网贷逾期还清后多久可以贷款买房(网贷逾期还清后多久可以贷款买房子)

限高解除后多久可以贷款买房

网贷还清后多久可以贷款买房

网贷还清后只要没有逾期马上就可以贷款买房，如果逾期则5年以后才可以申请房贷。

一，贷款逾期记录还清后，自还清日起5年后消除，消除后完全可以贷款买房。即便贷款逾期记录没有消除，只要还清（前提是没有超过90天逾期），贷款买房也可以的，几乎不受影响。买房贷款是抵押贷款性质，审批相对信贷宽松一点，所以完全不必担心。

一，人征信报告被查询太多，说明当事人的贷款或信用卡比较多（贷后管理查询），或者资金比较紧张（贷款审批查询或信用卡审批查询），两种情况都会有负面影响，而查询次数太多，很可能会导致征信花了，征信花了是贷款被拒绝的重要原因。申请个人贷款，个人征信报告需要满足的基本条件就是不白不黑不多不乱，就是指白户、黑户很容易被银行拒绝，不多的“多”，是指贷款笔数太多、信用卡张数太多、贷款金额太大、信用卡使用额度太高等，不乱是指征信报告的近期硬查询次数不要太多。

二，满足上述基本条件并不一定申请房贷能顺利通过，还要看借款人的基本信息，公共信息，资产积累，收入水平，收入的持续性和稳定性等。题主说的网贷已经全部还清，但是征信报告上被查询记录很多，十一月份贷款买房。我们分析，十一月份买房会有很多周折，要么不通过，要么很困难地通过。习惯使用网贷和小贷，历来是传统银行不太喜欢的客户群体，频繁使用网贷和小贷，说明借款人的资质比较弱，还款能力不是很强，未来违约的可能性比较大。银行基于大数据分析的结果，所以不太喜欢这样的客户。如果借款人此前有很多笔网贷或小贷，但是现在都还清了，再申请房贷不一定申请下来。因为，申请房贷前有多笔网贷，短期内还清全部网贷，很可能银行认为是借钱还的，所以，有的银行就会视同没有还清。

三，申请贷款前刚刚还清的贷款，视同没有不清！这是个很扎心的结论，却是很现实的问题，不得不承认很多客户为了申请贷款去借钱把前面的贷款还掉，然后，贷款下来再还前面借来的钱，或偿还其他债务，这样的的借款用途是很值得怀疑的。要想顺利申请房贷，正确的做法是这样的：在申请房贷之前，尽早还掉其他贷款，降低负债率，提高还款能力。还清贷款停几个月，最好停半年以后再申请贷款，这样的话，就不会被怀疑前面的贷款没有还清了。

建行房贷一般多久能批下来

建行房贷一般多久能批下来

建行房贷大概15个工作日左右就能审批下来，但是也要看情况，如果贷款政策有变化的话，审批时间可能会延长到一个月。要是贷款审批时间过长，可以拨打银行的客服电话咨询，也可以直接去银行咨询原因，要是资料不齐全，应及时补上。

银行贷款要注意什么

1、注意贷款资格

贷款时，要了解清楚是否具有贷款资格，还要看自己是否满足购房条件，如果没有购房资格的话，银行也不会同意贷款。有些城市对于二套房是有限购的，而且不支持外地户口买房，不同城市对购房条件也不同。

2、提前准备资料

贷款买房要提供很多材料，个人贷款和共同贷款需要的材料不同，如：身份证、户口本、收入证明等都是不可缺少的。另外，还要准备购房合同等，有的银行比较严格可能还要提供学历证明。

3、注意贷款方式

银行贷款方式有很多种，公积金贷款利率最多，也是最多人选择的一种方式。不过，公积金贷款有要求，必须要缴纳满足一定时间才能贷款。而选择商业贷款的话，利率更高，还可以使用组合贷款，大家可以根据自己的需要选择贷款方式。

4、申请房贷量力而行

申请银行贷款时，一定要根据自己的经济能力贷款，因为贷款期限相同的话，贷款额度越高还款金额越大，会增加贷款人的压力。

网贷有过逾期能贷款买房吗？买房贷款审批成功后多久放款？

网贷有过逾期能贷款买房吗？

贷款逾期能否贷款买房子，也要分状况探讨。假如网贷机构与人行个人征信有合作，那样征信逾期记录大会上传入人行征信中，这样对贷款买房子是影响很大。针对征信差的用户，银行方一般是不愿意发放贷款的。而贷款逾期纪录不上征信，那样申请住房贷款则不可能受影响。无论贷款逾期纪录会不会上报征信，贷款逾期总会危害个人征信的。大伙儿一定要准时归还网贷，防止出现贷款逾期。

1、公积金贷款放款比较慢，这类购房贷款一般需要等1-2个月多的时间才能放款。假如慢一点，有的地区则得等6个月。

2、商业服务房屋按揭贷款大约为1个月：有一些银行放款时长更短。

3、凭揽收收条放款，产权过户后3个工作日，银行放款。这样的事情需要缴纳400元评估费。凭它证放款得话，一般要15到22个工作日才能够拿到产证，产证取得后3到5工作中日银行放款。

