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割,两人离婚房产怎么分1、双方离婚房子的分法：如果房子婚姻存续期间，由双方共同购买的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割,1、双方离婚房子的分法：如果房子婚姻存续期间，由双方共同购买的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割,3、夫妻二人离婚后房产分割方法如下：夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方,离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

3、法律主观：离婚时夫妻双方共同的债务应该先由夫妻共同财产偿还，偿还不清的可以协商决定以后的偿还比例，但是双方的协商约定不能损害债权人的合法利益,2、法律主观：离婚时夫妻双方共同的债务应该先由夫妻共同财产偿还，偿还不清的可以协商决定以后的偿还比例，但是双方的协 ...,4、法律主观：离婚后债务分割的法律规定为：夫妻共同债务在共同财产不足以清偿的情况下，由双方自行协商怎么分割，协商不成由法院来判决双方怎么承担夫妻共同债务。

夫妻离婚有房贷的房子如何分配有房贷离婚分财产具体如下：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割,还在还房贷的房子离婚该怎么处理法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理,离婚时房贷怎么处理1、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。