贷款签完合同多久放款(银行贷款签完合同多久放款)

贷款合同多久能拿到手

和银行签订贷款合同多久后批款

一般情况下，银行的放款时间是在资料齐全、贷款和合同签订完毕后，大概审批10天。当面签订合同之后，需要一周左右去审批，审批通过了，会出批贷函，然后要出抵押材料和办理抵押手续，接下来才是放款，从出批贷函到放款，需要大约两周时间。

房贷放款后多久拿合同

通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。

第一、情况分析。由于社会政治经济文化的发展，以及能接受高等教育的人越来越多，人口的快速增长也是一个问题，因为人口在不断增长，但是土地资源是有限的，所以导致房价越炒越高，虽然国家也为此出台了很多政策，但是房价的居高不下也让很多人望而却步，房贷的出台则给很多无法一次性全款买房的年轻人解了燃眉之急。房贷合同指因向银行借款买房而签订的借款合同，购房人在交付首付后就可以在收房后入住。那个房贷合同一般是在合同签署后，然后由房管局备案完成后才能拿到合同。你所说的放款后一般是已经拿到合同了，通常是签订购房合同后，向银行申请贷款，只有手续办理完成后，银行才会进行放款。

第二、选择房贷办理房贷是一个很复杂的过程，因为房贷不是一两个月就可以还清的，所以银行会对借款人的还款能力进行考察，看你是否有稳定的还款条件。比如看你是否有稳定的工作或者收入。如果银行审核不过的话，那就无法进行借房贷。如果银行审核通过，也还有复杂的手续需要办理，办理完之后银行才会进行放款，总而言之，这是一个严谨的考核过程，所以选择一个靠谱的银行申请借款也是至关重要的。而银行也会根据个人的能力推出不同的借款方案，要多做比较，看看哪家贷款的利率低，哪样利息更低一点。

三、个人建议。由于房产交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同，不要因慌乱而随便听信忽悠，导致被骗。这样，才能安心的入住新房。而房贷的选择也至关重要，要量力而行。

贷款合同什么时候拿?

签完贷款申请和贷款合同后，贷款发放一般在10-22个工作日内。

1，如果你买的是新房，那么已经没你什么事了，是开发商和银行之间的问题，如果你买的是二手房，则要看你有没有经过担保公司，如果经过担保公司，在见到房票的时候就可以放款，如果没有经过担保公司，那么就需要等到他项权证办理好后才会放款。

因为各银行的审批流程所需时间有所不同，以及不同的借款人，他们各自的综合资质也不一样，所以可以拿到贷款合同的时间也是不定的。不过在签订了贷款合同之后，银行一般在7个工作日之内将贷款发放到借款人的账户里去，之后银行会通知你开始还贷，当你按合同约定按期还贷后，就可以带上身份证去银行拿合同了。

2，若你申请的是抵押贷款，贷款合同一般都会交给开发商，然后再由开发商下发到借款人手中。这样一来的话，贷款合同能拿到的时间，就要取决于开发商提交的进度和你个人提供资料的时间了。如果开发商为了到房产管理局进行备案也许你那份合同将在注册完后再发与你、因注册后的合同书最后一页都有当地房产管理局备案注册公章、如果没有此章的话，证明此套住宅并没有进行房产注册。

3，现在最有效的方法就是看你手中有没有购房时开据的发票或收据、如果有的话、你可带购房票到当地房产管理局进行咨询、看是否正在备案中、如果是的话大可放心、如果没有备案、必须到开发商处进行影印、或再签订一份原件给你。

拓展资料：

1，《中华人民共和国民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2，法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

放款后多久拿贷款合同

一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，一般几个工作日内都可以拿到。

但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。

与银行签订的贷款合同的主要内容应当包括贷款的，双方的基本信息，然后是贷款的利率，贷款的本金，还款的期限，还款的责任。

以下资料希望对您有所帮助：

房贷放款后可以直接到银行领取贷款合同，通常情况下需要1到3天可以拿到，用户可以提前拨打贷款银行的电话进行咨询。房贷放款后用户要及时的还款，在还款的过程中不要出现逾期。在办理房贷时借款人可以选择不同的还款方式，一般提供等额本金和等额本息供大家选择，在贷款条件一样的前提下，等额本金归还的总利息比等额本息低，等额本金每月归还的额度递减，等额本息每月还款额度一样。在买房之前最好能够咨询不同的银行，这样就可以知道不同银行的贷款利率，然后选择一家最适合自己的。而且在办理房贷时需要提交各种资料，银行会根据资料进行审批，通过审批以后银行就会开始放款。房贷的借款时间都比较长，如果借款人未来没有很好的收入，这时要谨慎贷款，防止后期不能按时还款。如果在未来拥有不错的收入可以提前还款，这样就可以节省很多利息。

已经签了抵押合同，多久能放款？

一、已经签了抵押合同，多久能放款？

1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。贷款购二手房,全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

