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问国有土地征收如何评估
答
国有土地征收的评估方式：如果与被征收房屋类似的房地产有交易的，应选用市场法进行评估;如果被征收房屋或者与其类似的房地产有经济收益的，应选用收益法进行评估;如果被征收房屋属于在建工程，则应选用假设开发法进行评估。
法律依据：
《国有土地 ...
2023-12-19 14:04
债务抵消权的抵消条件是什么,债务抵消权的抵消条件是什么意思
法律主观：抵销权行使的条件是： 当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同,债务抵销的条件是什么1、法律主观：债务相互抵消的条件： 当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的,4、法律主观：债权债务抵销的条件：当事人双方互负债务, ...
债权
36热度父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
问夫妻分居满两年以上，必须提供证据么
答
夫妻分居满两年以上，必须提供证据，只要双方想以分居为由解除婚姻关系。双方提供用于证明分居的证据主要包括一方在外租住的房屋租赁合同;一方向另一方发出的书面分居文书，以及邮寄的凭证，从邮寄之日起到提起离婚诉讼，这段期间就属于夫妻分居的 ...
2023-11-06 15:02
对于投毒者致人死亡处刑
一、投毒者受到的惩罚对于我们来说过年是一个比较开心的日子，因为意味着全家团圆气氛也是比较喜庆的，但是在哈尔滨有一个村民家里面却非常的难过，因为他们家的牛被人投毒了，导致6头牛全部被毒死，这个损失是非常巨大的，将近有15万元，投毒者的 ...
刑事
590热度
问经常被男朋友打，并且都是往死里打，怎样维权，已经报警2次了，没用，并且当警察的面也打过，每次被打的鼻青脸肿
答
报警后可以要求公安机关依法追究对方法律责任，如果法医鉴定构成轻伤以上的，要负刑事责任。
同时，反家暴法还强调，家庭成员以外共同生活的人之间实施的暴力行为，也参照该法规定执行。所以恋爱同居发生暴力，已经属于家庭暴力!因此你也可以寻求妇 ...
2023-09-07 16:06
借条的诉讼时效是多少年(借条的诉讼时效是多少年)
没有约定还款期限 的借条其诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,没有约定还款期限的借条，出借人可以随时向借款人要求还款，诉讼时效从权利人主张权利之时开始计算,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损 ...
债权
454热度
问对保证方式没有约定，如何确定保证的方式?
答
按一般保证承担保证责任。在一般保证情况下，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人履行保证责任。
2023-09-12 18:51
离婚只拿户口本自己的那一页可以吗,离婚只有户口本单页
离婚双方可以带着本人的身份证，直接到派出所打印户口本，不需要其他材料或证明,离婚双方可以带着本人的身份证，直接到派出所打印户口本，不需要其他材料或证明,离婚双方可以带着本人的身份证，直接到派出所打印户口本，不需要其他材料或证明,离婚 ...
婚姻
26热度对方婚内出轨，以及转移婚内财产，我可以要求精神损害赔偿金和要求对方少分财产吗？
[庆祝]请看元甲婚姻家事团队成功案例✔[庆祝]
对方婚内出轨他人，且离婚期间多次挥霍、转移夫妻共同财产，最终法院认定对方的行为涉及隐藏、转移、挥霍共同财产， ...
问夫妻感情破裂,在什么条件下才能离婚
答
夫妻感情破裂，在以下条件下才能离婚：
1、夫妻一方在外重婚;
2、夫妻一方对另一方实施家庭暴力;
3、一方当事人在家中有虐待、遗弃家庭成员的行为;
4、夫妻一方当事人与他人同居;
5、夫妻因感情不和分居满二年;
6、一方当事人有dubo、xidu等恶习屡 ...
2023-09-25 12:10
夫妻一方在婚前、婚内撤销房产赠与如何处理?
行使任意撤销权的在是《民法典》第658条，条件是赠与房产的产权未发生转移，不适用经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,的变更登记，应当认定为赠与财产的权利尚未转移，除非经过公证，否则， ...
