父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人?
此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
问合同甲方和乙方的权利义务有什么区别呀
答
合同甲方和乙方的权利义务的区别为甲方一般是指提出目标的一方,是合同的主导方,其享有的权利通常是乙方的义务。而乙方一般是指完成目标,并根据完成情况获取收益的一方,其义务往往围绕甲方的权利而展开。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第 ...
2023-12-08 15:16
法律上婚内出轨的标准,2024婚姻法婚内出轨犯法吗
6、我国婚姻法规定,有配偶者与他人情节恶劣的,构成重婚罪,依法追究刑事责任,因此,即使夫妻一方与他人在婚内出轨者,也是违反婚姻法律的,会被追究法律责任,婚内出轨不一定违法,构成重婚罪才会判决,收集了证明配偶有出轨的证据后,即可以向法 ...
法律

夫妻忠诚协议从表面上看可以有效约束夫妻双方的行为,维护婚姻家庭的稳定,但实际上夫妻忠诚协议往往包含多种复杂的法律关系,并不必然有效。如果夫妻一方想要通过夫妻忠诚协议,来维护自己在婚姻中的合法权益风险是极高的。
问注销抵押登记要多久
答
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,在符合规定的条件、手续齐全的前提下,办理抵押注销大概需要一周左右的时间,具体内容要视各地房管登记部门从情况来确定。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十二条 房地产抵押合同 ...
2023-11-24 16:23
合同诈骗立案条件(工程合同诈骗立案条件)
【法律依据】:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,法律规定有下列情形之一的,撤销 ...
法律

离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿,其中,精神损害赔偿一般根据侵 ...
问分手要求青春损失费有法可依吗
答
分手要求青春损失费无法可依。青春损失费在法律上是没有相关规定的,所以分手后,一方向另一方索要青春损失费的行为会因没有
法律依据:
而无法得到法院的支持。不过如果在结束恋爱关系时,对方当事人愿意向当事人支付青春损失费的,那么法院会对当 ...
2023-09-27 14:10
建筑工程合同纠纷管辖地(建筑工程合同纠纷管辖地怎么确定)
【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属 ...
法律

亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时,就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿,这样的情况真是欲哭无泪,房产到底是否跟自己父亲有关,自己是否有继承权,都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为, ...
问二婚夫妻财产怎么进行分配
答
二婚夫妻财产可以按照以下方式进行分配:夫妻个人的婚前财产,依法不予分配;夫妻共同财产,原则上是按照男女平等的原则平均分割;如果二人之前对财产做了分割约定的,从其约定;对财产未做约定的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无 ...
2023-10-10 15:04
刑事案件追诉期最新规定(追诉时效过了是不是就没罪了)
2、追诉期限从犯罪之日起计算,被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制,如果所犯罪行的刑罚分别规定有几条或几款时,按其罪应适用的条款的法定最高刑确定追诉时效期限,判断追诉时效 ...
法律

🚩元甲律所锦旗🚩【争夺抚养权纠纷,元甲助力达成女方心愿】🎖离婚时孩子跟随男方一起生活,孩子母亲日思夜想,多次协商不成功。🎖元甲婚姻部律师经过调解、和谈,最终达成女方心愿,要回孩子抚养权。🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面。
问夫妻共同财产在一方不知情的情况下买卖该行为是否有效
答
夫妻共同财产在一方不知情的情况下买卖的,该行为依法无效。法律规定,夫妻因日常生活需要,而处理共同财产的,任何一方均有处分的权利。但如果涉及重大事项,如要变卖、转让夫妻共同财产的,则需要经过配偶的同意。未经配偶同意,当事人私自对夫妻 ...
2023-11-01 15:30
什么是故意杀人罪
故意杀人罪的法律规定是什么法律分析:故意杀人罪是法律对违法犯罪行为的判罚结果,根据《中华人民共和国刑法》第二百三十二条规定,故意杀人,是指故意非法剥夺他人生命的行为,故意杀人罪的判断方法是什么法律分析:故意杀人,是指故意非法剥夺他 ...
法律

法官这么一段暖心的话,真是很感人,离婚后不可避免会让孩子失去一个完整的家庭,为了给孩子弥补最大的亲情,让对方配合我方探望孩子。法院解决的是孩子抚养权,毕竟不是所有权,如果阻止探望对孩子的伤害会更大。
问夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割
答
夫妻离婚时,一方赠与另一方房产的,如果房产已经办理了过户手续,属于受赠人的,则房产依法不应分割,归受赠方个人所有。如果房产没有办理过户手续,即仍归赠与人所有的,那么房产也是依法不予分割,赠与人可以对赠与房产的行为进行撤销。
法律依 ...
2023-12-14 17:08
骑车被撞责任怎么划分?骑车被撞责任怎么认定?
法律分析:在人行横道上骑自行车被汽车撞了,责任根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任,在人行横道上骑自行车被汽车撞了,责任根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确 ...
法律

