工程款结清了多久可以贷款(工程款最迟多久结清)

房子抵押贷款提前还清多久后可以再贷款？抵押贷款利息？

说到房子抵押的问题，很多人都知道其中的细节有很多，毕竟我们吧房子做了抵押贷款之后，可以尽快的拿到资金，可以让手里的资金周转更快，但是如果我们的贷款还清之后，又想要使用房子作为抵押贷款，房子抵押贷款提前还清多久后可以再贷款？抵押贷款利息？

说到房子抵押的问题，很多人都知道其中的细节有很多，毕竟我们吧房子做了抵押贷款之后，可以尽快的拿到资金，可以让手里的资金周转更快，但是如果我们的贷款还清之后，又想要使用房子作为抵押贷款，但是对于期限并不是很懂。你们我就来告诉你 房子抵押贷款 提前还清多久后可以再贷款？抵押 贷款利息 ？

房子抵押贷款提前还清多久后可以再贷款

房贷还清以后，多久可以再申请贷款，这个没有具体的时间规定。理论上来说，只要满足 贷款条件 ，且 征信 良好、具备偿还本息的能力，就可以再次申请贷款。如果单纯只是说房贷，套房贷款结清后，只要 首付比例 有5成或以上，且满足当地的买房资格，即可以再申请 按揭贷款 。而如果是 信用贷款 、担保贷款等，那么只要满足贷款条件，就可以再申请，这期间不需要时间间隔。

抵押贷款利息

目前银行 住房抵押贷款 分为自有房产和按揭 房产抵押 贷款，两者 贷款利率 有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将 房屋抵押 贷款做一个对比：

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押 银行贷款 业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以 房屋评估 机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与 房龄 之和不能超过30年。

2、中国银行的房屋抵押贷款只针对 房屋面积 在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的 基准利率 ，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。

以上是我介绍的房子抵押贷款提前还清多久后可以再贷款？抵押贷款利息？我们都知道抵押的利息还是比较高的，大家还是找到几个银行对比一下，毕竟现在贷款和抵押是不一样的，毕竟再贷款也不是意见容易的事情，大家必须要考虑清楚利息的问题。

房贷还清后多久可以抵押贷款？

房贷还完了可以直接二次抵押吗?

一、正面回答

当然可以。这就需要借款人先对房贷提前结清，拿回房子产权后再去办理抵押贷款，

二、具体分析

相关的流程步骤和注意事项。

1、提前还清房贷

房贷提前还清，需要借款人事先通过贷款行进行预约，比如可以打电话或者通过手机银行办理。预约成功后再在指定的时间内，前往贷款行办理提前还款，事先要把相关资料准备好，包括借款人有效身份证件、借款合同等。

注意大多数银行房贷提前还清，需要还贷时间满6个月或者是一年，还有就是可能要收取一笔提前还款违约金，建议在还贷前最好是打银行服务热线咨询清楚相关事宜。

结清房贷后，借款人别忘了找银行开具一份贷款结清证明，拿回抵押的不动产权证，再去当地房管所办理解除房屋抵押，把手里头的这本有抵押字号的不动产权证换成一本新的没有抵押的，然后就可以再把房子给抵押贷款来获得周转资金了。

2、办理抵押贷款

借款人年龄符合要求，有稳定的工作收入，并且是贷款行所在地户籍，满足其他条件等就可以凭有效的房产去向银行申请房屋抵押消费贷款。有银行可以在手机银行提交申请，比如工商银行（手机银行首页-全部-存贷款-个人房抵贷）。

三、扩展资料

房贷未还清可以抵押贷款么？

房贷未还清可以申请抵押贷款，不过贷款机构会对贷款人的年龄、收入、征信以及房屋价值等等做出科学的评估，只有贷款人与抵押的房子符合贷款机构的要求，贷款机构才可能会放款。

一般来说，还在还贷款的房子想再去作抵押，需要房子还有再贷款的空间，即房屋经过评估后的价值减去房贷以后还有剩余，在这种情况下才有做二次抵押的空间，比较麻烦。

对于许多贷款机构来说，房屋被拿去做了二次抵押，这种行为风险比较大，容易出现一些债务纠纷，并且房产的价值波动比较大，所以对于还在还贷款的房子有些贷款机构一般不会下款。