买房贷款审批成功后多久放款？

1、贷款公司不一样：不同类型的贷款公司发放贷款时长也会有所不同，假如购房者考虑在银行借款得话，那样银行的放款速率便会慢一点，假如借款的组织是信贷公司，放款速率便会快一些。

2、申请贷款时间不会适当：购房也是需要选择适合的时间，申请住房贷款也是一样的道理，假如购房者要想发放贷款时间比快的话，那就要选择在银行经济发展较为富裕时间段，假如借贷人在申请贷款时，恰好碰到银行信用额度紧张的贷款时间，那样放款时间又会相对应延迟时间。

3、贷款资料不完整：贷款资料针对购房者而言至关重要，购房者在申请贷款时，要是材料提前准备的很齐备，那样银行发放贷款时间更快的。假如购房者在申请贷款时，在准备贷款资料时会疏漏得话，是会危害银行借款的审核速率。

购房贷款没批的主要原因

1、个人征信记录：申请住房贷款时，银行都会先查询贷款人个人征信报告，若汇报上显示近些年里有持续三次或累积六次的贷款逾期状况，那样借贷人住房贷款申请多半会未果。因此，我们在日常日常生活一定要维护保养好自己个人征信。除征信逾期记录以外，如出现因个人信用欠佳起诉记录，例如长期性托欠水、电、电话费费等费用而引起不良信用记录等都可以列入个人征信记录内。

2、偿还能力：申请住房贷款时，银行除了需要调查购房者的个人征信记录，还会继续关键审批借贷人偿还能力、假如购房者债务太大，或是收益、工作不稳定等都将危害房贷审批的成功和失败。

3、首付不足：有一些购房者觉得在申请住房贷款时，首付款信用额度越小就越好，不过结合实际情况看来，银行规定申请房贷的顾客必须要有一定比例的首付，一般首套房房贷首付比例不少于30%，二套房贷首付不得低于60%(一些地区规定不少于70%)。因此购房者在申请住房贷款以前一定要问清楚首付款信用额度，防止借款申请遭拒。

征信有逾期多久能贷款买房

征信逾期记录消除后多长时间可以办理贷款

征信逾期记录消除后多长时间可以办理贷款

征信逾期记录消除后多长时间可以办理贷款，现在的人们的消费观念变了,在买房买车的问题上基本上都会贷款,但是贷款的前提是需要看个人的征信的,那么征信逾期记录消除后多长时间可以办理贷款

征信逾期记录消除后多长时间可以办理贷款1

征信逾期记录消除后多长时间可以办理贷款？

征信逾期记录消除了之后，客户可以直接去申请贷款。在征信修复后，信用没有了问题，那只要客户符合银行、贷款机构提出的条件要求，自然就能够去办理贷款。当然，客户若是想要等一段时间，先养一养信用，之后再去申请贷款也可以。

而若是急需用钱，那征信上有逾期记录的人也未必就不能贷款。虽说去申请银行贷款，多半会因为银行通过审查征信来评估借款人信用状况而导致贷款被拒，但去办理网贷就不一样了。因为大多数网贷以自身风控、大数据为主，所以征信上是否有逾期记录对网贷没什么直接影响，只要满足条件，客户是有机会办到网贷的。

建议大家最好还是在平时保持好个人良好的信用，在给信用卡、贷款还款时要注意按时还款，避免逾期。毕竟会被记录到征信上去，影响到后续贷款的办理。

征信上的逾期记录要如何消除，消除后多久可以贷款？

不能人为消除逾期记录，只能等系统自动消除五年后，恢复自己的信用清白。过期后上传到个人征信内的污点将从还清欠款之日起保留五年，用户可以在下一个时间内保持良好的信用记录，将之前过期的良好记录覆盖在内，这样就不需要再等五年，约半年左右就可以去申请贷款了。

逾期后第一件事就是把欠款处理好，不处理就会一直不能恢复，第二件事就是养征信，要保持良好的信用记录，按时还款，因为一般贷款机构都只看最近半年的征信情况，小部分会看近一年的，所以建议养征信最少要维持半年左右。

关于征信上的逾期记录要如何消除，消除后多久可以贷款这个问题的解析就是以上这些，希望可以帮助到你。最后提醒：征信上面的逾期记录是不能人为操作的，但凡有人跟你说可以帮你洗白征信，都是骗人的。

征信逾期记录消除后多长时间可以办理贷款2

失信人还款解除黑名单后，多久能办理银行贷款

如果你被列入失信人，那么至少在解除后的5年之后，才可以申请银行贷款，因为银行贷款都需要你征信良好，没有不良记录，否则的话不符合贷款条件。

贷款条件。

如何才能顺利贷款，且额度高还容易下款呢？下面说说贷款条件。

个人征信必须良好

贷款的第一个前提，便是个人征信的良好，征信不良或者花了，贷款审核时肯定容易被拒。所以，维护好自己的个人征信良好，是贷款的重要前提条件。

如何保持个人征信良好呢？

不要出现逾期

无论是刷卡消费之后的还信用卡，还是房贷还款，一定要注意不要发生还款逾期现象，一旦逾期，不仅仅要产生罚息，此消费记录还会被保存在个人征信系统里。那么贷款的时候，审核时就容易被拒的现象。

