.png)
房贷未还清离婚怎么过户
2023.10.25 12:15:53
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房贷未还清离婚怎么过户
9227 人赞同
704 人不赞同
2023.10.25 12:15:530人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
房贷未还清，离婚时是不能过户的，要等到还清房贷，二人拿到房产证后，才可办理过户手续，房产的具体过户流程如下：夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理免征契税申请;在双方办理完析产登记手续后要依法缴纳登记费;然后由新房产所有权人领取房产证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
7008 人赞同
378 人不赞同
上一篇：
夫妻离婚时财产保全的程序是怎样的下一篇：
非婚生子女抚养权一般是如何安排的问夫妻离婚协议上的财产是个人还是共同财产
答
夫妻离婚协议上的财产是夫妻共同财产，因为夫妻个人财产在离婚时依法不予分割，所以不用写在离婚协议上。法律规定，夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，二人可以通过诉讼的方式将财产分割问题依法交由法院判决。
法律依据：
《中华人民共和国 ...
2023-12-29 14:54
房贷夫妻共同贷款，离婚怎么处理(房贷夫妻共同贷款离婚怎么处理)
夫妻在离婚前，如果存在银行贷款，需要按照以下流程进行处理：1、确认借款人和还款责任人：如果贷款是夫妻一起申请的，需要确认借款人和还款责任人,夫妻有银行贷款离婚怎么处理夫妻在离婚前，如果存在银行贷款，需要按照以下几个步骤进行处理：1、 ...
法律
451热度问夫妻离婚按揭房怎么过户到另外一方
答
离婚按揭房产过户到另外一方需要的程序：
1、双方当事人提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。
2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
3、准备好过户资料到交易中心办理转绘;
4、到房管局办理免征契 ...
2023-11-06 15:23
离婚房子给老婆需要过户费吗(离婚房子给老婆需要过户费吗2022年)
《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证（二）本人的结婚证（三）双方当事人共同签署的离婚协议书,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项 ...
婚姻
612热度问附协议离婚条件的财产分割协议怎么处理
答
附协议离婚条件的财产分割协议的处理：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 ...
2023-12-29 15:02
房贷未还完离婚怎么过户给一方(房子还在按揭两个人离婚怎么办)
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出,离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银 ...
法律
39热度问夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割
答
夫妻离婚时，一方赠与另一方房产的，如果房产已经办理了过户手续，属于受赠人的，则房产依法不应分割，归受赠方个人所有。如果房产没有办理过户手续，即仍归赠与人所有的，那么房产也是依法不予分割，赠与人可以对赠与房产的行为进行撤销。
法律依 ...
2023-12-14 17:08
离婚后过户房产要交税吗(离婚房产归一方怎么办理过户)
夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费,法律客观：根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》的规定：通过离婚析产的方式分割 ...
法律
315热度问离婚的话可不可以不让爷爷奶奶探望
答
离婚的话可以不让爷爷奶奶探望。法律规定，能行使探视权的民事主体只有不直接抚养子女的父或母，排除了祖父母、外祖父母的探视，所以直接抚养方可以拒绝让爷爷奶奶探视孩子。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接 ...
2023-12-19 14:45
夫妻共同房贷离婚后怎么办(房子还在按揭两个人离婚怎么办)
法律
235热度问夫妻离婚子女分割财产的原则有哪些呢
答
夫妻离婚，子女是不可以分割夫妻共同财产的。夫妻财产的分割原则是夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻个人财产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。
...
2023-12-14 16:51
有房贷的房子离婚怎么过户给一方(离婚了,按揭房怎么过户)
离婚后贷款购买的房子如何处理该案例属於夫妻共有财产确认的问题，如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产，就可以确认为夫妻共有财产，那么双方离婚时就可以进行平均分割,离婚后应如何处理按揭贷款购买的房子如果无力偿还贷款，可以将房子转 ...
法律
240热度问夫妻离婚视频开庭可以吗
答
夫妻离婚可以视频开庭。法律规定，当事人双方可就开庭方式向人民法院提出申请，由人民法院决定是否准许。经当事人双方同意，法院可以采用视听传输技术等方式对离婚案件进行开庭审理。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法> ...
2023-12-19 14:37
夫妻离婚房子有贷款怎么过户(夫妻离婚房子有贷款怎么过户给另一方)
三、离婚后房产贷款更名这个问题请你谨慎处理，建议：一、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件，到当地房管部门办理房屋所有权证（原来没有还清贷款不能办证，现在可以了，只是房屋所有权证上多一行字，是抵押给 ...