用房子作抵押申请贷款以后，贷款人就要记得按时足额还款来维护个人的征信，一旦逾期除了征信受损以外还有罚息压力，逾期次数过多，抵押的房子还有可能被贷款机构处置。

房贷一次性还清后还可以再贷吗？如果可以，第二次贷款下来需要多久？

房贷一次性还清后还可以申请贷款。

一般审批的时间会比第一次久一点。

二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。

对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。

这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。

其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。

也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。

扩展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2018年6月，北京兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率上浮了30%。

兴业银行朝阳区某网点工作人员表示，目前收到的分行通知是首套房贷利率在基准几率基础上最低上浮10%，“其他网点的利率上浮情况不清楚。”

刚还完房贷的房子可以申请抵押贷款吗

可以

住房抵押贷款申请条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;

2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3.具有良好的的信息记录和还款意愿;

4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

7.有贷款人认可的有效担保;

8.银行规定的其他条件

住房抵押贷款所需材料：

1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；

2、个人收入证明或资产状况证明；

3、抵押房屋的产权证明；

4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；

5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

住房抵押贷款担保具体流程：

1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；

2、办理抵押贷款申请；

3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。

4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。

5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。

6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。

还了贷款后多久可以贷款

银行贷款还完后多久可以再贷？

今天我们来谈谈续贷这个话题，由于银行的额度一般较小，而且周期较短。银行对于的续贷要求相对来说比较轻松。

只要贷款到期，且贷款期间还款情况良好(指没有逾期或者逾期较少)收入能够覆盖负债的情况下，银行一般都会给续贷。

并且非常贴心的是，部分银行在贷款还款期间的已还额度能够释放出来。什么意思？打个比方。A先生申请了某银行50万的银行无抵押。等额本金3年期。在还了1年半后，A先生贷款本金还剩余25万，那么银行再走一次贷款流程立马能给A先生再贷25万，不需要A先生结清再贷。

再来说银行抵押贷款

银行抵押贷款额度较大，并且贷款额度是根据抵押物的抵押金额相关的。其中有一点，银行抵押贷款的中的房产抵押必须是第一顺位抵押权人。就是说这个房子必须只能放款银行是第一个抵押的才能放款。

为什么要讲到这个这个问题。因为以前讲过银行贷款的抵押物主要是房子。而且中国国情是房价在不断飙升。

我们来举个栗子。B先生从银行获得了一笔20年期的200万的银行贷款。贷款申请时房产价值在300万左右。四年后，银行贷款本金还剩下160万，同时房价增长到了400万。B先生现在还需要100万。

理论上说，B先生房产价值400万，最大能贷额度为70%也就是280万。还剩下160万未还，那么最多还能贷120万，是能够满足B先生100万资金的需求的。但是该银行拒绝了B先生。就是因为上文说的银行第一抵押已经是200万。如果要追加额度必须二次抵押100万进去。

而二次抵押银行是不容许的。所以B先生如果确实需要这100万必须是先还掉之前的120万结清该笔贷款然后重新申请一笔280万的贷款。这中间预约提前还款要一个月，拿结清材料要，撤销抵押也要。相当于白白浪费了一个半月。这对于很多急用钱的人是致命的打击。

所以在这里给广大用户提个醒，房子抵押贷款额度一旦申请下来就固定了。不会随着房产价值的增长银行能够同步追加额度。要追加只有一个办法，结清再贷。大家以后碰到这种事一定要提前安排好时间。

关于公积金贷款还清后多久可以再贷款

公积金贷款还完六个月后可以再贷款：一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金，即可再次申请公积金贷款，具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

贷款还款后多久可以再借款借款人须知！

当我们出现资金困难的时候，贷款能够有效的为我们解决燃眉之急，对于急需用钱的朋友来说确实是不错的选择。那么，在贷款现象如此风靡的今天，贷款还款后多久可以再借款？这是每个想要贷款的朋友们必须要知道的，接下来就由为大家解答疑惑。

