# 李伯康房产继承案 #

房产继承纠纷该如何起诉,房产继承诉讼费怎么计算房产继承纠纷如何起诉(一)房产继承诉讼的管辖法院因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖,(二)房产继承诉讼的诉讼费用房产继承诉讼当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括以下几方面:1、案件受理费:案件受理费包括第一审案件受理费、第二审案件受理费、再审案件中，依照本办法规定需要交纳的案件受理费2、申请费,综合上面的介绍，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

综上所述：不动产纠纷诉讼费的收费标准根据案件的具体情况而定，包括起诉金额、起诉类型、涉及地区等多个因素,涉及地区的差异：不同地区的法院对于不动产纠纷诉讼费的收费标准也可能存在差异，需要根据具体案件所涉及的地区来确定,法律客观：《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元,二、影响不动产纠纷诉讼费的因素案件的复杂程度和涉及利益的大小：案件越复杂，涉及的利益越大，需要投入的审判资源和时间就越多，相应的诉讼费用也会增加。

5、法律分析：离婚后死亡其财产由孩子或者父母继承，离婚后死亡财产前妻或者前夫就没有继承权了，因为在原夫妻关系解除的同时就已经完成了对夫妻共有财产的分割，之后当事人的个人财产和原配偶没有任何的关系,法律主观：再婚夫妻一方死亡财产的分配：如果被继承人的配偶还健在的，首先分割出夫妻共同财产的一半作为健在配偶的个人财产,夫妻双方当中有一方死亡的应该先把夫妻的共同财产中的一半分出为配偶所有，剩下的这一半，然后加上当事人去世之前的个人财产是由被继承人依法继承的。

1、房产证上是两个人的名字，一方去世后房产并不是直接属于另一方，其中死者的部分是由其继承人来进行继承，如没有遗嘱指定继承人，则其配偶，子女为第一顺位继承人,房产证夫妻双方名字 一方去世另一方还用办过户吗，这种情况也可以过户，也可以不用过户的：因为一方已经过世了，没有人来和你争房产了，除了子女，这房产权自然就是你的了,2、法律分析：继承房产可以写两个人的名字，如果遗嘱明确注明房子由多人来继承的话，是可以通过继承过户的方式在房产证上添加两人甚至多人的名字。

3、法律主观：房产继承对于法定继承人的继承而言是不需要交税的，但对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税,配偶继承房产要交税吗1、法律主观：夫妻继承房产要交税，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取,对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税,法律主观：夫妻继承房产要交税，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。

在出现房产继承纠纷的情况下，人们应该采取一些特殊的措施来解决问题,律师讲解：针对死亡20年后发生房产继承纠纷，律师们呼吁人们在生前尽早制定遗嘱或及时申请财产公证,针对这种情况，人们应该采取有效措施来避免纠纷的发生，并且在出现问题时，应该及时申请法律程序，以保障自身合法权益,而其中一个最为常见的情况是死亡20年后发生房产继承纠纷,总结：继承纠纷是普遍存在的社会问题之一，其中包括死亡20年后房产继承纠纷,原因：死亡20年后发生房产继承纠纷的原因有很多。

第三者继承房产可以获法院支持，但需先以遗产分配为由向法院起诉，并获得法院的判决,法律主观：继承 发生纠纷，可以先进行协商，如果协商不一致的，可以向法院起诉,被执行人有一套遗产继承的房产，法院可以强制执行,如果该遗产纠纷已经经过法院判决，对方不履行可以申请强制执行,根据相关法律法规，法院可以对被执行人的财产进行扣押冻结，继承的房产也属于财产，因此可以进行强制执行,自行协商：继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。

人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求,人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求,协议存在法律规定的欺诈、胁迫等特殊情形，当事人请求变更或者撤销的，人民法院应当依法予以支持,准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

一、一审诉讼代理费争议标的为15万的民事诉讼案件，一审程序律师的收费一般按照分段收取的方式进行收费：争议标的在10万元以下部分8%—10％，最低一般不低于5000元,100万遗产继承纠纷属于涉及财产争议的民事诉讼案件，其代理费一般是按照案件的标的额收取相应的服务费,律师收取服务费的方式以及数额，根据不同类型的案件、不同标的额是不一样的，一般分为按件收费、按标的额收费和时长付费等方式，刑事案件的代理还有按阶段收费的形式。

夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费,法律客观：根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》的规定：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税,法律客观：根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》的规定：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

此外如果属于具有房贷的房产，要考虑到贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前要加上公证程序，夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证(也可以离婚后带离婚证办理)，约定房产以及贷款所有 ，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续,第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书,《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对 子女抚养 、财产以及 债务 处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,《 民法典 》第一千零七十六条 夫妻双方 自愿离婚 的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请 离婚登记。

离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，这两年从发现或者应当发现漏分财产之次日起计算,离婚财产追诉期是多久法律分析：第一、藏匿、转移、变卖、损毁夫妻共同财产，或者是伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,离婚的时候，一方藏匿、转移、变卖、损毁夫妻共同财产，或者是伪造债务侵占另一方财产的，在离婚后，另外一方发现有上述行为的，有权请求再次分割夫妻共同财产,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

,被继承人债务的清偿顺序：,1.在多种取得遗产的方式并存的情况下，先由法定继承人用其所得遗产清偿债务，不足时，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,(1)当只有法定继承人继承遗产时，从原则上讲，应当依照继承人各自所得的遗产份额，按照比例清偿被继承人的债务,,根据《民法典》第一千一百六十一条【被继承人税款、债务清偿的原则】继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百五十九条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,被继承人债权纠纷适用什么案由法律主观：被继承人的债务清偿纠纷的法律规定是：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。