问公公遗产儿媳妇是否有继承权呢
答
公公遗产儿媳妇一般情形下是没有法定继承权的。根据相关法律规定,若是丧偶儿媳对公婆,尽了主要赡养义务的,则享有继承权,可以作为第一顺序继承人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母, ...
2023-10-31 14:53
辽源棚户区改造工程款(棚户区改造工程款好要吗)
2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米,其中:(1)如被征收房屋建 ...
工程

现代夫妻有三大心理误区:只关注夫妻小世界而忽视彼此大家庭;总想对方按自己的思维和习惯模式行事;想当然的把对方当作是自己的完全的私有财产。
2023年树木补偿标准(一棵树赔偿价格表)
4—13年平均每亩补偿1800—3600元,14—20年平均每亩补偿3000—1800元,4—20年平均每亩补偿1800—3000元,21—50年平均每亩补偿4400—6000元,4—20年平均每亩补偿2000—3100元,21—40年平均每亩补偿4600—6200元。
法律

两个孩子双方各抚养一个,夫妻双方收入差距大的情况下是可以要求对方互支付抚养费;当事人离婚诉讼期间多次大额支出10多万现金,存在家里用于家庭开支,开庭提供不了票据,法官很容易认定为转移,和解是最好的解决方式。
问离婚协议的效力是什么?
答
离婚协议书是指决定解除婚姻关系的夫妻双方就离婚所涉及的各类事项,如子女抚养、共同财产分割等达成的协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法院或婚姻登记管理部门认可,才会发生法律效力。根据最新《婚姻登记条例》的规定 ...
2023-09-08 16:09
诉讼时效过了三年还能起诉吗
什么情况下三年之后仍然可以起诉诉讼时效是法律规定的时间限制,届时一旦超过了规定的期限,权利人就无法向法院提起诉讼,简单来说,诉讼时效就是国家规定的诉讼期限,届时过了诉讼时效期限,权利人就失去了向法院提起诉讼的权利,如果业已到了诉讼时 ...
法律

问个人所的税的征收点
答
个人所得税的起征点是每月五千元,也就是每年六万元。此外,具体个人所得税如何计算,主要需要考虑几个因素。第一个因素是所得税的起征点,第二个因素是应当扣除的专项附加扣除等依法扣除的项目,第三个因素是把握超额累进的计算原则,第四个因素是 ...
2023-11-02 15:28
十级伤残鉴定标准赔偿(十级伤残鉴定标准赔偿多少钱)
小孩伤残鉴定十级赔偿标准法律主观:根据你的问题解答如下:你好,根据《工伤保险条例》的规定,工伤伤残鉴定十级的赔偿标准有:一、医疗费1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基 ...
法律

来自客户百字好评!专案组团队的力量!律师对待案件的极致认真程度客户看在眼里,为了案件胜诉连夜改上诉状。没有一个胜诉案件是轻松得来的,每一个案件的细致程度打磨到极致,绝不辜负每一个当事人的信任!
问夫妻分居满两年,一方提出离婚,另一方不同意该怎么处理?
答
根据《婚姻法》第32条的规定,有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(1)重婚或有配偶者与他人同居的;(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(4)因感情不和分居满二年的;(5)其他导致夫妻感情破裂的情形。分居 ...
2023-09-08 15:59
银行贷款利息高还是信用卡利息高(银行贷款利息高还是信用卡利息高)
信用卡透支和贷款哪个利息高,信用卡透支和贷款哪个利息高,信用卡透支和贷款哪个利息高,信用卡透支的利息计算方式为:如果账单金额未按时全额还款,那么账单中每笔消费都将产生利息,以消费金额为计息本金,自该笔消费记账日起至该笔账款还清日止为 ...
法律

