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父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问夫妻离婚房子没办房产证怎么办
答
夫妻离婚房子没办房产证的，首先夫妻双方可协议分割共同房产即提前写明房子的所有权人，并在后续办好房产证之后按照协议进行分割;如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。所以当事人可以 ...
2023-11-08 16:06
法院判的罚金太多，家属无力交罚款怎么办
被判处罚金的罪犯，期满不缴纳的，人民法院应当强制缴纳，可以酌情减少或者免除”事由的，由罪犯本人、亲属或者犯罪单位向负责执行的人民法院提出书面申请，并提供相应的证明材料,判刑罚金交不起怎么办犯罪坐牢了没钱交罚金的，可以由其近亲属代为 ...
婚姻
45热度离婚时既想要房，又无法一次性支付对方折价款，其实这个时候，对方也担心拿不到房屋折价款，失去信任的时候，离婚协议已经无法满足双方的诉求，这样一份法院文书，拿到房子的一方既能分期支付，对方也有强制执行的依据，可以说是圆满解决👍。
问土地摊销开始时间及摊销期限
答
土地摊销开始时间及摊销期限不得少于十年。土地使用权属于无形资产，如在协议、合同中约定了使用年限，可以按照约定年限分期摊销;没有约定年限的，或是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于十年。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条 ...
2023-12-11 16:26
盗窃罪不起诉决定会有案底吗?,盗窃罪不起诉的概率大吗
5、简单说来就是如果检察机关认为犯罪嫌疑人本身不构成犯罪而不予起诉的就不会留下案底，但是如果检察机关是因为犯罪嫌疑人为了犯罪事实但由于某些原因而没有提起诉讼的就会留下案底,如果犯罪嫌疑人因为犯盗窃罪被追究刑事责任的，会有案底留存，如 ...
法律
503热度
问未婚生子第一胎罚款吗
答
未婚生子第一胎不罚款。我国之前的法律规定，未婚先孕需要缴纳社会抚养费的，但该费用不是罚款性质，而且我国目前已经废除抚养费的征收制度，因此生育子女无需额外缴纳费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有 ...
2023-10-09 14:09
不当得利起诉要在被告当地吗(不当得利在原告所在地起诉)
法律主观：一、起诉对方不当得利去哪起诉不当得利 案件根据民事诉讼法的规定应由被告所在地的法院管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖,4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,法院起诉流程是： ...
法律
820热度父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...
问夫妻离婚后，老人可以分割财产吗
答
夫妻离婚后，老人不可以分割财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。在离婚时，只有夫妻双方对夫妻共同财产才有权要求平等分割，而老人不是夫妻共同财产的所有权人，所以老人既不能参与到夫妻财产的分配中，也没有权利分 ...
2023-11-13 15:42
公司处罚员工罚款合法吗(公司处罚员工罚款合法吗工作睡觉罚款)
公司对员工进行罚款到底合不合法公司对员工进行罚款需要符合相关法律法规和劳动合同约定，且罚款金额不能超出法定范围,公司可以根据劳动合同、公司规定等约定对员工进行罚款,公司对员工进行罚款需要遵守相关法律法规和劳动合同约定，且罚款金额不得 ...
法律
60热度有些人认为经过法院的离婚就必定是兵戎相见，其实不然双方在法院调解员的组织下达成的离婚合意，由调解法官出具调解书，双方协议离婚。
这同样是协议离婚，虽然与民政局办理的程序不同，但这种方式不需要等待离婚冷静期，能有效的节省两人的办理时 ...
问怎么区别“真假离婚”
答
律师提醒假离婚”本身并非法律概念，与“真离婚”的法律意义并无不同，自双方在民政局登记离婚起，双方身份关系即已解除，双方作为具有完全民事行为能力人在作出上述法律行为时，应充分考虑法律行为所产生的后果，并承担由此产生之风险，离婚协议之 ...
2023-09-12 17:56
一方抚养的子女另一方需要支付抚养费吗？
中华人民共和国民法典第一千零八十五条规定孩子抚养费为：离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费,离婚孩子一人一个是否需要付抚养费，具体如下：如果离婚时双方已经达成了协议，同意将孩子一人一个抚养，通常情况下就不 ...
