# 工程款单位不能贷款 #

未还清贷款的房子离婚怎么处理：1、共同所有权的保留在这种情况下，离婚后的夫妻继续共同拥有贷款房产，继续分摊贷款还款责任,这种方法的好处是可以快速解决夫妻双方对房产的争议，且不需要他们继续分担贷款责任,然而，这种方法通常需要夫妻双方在离婚后继续保持良好的沟通和合作，因为他们将继续共同承担金融责任,未还清贷款的房子离婚怎么处理在离婚过程中，夫妻共同拥有的房子是一个重要的财产问题,如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续，在离婚时也应按照夫妻共同财产分割，与通常意义下的房屋并无区别。

有诈骗罪案底可以贷款买房吗法律主观：即使有案底也可以贷款，案底是指当事人违法或者犯罪后留下的档案记录，只要其刑罚执行完毕具备贷款需要的条件就可以申请贷款，当事人要贷款的其应当具有完全民事行为能力，具备还款意愿和还款能力，信用状况良好无重大不良信用记录，贷款用途明确合法等,法律客观：《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。

如果逾期未还车贷，贷款机构向法院起诉，那么法院一般会采取财产保全等措施，比如会冻结借款人以及贷款担保人所有的银行账户存款，查封已抵质押的财产等,车贷逾期一开始就可能只会催收，但是如果过了三个月还是未还，那么性质就不一样了，银行或者贷款机构就会将其视为恶意逾期，就会被起诉，如果被起诉了，那么不仅车会被收回拍卖，个人信用肯定也会受到很大影响,不过大家需要注意，有的贷款机构可能会趁此向客户索要一笔拖车费用，如果合同里面没有明确约定的话，客户不需要缴纳，还可以要求对方承担车辆被拖走期间的个人损失，并提起民事诉讼，在机构所在地法院起诉，请求原物返还。

（最长可达15年）二、经营性物业贷款的特点1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款,现在很多银行说房地产开发企业不能申请经营性物业贷款（固定资产支持融资），想请问银监会哪好文的规定,经营性物业抵押贷款解决了房地产企业贷款用途监管难的问题，对于自行建造的物业，可用于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的自有资金，即置换出 ...。

房子抵押贷款提前还清多久后可以再贷款房贷还清以后，多久可以再申请贷款，这个没有具体的时间规定,这就需要借款人先对房贷提前结清，拿回房子产权后再去办理抵押贷款，二、具体分析相关的流程步骤和注意事项,房贷还清后多久可以抵押贷款,房贷未还清可以申请抵押贷款，不过贷款机构会对贷款人的年龄、收入、征信以及房屋价值等等做出科学的评估，只有贷款人与抵押的房子符合贷款机构的要求，贷款机构才可能会放 ...,房子抵押贷款提前还清多久后可以再贷款。

承包人最迟应当在承包人递交竣工结算申请单后的第42天取得竣工结算款付款证书，验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，通常第56天承包人即可取得工程结算款,大型企业从中小企业采购货物、工程、服务，应当按照行业规范、交易习惯合理约定付款期限并及时支付款项,一、政府工程付款方式有哪些我国目前采用的工程结算方式主要有以下几种:第一种按月结算，实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法,发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。

2、项目上监理负有审核工程款的职责吗首先，监理机构应如何进行工程计量和工程款支付必须以施工合同和工程量预算书或工程量清单报价（一般以合同附件形式出现）为基础,2、还有一种是根据形象进度支付工程款的，监理人员审核施工单位上报的工程量就可以了，监理部应该有个监理预算员专门容审核现场形象进度工程量的,8、监理如何审核施工的工程款支付申请预付款、工程款审核程序统一规定第一步：“预付款”申请：总包及施工单位可直接向业主申请（可不经过监理审核），业主根据合同条款要求向各总包及施工单位办理的“预付款”手续，但要在监理备案（即用款审批表）。

发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖,如果您是作为工程的承包人，雇佣工人为发包方完成工程任务，那么，根据《合同法》第二百八十六条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。

但是在刑法中有这么一条规定，恶意透支的，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金,法律客观：根据《 刑法 》第313条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，法院说要追究刑事责任就是要处三年以下 有期徒刑 、 拘役 或者 罚金,数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产： （一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的。

3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义、超出家庭日常生活需要所负的债务债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外,2、法律依据：《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天。

法律客观：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结,一、拖欠工资起诉后多久可以拿到工资拖欠工资起诉后3-6个月可以拿到工资，相关部门在适用于普通程序审理的问题案件，都会在立案那一天起在六个月之内结束审查，除非在遇到特殊的情况下，相关负责人同意后，往下延长六个月，如还需延长可上报上面相关部门得到批准再做决定，简易程序审理案件，三个月之内结案,人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。

一般只有双方共同意思表示所负债务,以及实际用于双方共同生活、经营的债务等夫妻共同债务,妻子才有清偿义务,2、法律依据：《民法典》第一千零六十四条 ，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,但如果是丈夫一方个人生活所负债务,则妻子不需要清偿,（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务,但要是一方的欠债在合理范围内，同时也用于了家庭共同生活的话，则直接认定为共同债务，另一方此时需要对该债务负有偿还义务。