🚩出轨要承担哪些法律责任?
出轨从来都不会有happy ending,因为即使最后开花结果,双方都知道底下埋的是背叛的骸骨。以前出轨只是承担道德谴责,现在不一样了,民法典针对出轨有了新的规定:
1.出轨属于婚姻过错,离婚时要少分或者不分,还要支付 ...
问法律规定家庭赡养协议有一人不签字有效吗
答
法律规定家庭赡养协议有一人不签字是无效的。经老年人同意,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议,该协议内容不得违法、不得违背公序良俗和老人的意愿,该协议在订立后需要经过老人所有的子女签字,否则对不签字或不在场的子女不产生效力。
法律 ...
2023-10-08 11:09
装修合同编号怎么写(装修合同怎么写的)
房屋装修合同书甲方(业主):乙方(施工方):甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款:一、装修项目及价格(一)水电安装水路:包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装,(三)乙方在装修过程中必须按 ...
工程

房产继承纠纷往往是一道难题,这不仅关系个人合法权益,也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案,帮助其顺利继承北京房产,同时也维护了家庭和谐,法律人不仅有态度、也有温度!
问我公公婆婆三天一吵!五天一打。今年我婆婆都五十四了,最近我公公把她打的浑身是伤,我们作为媳妇怎么办?
答
家庭纠纷首先应当积极劝和,沟通解决。如果沟通没有结果的,鉴于公公对婆婆实施的家暴行为,你可以向居民委员会、村民委员会、社会团体、政府部门等请求帮助,或者及时拨打电话报警。
2023-09-07 15:59
离婚后男方不给孩子抚养费怎么起诉(不负担抚养费有什么后果)
2、协商不成的,抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定:(1)抚养费的数额一般按照月总收入的百分之二十至三十的比例进行计算,同时抚养两个以上子女的,比例还可以适当提高,具体的比例要根据实际情 ...
法律

法官听到结婚两个月双方就分居,房产孙女士亦未出实际出资,法官要主持调解时有明显倾向性。但是经过我们据理力争跟法官多番沟通,终于最后取得胜利,房产(可能被拆迁)归我方所有,我方分两期向林XX支付房屋折价款。帮助孙女士维护了她的最大权益 ...
问没有儿子女儿可以继承家业吗
答
没有儿子女儿可以继承家业。继承权男女平等。女儿属于法定继承中的第一顺序继承人,继承开始时,要看被继承人是否有订立遗嘱,有遗嘱的,按照遗嘱的内容办理,没有遗嘱的,按照法定继承办理。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七 ...
2023-11-30 15:42
继父欠债可以拿继子房产抵债吗
按照我国民法典的有关规定,继承遗产应偿还被继承人生前所欠债务,但应以遗产实际价值为限,超出部分,继承人不负偿还义务,,我国规定,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,也就是子女没 ...
债权

运用专业的办案能力和丰富的谈判经验,助力双方达成和解离婚,完美解决财产分配、抚养权归属等问题。日子很长,敬往事一杯酒,愿未来更好!
问民政局办理离婚协议包括哪些内容?
答
离婚协议是一份具有法律效力的文件,其内容应根据夫妻双方的具体情况和需求进行个性化的编写。 离婚协议通常包括以下内容:1、夫妻双方的基本信息:包括姓名、身份证号码等个人身份信息。2、离婚事由:简要说明导致离婚的原因。3、财产分割:详细描 ...
2023-08-31 15:37
网上如何起诉欠款人不还钱(网上法律起诉平台)
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付,对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返 ...
法律

离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的,由人民法院判决。
问拆迁合同丢了怎么办
答
如果拆迁合同丢了,当事人可携带本人的派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料,到所在地的房屋征收部门,或其上级主管部门进行复印,也可委托律师启动调查程序。
法律依据:
《城市房地产权属档案管理 ...
2023-11-21 15:51
2023年吉林省人身损害赔偿标准表(2023年吉林省省考职位表)
最新人身损害赔偿范围是怎样的《民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入,受害人误工日期,应当按其实际损害程度、恢复状况并参照法医鉴定或 ...
法律

🚩婚姻的难点人有三大需求,分别是:物质,爱情,精神。
物质是柴米油盐,遵循现实原则。
爱情是风花雪月,遵循浪漫原则。
精神是诗词歌赋,遵循理想原则。
这是三个完全不同的东西。
婚姻的困难在于,如何在同一个异性身上体现出这三样东西。
问儿童首次申领身份证
答
儿童首次申领身份证的流程:儿童与其监护人共同到常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。监护人向公安机关出具儿童的户口本以及《居民身份证申领登记表》,公安机关接收上述材料后应该进行审核,审核通过后为儿童办理人像采集和指纹采集,让 ...
2023-10-11 11:39
工伤赔偿范围及标准(工伤赔偿范围及标准计算)
根据《中华人民共和国劳动保障监察条例》的规定,劳动者所在单位应当按照规定的缴费比例,向劳动者缴纳工伤保险费,根据《中华人民共和国劳动保障监察条例》第十六条的规定,劳动者所在单位应当按照规定的缴费比例,向劳动者缴纳工伤保险费,其中, ...
法律