婚姻
605热度
问夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割
答
夫妻离婚时，一方赠与另一方房产的，如果房产已经办理了过户手续，属于受赠人的，则房产依法不应分割，归受赠方个人所有。如果房产没有办理过户手续，即仍归赠与人所有的，那么房产也是依法不予分割，赠与人可以对赠与房产的行为进行撤销。
法律依 ...
2023-12-14 17:08
工程款承诺及保证措施(工程质量承诺及保证措施)
厂房工程质量承诺及质量保证措施提要：专职质检员必须搞好质量监督和检查，对关键工序进行重点控制，严把质量关,工程施工承诺书工程施工承诺书范文11、质量保证:我们将按照国家施工验收规范要求,认真组织施工,严把材料质量关、施工质量关,精心施工, ...
工程
103热度
问福利院可以领养孩子吗
答
福利院可以领养孩子，但是收养人应该同时满足以下条件，即收养人无子女或者只有一名子女，有抚养、教育和保护被收养人的能力，未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病，无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录，年满三十周岁。其中收养人要收养异 ...
2023-09-22 15:10
事故赔偿明细及金额(事故赔偿明细及金额表)
法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人 ...
法律
751热度🚩婚后双方父母购买的房屋归谁所有？婚后购买的房屋，除非当事人对房屋的归属及份额有明确的约定，否则就应当按照各自父母的出资份额由双方共同所有。而父母出资部分，视为出资父母对自己子女的赠与。由于房子的归属问题重大，因此，父母在为子女购 ...
问债权的分类
答
债权的分类：根据发生原因及债的内容是否以当事人的意志决定债权分为法定之债与意定之债，根据标的物属性的不同，债权分为特定物之债与种类物之债等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十八条
民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵 ...
2023-11-30 15:12
破产案件受理的法律效力有哪些(破产案件受理的法律效力有哪些)
这是什么意思企业破产法第19条规定：“人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止,”这一规定表明，人民法院受理破产申请后，附加于债务人财产之上的保全措施自然解除有关债务人财产的执行程序应当中止,第十九条 ...
法律
200热度分家析产纠纷，拆迁利益分配不均，最终导致纠纷产生，我方当事人恪守约定没想到变成了受害方，经过律师调查取证及保全，最终维护了当事人权益，当事人送予锦旗特表感谢
问婚姻登记员具有什么职责
答
一、婚姻登记员具有什么职责
婚姻登记员具有如下职责：对公民有关婚姻状况声明的监誓、审查当事人是否具备婚姻登记的条件、签发结婚证、离婚证、补办证件等。且工作人员有违章收取的费用的行为，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行 ...
2023-09-21 14:24
抢劫罪的管辖法院是哪里
中级人民法院管辖的范围为“危害国家安全、恐怖活动案件或可能判处无期徒刑、死刑的案件”，所以是否由基层法院审理还是中级法院审理需要看具体犯罪情节,抢劫罪的管辖法院是哪里1、法律分析：刑事案件由犯罪地的人民法院管辖,法律分析： 中级人民法 ...
婚姻
302热度
问抵押权人是指的谁
答
抵押权人指的是债权人，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产进行优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不 ...
2023-12-04 16:14
买卖合同中的标的物转手前产生的收益归谁
参考资料来源：百度百科-标的物我国法律规定,买卖合同标的物所有权原则上自什么转移法律主观：买卖合同的标的物的法律规定为：,1.买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物,法律客观：《合同法》第133条 ...
合同
82热度父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
问交通违章申诉有期限吗
答
交通违章申诉有期限，其期限一般为60天。根据法律规定，交通违章的当事人应在收到处罚决定书的60天内向作出处罚决定机关的上一级机关申请行政复议。如果有特殊情况，当事人可以申请延长至90天。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公 ...
