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问土地增值税纳税时间
答
纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料，然后在税务机关规定的期限内缴纳土地 ...
2023-11-24 16:33
连带保证的保证期间和诉讼时效(连带保证责任保证期间与诉讼时效的关系)
与一般保证的诉讼时效起算的条件不同，连带责任保证的债权人无须对主债务人提起诉讼或申请仲裁，也无须等待判决或仲裁裁决生效，而只须在保证期间届满前向连带责任保证人提出承担保证责任的要求，并且从提出要求之日起计算保证合同的诉讼时效,《民 ...
法律
223热度都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！
问房产证是女方名字离婚后房子归属
答
房产证是女方名字离婚后房子的归属：若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归女方所有。如果房产是夫妻共同房产，登记在女方名下，则可先双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的 ...
2023-09-25 12:00
2022年工伤赔偿标准表(2022年工伤赔偿标准表格)
安徽省2022年度工伤赔偿标准依据《工伤保险条例(2010修订)》《安徽省实施办法(2013)》等法律法规,本律师结合安徽省实际,整理2022年度安徽省工伤赔偿项目及标准如下:根据安徽省人力资源和社会保障厅、安徽省财政厅、国家税务总局安徽省税务局、安徽 ...
法律
337热度问房贷未还清离婚怎么过户
答
房贷未还清，离婚时是不能过户的，要等到还清房贷，二人拿到房产证后，才可办理过户手续，房产的具体过户流程如下：夫妻在拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续;然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续;之后男女双方再到房管局办理免征契 ...
2023-10-25 12:15
债务人死亡其债务适格的被告是谁
债务人死亡，如果有继承人继承债务人的遗产的，由继承人来偿还，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,债务人死亡后债务处理的法条规定：《中华人民共和国继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应 ...
法律
165热度🚩元甲第3385面锦旗🚩
【经常遭到暴，感情破裂，元甲律师出手相求得善终】
🎖婚后女方经常遭到男方家暴，忍气吞声多年后求助元甲。
🎖元甲律师为其捋清双方所欠债务，调解离婚，好聚好散。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
问不是故意撞死人怎么判
答
不是故意撞死人若是构成交通肇事罪的，会被处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反 ...
2023-11-14 16:04
债权人行使撤销权律师费由谁来出？
律师费应该由哪一方承担：律师费一般由律师对应的委托方来承担，但败诉方同意支付该费用或者双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持,债务纠纷官司打赢了律师费谁出律师费用可以由债 ...
法律
323热度没领证怎么离婚？没有领取结婚证的，不存在法律上的婚姻关系，也不需要走法律规定的离婚手续。想要"离婚"，直接分开就可以了。如果涉及到共同生活期间的财产有纠纷，可以到法院去起诉同居析产。
如果是在1994年2月1日以前符合结婚条件在一起的，构 ...
借钱写借条有法律效力吗(单凭一张手写欠条起诉有用吗)
手写的借条只要意思表达真实、准确，不违反法律的规定是具有法律效力的,具有法律效力的手写借条应包含以下内容：1、应写清楚借款人和放款人的全名,只要把欠款的原因、款数写清楚，欠款人签字，那么手写的欠条就具有法律效力,只要把欠款的原因、款数 ...
法律
348热度一本以和解为主的图书，体现了家事纠纷的情感纠葛更适合和解，这也正是我们婚姻家事律师团队每天坚持的方向，帮助更多的家庭化解矛盾的同时，开启新的生活👍。
问对正在实施的家庭暴力，受害人可以获得的救助有什么呢
答
对正在实施的家庭暴力，受害人可以获得的救助有居民委员会、村民委员会以及所在单位对家暴行为的调解;公安机关、居民委员会、村民委员会对家暴行为的制止。假如受害人受到轻微伤的，公安机关可对家暴方给予治安处罚;受害人受轻伤的，公安机关还可对 ...
2023-10-19 14:04
租赁人放弃优先购买权应办什么手续(租赁放弃 优先购买权)
根据2021年实施的《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利,《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租 ...