婚姻
0热度生活不听你的励志，也没时间让你下决心。
每个行业都有赚钱跟不赚钱的人，区别在于自己付出多少。每天如果都没有行动，就只能等来一场空。
与其去抱怨，不如静下来走心的尽力一回！
问夫妻间的财产赠与合同效力如何?
答
在婚姻关系存续期间，夫妻之间就财产进行处分，能够产生各种各样的协议。根据协议的内容，大体分为婚内赠予协议、婚内财产约定，婚姻财产制约定。其他如忠诚协议、分居协议等都可以归于上述分类。而在律师遇到的婚姻家事纠纷实践中，涉及婚内房屋赠 ...
2023-09-12 17:56
购买工程款抵押的现房(在建工程抵押和现房抵押的区别)
购买工程抵账房该注意什么1. 购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态，如果所购房屋已经通过房产抵押登记抵押给某个公司，那么就需要等到这套房屋的权利状态属于净产，这样才能付款购房,购买抵账房的注意事项1、购买工程抵账房要看所购房屋的权利状 ...
工程
120热度运用专业的办案能力和丰富的谈判经验，助力双方达成和解离婚，完美解决财产分配、抚养权归属等问题。日子很长，敬往事一杯酒，愿未来更好！
问父母继承儿子的遗产的份额是怎么规定的
答
父母继承儿子的遗产的份额的规定有若是第一顺序继承人总共六人，则父母各自能得到遗产的六分之一。法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般情形下应当均等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的 ...
2023-10-25 12:10
过了还款日期借条还具有法律效力吗
相关法律规定：《 民法典 》(2021.01.01生效)第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护 民事权利 的诉讼时效期间为三年,三、借条期限超过多久无效借条超过诉讼时效期限，一般是3年，该借款会变为自然债务，此时不受法 ...
民事
270热度恋爱期间生子并不尽然是婚姻，还有可能是同居关系子女抚养纠纷。但是非婚生子女和婚生子女同样受法律保护，不负责任的父亲故意隐匿财产、虚构债务以逃避承担抚养费的责任，一审二审均判决其每月支付抚养费8000元！
问离婚时承诺不要求另一方负担子女抚养费，事后能否以子女名义起诉要求另一方给付抚养费?
答
一般不予支持。但具有直接抚养子女一方经济状况发生严重变化不足以维持子女当地一般生活水平，或者子女生活、教育、医疗等费用确有增加等正当情形的，可以依法判决另一方给付抚养费。
2023-09-05 16:46
欠钱5000块可以起诉吗(欠多少钱可以立案)
法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百一十六条 人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令,欠钱不还，最有效的追债方式是向法院申请支付令，经过人民法 ...
法律
56热度小两口婚后购房，登记在男方名下，且男方父母出部分首付款。现小两口离婚，男方父母主张房屋为其与其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部请求被法院依法驳回。如何维护您的最大利益，请咨询元甲律师。
问个人存款怎么进行判断是否属于共同财产
答
可以通过以下方法判断个人存款是否属于共同财产：
1、看存款的性质。若是该钱款的性质是赔偿金或补偿金，则应将其认定为是夫妻一方的个人财产。如果只是普通的钱款，且又是在婚后所得的，则该钱款属于夫妻共同财产。
2、看存款的时间。如果该存款是 ...
2023-12-14 16:51
新婚姻法财产分割住宅的规定(新婚姻法财产分割规定2023)
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持,此时，婚后一方父母出资买房的，产权 ...
婚姻
336热度🚩想要离婚，怎么办？这是大家问最多的问题之一，普及下离婚的两种方式：
①双方都同意离婚，且对孩子的抚养权，财产分割没有异议，可以带着双方的身份信息，结婚证，以及离婚协议，去民政局办理离婚手续；
②一方不同意离婚，或双方对孩子的抚养权 ...
问夫妻共同贷款应该谁上黑名单
答
夫妻共同贷款，应该夫妻双方上黑名单。法律规定，夫妻债务应由二人共同承担，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。如果是法院判决由夫妻共同承担债务的，但夫妻双方有执行能力而不执行判决书的，则 ...