2023-11-13 16:03
合同中的抗辩权的意思是什么(诉讼时效的抗辩权是什么意思)
合同
442热度
问集体土地房屋买卖无效后怎么赔偿呢
答
集体土地房屋买卖合同无效的，当事人因该合同取得的财产如果不能返还或没有必要返还的，应当折价赔偿，合同无效的过错方应赔偿对方因此受到的损失;如果双方都有过错的，应当各自承担相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
...
2023-12-12 15:27
老板拖欠工资怎么办打什么电话(老板拖欠工资怎么办打什么电话举报)
最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第17条第2款规定：依据劳动合同法第30条第2款规定申请支付令被人民法院裁定终结督促程序后，劳动者就劳动争议事项直接向人民法院起诉的，人民法院应当告知其先向劳动 人事争议,《关 ...
法律
422热度
问夫妻共同财产应当如何成为一方的
答
夫妻共同财产成为一方的办法：当事人可以先与配偶协议，让夫妻共同财产归一方所有，只要二人能够就一方获得全部财产达成一致意见，并签订财产归一人所有的协议，那么二人之后就可携带协议和财产清单等资料共同亲自去公证处办理公证手续，夫妻通过公 ...
2023-11-07 15:14
欠钱没证据还有什么方法(欠钱没证据怎么办)
对方欠钱不还，债权人没有欠条也是可以起诉的，但是需要一些间接证据来辅助，比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等，证据越充足，案件赢的概率就越大，拿回借款的可能性就越大,欠钱不还找不到人也没有证据怎么办欠钱不还又没证据债权人可以自 ...
债权
383热度两个孩子双方各抚养一个，夫妻双方收入差距大的情况下是可以要求对方互支付抚养费;当事人离婚诉讼期间多次大额支出10多万现金，存在家里用于家庭开支，开庭提供不了票据，法官很容易认定为转移，和解是最好的解决方式。
问房贷未还清离婚怎么过户
答
房贷未还清，离婚时是不能过户的，要等到还清房贷，二人拿到房产证后，才可办理过户手续，房产的具体过户流程如下：夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理免征契 ...
2023-10-25 12:15
离婚第二次起诉多久开庭,离婚第二次起诉多久开庭呢
4、法院受理第二次起诉的离婚案件后一般会在一个月以内开庭，具体开庭时间我国法律并没有没有明确的规定，这还需要根据各地法院的案件排期情况判定,4、法院受理第二次起诉的离婚案件后一般会在一个月以内开庭，具体开庭时间我国法律并没有没有明确 ...
法律
201热度遇到法律纠纷该怎么办90%的人这么做，从网上找律师拖熟人介绍律师，但是你知道吗这样的律师都不等同于最适合您的案件，好的律师标准是什么呢，在你的案件领域经验丰富，对你的委托认真负责，不论你是遇到的工程纠纷、合同纠纷、婚姻家事纠纷借贷纠 ...
问父母买房赠与子女怎么分配
答
父母买房赠与子女的分配为非出资人的子女不能对房产主张所有权，前提是双方当事人结婚之前，一方父母为双方购置房屋出资，并且没有明确表示赠与双方。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
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2023-10-16 14:49
欠钱不还如何举报,欠钱不还如何举报他
法律主观：对于欠钱不还，债权人一般无法举报，而是向人民法院起诉，或者通过协商、调解、仲裁、申请支付令等方式解决欠钱纠纷,法律主观：对于欠钱不还，债权人一般无法举报，而是向人民法院起诉，或者通过协商、调解、仲裁、申请支付令等方式解决 ...
民事
268热度房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！
问一个男人自己经常出去鬼混，还以妻子经常加班晚回家为由，反倒贼喊抓贼的指责老婆出去鬼混。不仅如此，还对老婆实施家暴，但妻子并没有报警，忍受了他。现在他竟然还提出离婚。那么，房子应该怎么分配?妻子为这间房子付出了很多，装修钱都是妻子亲一力承担的
答
离婚房产原则上均等分割，如果有证据证明一方有过错的，另一方可以多分财产。当然，你们可以对房产分割先进行协商。
2023-09-07 15:59
临时工工资拖欠多久是违法的(拖欠工资打110可以解决吗)
【法律依据】《劳动法》第九十一条，用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的,拖欠临时工工资多久算违法根据相关法律规定，拖 ...
