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问如何理解债权让与的条件呢
答
债权让与的条件为：债权人如果要转让其部分或者全部债权，则该债权应当是合法有效的，并且必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效，债权转让的，其从权利也一并转让。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未 ...
2023-11-17 16:21
2022年土地征收补偿标准(2022年土地征收补偿标准20号文件)
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体 ...
法律
320热度假离婚，离婚协议约定我方净身出户，三处房产归女方，离婚后前妻起诉交付房产，如果法院依法判决，对我方极为不利，经过调解两处房产赠与给婚生子女。
问父亲出轨，离婚时怎么分割财产
答
父亲出轨，离婚时财产的分割：夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果父亲作为出轨方在婚姻关系存续期间有转移夫妻共同财产的行为，则法院在分割财产时可以依法让父 ...
2023-10-23 14:38
被执行人长期失联怎么办(被执行人长期失联怎么办没有财产)
债权
851热度小两口婚后购房，登记在男方名下，且男方父母出部分首付款。现小两口离婚，男方父母主张房屋为其与其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部请求被法院依法驳回。如何维护您的最大利益，请咨询元甲律师。
问二婚双方都有孩子财产怎么分
答
二婚双方都有孩子财产的分割：双方可以先行通过协商的方式对共同财产进行分割，原则上男女平均分割。夫妻不能就分割达成一致意见的，由法院判决，人民法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方有私自隐匿夫妻共 ...
2023-10-16 14:39
离婚随时去可以办理吗
离婚可以直接去民政局办理，具体如下：当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记,离婚可以直接去民政局办理，具体如下：当事人自愿离婚，必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记,根据相关 ...
婚姻
144热度父母在世的时候委托人一直照顾并同住，父母去世后其他兄弟姐妹却不认可其付出，并要求平均分割父母留下的所有财产，这样的情况下委托我们元甲婚姻家事团队，成功帮助委托人争取到五分之三的份额。
问法律规定低保医疗报销有上限吗
答
法律规定低保医疗报销是有上限的。低保、低收入群体遵循的是“先保险，后救助”的原则，即公民先按照各自参加的医疗保险险种对已经花费的医药费进行报销，余下部分可申请医疗救助的，公民最多可再报销60%。
法律依据：
《社会保险法》第二十五条
国 ...
2023-10-24 15:14
按揭房抵押贷款不看征信(按揭房抵押贷款不看征信的银行)
征信有没有问题要看你和那个信贷客户司理熟不熟，熟的话你逾期过100次借贷照样经过，要看你典当物的，比方你典当物价值100万，比方曾经有过逾期什么的，又或则你帮人担保什么，还有自己的借贷，消费卡都算在你在负资财上面，银行从这几方面考虑最终 ...
法律
420热度🚩《民法典》继承编第1125条：继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺 ...
问村委会私自出租土地是否违法
答
村委会是指出租土地违法。根据法律规定，农民集体所有的土地，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准后，可以转租。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过 ...
2023-11-20 16:25
信用卡逾期5000会上门催收吗(信用卡逾期5000会上门催收吗知乎)
中信银行信用卡逾期了欠了4500，2个月，说明天让我不要出门，上门催收，是真的吗是真的，但是只有大额的才会上门催收,二、银行账款催收这个职位是干什么的,三、银行账款催收这个职位是干什么的,四、银行账款催收这个职位是干什么的,信用卡逾期后， ...
法律
227热度离婚意味着把财产要分割清楚，不光是分公司股权，房产等。可是遇到农村宅基地怎么分，这么一份调解书，将地上的房屋都赠与给孩子，同时保留居住权，对方不享有该房屋的任何权利，可谓是保住了房子给孩子，将离婚对孩子的伤害降到最低。
问当事人能否以结婚登记程序存在瑕疵为由，向人民法院提起撤销结婚登记的民事诉讼?
答
不能提起民事诉讼，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第17条第2款 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请 ...