二、签完抵押多久能放款

抵押完成一般15天左右放款。按揭贷款流程：1、提交贷款申请书；2、银行受理后，对房子进行评估；3、根据评估价和贷款人提供的资料进行放贷审查；4、审查通过签订借款合同并办理房子抵押手续；5、等待银行放款。《贷款通则》第二十三条贷款人的义务：一、应当公布所经营的贷款的种类、期限和利率，并向借款人提供咨询。二、应当公开贷款审查的资信内容和发放贷款的条件。三、贷款人应当审议借款人的借款申请，并及时答复贷与不贷。短期贷款答复时间不得超过1个月，中期、长期贷款答复时间不得超过六个月;国家另有规定者除外。四、应当对借款人债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外。

三、抵押合同签了多久放款

法律分析：房产抵押已完成,银个月。正常情况下,资料齐全合同签订完毕后,10天左右的审批期,然后后等放款一个星期左

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民不予保护。

四、已经办好抵押,大约多久银行能放款

房子已经抵押了、下来额度后银行就能马上放款~

签了房贷合同后银行多久才会放款

一、签了房贷合同后银行多久才会放款

一般需要22-25个工作日放款。

办理房产抵押贷款流程：

1.借款人在银行开立活期存款帐户；

2.准备贷款要求的资料；

3.去银行指定机构评估房产；

4.面前银行；

5.银行报卷和审批；

6.审批通过下批贷函；

7.到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8.分行约额度；

9.银行放款；

10.银行贷后审查；

11.借款人偿还本息。

二、一般房贷多久能批下来多久放款

一般情况下，申请的房贷一个月左右的时间就可以放款，当然这也得看银行的审批效率，如果银行业务很忙，人手不够或者是贷款额度不足的话，都会影响到房贷下款速长，两个月甚至三个月

房贷审批速度，取决于多册谨个方面，有时候贷款人提交资料的批贷款的进度，贷款人有任何疑问，或者想查询贷款进度可以致电相关的贷

如果是公积金贷款，那么提交审核到审批通过并下款的时间会更长。公积金贷款申请的人数很多，在许多时候贷款人都需要排队，公积金贷款的流程从审批到下款，可能需要四五个月，甚至更久的时间

房贷审批通过以后，贷款人就需要按时足额偿还贷款，否则就有可能影响到个人银行还有权利提前终止贷款合同，要求贷款人一次性偿还所有欠款。

《中华人民共和国刑法》第一百八十六条银行作州渗基人员违反国家规定发放贷款，数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金;数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上，并处二万元以上二十万元以下罚金。银的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚。单位犯前两款罪的并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。关系人的范围，依照中华人民共和国商业银行法和有关金融法规确定。

三、房贷批了后多久放款

一、正面回答

房贷审批通过以后，银行一般会在1个月之内进行放款，如果贷款人提交的贷款资料通过了审核，贷款人就需要留意银行的通知，接到通知以后去银行办理相关业务，等待银行放款。

二、具体分析

不过银行会在什么时候放款，还与贷款人选择的贷款方式以及银行贷款额度充不充足有关系。

比如说如果贷款人选择的是组合贷款，就算是银行的审批通过了，还是要等公积金中心的审核结果，然后办理抵押，在公积金中心放款以后，银行才会放款。

另外，如果贷款银行当前的信贷额度不是很充足，那么贷款发放的时候就需要等到银行有足够额度的时候才会下放，这些都会比正常的情况要多等一段时间。

贷款下放以后，贷款人要记得按时足额偿还房贷，避免个人征信受损，如果逾期次数过多，银行还有权利提前终止贷款合同。

现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以在“贝尖速查”查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

三、房贷卡被冻结了如何还款？

房贷卡被冻结了，可以去办理贷款的银行现场还房贷，也可以从次贷人的还款账户当中还房贷，如果没有次贷人的话，贷款人还是要尽快与银行沟通，将卡片解冻或者是更换还款账户。

一般情况下，贷款人的银行账户不会被无缘无故的冻结，一旦遇到这种情况要及时与银行沟通，看看问题出在了哪里，尽快将问题解决，不要对自己以后的还贷造成影响。

房子商业贷款一般多久放款

客户在申请个人商业性住房贷款后，经办银行一般会在1个月左右的时间内放款（前提是审批通过，若审批不通过，自然会退回客户的房贷申请，不会进行放款）。不同地区、不同银行、不同资质的客户，房贷放款花费的时间都可能不同，客户耐心等待就好。

通常情况下，在客户提交申请后，银行接收了申请，就会花费15到20个工作日左右的时间来对客户提交的资料进行评估时候，以及会去审查客户的征信报告，之后等审批结果出来，若审批通过，就会立马通知客户，然后客户需要前往银行网点签订合同，同时办理房屋抵押登记，在相关手续都办妥后，银行才会放款。

而正是因为房贷需要经历多个环节，所以有时遇上银行资金紧张等情况，可能还会延迟放款，甚至出现“等贷”的现象，那客户在提交房贷申请后可能就得等一两个月甚至更长时间才能收到贷款资金。

"和银行签完贷款合同,多长时间放款"