法律
11热度怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题，可以咨询我，为你 ...
问夫妻离婚债务如何分配
答
夫妻离婚债务的分配：如果债务是夫妻共同债务，双方应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。如果债务是夫妻一方的个人债务，那么配偶在离婚时无需承担偿还责任，由债务人一人用其个人财 ...
2023-12-19 14:29
同居期间债务如何认定(同居期间的债务如何认定和分割)
债权
181热度
问未婚生育要交多少罚款
答
未婚生育不需要交罚款，未婚生育不属于违法行为，以前未婚生育需要交社会抚养费，而现在国家已经修改了相关规定，不需要再交社会抚养费。此外，《民法典》规定，非婚生子女与婚生子女享有同等的权利，任何组织和个人都不得危害和歧视非婚生子女。
...
2023-10-16 14:44
上海工亡赔偿标准2023(上海工亡赔偿标准2023计算公式)
五级工伤赔偿标准从工伤保险基金中按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为16个月的本人工资,从工伤保险基金中按月支付伤残津贴，标准为工资的90%，伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额,从工伤保险基金中按月支付伤残 ...
法律
551热度
问分居两年不判离婚的原因是什么
答
分居两年不判离婚的原因：
1、夫妻感情尚未破裂，经法院调解后夫妻和好的，法院不判离婚;
2、离婚起诉书中的起诉理由不充分，当事人既没有法定离婚理由也无证据证明夫妻感情破裂，法院不判离婚;
3、军人配偶要求离婚，军人不同意，并且军人没有重大 ...
2023-10-25 11:45
如何起诉原告虚假诉讼(如何起诉原告虚假诉讼村委会出假政据假调解协议)
3、对于没有人报案，法院在审理案件之中，如实发现存在以下情形的，也需要判断虚假诉讼情形是否存在，若是存在也需要立案处理： 民事诉讼当事人有下列情形之一的，人民法院、人民检察院在履行职责过程中应当依法严格审查，及时甄别和发现虚假诉讼犯 ...
民事
348热度🚩 离婚时，一方转移财产，能够对转移财产的一方不分或少分财产吗？对于转移、隐匿夫妻共同财产的处罚（1）离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共 ...
问婚姻关系存续期间，能否单独提起损害赔偿请求?
答
在婚姻存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据相关规定提起损害赔偿请求的，人民法院不予受理。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第87条第3款 在婚姻关系存续期间，当事人不起诉离婚而单独依据民法 ...
2023-09-11 11:06
民间借款合同怎么写合法(民间借条怎么写合法)
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款,二、借条的时间认定情况在民间借贷中，容易产生争议的时间包括两点：还款时间和欠条书写时间,还款时间就是债权人和债务人约定的应当归还本息的时间,对于借条的书写 ...
法律
731热度结案周期12天，成功帮助当事人谈判在节前摆脱了这段不幸的婚姻，为当事人争取到了最大的赔偿。也感谢当事人对于元甲婚姻家事部律师的工作给予了最大的认可。
恋爱期间生子并不尽然是婚姻，还有可能是同居关系子女抚养纠纷。但是非婚生子女和婚生子女同样受法律保护，不负责任的父亲故意隐匿财产、虚构债务以逃避承担抚养费的责任，一审二审均判决其每月支付抚养费8000元！
来自客户百字好评！专案组团队的力量！律师对待案件的极致认真程度客户看在眼里，为了案件胜诉连夜改上诉状。没有一个胜诉案件是轻松得来的，每一个案件的细致程度打磨到极致，绝不辜负每一个当事人的信任！
律师不只会打官司，律师调解更利于化解矛盾。
以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。
和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
🚩婚姻的难点人有三大需求，分别是：物质，爱情，精神。
物质是柴米油盐，遵循现实原则。
爱情是风花雪月，遵循浪漫原则。
精神是诗词歌赋，遵循理想原则。
这是三个完全不同的东西。
婚姻的困难在于，如何在同一个异性身上体现出这三样东西。