睡眠卡太多

很多人总觉得申请信用卡之后，不开通、不使用就不会影响。其实如果申请的信用卡不激活，信用卡只要批下来，开卡与否，都会记录在持卡人的个人信用征信系统中，以后想申请该行的信用卡都会有影响的。某些特定的卡即使不激活也有年费。如果疏忽遗漏了这一点，很可能会造成信用卡欠费进而逾期，从而产生不良信用记录。

拖欠生活缴费

新版的个人征信系统已经启动，生活中各种水电费缴费、电话费缴费等，统统都在个人征信记录里。

一旦不按时缴费，甚至出现地铁逃票之类的事情发生，对于现在实名制且互联网的时代，你的记录会全部记录在个人征信里，势必会造成征信不良。

只有保持良好的个人征信，才是顺利贷款的前提！

告别白户

很多人总以为自己从来不贷款，而且征信也良好，那么贷款肯定顺利下款，而事实是从来不贷款的用户在贷款时也会被拒绝。

为啥呢？银行白户是指未办理过任何金融机构的贷款或者信用卡，个人信息尚未被人民银行征信中心录入。

通常对于银行白户来说，你贷款的时候，银行或者金融机构无法查询到你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观、合理的判断。

因此白户在申请贷款时的'难度要比有征信记录的客户要难很多，没有个人信用记录，银行也就无法保证借款人是否能够按时足额还款，为了控制银行自身的信贷风险，一般会谨慎放款，就算同意贷款，额度也不会太理想。

因此，适当地贷款、合理地办理信用卡也是必要的。

如何做到大额贷款呢？

不要出现逾期

一般情况下，工资代发银行的流水、工资的高低，很大程度上体现了个人的收入实力。工资高的很容易被列入优质客户，不仅申请信用卡的额度高，贷款时也容易下款，额度也会高些。

像我个人代发工资的银行，我们的公司首先就被列入银行的优质企业服务，然后个人的工资、年终奖都是通过银行代发，从而就被纳入银行的优质客户之列，不仅我的信用卡额度最高，而且贷款额度也有几十万，审批也快速。

提高银行流水

何为银行流水呢？其实银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录，也称作银行账户交易对账单。

银行流水包括工资流水、转账流水、自存流水3个部分。

银行流水不等于工资流水奥！很多人贷款时因为没房没车没工作，申卡总是被拒，原因便是银行流水。

如何提高银行流水呢？

A、存取钱的方法

对于银行流水欠缺的个人，可以利用存取法改善银行流水记录。一般情况下，有的人为了有银行流水，便当天存款又当天取出，这样的行为均是无效流水。

正确的存取钱姿势是，先存入一大笔资金进银行，资金量按照个人能力越大越好，然后后期陆续小额取出。一定记得不要当天取出。

B、存钱的时间

想改善银行流水，不是一二天就可以完成的，而是平时逐渐积累的，因此注意平时的存取款方式。

如果自己资金量不大，可以选择平时固定存钱模式零存模式。即除了每月固定时间相似金额的存入，如果有其他零星存入也会加分。

所以，注意平时存取款的方式，逐渐一步步积累银行流水，至少积累1-3个月的流水才行。

银行流水高，存款多，很容易被银行纳入优质客户，贷款的时候就容易审批，额度自然也会提高。

提供足够的资产证明

贷款是否审批，最关键点是银行看你的还款能力。资产足够多，说明你消费和还款能力强，自然容易审批。而资产的多少很大程度上就决定贷款的额度。因此，资产证明材料非常关键。

除了工资收入，资产证明也是加分项。如果申贷者名下有房有车等固定资产，或者是大额保单、股票等，都是可以加分的。这些资产证明的提供，能为借款人的高额度和低利率贷款。

征信逾期记录消除后多长时间可以办理贷款3

一、个人征信不良记录消除后多久可以贷款

目前来说，个人信用记录不会一直保留，通常都是保留最近五年的一个信用记录。但如果个人发生了较为严重的信用记录，是可能保留更长时间的。当然，如果是偶尔的短期逾期，也不必太过担心，五年后记录就会消除。

有些贷款机构在贷款前，只查看借款人近两年的信用记录，因此，自不良信用产生之日起，只要还清欠款，两年后借款人便再度获得新生，得到贷款机会。

根据《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年超过5年的，应当予以删除。

二、个人征信不好如何贷款

个人信征不好，想要获取贷款的办法就是通过长期保持诚信的记录，以刷掉负面的不良记录，以获得购房贷款，这是消除不良记录的最好方法。或者提供银行或者其他的金融机构认可的贷款申请的抵押方式，能够让银行或者其他金融机构相信贷款申请个人有偿还贷款的能力，以及偿还贷款的意愿比较强烈的话，其也可以获取贷款。

但是很多产生不良信用记录的持卡人会有一个错误的认识，就是他们认为还掉欠款、或者注销银行卡是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。

征信逾期2年能贷款么

了解过征信的朋友们都知道，在新版征信上线后，个人征信报告上的贷款逾期记录会保持五年的时间，如果逾期未还清，那么就算过了五年系统也不会自动消除。有朋友咨询，还清逾期2年后能不能贷款？当然有机会！