合同
998热度🚩手机录音遗嘱有效吗？
录音遗嘱，是指遗嘱人口述内容并用录音器材录制保存的遗嘱。现如今，人们在日常生活中已很少用到录音机，普通家庭也很少拥有专业的录音设备，常用的录音工具变成了手机。手机录音遗嘱是否有效，要看其是否满足法律规定的录 ...
问夫妻共有房产分割的法律依据是什么
答
夫妻共有房产分割的
法律依据：
：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。夫妻一方对夫妻共同财产进行毁损的，法院在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以不分 ...
2023-10-09 13:59
夫妻一方欠债法院可以封房子吗
夫妻一方有债务没有其他财产可供还债的只剩下房产的，即使是夫妻共同财产，债务经法院判决后债权人申请强制执行的，法院可以对房产进行评估、拍卖,夫妻一方欠债,法院会查封房产吗1、房产证上只有夫妻一方的名字，不一定就是一方的个人财产，如果是 ...
法律
555热度父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问客运合同承运人的义务有哪些
答
客运合同承运人的义务：
1、承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和安全运输应当注意的事项。
2、承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。
3、承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。
法律依据：
《中 ...
2023-10-31 15:03
开荒土地被征收后，开荒者的补偿
在土地征收过程中，政府部门未能有效监管和保护开荒者的利益，导致其无力维护自己的权益,政府部门应该制定出完整的补偿体系，包括征地补偿、产权转让、收入增加等一系列支持措施，来帮助开荒者实现供给与需求的平衡，切实保障开荒者的利益,政府应该 ...
婚姻
268热度
问夫妻离婚后,信用卡债务是否也要一起还
答
夫妻离婚后，信用卡债务要一起还，只要银行有证据证明债务人所欠的信用卡债务用于夫妻共同生活或者该债务是基于夫妻共同意思表示所负，那么该信用卡债务就是夫妻共同债务，离婚时夫妻应共同偿还;反之如果该债务是一方以个人名义超出家庭需要所负， ...
2023-11-17 15:51
名誉权侵权的构成要件是什么
只有同时满足这四个要件，才能认定名誉权侵权的行为存在，需要对侵权行为进行维权，让受到侵害的个人得到公平的权益保护,站在律师角度给出解答作为律师，对于名誉权侵权如何进行维权，需要客观、全面地分析涉事方的行为是否属于侵权行为,二、实质性 ...
法律
227热度【🚩"离婚出轨证据怎样才有效力】收集对方出轨的证据，需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷录的证据可以作为证据在法庭上使用。可以证明出轨的证据，一般应当注意搜集以下关键证据：1、“保证书”、“悔过书”等，婚外情调查突然被曝光， ...
问借钱的人死了，还需要还钱吗?
答
借钱的人死了还是需要还钱，借款人的人去世，应当由其继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要承担被继承人的债务偿还责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一 ...
2023-12-04 16:04
夫妻一方的财产有哪些,夫妻一方个人财产包括哪些
夫妻个人财产主要包括一方婚前的财产、一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用等,2、夫妻个人财产主要包括一方婚前的财产、一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用等,夫妻个人财产主要包括一方婚前的财产、一方 ...
婚姻
302热度父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
问出嫁的女儿对土地是否有继承权
答
出嫁的女儿对土地没有继承权。根据法律规定，土地所有权归国家和村集体经济组织所有，个人不享有土地所有权，只对土地享有使用权和收益权。土地所有权，不属于自然人死亡时遗留的，个人合法财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二 ...
2023-11-07 15:14
合同的纠纷有什么解决方式？合同纠纷的处理办法
3、合同纠纷 的处理途径有哪些 协商和解 协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式,合同纠纷 的处理途径有哪些 协商和解 协商和解是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从 ...
法律
323热度总有人说相爱容易相处难，婚后婆媳关系相处更难[流泪]，教育孩子也会成为家庭矛盾的焦点。工作中如何搞好同事关系，如何了解客户等等，这些问题其实就一个字“懂”，读懂对方一切都化解了，一场3个小时的《情感危机化解》沙龙让大家了解到沟通从读 ...
问婚外情所涉财产赠与问题如何处理？
答
(1)法律不保护婚外情中所涉财产的处分行为，合法婚姻配偶一方以赠与行为侵犯其夫妻共同财产权为由起诉第三者返还的，一般应予支持。
(2)有配偶者赠与第三者财物，事后反悔要求返还的，法律不予支持;
(3)有配偶者承诺赠与第三者财物，第三者要求履行 ...