看到这页法院的文书,估计大家都能猜到是调解书了😄,针对探望权及其他约定得非常详细,另外是双方都无法支付对方房屋折价款时,先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款,无疑不说是快速离婚的一种方式,否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子 ...
哺乳期女方起诉离婚多久可以判离,哺乳期女方起诉离婚多久可以判离啊
女方在哺乳期提起离婚诉讼的行为不受法律的限制,但是男方在分娩后一年内不得向女方提出离婚,除非人民法院认为确有必要受理男方离婚请求,哺乳期多长时间可以离婚1、法律分析:女方在哺乳期可以随时起诉离婚,女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊 ...
婚姻

千催万催,催出来满满一页证据目录;千催万催,催出来开庭前的强势输出;千催万催,催出来案件的顺利调解;千催万催,催出来当事人的高度评价。
问什么机关管买卖婚姻买卖婚姻怎样处理
答
一、什么机关管买卖婚姻买卖婚姻怎样处理
民政局的婚姻登记管理处或者人民法院管理买卖婚姻。当事人因买卖婚姻受到伤害的,可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自侵害行为终止之日起一年内提出。如果情节恶劣,可以按照拐卖妇女、儿 ...
2023-09-21 14:29
交通事故赔偿起诉书,交通赔偿起诉书模板
交通事故赔偿起诉书怎么写交通事故诉讼书这么写:写明原告和被告的身份基本信息,在交通事故起诉状的事实和理由部分一般要陈述交通事故的情况,并写明诉讼请求的依据,在交通事故起诉状的事实和理由部分一般要陈述交通事故的情况,并写明诉讼请求的依 ...
交通

双方都同意把部分存款给到孩子,各自都有顾虑怎么办,经过努力达成调解,将存款打入专用账户后只有保管的权利,没有支配权,只能孩子年满18周岁后自由支配,一份调解书共计十四项,大到房产,小到洗衣机等,各自开启了新的生活。
问离婚后发现尚有婚姻关系存续期间的夫妻共同财产未分割的,是否可以向人民法院提起诉讼要求分割?
答
离婚后发现尚有婚姻关系存续期间的夫妻共同财产未分割的,可以向人民法院提起诉讼要求分割。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第83条 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请 ...
2023-09-11 11:06
民法典关于道路交通损害赔偿(民法典关于道路交通损害赔偿的规定)
2022民法典交通事故赔偿标准法律主观:法律客观:《最高人民法院关于审理 人身损害赔偿 案件适用法律若干问题的解释》第十九条 超过确定的护理期限、辅助器具费给付年限或者残疾赔偿金给付年限,赔偿权利人向人民法院起诉请求继续给付护理费、辅助 ...
法律

【隐瞒重大疾病的可撤销婚姻】一方患有重大疾病的,应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的,另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的,应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。
🚩元甲第3329面锦旗🚩
【协议离婚对方不执行该协议、委托元甲重新分割财产】
🎖2019年双方签署离婚协议,约定了双方财产归属及债务承担。对于离婚协议,对方反悔,不执行该协议。
🎖元甲婚姻家事部,为委托人梳理财产内容,促成双方达成和解!由法 ...
🚩夫妻共同财产:丈夫舅舅送他一套房,离婚时可以共同分割吗?老李和小王是夫妻。老李是演员,常年在外拍戏,小王是全职太太,负责照看老人和孩子。二人聚少离多,感情逐渐变淡,也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居,因为年纪大了,就想把 ...
关于探望权的判决,是以最大限度维护孩子利益为原则。法官判决:一月可探视3次;寒假,暑假各10天的探望时间,更有利于弥补离婚对孩子的影响,维护孩子身心健康!
🚩哪些情形下的“彩礼”需要返还?1)双方未办理结婚登记手续;
2)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
3)婚前给付并导致给付人生活困难。
继承案件中,我方继承人要求继承房屋而给其他继承人折价款,其他继承人不同意要折价款,坚持要求继承房屋份额,最终法院根据继承人享有的继承比例、房屋登记、房屋居住使用等情况,确定房屋归我方当事人继承所有,由我方当事人给对方折价款,判如所 ...
父亲在世时,继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下,是否合法?本案中,该房屋虽然登记在继母名下,但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄,依法属于其二审夫妻共同财产,父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...