还清逾期2年后能不能贷款？

在信贷行业内，用户在申请贷款时，征信是必查环节。大部分的金融机构都需要在查询了用户的个人征信后才能给予授信额度，如果用户个人征信上的逾期记录已经达到了“连三累六”的情况，就算用户已经还清了贷款，也很难再次申请到贷款。

如果用户虽然逾期了多次，但这些逾期记录都是2年之前并且都已经偿还清楚了，那么还是有很多金融机构乐意给该用户贷款额度的。

虽然说新版征信能够保留5年的逾期记录，但在现实中，如果用户在两年的时间内都没有产生什么不良记录，并且收入稳定、负债率不高，那么用户去银行或其他金融机构申请贷款，贷款审批通过的可能性还是不小的。

需要注意的是，如果用户想要申请的是房贷这种贷款金额较大、还款时间较长的大额贷款，可以在贷款之前先咨询一下银行客服，自己是否符合贷款条件。当然了，也可以选择提前半年养一下银行流水，合理使用信用卡来养一下自己的征信。

以上就是对于“还清逾期2年后能不能贷款”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

征信当前有逾期多久能做信贷？

一、征信当前有逾期多久能做信贷?

不严重的不会影响到信贷的申请，逾期超过三十天的半年后可以申请信贷。如果只是逾期一天逾期情况是不严重的，可以及时与银行联系，说明情况，告知银行自己并非恶意逾期，可以申请宽限期。之后最好是在一个星期之内把账单还清，是不会有什么大的影响的。如果逾期30天之内，情节也不属于非常严重，一般在半年后就可以申请银行贷款。

二、个人征信有逾期记录会产生什么影响?

1、无法再申请贷款

银行对于有不良征信记录的个人，并且较严重长期逾期的。会拒绝办理贷款业务，也就是说持卡人在所有银行都无法再申请贷款买车买房，或进行别的用途了。

2、无法办理信用卡

信用卡作为一个这么重要的日常消费必备产品，如果有不良征信记录的话未来也会不能办理，或者说很难办理，原有信用卡的提额也会十分困难。

3、影响出行

有不良征信记录的个人将会被拒绝乘坐高价舒适的出行工具，例如飞机、列车软卧、动车组一等座、轮船二等座及以上舱位等。甚至私家车也会被限制购买。目的很明确，逾期还款不能享受这些费用较高的交通工具，惩治有钱不还的老赖。

4、影响就业及晋升

征信已经遍及方方面面了，在大型企业中员工背景调查也会很注意个人征信记录。凡是因有偿还能力而拒不偿还债务的个人，将会被全国各级人民列入失信被执行人名单，收到信用惩罚，不能担任国内任何公司的法定代表人、董事、监事和企业高层。

5、禁止高消费

禁止高消费，无法入住星级酒店，不能在高尔夫球场等高级场所消费。

同时在网络消费中，最高人民也与芝麻信用签署了对失信被执行人信用惩罚合作备忘录，意味着未来的网络消费也会受到信用惩罚。

6、子女无法就读私立学校

家长是失信被执行人的话，子女是无法就读高收费的私立学校。

7、个人信用降低

人无信不立，个人信用对每个人都是很重要的，良好的征信记录也是他人对信用评价的一个很重要标准。

如果个人的征信报告中有逾期的记录存在的，是会导致出现一系列不良的负面影响的，如果想要申请信贷的，银行方面也是会对个人的征信记录进行详细的评估和审核的，对于那些逾期的情况比较严重的且次数较多的信贷申请是有可能做出驳回的决定的。

逾期了如何恢复征信，多久可以贷款？

征信体系的不断完善让很多失信用户很着急，想要知道逾期了如何恢复征信，多久可以贷款？那么下面就来简单地给大家说一下相关问题，希望看完之后能够有所帮助。

一、逾期了如何恢复征信？

逾期之后想要恢复征信，首先要做的就是将欠款处理，不处理的话会一直不能恢复，所以用户需要抓紧时间还钱，其次就是养征信，一般来说大部分贷款机构只看半年的征信情况，小部分会看近一年的，所以建议养征信的时间最少保持半年左右的时间。

需要注意，不是说养征信了就没有影响，即便是逾期已经处理的记录，还是会在征信报告上面保留5年的时间才会消失的，因而在审批过程中可能会对综合评估造成影响，只是说影响比较小而已。

二、多久可以贷款？

大约半年左右就可以去贷款了，具体看申贷机构的门槛要求如何。建议在养征信期间就不要再申请了，最好是等到新的良好记录覆盖掉旧的污点记录之后再去尝试，这样通过贷款机构审批的几率会更高一些。

以上就是关于“逾期了如何恢复征信，多久可以贷款？”的回答。总的来说，逾期想要恢复征信，最主要的就是先把欠款处理然后养征信，一般来说半年之后就可以去申请贷款了，但是在养征信期间建议保持好还款记录，暂时不要另外再去办理借贷业务。

征信花了多久才能申请借款？

征信花了与征信有逾期记录相比较，情节会更轻一些，通常征信花了之后，半年内不申请任何信用贷款业务，就可以再申请借款。而对于逾期记录来说，银行的要求是2年内没有任何信用贷款逾期记录，这样才可以申请到银行贷款。还有个别银行审核更加严格，要求5年内没有信用贷款逾期记录。

