父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人?
此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
问注意:胎儿也有继承权!
答
胎儿没有继承权,只是在涉及遗产继承时视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在,此时胎儿的份额应当按照法定继承办理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第十六条
涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的 ...
2023-12-29 14:46
借款逾期多次和失信名单(借款逾期怎么办 没有偿还能力了)
但是,除了逾期时间之外,还需要满足其他的条件,例如:逾期金额超过5万元,被银行多次催收人仍不还款,以及拒绝法院的强制执行等,这些人才会被列入失信被执行人名单,逾期到被列入失信人名单的过程1、逾期催收过程在逾期之后,贷款机构会展开催收 ...
民事

离婚时冲动的把孩子抚养权归男方,现在女方要求变更抚养权成功获得调解,调解书中同时也约定了男方及父母都有探望孩子的权利,并且女方要告知男方孩子学习及生活的地方,男方探望孩子也不能影响女方的生活,如果不是专业的人参与调解,双方很难达成 ...
问什么情况下,夫妻一方可以向另一方提出损害赔偿?
答
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
1.重婚的;
2. 与他人同居;
3. 实施家庭暴力;
4. 虐待、遗弃家庭成员;
5. 有其他重大过错。
必须在离婚诉讼的同时提出;如果被告不同意离婚也不基于该条规定提起损害赔偿请求的,可以在离婚 ...
2023-09-12 18:06
双方自己签订的转让合同有没有效(双方自己签订的转让合同有效吗)
关于私下签订商标转让协议或合同的说明1、非法转让问题非法转让注册商标,是指受让人不是注册商标的所有人,或者不能代表整个商标的所有人,或者以隐匿、欺诈的手段秘密转让其注册商标,未经注册商标权人同意的伪造等不正当手段,虽然商标转让双方已 ...
合同

问夫妻财产用于个人经营是否是共同财产
答
夫妻财产用于个人经营的是夫妻共同财产,前提是财产是一方或双方在婚内所得。法律规定,夫妻二人在婚姻关系存续期间所得的财产,均为夫妻的共同财产,依法归夫妻共同所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存 ...
2023-09-27 14:10
收取房屋租赁的滞纳金合法吗(房屋租赁合同约定滞纳金合法吗)
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,《最高法院关于合同法的解释》第二十九条当事人主张约定的违 ...
合同

遇到法律纠纷该怎么办90%的人这么做,从网上找律师拖熟人介绍律师,但是你知道吗这样的律师都不等同于最适合您的案件,好的律师标准是什么呢,在你的案件领域经验丰富,对你的委托认真负责,不论你是遇到的工程纠纷、合同纠纷、婚姻家事纠纷借贷纠 ...
问被刑事拘留,自己交保证金可以吗
答
被刑事拘留要办理取保候审的,可以自己交保证金。取保候审,是指在刑事诉讼过程中,为防止其逃避侦查、起诉和审判,责令其提出保证人或交纳保证金,并出具保证书,以保证随传随到的一种刑事强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法 ...
2023-12-29 14:22
离婚怎样办理
申请离婚手续的方式如下:如果是协议离婚的,双方到婚姻登记机关办理离婚登记,经过冷静期,申请办理离婚证,法律主观:夫妻双方在民政局办理离婚手续的方式包括:夫妻双方亲自签订书面离婚协议,并共同到婚姻登记机关申请离婚登记,当事人协议离婚时 ...
婚姻

问公证遗嘱上法院有效吗
答
公证遗嘱上法院一般是有效的。根据相关法律规定,公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的。公证遗嘱是依公证方式而设立的遗嘱。自书、代书、口头、录音、打印遗嘱若是符合形式要件以及实质要件也是有效的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千 ...
2023-10-25 11:45
被起诉一定要出庭吗,被异地起诉了去不了怎么办
4、异地被起诉无法出庭可以委托他人处理诉讼事宜,当然此种方式适用与在案件开庭的时候并不是必须到庭的情形,2、异地被起诉,去不了可以委托他人处理诉讼事宜,当然此种方式适用于,并不是要求必须到庭的情形,4、异地被起诉,去不了可以委托他人处 ...
法律

问林地征收补偿款应该给谁
答
林地征收补偿款应该给被征收林地的所有权人或使用权人。其补偿包括土地补偿费、安置补助费以及林木青苗和地上附着物补偿费。此外,征收部门还应向当地人民政府林业主管部门缴纳森林植被恢复费,用来恢复因征地而减少的林地植被面积。
法律依据:
《 ...
2023-12-13 15:32
2000元借款不还怎么办(2000元借款必过)
不过如果有能力却拒绝还款,银行会把借款人列入失信执行人名单,借款人个人征信记录也会因此受影响,以后不能向银行申请贷款,贷款逾期一两个月的话,银行不会立刻就,一般会先打电话来催借款人还款,还不行的话,银行会有专门的人出面跟借款人沟通 ...
民事