和银行签订贷款合同多久后批款

一般情况下，银行的放款时间是在资料齐全、贷款和合同签订完毕后，大概审批10天。当面签订合同之后，需要一周左右去审批，审批通过了，会出批贷函，然后要出抵押材料和办理抵押手续，接下来才是放款，从出批贷函到放款，需要大约两周时间。

放款后多久拿贷款合同？一分钟明白

; 当前房价居高不下，所以向银行按揭贷款来买房是大多数人的选择，通常来说，如果申请人向银行申请按揭贷款，就会与银行签订按揭贷款合同，明确银行与贷款人之间的相关权利义务。放款后多久拿贷款合同？一分钟就能看懂！

放款后多久拿贷款合同？

一般来说，银行会在面签时就会跟贷款人再一次的核对合同相关细则，比如贷款金额、还款期限、每月月供、每月还款日等。在面签通过后，大部分银行都会在15-30个工作日内完成放款，如果遇见特殊情况，有可能会延迟放款时间。

在放款之前的3个工作日内，银行就会通知贷款人来签订贷款合同。签订了贷款合同后，并不代表贷款人就可以拿走合同。银行会在放款之前，通知开发商去房管局进行备案，然后银行放款，开发商拿到贷款金额收据。

之后贷款人在收到放款通知后，去开发商那里领取全部的发票，然后银行那边也会在3个工作日内将贷款合同等相应资料一并寄给贷款人。贷款人也可以咨询客户经理，看是否可以在放款之前就拿到贷款合同。

另外还需要提醒大家的是，一般放款时间为还款时间，贷款人在收到房贷款项后，在第二个月就需要开始偿还月供。贷款人一定要记得按时往还款卡里充值足够的房贷金额，避免余额不够，造成房贷逾期的情况。

以上就是对于“放款后多久拿贷款合同”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

贷款面签后多久放款

如您在中行办理的个人商业贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。

您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

工行的房贷合同签完后多长时间能放款？

如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。

流程：

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天；

2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日；

3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日；

4、银行审批：5个工作日；

5、房屋过户，支付首付款：1个工作日；

6、交税、领取新房产证：4个工作日；

7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日；

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。

扩展资料：

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

根据当前的情况知道，通常一份完整的购房合同是有四份的，开发商处有两份，房管局有一份，借贷人有一份，若借贷人是办理

1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。

2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。

3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

参考资料来源：百度百科——贷款合同

中国工商银行办理住房贷款，一般审核需要多少时间

如您指的是融e借，您申请贷款后，由系统实时进行自动审查。对于已有信用卡客户，直接进入自动审批环节，审批成功后，贷款资金实时转入。如自动审批不通过，将不再进行人工审批，会向客户发送审批不通过的失败短信。对于非工行信用卡客户办理的首笔贷款，需先进行人工调查核实，确认客户本人申请后，进行自动审批或人工审批，第二笔及以后贷款无需再人工调查，系统自动审批。贷款资金转入最快需要1天，平均需要2-3个工作日。您可通过网上银行、手机银行、智能终端、电话银行服务代表查询。

（作答时间：2020年01月13日，如遇业务变化请以实际为准。）

工商银行房贷现在需要多长时间能放款

工商银行的房贷审批时间大约需要两到三周。流程处理时间主要取决于工作人员的工作效率，借款人的材料是否齐全或有问题，具体市场可能因地而异。

第一，请登录中国工商银行手机银行，选择“收藏-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能查询贷款审批进度。

第二，官方说明，如果提交的资料齐全且符合中国工商银行的贷款条件，一般可在2个工作日内完成贷款审批。 具体出借时间和出借结果以实际情况为准。

第三，办理按揭贷款所需资料：

1申请人及其配偶的身份证、户籍原件及复印件三份。

2、购房协议原件。

3、房价30%以上的预付款收据原件1份，复印件1份。

4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5、开发商收款账号复印件1份。

贷款手续：首先到银行了解相关情况；凭上述资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审核，确定贷款额度；接下来就可以办理贷款合同，银行代为办理保险；办理产权抵押登记、公证；剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人按月还款，还清本息。

：新房贷款流程：

第一步：借款人在办理贷款前，需要了解所购楼宇是否有银行出具的个人住房按揭贷款承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写贷款申请批准表，并提交相关材料（首付款证明、销售合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）。给贷款银行；

第二步：开发商：作为贷款担保人，在贷款申请审批表的“担保人意见”栏签名并盖章；

第三步：贷款银行：信贷员审核贷款申请人提交的所有材料和文件，并逐级审批；

第四步：放款行收回已办理手续的资料，并根据依法有效的贷款合同发放贷款；

第五步：到房管部门办理房地产产权抵押登记手续；

第六步：通知开发商收回贷款合同，开发商向贷款人出具还款证明；

第七步：通知借款人取回贷款合同、贷款收据和保险单；

第八步：贷款银行的信贷员进行贷款备案。您也可以咨询您要购买的项目和办理新房抵押贷款的银行。

操作环境：iPhone11（ios1131），中国工商银行APP（61091版本）

在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作日内完成，具体放款时间请以实际情况为准，如需具体咨询，建议您联系当地的贷款经办网点核实。

（作答时间：2019年7月4日，如遇业务变化，请以实际为准。）