不过，每个贷款机构对于征信的要求不同，可能有的机构会要求征信花了以后，1年以内不申请任何信用贷款业务才能申请贷款。

征信上有逾期以后还能办理贷款吗？

一、正面回答

逾期了是否可以继续贷款要分情况讨论。

二、具体分析

1、逾期后逾期记录不上征信：信贷业务逾期后，逾期记录不上征信，那么用户可以继续申请贷款。

大部分贷款要求申请人征信良好，而由于之前的信贷业务并没有将逾期记录上传至用户的个人征信，因此用户的个人征信就不会受到影响。

用户征信良好且满足贷款申请条件时，申请贷款通过审核的概率会比较高。

2、逾期后逾期记录上征信：信贷业务将逾期记录上传至用户的个人征信，这样会导致个人征信不良。

个人征信不良时，用户仍然可以申请贷款，只不过通过贷款审核的概率会比较低。

信贷业务产生了逾期记录，用户一定要尽快还清逾期的欠款。

还清逾期的欠款后，逾期记录从还清之日算起还会在个人征信中保留5年，5年以后逾期记录会自动删除。

逾期记录删除后，用户的征信就会恢复正常。

征信恢复正常，用户申请贷款通过审核的概率会增加。

3、逾期记录不上网贷大数据：逾期记录不上网贷大数据，那么用户后续可以正常申请网络贷款。

大部分网络贷款会参考网贷大数据，而网贷大数据良好对于通过贷款审核很有帮助。

4、逾期记录上传至网贷大数据：用户的网贷大数据中有逾期记录，这时候用户仍然可以申请网贷，只不过通过贷款审核的概率会降低。

总结：逾期了用户可以继续申请贷款，只不过能否通过贷款审核，要以最终审核结果为准。

信贷业务逾期后，不管逾期记录是否会上传至人行征信、网贷大数据，用户都需要尽快还清逾期的欠款。

逾期的时间越长，产生的负面影响会越大。

而且大部分贷款机构会按照逾期天数来加收逾期罚息，逾期的时间越长，产生的罚息就会越多，这样会加重用户的还款负担。

如果是不合规的这种类型的网贷逾期，对你的个人信用状况没有什么影响，但网贷记录将会留在网贷大数据中。查找：小七信查，查看自己的网贷历史，网贷逾期详情，欠债情况，失信信息以及网贷黑名单等信息。

三、逾期还款后五年就能贷款了吗？

逾期还款后5年，逾期记录已经从征信中删除，由于个人征信已经恢复正常，因此用户可以正常申请贷款业务。

而时间不足5年，逾期记录还未删除，用户申请办理贷款将无法通过贷款审核。

因此，用户申请贷款，必须在征信正常时申请。

另外，贷款逾期后，用户一直不还款，逾期记录会一直保留，即使过了5年，逾期记录也不会自动删除。

网贷结清后多久可以申请房贷

这个没有具体的规定，一般而言，你买房前的几个月结清即可，不要故意拖到房贷申请的前几日在结清。

网贷结清后，只要你之前没有存在众多的逾期记录（连三累六），那么问题都不大，不过如果在房地产市场热门的城市，最好是没有任何的逾期记录，否则即使没有连三累六仍然可能被拒绝，因为在房地产热门的城市，银行不缺客户。

拓展资料：

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

申请条件

住房贷款（公积金贷款）申请条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

网贷还清了还可以使用住房公积金贷款购房不

一、网贷还清了还可以使用住房公积金贷款购房不法律主观：

可以贷款，由中央国家机关住房关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。法律客观：

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同业性购房贷款还款一年（良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

二、公积金贷款售楼部如何走手续？

公积金贷款在售楼部签购房合同，合同上面签的公积金贷款，贷款人再拿合同到公积金中心做手续，手续做完送银行。

三、住房公积金怎么买房

住房公积金怎么买房

1、提出申请：借款人首先向公积金管理中心提出贷款申请，并提供贷款所需资料。

2、核心初审：公积金管理中心受理了借款人的申请后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限进行严格的审核，并给出意见。

3、资信调查：初审之后，公积金贷款的承办银行会对借款人的资信进行调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见。

4、签订借款合同：借款人通过审核，就会接到贷款承办银行的通知，借款人带上身份证、户口薄、银行账号等资料，到银行办理借款合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续：签订借款合同后，借款人还要办理保险和抵押登记手续。

6、贷款划拨：借款合同生效后，银行会按照合同约定日期将贷款转入借款人账户。

住房公积金买房要注意什么

1、公积金不能直接用作购房首付

公积金是不能直接用来首付的，很多人都会误解这点，通常公积金是先使用后提取的。因此若要用公积金贷款买房，就要先付首付款，然后带上证明材料到当地住房公积金管理中心提取公积金余额。

2、公积金提取总额不能超过房款总额

还有一点要注意，公积金提取的总额是不能超过房款总额的，比如：缴存的公积金账户里有50万元，但购房总额是30万元，那么在提取公积金时不能将这50万全部提取出来。

四、如何使用住房公积金贷款购房?