2023-10-09 14:14
被告不交诉讼费怎样强制执行
被告败诉不交诉讼费如何处理 被告败诉不给诉讼费法院可以强制执行，一般情况下诉讼费用由败诉一方当事人承担，胜诉方自愿承担的除外,被告输了不交诉讼费怎么办1、综上所知，被告在诉讼中败诉，不按照判决要求缴纳诉讼费用的，由法院直接来强制执行 ...
婚姻
514热度抚养费开庭法官会问什么问题(打抚养费官司的注意点)
您好，根据您的描述，提供以下意见给您参与，希望能够帮助到您：1、抚养费的意义不仅是给钱，还有让孩子长大后明白您是爱他的，并且在积极承担抚养他的义务2、法官通常会问你的工作，你的收入水平 和稳定程度3、您需要准备你的收入证据和你向对方支 ...
法律
331热度离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想
问合同的有效期有什么规定
答
合同的有效期的规定：
1、当事人未约定生效时间的，一般认为自合同依法成立之日起生效;如果当事人对合同生效附期限的，合同生效时间为所附日期;
2、合同终止时间一般为合同义务履行完毕之日或当事人明确表示不履行合同义务之日;如果当事人对合同终 ...
2023-12-05 15:19
身份证被盗用办了信用卡还逾期了咋办(身份证被盗用办信用卡怎么办)
法律
379热度看到这页法院的文书，估计大家都能猜到是调解书了😄，针对探望权及其他约定得非常详细，另外是双方都无法支付对方房屋折价款时，先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款，无疑不说是快速离婚的一种方式，否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子 ...
问合同无效应当怎样认定过错
答
合同无效认定过错的方式：
1、是否具有订立合同的民事行为能力。
2、是否以虚假的意思表示签订合同。
3、是否违反法律的强制性、违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中 ...
2023-10-30 15:17
事故全责医疗费怎么赔(事故全责医疗费怎么赔多久到账)
交通事故己方全责,对方的医疗费怎么赔法律分析：1、侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入,法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵 ...
法律
980热度【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
土地授权经营算出让还是划拨
土地证上划拨是什么意思1、法律分析：土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为,5、法律分析：划拨土地使用权指的是经县级以上的人 ...
婚姻
600热度分家析产纠纷，拆迁利益分配不均，最终导致纠纷产生，我方当事人恪守约定没想到变成了受害方，经过律师调查取证及保全，最终维护了当事人权益，当事人送予锦旗特表感谢
问农村土地流转后可以改变土地用途吗
答
农村土地流转后不可以改变土地用途。我国实行土地用途管制制度，根据法律规定，流转土地承包经营权的，不能改变承包土地所有权的性质以及土地的农业用途。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则 ...
2023-11-21 15:41
法院如何执行担保人工资
4、法院作出生效判决后，担保人不依法履行生效判决，申请执行人申请法院强制执行的，法院会采取查封、冻结、拍卖、划扣等措施执行其名下的财产，对拒不履行的担保人还会对其采取限制高消费、限制出境等措施,3、法律主观：法院会按以下规定执行担保 ...
法律
241热度
问可撤销婚姻是指哪些情形的婚姻
答
一、可撤销婚姻是指哪些情形的婚姻
可撤销婚姻是指受到胁迫的婚姻，和一方隐瞒自己婚前有重大疾病的婚姻。我国法律规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应 ...
2023-09-20 12:04
夫妻离婚后财产如何分割,夫妻离婚后财产分割时效
2、离婚后分割财产的诉讼时效是三年，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,3、离婚后分割财产的诉讼时效是三年，2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总 ...