2023-09-04 09:52
醉驾撞车没有人员伤亡怎么判(无证醉驾撞车没有人员伤亡怎么判)
二、醉酒驾驶机动车，发生重大交通事故，使公私财产遭受重大损失的，构成交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役,饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得 ...
法律
453热度在双方斗智斗勇的模拟法庭战场，元甲律师沉着冷静、灵活应变，及时抓住对方每一个论点进行反驳，全力维护委托人合法权益！淋漓尽致发挥专案组协同办案的独特优势，尽显精英律师专业风范！
问有担保的债权在无担保债权之前受偿吗
答
有担保的债权在无担保债权之前受偿，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行担保，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对担保的财产进行优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法 ...
2023-11-29 15:26
认定不尽抚养义务的标准是什么
有抚养能力不尽抚养义务就是对于自己年幼的子女，或者是年老的父母，没有生活自理能力的人有抚养义务，并且也是有足够的能力抚养的，但是就是拒绝抚养的行为,2、证明父亲没有尽到抚养义务的方法如下：收集相关证据材料，如父亲未缴纳抚养费、父亲未 ...
婚姻
0热度🚩出轨要承担哪些法律责任？
出轨从来都不会有happy ending，因为即使最后开花结果，双方都知道底下埋的是背叛的骸骨。以前出轨只是承担道德谴责，现在不一样了，民法典针对出轨有了新的规定：
1.出轨属于婚姻过错，离婚时要少分或者不分，还要支付 ...
问基于重大误解签订的合同属于什么合同
答
基于重大误解签订的合同属于可撤销的合同。根据法律规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。自撤销之日起合同无效，并且自始无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解 ...
2023-10-31 15:08
个体工商户的债务由谁承担(个体工商户的债务由谁承担判决书)
个人申请登记的个体工商户用家庭共同财产投资，收益供家庭成员共同使用的，应视为家庭经营，其债务以家庭共有财产承担,4、个人申请登记的个体工商户用家庭共同财产投资，收益供家庭成员共同使用的，应视为家庭经营，其债务以家庭共有财产承担,个体 ...
债权
341热度
问形式婚姻的注意事项有什么
答
一、形式婚姻的注意事项有什么
《民法典》规定形式婚姻，即使双方签订协议，也是不受法律保护的，“假结婚”也是属于婚姻关系。双方结婚后必须履行夫妻义务。关于人身关系的法律行为不存在虚假的意思表示。
《民法典》第一千零四十六条
结婚应当男 ...
2023-09-20 12:09
夫妻共同财产具体指的是什么
夫妻的共同财产具体是指，在夫关系存续期间，双方所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等归共同所有的财产,夫妻双方共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产：（一）工资、奖金、劳务报酬,4、夫妻共同财产，是指夫妻双方 ...
婚姻
91热度婚姻背后，越是简单，越容易被忽视的东西才是意义所在，结婚不是拖垮彼此，而是生活中相互鼓励，遇到事情能有个人商量;在生活中累的时候、彼此相互安慰鼓励、下班回家能有歌人一起吃饭，在外面受了委屈，回家有个温暖的拥抱、我开车，你坐在副驾驶 ...
问因家庭暴力而起诉离婚，还适用离婚冷静期制度吗?
答
《民法典》第1077条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
...
2023-09-04 16:38
欠钱什么情况下会被拘留15天,无力偿还债务被拘留15天后
2、法律主观：欠钱拘留15天之后欠款还是需要偿还，欠款人如果拒不偿还的，债权人可以向人民法院提起诉讼，根据生效的法律判决义务人依然不履行的，债权人可以申请强制执行,法律主观：欠钱拘留15天之后欠款还是需要偿还，欠款人如果拒不偿还的，债权 ...
民事
0热度现代夫妻有三大心理误区：只关注夫妻小世界而忽视彼此大家庭；总想对方按自己的思维和习惯模式行事；想当然的把对方当作是自己的完全的私有财产。
问合同纠纷怎样确定合同不当得利
答
合同纠纷确定合同不当得利的方式;
1、判断对方当事人取得的利益是否属于无合法根据的利益;
2、判决对方当事人取得的利益是否属于事后丧失了合法根据而通过致他人遭受损失而获得的利益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条
得利人 ...