购买

个人信用有逾期了还可以贷款买房吗

个人信用有逾期了还可以贷款买房吗

个人征信报告里如果出现有逾期记录的话，那是无法办理房贷的，因为：

1、银行在进行房贷审批时，一定会去审查客户的个人征信报告以了解其信用状况，只要发现征信里记录有不良记录，多半就会因为担心放贷风险大而拒绝批贷。

2、逾期记录属于不良信息，哪怕客户及时将欠款还清也没法解决，因为逾期记录在欠款还清后一般还至少得在征信里保留五年时间才可能被系统删除。

不过大家要注意，征信有逾期只是暂时办不了房贷，不代表以后永远都办不了房贷。只要客户将欠款赶紧还清后再多多积累良好记录，等将逾期不良记录逐渐覆盖掉，个人信用度慢慢提升回来，届时就可以去重新尝试办理房贷了。当然，建议大家平时最好注意按时还信贷，以免出现逾期让信用受损，影响后续信贷办理。

扩展资料：

征信有逾期怎么贷款买房

1、如果自己有信用卡逾期情况，尽可能的向银行提供你的还款能力证明，比如提供名下资产证明，或是提供担保。

2、如果自己有信用卡逾期情况，建议接受银行提高利率或是提高首付的条款。

3、如果自己有信用卡逾期情况，在选择银行时，尽量与开发商协商，选择外资银行，股份制银行或是地方性银行。

信用卡有欠款能不能贷款买房呢？

信用卡有欠款可以贷款买房。信用卡欠款只要按期还款，一般不会对房贷产生什么负面影响。需要注意的是，如果信用卡欠款过多，就会导致个人负债率较高，如果想要申请房贷的话，最好提前把欠款还清，降低自己的负债率。

申请房贷需要注意什么

1、量力而行

贷款买房是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二三十年的时间来偿还贷款。有人说“有压力才有动力”，于是，这些人买房时直接选择了大房子，结果陷入了“钱房两失”的尴尬境地!对此，买房要量力而行，适当增加压力即可，要知道过犹不及!

2、优先考虑公积金贷款

如果你想贷款买房，首先要考虑的就是公积金贷款，没有公积金的话，那就只能选择商业贷款了。房贷利率一直在不断上调，这无疑大大增加了购房者的压力，因此，贷款买房时不妨优先考虑公积金贷款，这样可以少还利息。不过，大家需要注意的是，并非全部的楼盘都支持公积金贷款，买房前先问清楚情况。

3、提前准备申贷资料

贷款的手续是很复杂的，贷款人一般要提前准备才能不影响贷款的进度。申请房贷时，银行会需要借款人提供资料，而很多购房者因为申贷资料的问题，导致房贷迟迟下不来。所以，购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。

4、没钱还贷时向银行求助

很多人都遇到过这种情况，由于一些意外，导致一段时间无法偿还贷款。而还贷之路是漫长的，一旦出现重大事故，那么购房者很可能无法按时还贷。但无论你多么困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，那么不妨向银行求助，申请延迟还款。

5、保持个人征信良好

现在是一个信誉至上的时代，信誉不好想贷款是不可能的。个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率、提高首付比例等。

信用卡逾期会影响贷款买房吗？

1、信用卡逾期会影响你贷款买房的。

2、办理会受到征信影响，《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

3、如果有不良信用记录，那么五年内无法贷款和办理信用卡，必须五年以后不良信用记录删除，才可以贷款。

4、职于北京某事业单位的陈小姐在准备贷款买房，满怀欣喜地办理贷款按揭手续时，却被银行告知其个人信用不佳，银行拒绝向她发放贷款四处求证原因后发现，陈小姐曾于3年前办理过信用卡业务，初时不懂事，刷卡透支金额较多，还曾经连续几个月逾期还款，至今还有一笔拖欠透支过久的不良记录。陈小姐方才恍然大悟，没想到3年前胡乱刷卡的后果，成为现在阻碍其办理贷款的“罪魁祸首”。

5、专家解析信用卡不良记录影响贷款。早在2006年中国人民银行个人信用信息数据库就已开始启用并逐步升级完善，现在全国范围内的各银行都已进行联网，如果银行信用卡客户或借款人有恶意拖欠钱款、透支不还、还款记录不良等行为将会被记录在数据库中。

信用卡逾期还款8元沭阳农村商业银行能房贷来吗，我准备买房，拉了下证信发现有一笔8元逾期，还是201

一、正面回答

算。

二、具体分析

因为是否算逾期，不是根据逾期金额多少来定的，而是要看是否按约定时间履行还款，重点在于约定时间，所以逾期8元也算逾期。

只是说，逾期8元，毕竟金额很小，是否有逾期罚息、上征信、被催收等后果就不一定了。

有些贷款机构可能更喜欢权衡利弊，逾期金额小就随它去了，但有些贷款机构可能更在意还款态度，在意逾期是失信行为问题，不管是逾期8元还是逾期8万元，都会一视同仁严肃对待。

所以，逾期8元带来的后果，具体要以实际情况为准。

网贷大数据可以比较清晰地反映出用户近期申请网贷的情况，网贷是否按时还款，是否存在身份信息被怀疑等情况；可查找“贝尖速查”等信用查询工具检查，就能获取一份详细的风险报告。