婚姻
512热度🚩婚姻的难点人有三大需求，分别是：物质，爱情，精神。
物质是柴米油盐，遵循现实原则。
爱情是风花雪月，遵循浪漫原则。
精神是诗词歌赋，遵循理想原则。
这是三个完全不同的东西。
婚姻的困难在于，如何在同一个异性身上体现出这三样东西。
合同解除后要不要撕掉
法律分析：从原单位辞职不需要拿走属于公司的那一份劳动合同，只需要拿走属于劳动者的那一份即可，《中华人民共和国劳动合同法》第五十条规定，用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查,从原单位辞职不需要拿走属于公司的那 ...
合同
920热度【好好爱自己，从学会与自我和解开始】内心平和的人，能更好地欣赏人生沿途的景色。不在冲动时做决定，不与无关紧要的人和事纠缠，不将他人评价当作人生标尺……人生海海，只有找到与自我相处的方式，才能与世界温柔相处。自我和解的9个方法↓从现 ...
问房产证是女方名字离婚后房子归属
答
房产证是女方名字离婚后房子的归属：若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归女方所有。如果房产是夫妻共同房产，登记在女方名下，则可先双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的 ...
2023-09-25 12:00
存款利率和贷款利率(存款利率和贷款利率一样吗)
一、中国四大银行指工商银行、农业银行、建设银行、中国银行，其2022年的商业贷款和公积金贷款利率都是一样的，实际利率如下：1、短期贷款：六个月之内（含六个月）435%、六个月至一年（含一年）435%,五年以上调整后利率为325农业银行，短期贷款（ ...
法律
112热度当你看清一个人而不揭穿
你就懂得了格局的意义
当你讨厌一个人而不翻脸
你就明白了释然的重要性
人生如茶，沉时坦然，浮时淡然
做人，拿得起，也要放得下......
问哪些人可以申请农村宅基地?
答
《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”由此看出可以申请农村宅基地的人通常情况下只能为农村村民。农村村民专指本村集体经济组织的成员，如果非本村集体经济组织成员或者是城镇居民，则一般是不允许申请宅基地的。
农村 ...
2023-09-14 17:31
婚后买房男方父母出资属于夫妻共同财产吗
在婚后购房男方父母出资的问题中，根据婚姻法规定，该房产应被归结为夫妻共同财产，但如果签订财产公证或婚内协议，可以在夫妻分割时更合理地处理财产归属,在婚后购房中，如果男方父母出资，就出现了一个问题——这个房产是否属于夫妻共同财产,但是 ...
婚姻
833热度🚩我有抑郁症，这个会影响孩子抚养权吗?是否会影响孩子抚养权，需要判断抑郁症的严重程度，如果没有影响到您正常生活的话，一般不会影响孩子抚养权的归属。影响孩子抚养权的疾病应为久治不愈的传染性疾病或是其他子女不宜与其共同生活的严重疾病， ...
问法院探望权方式怎么判决的
答
法院对探望权方式的判决：离婚后，不直接抚养子女的父或者母是行使探望权的民事主体，直接抚养方有协助对方行使探视权的义务。如果二人对行使探望权利的方式、时间不能协议一致，则法院可以依法判决。对于拒不协助探视权人行使探望权的有关个人或者 ...
2023-10-10 15:04
离婚后财产分割起诉多久可以开庭(离婚后财产分割反悔多长时间有效)
离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定,离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行 ...,法庭针对原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题 ...
婚姻
864热度🚩哪些情形下的“彩礼”需要返还？1）双方未办理结婚登记手续；
2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
3）婚前给付并导致给付人生活困难。
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
🚩元甲律所锦旗🚩【争夺抚养权纠纷，元甲助力达成女方心愿】🎖离婚时孩子跟随男方一起生活，孩子母亲日思夜想，多次协商不成功。🎖元甲婚姻部律师经过调解、和谈，最终达成女方心愿，要回孩子抚养权。🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面。
分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要 ...
看着简单的离婚纠纷，判决书却长达10多页，在办理过程中不但查出对方转移财产，同时查出婚内借款偿还婚前的房子首付款等，以为法院无法查实，经过律师一次次的提交调查取证申请，争取到了抚养权，从照顾妇女儿童的角度，判决对方支付我方95万元补偿 ...