2023-09-11 11:21
发生事故后第二年保险费用(发生事故后第二年保险费用与程度有关吗)
一、交强险以6座以下普通家用轿车为例，交强险报一次车险(无人员死亡)，第二年车险保持基准保费(即950元)，如果报一次车险(有人员死亡)，第二年保费上调30%(即1235元)，如果一直没有出险，前1-4年的保费分别是950元、855元、760元、665元，是按照10 ...
法律
300热度
问多次xidu属于准予离婚的法定情形吗
答
多次xidu属于准予离婚的法定情形。法律规定，夫妻一方要求离婚的，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果夫妻一方有dubo、xidu等恶习屡教不改的，法院在调解无效的情况下，应当准予离婚。
法律依据：
《中华人 ...
2023-11-01 15:25
一次造成35人死亡的事故属于特别重大事故,一次造成35人死亡的事故属于特别重大事故对还是错
死多少人算特别重大事故1、根据我国法律规定，特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故,特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒， ...
交通
981热度🚩当事人能够起诉要求解决同居期间的财产分割和子女抚养问题吗？在分割财产时，应当按照下列原则：
🌹首先是意思自治原则。即双方按照自己的意愿达成分割财产的协议，根据协议来处理财产。
🌹其次是区分共同所有和个人所有原则。如果双方协议未成， ...
问合同到期是终止合同还是解除合同
答
合同到期是终止合同。在合同双方当事人的权利义务履行完毕，合同到期的，如果合同双方当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的 ...
2023-10-31 15:13
已经查封的房子可以出租吗,查封的房产还能出租吗
4、查封的房子不可以出租，根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产由人民法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，保管期间无论是保管人还是当事人都不可使用该房屋,查封的房子可以出租吗：查封的房子不可以出租，根据我国相关法律 ...
法律
585热度父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...
问公海是否有禁渔期
答
公海有禁渔期。禁渔期是指政府规定的禁止或限制捕捞海内动物的期间。我国自2021年起，在西南大西洋、东太平洋部分公海海域实施公海自主休渔措施。
法律依据：
《中华人民共和国渔业法》第三十八条
使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进行捕捞 ...
2023-12-13 15:24
如何确保工程款的安全(如何确保工程质量和安全)
在这种情况下，施工单位不得不打破正常的施工程序施工或降低工程质量标准施工，监理单位迫于建设单位的压力也只能放任不管，最终导致工程质量事故的发生,一、加强对建设单位的规制一旦发生工程质量事故，人们首先想到的是追究施工单位的责任，实践 ...
工程
414热度家庭观念差距太大，打官司也要到最后，经历一审、二审、强制执行阶段，终于算是告一段落，不知道对方还会折腾出什么案件来，只能等着了，真是一段不好婚姻，离婚时也是那么痛苦，婚前要做好充分的了解，彼此懂对方才步入婚姻殿堂，估计离婚时还有可 ...
问民典法658条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，转移之后不可撤
答
男方婚前啊全款买房，婚后加了妻子名字。现在俩人要闹离婚，妻子房子应该是各百分之50。我作为男方代理人，我才发现现在很多人以为婚前全款买的房，婚后就算加名也是个人财产，根据《民法典》658条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销 ...
2023-11-13 15:22
合同法律关系主要的是由法律规范调整的(合同法律关系主要由法律规范调整的对象)
外国人、无国籍人和外国社会组织，以我国有关法律以及我国与有关国家签证的条约为依据，也可以成为我国某些法律关系的主体,3、法律关系客体：概念笼统的讲，法律关系客体是指法律关系主体之间的权利和义务所指向的对象,另一方是义务的承担者，成为 ...
法律
680热度都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！
问交通事故受伤的住院费由谁垫付
答
交通事故受伤的住院费由肇事方垫付。如果交通事故纠纷尚未解决，肇事责任方未支付医药费，而家属无力承担伤者的医疗费用的，则依法由道路交通事故社会救助基金对受害人的人部分或者全部抢救费用先行垫付，救助基金管理机构垫付后有权向道路交通事故 ...
