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婚后买房男方父母出资属于夫妻共同财产吗

2023.10.07 833人阅读
导读：在婚后购房男方父母出资的问题中，根据婚姻法规定，该房产应被归结为夫妻共同财产，但如果签订财产公证或婚内协议，可以在夫妻分割时更合理地处理财产归属,在婚后购房中，如果男方父母出资，就出现了一个问题——这个房产是否属于夫妻共同财产,但是，如果双方可以在购房时签订财产公证或婚内协议，在协议中规定男方父母出资的部分属于男方或者少数情况下归属于男方和男方家庭的财产，就可以避免男方父母出资产生财产纠纷的问题,在婚后买房中，若男方父母出资购房，是否属于夫妻共同财产,从法律角度来看，男方父母出资购房，若没有律师等专业人士提供帮助，很难判断是否属于夫妻共同财产,问题解决方式：男方父母出资是否属于夫妻共同财产。

婚后买房是许多夫妻必须面对的问题。在婚后买房中，若男方父母出资购房，是否属于夫妻共同财产？这是许多人的疑问和烦恼。本文将从法律依据、案例分析、律师讲解等多个角度，为大家全面解析这个问题，并提供解决方式。

原因：婚后购房男方父母出资的问题

婚后购房是婚姻生活中的一个重要环节。双方如果没有共同财产，则需要通过协商解决分割问题。在婚后购房中，如果男方父母出资，就出现了一个问题——这个房产是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，不同人有不同看法，也因此存在诸多争议。

问题解决方式：男方父母出资是否属于夫妻共同财产？

从法律角度来看，男方父母出资购房，若没有律师等专业人士提供帮助，很难判断是否属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十三条规定，夫妻婚后所得的财产，除法律规定的个人财产外，归夫妻共同所有。因此，如果男方父母出资购买的房产，如果没有另有特别协议，则应该认定为夫妻共同财产。

但是，如果双方可以在购房时签订财产公证或婚内协议，在协议中规定男方父母出资的部分属于男方或者少数情况下归属于男方和男方家庭的财产，就可以避免男方父母出资产生财产纠纷的问题。同时，在财产公证和婚内协议中，另外一种常见的规定是所购房产根据出资比例划分权利。因此，购房后尽快办理财产公证或婚内协议成为夫妻之间理性沟通的必要步骤。

案例分析：原深圳市福田区法院（2008）福建申一案

夫妻购房后，男方父母出资40万购买房产，男方出资缴纳中介费、装修费、贷款利息，贷款还款及缴纳物业费等费用，夫妻共同居住。后来离婚，女方认为40万元应归还男方父母。法院认为，男方有证据证明40万元买房款是男方父母出资，而女方无异议，故40万元为男方父母个人财产，不应归还女方。

律师讲解：财产公证和婚内协议在婚后购房中的重要性

在婚后购房中，财产公证和婚内协议的作用不容小觑。其一是在避免夫妻财产产生矛盾纠纷时被用作证据，其二是合理规划夫妻财产的归属权，更好地保护夫妻财产权益。因此，建议夫妻在购房时尽量步入法律程序，签订财产公证或婚内协议，让婚后购房不再成为婚姻矛盾的导火索。

总结：

在婚后购房男方父母出资的问题中，根据婚姻法规定，该房产应被归结为夫妻共同财产，但如果签订财产公证或婚内协议，可以在夫妻分割时更合理地处理财产归属。因此，夫妻在购房时建议签订相关协议或公证，达到更好的财产保护效果。

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