# 二手房合同房号写错了还具有法律效力吗 #

订立口头合同时，只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，依法成立即有法律效力，受法律保护,法律客观：《中华人民共和国 合同法 》第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式,口头合同是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面或其他有形载体表现内容,口头协议，只要其内容不违反法律和行政法规的 ...。

2.从法律上说，公司公章与公司合同专用章在合同签署的效力方面没有差异，只是使用合同专用章能够有效防止合同不经法律审查就直接对外签订生效问题的出现，能够更好的建立和完善合同避险制度,合同章法律效力是什么法律分析：对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律效力，当事人应当基于合同的约定行使权利、履行义务。

买卖双方签订的购房协议有法律效力吗购房协议具有一定的法律效力，但仅仅是双方之间的民事约定，不能取代房屋买卖合同的法律地位，也不具备财产转移的效力,签订房屋买卖合同协议应注意以下几点：1、确认基本信息的真实性与有效性，合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书，房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字，只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址，不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写，房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写，这个面积是国家经过专业机构测量的面积，也就是法律上承认该房屋的权利面积，因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证或房产证的面积中，但是需要在合同的“其他条款”中注明，该房屋交易附带赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，房屋权属要明确注明，私产房要填写产权人和共有权人姓名，企业产要填写产权单位名称，公产房要填写所属房管站名称，如为继承、赠与、法院判决等情况，须卖方出具相关证明。

合同解除引起的法律效力是法律主观：合同解除的法律效力是，对于合同中已经履行的部分，当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施，以及请求赔偿损失,4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,合同解除后的法律效力是怎样的1、一般规定合同法第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行,根据合同的性质和当事人的意思表示，履行期限在合同的内容中非属特别重要时，即使债务人在履行期届满后履行，也不致使合同目的落空。

口头合同是未签订书面合同的一种合同形式，《中华人民共和国合同法》第十条关于“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”的规定，人们除法律、行政法规规定采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同或协议,在法律未规定必须采用书面形式的情况下，只要当事人协商一致，都可以采用口头形式,订立劳动合同可采用书面或口头形式法律主观：劳动合同是不可以采用口头形式的,【法律依据】根据2021年1月1日生效的《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

相关法律规定：《 民法典 》(2021.01.01生效)第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护 民事权利 的诉讼时效期间为三年,三、借条期限超过多久无效借条超过诉讼时效期限，一般是3年，该借款会变为自然债务，此时不受法律保护,据此，没有约定还款期限的借条，其诉讼时效从出借人主张返还之日的次日起开始计算,但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力《中华人民共和国劳动合同法 》第四条 【规章制度】用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务,根据《合同法》的规定，无效合同从成立时起就没有法律约束力，也就是说，无效合同并不具备任何的法律效力和法律约束力，当事人可以随时进行自行解除,用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。

合同的普通条款不是合同所必须具备的条款，如果一份合同缺少价款、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容，不会影响合同的法律效力，该合同是有效的,也就是说，如果一份合同欠缺当事人名称或姓名、标的、质量或数量，则该合同在法律层面上来说不是一份完整的合同，可能导致合同无法成立,《中华人民共和国合同法》第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。