贷款还款后多久可以再借款，也要视具体情况而定，具体如下：

一般来说，如果在贷款期间情况良好，每个月按时还款，没有产生逾期现象或者逾期较少，没有产生信用污点，那么在贷款还完后再次申请贷款，贷款机构都会进行审批的。

总的来说，贷款还款后，只要符合贷款申请条件都是可以再次申请贷款的，

贷款申请条件

有以下几个：

1.年龄要求：22-55周岁；

2.申请要求：有还房贷或车贷一年的还款记录；已经还清车贷或者房贷一年内；北京有半年内无抵押记录的房产；

3.房产类型：房龄在20年内，普通住宅、别墅、商铺；

4.信用要求：近6个月内信用卡或贷款逾期少于3次；

5.负债要求：信用卡透支不超过授信额度的50%；

6.贷款要求：没有其他未结清的信用贷款；

综上所述：关于贷款还款后多久可以再借款的问题，已经做出了清楚地回答，希望能给各位想要贷款的朋友们一些借鉴和参考价值。

还完房贷后多久可以再贷款？一文简单揭秘

很多人贷款买了房子，打拼多年后有了一定的存款，把房贷还清后，可能还会想贷款再买一套房子，或者是贷款创业之类的，就想知道这中间有没有期限规定，比如还完房贷要多久才能再贷款，下面一起来讨论讨论。

其实，这个要看已经还完的房贷的类型，和想再贷款的类型来决定的。

一、办理的公积金贷款还清：

1、再办理公积金贷款：

这个就有时间规定了，一般是这个月还清公积金贷款后，下个月就能获得公积金贷款资格，但有个前提条件，就是你在还清贷款的6个月之前都不能使用公积金。

此外，还需要满足所在城市的公积金二套房贷款条件：

1)先结清首套房公积金贷款。

2)第二套住房贷款的首付比例不得低于60%，具体看所在地的规定。

3)贷款前连续缴存6个的住房公积金；

4)信用良好，具备偿贷能力；

5)满足公积金管理中心的其他规定。

2、再办理其它类型贷款：

比如商业贷款买房、个人信用贷款，就没有时间限制，你随时还清公积金贷款，满足再次贷款条件就能马上办理。

二、办理的商业贷款还清：

不管再办理的贷款是哪种类型，都没有时间限制，只要满足再次办理的条件条件，还清商贷后随时都能办理再次贷款，并且有的还不用还清房贷就能再次贷款。

但是房贷还清了，负债率降低了，贷款通过率会比较高。

建行快贷结清多久可以再贷？

社会的快速发展，让用户对金融服务的需求越来越多。而快贷作为其中新型金融工具，受到了越来越多用户的青睐。而在众多信用贷款产品中，建行快贷以其快速审批、便捷使用等优势，成为了用户极为关注的产品之一。那么，建行快贷结清多久可以再贷？需要满足这些条件！

建行并没有明确规定快贷的申请间隔时间，在结清快贷产品后，只要用户的快贷额度已经恢复，就能马上借款。不过，最终能否申贷成功，还需要根据系统评估为准。一般来说，想要申贷成功，用户必须要满足这些条件：

1、个人信用良好。快贷是一款信用贷款差评，对于用户的征信记录是比较重视的，所以信用良好是获得贷款的关键因素之一。因此，在申请建行快贷产品之前，用户需要确认下个人的信用状况，确保征信报告上无任何不良贷款记录和负面信息。

2、负债率较低。若用户因为多头借贷行为，导致负债率较高，考虑到借款人存在较大的还款压力，在用户无法提供额外财力证明的情况下，为了保障资金安全，银行可能会拒绝用户的贷款申请。所以，若想申贷成功，建议用户可以将名下的贷款提前结清或者提前还部分，来降低负债率，从而提高申贷成功率。

3、快贷无违规使用记录。在申请建行快贷产品之前，用户需要确保自己在使用快贷时，没有出现任何违规行为，比如欺诈、虚假材料等，这些行为会使得用户的信用记录受到影响，从而给贷款申请结果带来负面影响。