三、逾期会有哪些后果？

有以下这些后果。

1、逾期罚息

通常是正常利息的1.5倍，即逾期后，除了收取正常利息以外，还要加收50%的罚息。

2、逾期催收

逾期之后不停的短信、电话提醒，告知逾期状况，提醒尽快还款，时间一长，总是会影响日常生活。

3、逾期上报征信

征信是一个客观反映逾期信息的平台，除了逾期金额以外，还会统计逾期时间、逾期次数等各方面内容，若逾期8元长达半年，那么反馈出来的信用信息也不好看。

信用卡有一次逾期 对买房贷款有影响吗

没有影响。

首先，要看那一次逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款超过90天，虽然只有一次，但也甭想贷款了。因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下，对贷款还是有影响的，贷款机构可能会降低贷款额度，提高贷款利率。

其次，要看那一次逾期还款发生的时间。一般来说，贷款机构比较在意借款人，近两年的个人信用记录。而两年以前的个人信用记录，只作为参考，对贷款的影响不大。若那一次逾期还款发生在五年以前，就已经被删除了，对贷款没有任何影响。

扩展资料

信用卡逾期对申请房贷影响程度分为两种：

1、房贷利率会被提高或贷款成数降低

如果持卡人有一、两次的信用卡逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，银行还是乐意为其发放贷款，但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。

2、房贷申请被拒

若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。

注意：信用卡账单还款期限是一个月，连续三个月未还就是连续三次逾期还款；若信用卡账单逾期一次，还了之后又发生了逾期，如此共计六次就是累计六次逾期还款。

参考资料来源：凤凰网-【资讯】信用卡逾期还款有影响吗？

信用卡逾期几块钱能买房吗的介绍就聊到这里吧。

网贷还清后多久可以贷款买房，贷款买房信用卡也必须还清吗？

网贷还清后多久可以贷款买房，贷款买房信用卡也必须还清吗？

大家都知道现在网贷很流行，很多人没钱用的时候就喜欢去借网贷，但平时在借网贷的时候，很多人更多的只想着怎么拿到钱，并没有想到借了网贷之后会有什么后果。

我去年就遇到一个朋友，他这几年借网贷很猛，有十几个网贷的借款记录。而去年他去申请房贷的时候，银行查看他的征信报告，发现有四五个网贷产品，但是在查看他的流水的时候发现他的流水有很多钱都是用于还贷款的，所以银行推断目前这哥们肯定有很多网贷，有的在征信上有体现出来，而有的在征信上并没有体现出来。

虽然这个朋友借网贷从来没有逾期过，信用记录也比较好，但最后银行还是拒绝了给他办理房贷。银行给出的原因是综合评分不足，至于这个综合评分不足，稍微对贷款行业了解的人都知道，银行其实就是担心这个朋友有太多的网贷，潜在的风险比较大，所以直接把他给拒绝了。

目前各大银行对网贷都比较忌讳，如果大家有网贷未结清去申请房贷一般都很难获得通过。

当然银行在审批房贷的时候并不是说一棍子打死，具体有网贷申请记录能不能获得通过，或者网贷还清之后多久能获得通过，要看不同的情况。

第1种情况、如果借的网贷是正规的网贷，只需要结清就可以办理 。

目前网贷非常流行，但网贷也分很多种，有的是正规的，有的是不是正规的。比如目前有很多银行推出的一些网贷产品，还有支付宝的借呗，微粒贷等也是正规的网贷。如果你借的是这些正规平台的网贷产品，只要把当前欠款结清基本上就可以正常申请房贷。

第2种情况、所借的网贷不是大平台但网贷欠款比较少

如果你是在那些小平台上借的网贷，而且上征信了，那至少说明这些网贷还是相对比较正规的，这种情况下如果你借的网贷金额不多，只需要你把网贷全部还清，银行仍然有可能给你马上办理房贷。

第3种情况、如果你所借的网贷平台比较多，而且金额大，那基本上要等到6个月或者一年之后才能申请 。

通常情况下，银行在审批房贷的时候，主要看的是最近一年，特别是最近6个月的信用记录，如果你最近几个月申请网贷比较多，而且未还余额比较多，那银行有可能推测你当前比较缺钱，甚至怀疑你借着网贷来充当首付，所以会直接拒绝你。

这种情况下，你就需要等半年或者一年时间才能办理房贷，而且在这半年或者一年时间之内你不能有任何其他网贷申请记录，否则你这个时间会继续延长。

1.网贷百分百是会影响房贷的，在办理房贷的时候必须结清。如果征信没有显示结清需出示结清证明。

网贷也分很多种，一种是正规平台的，利息在合理范围之内的，比如说支付宝旗下的，借呗，招联金融，马上金融等等这些都会上征信。还有一种就是不上征信的，但利息高的离谱，砍头息，714高炮那种的。如果银行发现不仅网贷众多，而且三五百的那种也很频繁，银行就要质疑还款能力了，风险系数很高，三五百都要借，缺钱已到何种地步了。

2.信用卡是否要结清要看你的使用额度及用途。

假如你的信用卡总额度是20万，但近6个月以来平均使用额度为15万，目前欠款10万。当然结清信用卡肯定更好一点，要是结不清，那就需要向银行说明这10万块钱是用在了什么地方。还有一个前提就是你的收入工作都要良好。