法律
348热度问夫妻离婚房贷怎么去分割
答
夫妻离婚房贷的分割：一方为了购买个人房产背负了房贷的，由个人对贷款承担清偿责任，配偶无需对其背负的贷款进行清偿;夫妻双方为了购买共同房产背负了房贷的，房贷属于夫妻共同债务，离婚时双方应当共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有 ...
2023-10-19 14:19
结婚后房贷都是老公还离婚我有份吗(婚后一人还贷属于共同财产吗)
2、如果房子属于夫妻共同财产，离婚时双方协商，协商不成可以向法院起诉，由法院按相关规定判决归属,法律依据：第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,你好，婚后房产属于夫妻共同财产，在女方出资较少 ...
法律
200热度问离婚财产遗漏未分割怎么办
答
离婚财产遗漏未分割的，双方当事人可以通过协议的方式分割财产，二人如果协议不成，那么一方可以以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉，请求法院对财产进行分割。法院经审查后认为该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的，应当依法予以分割 ...
2023-12-14 16:43
离婚房产怎么过户给对方(离婚房产怎么过户给对方贷款未还清)
因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：第一、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户,对于离婚房产过户的，需要办理析产登记,按揭房离婚后怎样过户给其中一方有两种办法：1.提前 ...
婚姻
313热度问夫妻离婚债务如何分配
答
夫妻离婚债务的分配：如果债务是夫妻共同债务，双方应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。如果债务是夫妻一方的个人债务，那么配偶在离婚时无需承担偿还责任，由债务人一人用其个人财 ...
2023-12-19 14:29
离婚后房产未过户被执行(离婚后房产未过户被执行了怎么办)
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对 子女抚养 、财产以及 债务 处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方 ...
法律
724热度问夫妻能在外省协议离婚
答
夫妻能在外省协议离婚，只要该外省是一方当事人的户口所在地。法律规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚登记。所以只要二人中有一方的常住户口所在地在外省，那么二人就可以协议离婚。反之如果不 ...
2023-12-14 16:51
凭离婚协议车辆可以过户吗(凭离婚协议车辆可以过户吗有一方不能到现场)
车辆管理所应当自受理之日起一日内，查验机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证,两口子离婚后还能办理车辆过户吗法律主观：一、离婚后车辆过户怎么办双方带上身份证、离婚证、离婚协议(注明车 ...
婚姻
434热度问房贷未还清离婚怎么过户
答
房贷未还清，离婚时是不能过户的，要等到还清房贷，二人拿到房产证后，才可办理过户手续，房产的具体过户流程如下：夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理免征契 ...
2023-10-25 12:15
房子有贷款离婚房子过户给一方怎么变更(将房子改成妻子单独所有)
我国离婚房产过户，需要准备法律规定的材料，包括离婚判决书、离婚协议、离婚证原件及复印件以及个人身份证明和房产登记申请书，并到房管部门办理过户手续,若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房 ...
法律
647热度问离婚,第一上诉失败,第二次与第一隔多久
答
6个月。一般情况下，第一次起诉离婚判不离，第二次起诉会判离婚。两次起诉要时隔六个月。所谓的六个月的期限是对第一次被判决不准离婚的案件，原告方再次起诉的时间上的限制，是第一次判决以后，6个月内原告不能再次提起离婚诉讼。
法律依据：《中 ...
2023-12-04 15:13
贷款的房子离婚了怎么过户(房贷没还完夫妻离婚如何改名)
因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：（1）提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出,具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离 ...
法律
620热度问夫妻离婚需不需要给妻子赡养费
答
夫妻离婚不需要给妻子赡养费。赡养费是子女在经济上为父母提供必需的生活费用，而夫妻是平辈关系，不是父母子女之间长辈和晚辈的关系，所以夫妻离婚后丈夫无需支付给妻子赡养费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十条
离婚时，如果 ...
2023-12-19 14:53
两人离婚房子贷款没有还完怎么办(两人离婚贷款房子能不能过户)
未还清贷款的房子离婚怎么处理：1、共同所有权的保留在这种情况下，离婚后的夫妻继续共同拥有贷款房产，继续分摊贷款还款责任,这种方法的好处是可以快速解决夫妻双方对房产的争议，且不需要他们继续分担贷款责任,然而，这种方法通常需要夫妻双方在 ...
法律
505热度离婚后女方不配合房产过户怎么办(协议离婚后女方不配合房产过户怎么办)
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求,人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求,协议存在法律规定的欺诈、胁迫等特殊情形，当事 ...
法律
2热度