4、具备还款能力。还款能力是银行放款重点考察的因素，关系到银行的贷款资金是否能够及时收回。而银行一般会以用户的收入来衡量还款能力，这就要求用户有稳定的收入或合法稳定的收入来源，且能提供收入证明来进行佐证。

5、在建行拥有一定的金融资产。建行快贷是面向建行优质用户发放的现金借贷服务，这就要求用户在建行持有一定的金融资产，比如存款、理财产品等。若用户将存在建行的资产撤出，就会对快贷的再借产生一定负面影响。

所以说，建行快贷产品结清后多久可以再借，还是需要看用户当前的资质情况，判断用户是否满足申贷条件，只有满足申贷条件的情况下，才有申贷成功的可能。

银行贷款还完后多久 可以再贷？

银行贷款还完后，您通常需要等待一段时间才能再次申请贷款。具体的等待时间取决于多个因素，包括您的贷款历史记录、信用评分、收入状况和债务负担等。

一般来说，大多数银行要求借款人在还清贷款后等待一段时间，以确保借款人能够在财务上稳定。这段时间通常被称为“等待期”或“冷静期”。在等待期结束后，您可以重新提交贷款申请。

等待期的长度因银行和贷款类型而异。一般而言，等待期可能为几个月到几年不等。在此期间，建议您维护良好的信用记录，及时支付您的账单，并努力提高您的信用评分。

请注意，即使等待期结束，重新申请贷款也不一定会成功。银行会评估您的整体财务状况，包括收入、债务负担、信用评分等因素。如果您的财务状况符合银行的要求，您可能会被批准再次贷款。

如果想要查询网贷数据报告，可以在查找：气球查，能够查看到用户的申请次数，网贷数据，网黑指数分，命中风险提示，法院起诉信息，仲裁案件信息，失信人信息等数据，且查询的数据非常准确。

我在农行办理的贷款结清多长时间可以再次申请贷款？

一直三个月。一般情况下，贷款结清后一到三个月内是不能再申请贷款的。 如需再次申请，应先查询个人信用记录。 如果你有不良信用记录，此时你不会通过。 还有一个问题就是不要多次申请贷款，如果多次申请，一般银行都会相互关联信息。 有时他们认为你可能是恶意贷款，所以他们不会批准。 一般情况下，三个月左右可以再次申请贷款。 信用好的话没问题。

拓展资料

1.财智金是广发信用卡的现金分期。备用金，即财智金，是为持卡人提供透支转账分期还款的信用卡服务。持卡人可向我行申请提前借入一笔现金并支付一定手续费按月分期还款，即透支取现分期还款业务。申请成功后，银行将通过透支方式从其信用卡中扣除不超过总授信额度的款项，并转入其指定的同名境内银行结算账户。彩脂金可分为普通彩脂金和专属彩脂金。普通财智黄金可分为3/6/12/18/24期，每期对应的处理率为0.95%/0.75%/0.75%/0.75%/0.75%，年化利率为17.02%/分别为 15.27% / 16.22% / 16.42% / 16.43%；独家（大）金融情报基金可分为6/12/18/24/36期。各期对应的处理率分别为0.8%/0.7%/0.7%/0.75%，年化利率分别为16.27%/15.16%/15.36%/15.38%/16.24%。每期手续费=核定支付金额*每期基准手续费率，按期扣减。

2.发储备金是广发银行的金融情报基金项目，大致意思是从银行借一笔钱，然后把钱汇到客户指定的银行（好像是必须的）是我自己的国内储蓄账户，广发银行免费，其他银行会收取汇款手续费），然后用广发信用卡分期还款，除了还本，每期还需要支付总金额7.5%的手续费。

3.广发银行拥有15家一级分行、35家二级分行和6家直属支行，以及澳门分行和香港代表处，营业网点共计500多个，并与以下机构建立了代理关系。全球83个国家和地区的917家银行，初步形成了大型城市化商业银行格局。根据英国银行家杂志设定的全球1000家主要银行排名，广发银行连续四年入选全球银行500强。