2023-11-24 15:42
车祸刑事责任怎么判(车祸刑事责任怎么判定)
【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役,根据刑法第133条的规定，对交通肇事罪规定了三个不同的刑级 ...
法律
1热度
问转让他人公司债务应该怎么办呢
答
转让他人公司的，公司的债务应当由受让方承担，如果有转让方对原来的公司的债务事宜有所隐瞒的情况，则由转让方和受让方双方协商之后按照一定的比例共同承担。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十四条
公司合并时，合并各方的债权、债 ...
2023-11-29 15:47
土地增值税暂行条例
2、法律依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%,3、法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第七条 土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未 ...
法律
423热度离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想
问离婚案件举证质证过程
答
离婚案件怎么进行举证及质证。
“合法性”，主要是证据的来源是否合法。比如说，某案件中，某女欲证明某男有婚外情，请私人侦探利用针孔摄像头拍摄的录像就存在合法性问题。因为根据法律规定，针孔摄像头是国家明令非侦查部门禁止使用的专用设备， ...
2023-11-30 15:52
申请强制执行需要什么条件
当事人向人民法院申请法院强制执行的条件应当具备以下条件： 具有生效的法律文书，主要是指人民法院作出的生效的判决书、裁定书和调解书,2、法律主观：当事人向人民法院申请法院强制执行的条件应当具备以下条件： 具有生效的法律文书，主要是指人民 ...
婚姻
846热度父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问公证立遗嘱是否要有证人
答
公证立遗嘱不需要有证人，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。遗嘱公证应当由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱 ...
2023-11-03 15:20
银行信用贷款利息一般是多少(银行信用贷款利息一般是多少)
信用卡贷款利息一、信用卡贷款利息目前信用贷款利率一般为月息0.8-2.88%，具体多少需要结合借钱方的资质情形和所选择的贷款机构而定,2、此外，信用贷款利息的多少，是能根据贷款金额、利率、期限以及还款方式计算得出,3、用信用卡分期购车不需要支 ...
法律
194热度父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
问父母死后遗产继承多长时间失效
答
父母死后遗产继承无论多长时间都不会失效，继承人可以随时办理继承，但若是因为继承发生了纠纷的，则此纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百 ...
2023-11-08 16:06
买车定金合同没签字合同还生效吗(买车交定金没签合同定金能退吗)
书面合同生效的时间，有两种情况:一是法律或者当事人对合同生效的程序无特别规定或约定的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同生效,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式 ...
合同
3热度房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！
问怎么划分夫妻债务呀
答
对夫妻债务的划分：夫妻共同债务应当有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活的债务，夫妻共同债务应当由夫妻双方共同承担偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫 ...
2023-12-21 16:17
协议离婚有哪些风险
离婚协议要注意的事项有哪些1、法律分析：离婚协议要注意的事项：离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示、子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务处理等协议事项,2、法律分析：协议离婚有以下风险：离婚协议书的内容，不具备强制 ...
婚姻
452热度
问离婚时，如一方生活困难，另一方是否应当给予适当帮助?
答
根据我国《婚姻法》第42条之规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。夫妻关系存续期间，其互相扶养的义务是无条件的。但是夫妻离婚时，二人的人身关系和权利义务关系随离婚而消失，一方对另一方提供经济帮助是有 ...
2023-09-08 15:34
婚后共同财产离婚怎么分,婚后夫妻共同财产
2、夫妻离婚后财产分配方法：一般均分原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割,也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别,离婚时婚后财产怎么分1、 ...
婚姻
52热度婚姻背后，越是简单，越容易被忽视的东西才是意义所在，结婚不是拖垮彼此，而是生活中相互鼓励，遇到事情能有个人商量;在生活中累的时候、彼此相互安慰鼓励、下班回家能有歌人一起吃饭，在外面受了委屈，回家有个温暖的拥抱、我开车，你坐在副驾驶 ...