2023-12-05 15:29
经济官司律师费收费标准
经济合同纠纷律师费用收取标准经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需时间等因素，协商收取2000-10000元之间的费用,经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需时间等因素，协商收取2000-10000元之 ...
婚姻
112热度律师不只会打官司，律师调解更利于化解矛盾。
以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。
和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
问版权纠纷怎么解决？
答
什么是版权纠纷？
版权纠纷是由于知识产权的争议引起的纠纷。知识产权是知识和创意产生的财产权，包括版权、商标、专利、工业设计等。当涉及到对某一知识产权的使用权或拥有权的争议时，就有可能引起版权纠纷。
版权纠纷的类型有哪些？
版权纠纷的 ...
2023-09-13 17:56
债权人死亡该如何起诉(债权人起诉债务人,债务人无偿还能力)
债权人死亡如何起诉债务人依据我国相关法律的规定， 债权人 死亡的，可以由债权人的 继承人 代债权人提起民事 诉讼 ，请求 债务人 清偿 债务,相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼:(一)一方当事人死亡 ...
民事
222热度
问夫妻共同财产的价值包括什么
答
夫妻共同财产的价值包括在婚姻存续期间，夫妻一方或者双方所得到的工资、奖金、劳动报酬;经营、生产的收益以及夫妻应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等收入。只要夫妻没有约定婚后财产归各自所有，那么上述财产都是夫妻 ...
2023-10-10 14:54
交强险多少钱一年
交强险多少钱一年商业保险到底有没有必要买根据《交强险条例》规定，普通私家车投保交强险，一年的基础费用为950元，第二年私家车续保，保险公司会根据该车在上一年中的交通事故情况和交通安全违法行为，做出相应的浮动最终保费=基础保费×,商 ...
法律
461热度父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...
问追讨债务的方法有什么
答
追讨债务的方法包括：协商、调解、仲裁或者诉讼等，如果当事人要提起诉讼，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意满足起诉的法定条件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
...
2023-12-14 16:26
离婚请一个律师需要多少钱
一般离婚请律师费用需要根据案件是否涉及财产来确定，如果不涉及财产的可以采用计件收费，根据政府指导价规定，无财产争议的普通民事案件收费标准在6千元-10万元之间协商收取,法律主观：打离婚官司 律师费的规定是：一般按照起诉的离婚财产的比例来 ...
婚姻
705热度🚩《民法典》继承编第1125条：继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺 ...
🚩创业和婚姻都分为两个阶段
无论是创业还是婚姻，都分为两个阶段：
第一个阶段是从0到1，这个1就是自己，这是一个找到自己的过程。
第二个阶段是从1到N，这个N就是别人，这是一个寻找合伙人或者另一半的过程。
大部分时候我们都是在找别人，却始终 ...
🍀超级实用的婚姻小知识（记得码住收藏）1、夫妻中女方在怀孕期间，分娩后一年内，男方不得提出离婚。2、夫妻双方因感情不合分居两年以上的，一方向法院提出离婚，经过调解无效的，法院可以判决离婚.离婚后，孩子归一方抚养，另一方有权利探望孩子 ...
🚩元甲第3329面锦旗🚩
【协议离婚对方不执行该协议、委托元甲重新分割财产】
🎖2019年双方签署离婚协议，约定了双方财产归属及债务承担。对于离婚协议，对方反悔，不执行该协议。
🎖元甲婚姻家事部，为委托人梳理财产内容，促成双方达成和解！由法 ...
“一个家庭最可怕的不是穷，而是有一个经常制造内耗的人，不停地制造矛盾和争吵。生活在这样的家庭里，每个人的神经都很紧绷，生怕犯点小错误就会引发家庭战争。"家庭，这座我们最终能够归航的港口，对于每一个人来说都是生活的承载和支撑。如果你 ...
🚩《反家庭暴力法》🚩
《反家庭暴力法》第十五条规定，公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。《反家庭暴力法》第十六条规定，家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由 ...