4.广发银行的业务范围是商业银行法规定的所有银行业务，主要包括：吸收公众存款，发放短期、中期和长期贷款；办理结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；提供信用证服务和担保；代理资金收付及保险业务；提供保险箱服务；外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外汇;国际结算；结售汇；银行间外汇借款；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；发行外汇信用卡；买卖股票以外的外币证券；发行并代理发行股票以外的外币证券；自营和代理外汇交易；代理国外信用卡的发行和支付；离岸金融业务；征信、咨询、见证业务。中国人民银行、中国银行业监督管理委员会批准的其他业务。

房子贷款还清后多久可以再次贷款

房贷还清以后，多久可以再申请贷款，这个没有具体的时间规定。理论上来说，只要满足贷款条件，且征信良好、具备偿还本息的能力，就可以再次申请贷款。如果单纯只是说房贷，第一套房贷款结清后，只要首付比例有5成或以上，且满足当地的买房资格，即可以再申请按揭贷款。

而如果是信用贷款、担保贷款等，那么只要满足贷款条件，就可以再申请，这期间不需要时间间隔。

贷款还清拿房产证流程是怎样的

1、从银行处取回自己的房产证

如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。

2、从开发商处取回自己的房产证

这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。

若在这个时候贷款还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。

3、办理撤销抵押登记

有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。

关于公积金贷款还清后多久可以再贷款

公积金贷款还清后多久可以再贷款

根据《住房公积金管理条例》的规定：在还清公积金的前六个月包括还清当月都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，马上申请第二次公积金贷款；若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，则必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

扩展资料：

住房公积金提取时间

1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出

2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次

3、职工购买拆迁安置住房，可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)

4、租房提取住房公积金的申请人可每年度提取一次住房公积金，且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用，应在房屋租赁期内提出，并办理住房公积金提取手续

5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的，建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。

公积金贷款还完后多久可以再贷款

公积金贷款还完六个月后可以再贷款：一般来讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金，即可再次申请公积金贷款，具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金贷款还完后多久就可以再贷款呢

这个需要分情况，当月还清，且在还清的前六个月都没有使用公积金的话，次月就有资格进行公积金贷款。若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

开了结清证明以后多长时间能贷款

贷款后，结清证明多久能开出来？

贷款后，结清证明会在贷款还清之后开出。

什么是结清证明

我们在申请贷款，在经过每一次的还款履约之后，在贷款到期或者申请提前结清贷款的之后，银行会根据我们的贷款情况，给我们结清贷款余额的贷款出具结清证明，以此证明我们在银行的贷款已经还清的一个凭证。

结清证明什么时候可以开出

上面说明，结清证明是银行在我们还清了贷款，或者提前结清了贷款之后，给予我们开出的贷款已经结清的证明，那么结清证明开出来之前，说明我们确实已经履行了还款义务，把该换的都还清了，然后我们向银行提出提供结清证明，这时候，银行就会按照内部要求打印结清证明给你。

结清证明多久可以出具

在我们提出要银行对我们已经还清的贷款，开具结清证明之后，银行就会开始走内部流程，通过查询系统的信息，确认贷款已经还清。接着，就在系统上提出打印结清证明的申请，但是需要多个部门的联合审批，因为贷款涉及到多个部门的管理，所以贷款结清要经这些部门的审批。最终，等待所以流程都过完之后，客户经理就可以打印结清证明了。总的来说，流程是上述的样子，但是不同贷款出具的流程稍微有不同，因此，时间上也有一点点差异。最快的两三天可以搞定，慢点可能需要半个月。

结清证明有什么用呢？对于我们是用房子来抵押申请的贷款，结清证明就非常有必要了。因为我们是抵押贷款，在结清贷款之后的短时间内，我们的房子还是抵押在银行的状态，只有我们拿到银行的结清证明和其他必要材料，到房管所进行解押之后，我们的房子才完全回到我们手里。在这个里面，结清证明是非常有用的。

贷款面签后多久能放贷

如您在中行办理的个人商业贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。

您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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