问国有出让土地政府提前征收怎么补偿
答
国有出让土地政府提前征收的，一般会对收回的国有出让土地和征收的房屋实施一体化补偿，即房屋和不动产的补偿价值中包括了国有土地使用权的补偿价值。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限 ...
2023-11-21 16:11
在工地上出了事故怎么要求公司赔偿
赔偿计算： 1、医疗费计算公式 医疗费赔偿 金=诊疗金额+药品金额+住院服务费金额+后续医疗费 2、交通食宿费计算公式 交通食宿费金额=交通费+住宿费+伙食费=单位职工出差交通费标准乘以往返次数乘以人数+单位职工出差食宿费标准乘以天数乘以人数+单 ...
法律
211热度
问交通肇事罪既遂法院如何判
答
交通肇事罪既遂的，法院会根据不同情节判处以下刑罚：
1、如果致人重伤、死亡或使公私财产遭受重大损失的，法院会判处三年以下有期徒刑或拘役;
2、如果行为人交通运输肇事后逃逸或有其他特别恶劣情节的，法院会判处三年以上七年以下有期徒刑;
3、如 ...
2023-11-10 15:49
离婚财产分割过错方怎么分,夫妻离婚过错方财产分配
婚姻有过错方的离婚财产怎么分1、法律主观：夫妻一方有过错的离婚时财产一般均等分配，无过错方有权要求损害赔偿,4、法律主观：对于夫妻离婚系因为一方过错导致的，共同财产如何分割在司法实践中存在两种观点，一是在分割共同财产时法院直接裁判有 ...
婚姻
142热度🚩律师见证可大大提高遗嘱有效性。
在统计样本中，律师进行见证乃至代书遗嘱的比例为11%，律师见证下，遗嘱的有效率为96%。但仍然有4%的比例为无效。所以，最好能委托在相关领域较为专业的律师进行见证。
问可以申请婚姻无效的情形有什么
答
一、可以申请婚姻无效的情形有什么
可以申请婚姻无效的情形有：重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄三种。且婚姻无效一般只能由法院予以认定，认定为无效的婚姻，自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。
《中华人民共和国民法典 ...
2023-09-20 12:24
标的物交付中转移风险的要求有什么(标的物风险转移以交付为分界线)
,当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第六百零三条第二款第一项的规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担,,《中华人民共和国民法典》,第六百零四条【标的物毁损、灭失风险负担的 ...
合同
262热度🍀超级实用的婚姻小知识（记得码住收藏）1、夫妻中女方在怀孕期间，分娩后一年内，男方不得提出离婚。2、夫妻双方因感情不合分居两年以上的，一方向法院提出离婚，经过调解无效的，法院可以判决离婚.离婚后，孩子归一方抚养，另一方有权利探望孩子 ...
夫妻忠诚协议从表面上看可以有效约束夫妻双方的行为，维护婚姻家庭的稳定，但实际上夫妻忠诚协议往往包含多种复杂的法律关系，并不必然有效。如果夫妻一方想要通过夫妻忠诚协议，来维护自己在婚姻中的合法权益风险是极高的。
向前一步，再向前一步，不管前面是苦涩是甜蜜，是困顿是豁然，但只有向前一步才是新的一步，才可以接近理想，才能让希望在春天里恣意绽放。
🚩《反家庭暴力法》🚩
《反家庭暴力法》第十五条规定，公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。《反家庭暴力法》第十六条规定，家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由 ...
对方婚内出轨，以及转移婚内财产，我可以要求精神损害赔偿金和要求对方少分财产吗？
[庆祝]请看元甲婚姻家事团队成功案例✔[庆祝]
对方婚内出轨他人，且离婚期间多次挥霍、转移夫妻共同财产，最终法院认定对方的行为涉及隐藏、转移、挥霍共同财产， ...
运用专业的办案能力和丰富的谈判经验，助力双方达成和解离婚，完美解决财产分配、抚养权归属等问题。日子很长，敬往事一杯酒，愿未来更好！
父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