网上五花八门的网贷广告很多，打着什么手续简单利息低的套路，请大家不要轻信，不要随便去点，不仅弄花了征信而且套路了自己。

你好，关于题主的问题，我从事银行工作对年，接触并处理过相关房贷信用卡问题，可以分享工作中遇到的问题和如何解决和建议的具体措施。

一般银行对用户授信贷款额度评估有几个方面：

第一、最重要的就是人行征信问题 ，如果出现过三年内出现过逾期，那么贷款会直接被拒，没有缓和的余地，之前是五年内有逾期都不行，现在各个行执行标准不同，也略有改变。

第二、一般来说房贷不会受其他消费贷款的影响 ，因为房贷是以房子为抵押的一种抵押贷款，但是如果你为结清的消费贷款较多，如果超过三个消费贷款就会影响你的房贷申请，因为申请贷款银行一般规定6个月内征信查询不能查过6次，就是你近半年内主动加被动的征信查询不能超过6次，不然的话银行会认为你的查询征信频繁，输入潜在风险客户，也会影响申请贷款。

第三、申请房贷一般和信用卡账单没有关系 ，信用类消费贷款的申请才和信用卡账单、信用卡持卡数有关，信用卡账单超过额度的80%，信用卡持卡数超过4张会影响消费贷款的申请和审批。申请房贷最主要和个人征信、偿还能力有关，如果有固定工作会更容易申请。

最后，如果题主有固定工作，按时缴纳公积金的话，那申请房贷将不会受其他因素影响， 公积金都给你担保了。如果没有，建议把网贷全部结清，信用卡结清并出具结清证明，收入证明和银行流水申请。如果还不行的话，一般等6个月到1年后重新申请就可以了。

希望可以帮到你！

网贷对信用贷款（无抵押贷款）影响比较大，但是如果说你要做房屋按揭贷款，那么必须结清网贷，至于信用卡最好全部结清，但是一般负债信用卡10万以内是影响不太大的

如果你暂时不需要其他的贷款了，你就可以开始养征信了。

怎么养征信呢？

1.了解什么是机构查询次数，什么是个人查询次数

2.半年不要随意申请信用卡和网贷

3.挣钱就结清小的网贷（那种几千上万的）

4.保证按时还款，不要有任何一次逾期

5.不要让信用卡出现呆账、止付、冻结

6.不要替人做担保

7.不要被人起诉（属于人法范围，需要注意）

征信是每个月5号和15号更新，征信更新以后大数据也会更新。

如果你需要贷款钱前，建议最好找查一下大数据，如果大数据分数过低，那么就养一下再去做，千万别很盲目的，看到网上的网贷就点。我给大家看下大数据的截图，当你们知道自己的分数以后，你才能知道自己通过利率，也就不会盲目申请了。

综上所述：为了以后贷款方便，或者以后买房按揭方便，保护好自己的征信

做为过来人，这些可以说一说。

1、网贷还清后，只要没有逾期，可以直接去申请房贷。这个不会对买房贷款有影响。

到银行申请购房贷款，银行会审核你的贷款资质，最核心的还是你的名下资产、你的收入是否足以偿还贷款。也就是说每个月的收入，扣除生活费用剩余钱是否足以承担房贷的月供。

2、贷款买房的话，信用卡大额欠款也是要还上的，不然会影响房贷的审批。其实在申请房贷的期间，最好的情况是不是使用信用卡，并且信用卡也不要有欠款和逾期记录，等到贷款申请下来了就可以使用了。

原因和上面说的网贷的情况一样，信用卡的另一个层面上来说，也是你在向银行代款。所以申请购买贷款的话，建议还是先将信用卡还清。

3、我自己申请购房贷款时，是把借呗，信用卡这些的全都还清的。

4、如果担心网站或信用卡可能会影响贷款审批的话，可以使用公积金贷款，利率又低，还容易审批通过。

原则上如果征信没有其他的问题，网贷结清后是可以贷款买房的！但是要知道贷款能不能过，不光光看网贷， 网贷是重要的一部分，但是不是全部。

第一：长期用网贷的人，查询肯定很多，虽然网贷只要有钱就能结清，但是后面查询是改变不了的，近半年查询不要超过6次！超过了可以往后推一推！

第二：信用卡，如果有钱最好把信用卡也结清，但是征信有个信用卡近半年平均使用额度，这个额度如果超过总额度70%，那么最好等等，缓几个月，把信用卡平均使用额度控制在30%以下。然后申请贷款前把信用卡结清。

第三：其它贷款，其它贷款和信用卡使用额度都会算在负债里面。这将会与你的收入流水挂钩。比如你信用卡家贷款每月最低要还5000，你申请房贷每月还5000，那么你的收入至少要达到1万4，70%负债率，这是最低标准，一般达到2万比较保险。

第三：刚才说的流水，流水不够最好提前多走一走，越大越好，最好是打卡工资，或者每月固定几天现金存入。转出去不要太快，至少间隔24小时。

总体来讲，就是流水越大，负债越低，查询越少，工作稳定就越好批。不管你是做按揭贷款还是做消费贷款这个原则都是不变的 。

首先，贷款买房、网贷、信用卡本质都是个人与金融或非金融机构发生的借贷业务关系，借贷业务关系的建立基础是对于个人信用的了解与认可。你网贷及信用卡是否还清不是能否贷款买房的必要条件。