夫妻忠诚协议从表面上看可以有效约束夫妻双方的行为,维护婚姻家庭的稳定,但实际上夫妻忠诚协议往往包含多种复杂的法律关系,并不必然有效。如果夫妻一方想要通过夫妻忠诚协议,来维护自己在婚姻中的合法权益风险是极高的。
问民政局办理离婚协议包括哪些内容?
答
离婚协议是一份具有法律效力的文件,其内容应根据夫妻双方的具体情况和需求进行个性化的编写。 离婚协议通常包括以下内容:1、夫妻双方的基本信息:包括姓名、身份证号码等个人身份信息。2、离婚事由:简要说明导致离婚的原因。3、财产分割:详细描 ...
2023-08-31 15:37
婚内出轨女方需要承担什么法律责任(婚内出轨需要承担什么法律责任)
一、女方婚内出轨的违法行为1、重婚:如果女方在婚姻关系存续期间与他人结婚或者以夫妻名义同居,那么她可能构成重婚罪,需要承担刑事责任,另外如果婚内出轨与他人结婚的,构成重婚罪,需要承担刑事处罚,妻子婚内出轨要承担法律责任吗法律分析:妻 ...
法律

🚩不要挂名对方公司的法人、高管或股东。
离婚时,对方可以把大额债务都解释成用于公司经营。这就是典型的“共同经营”,属于共同债务。
🚩取消手机指纹开机,设置锁屏密码和sim卡的PIN码。避免对方用你手机或拔出sim卡插到其它手机里使用——搞网 ...
问不满2周岁的未成年人离婚后只能由母亲抚养吗?
答
并不一定,原则上是由母亲抚养,例外有两种情况,一是父母双方协商一致由父亲抚养;二是母亲出现了法律规定的不适宜直接抚养未成年子女的情形的。
《民法典婚姻家庭编司法解释一》第44条 离婚案件涉及未成年子女抚养的,对不满两周岁的子女,按照民 ...
2023-09-07 15:59
起诉抚养权利对方不出庭怎么处理?抚养权起诉不到庭怎么办?
起诉要孩子抚养权被告不到法庭怎么判被告不出庭,法院可以缺席判决,法律主观:孩子抚养权纠纷被告不出庭的判法:一般情况下,被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决,根据民事诉讼法的相关规定法院对于拒 ...
法律

问逃税罪和虚开增值税专用发票罪的区别
答
逃税罪和虚开增值税专用发票罪的区别为:犯罪目的不同,承担的刑罚不同等。逃税罪是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大,并且占应纳税额百分之十以上,扣缴义务人采取欺骗、隐瞒等手段,不缴或者少缴已扣 ...
2023-11-15 15:40
离婚女方可以争取哪些财产,离婚时女方可以向男方要求哪些补偿
离婚时女方可以要求哪些赔偿1、女方离婚可以要求以下补偿:如果女方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,可以要求男方给予离婚经济补偿,女方离婚可以要求以下补偿:如果女方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多 ...
婚姻

问恶意串通的代理行为有效吗
答
恶意串通的代理行为无效。根据相关法律规定,代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。恶意串通是指当事人相互勾结实施的有损害他人利益的恶意行为,行为结果客观上损害国家、集体或第三人的利益。
法律 ...
2023-11-27 14:45
子女追要抚养费是否有时效
抚养费案件的诉讼时效是:三年,诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,因为法律明确规定,当事人请求义务人支付抚养费、赡养费或者扶养费的,不适用诉讼时效的规定, ...
婚姻

问承诺捐赠不履行怎么办
答
承诺捐赠不履行的处理办法:存在下列情形的,接受捐赠人可以要求承诺捐赠人交付:以广播、电视等媒体公开承诺捐赠的;按照法定程序公证过的赠与合同。
法律依据:
《中华人民共和国慈善法》第四十一条
捐赠人应当按照捐赠协议履行捐赠义务。捐赠人违 ...
2023-10-08 11:04
结婚6年离婚财产怎么分配,结果6年离婚财产怎么分
问题解决方式:结婚6年离婚财产分配,首先要根据国家法律规定的原则来进行处理,预防方法:建议夫妻在结婚前可以签订婚前财产协议,明确各自财产的来源和性质,规定离婚后的财产分配方式,同时,在离婚时,根据国家法律规定,可以进行合理公正的财产 ...
婚姻

🚩律师见证可大大提高遗嘱有效性。
在统计样本中,律师进行见证乃至代书遗嘱的比例为11%,律师见证下,遗嘱的有效率为96%。但仍然有4%的比例为无效。所以,最好能委托在相关领域较为专业的律师进行见证。
问夫妻共同房产要如何处理
答
夫妻共同房产的处理:首先双方可以通过协议的方式对房产进行分割,协议不成的,由人民法院根据房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方当事人在婚姻关系存续期间有隐匿夫妻共同房产的行为,则法院在分割房产时可以依 ...
2023-11-17 16:01
不受诉讼时效限制的请求权(不受诉讼时效限制)
二、诉讼时效的适用范围1、适用于债权请求权,包括合同,侵权之债,不当得利与无因管理之债,缔约过失之债等2、不适用物权,人身权,知识产权等绝对权,但其受侵害而产生的债权请求权,也受诉讼时效约束3、国家财产未授权给公民,法人经营,管理的 ...
法律

感谢委托人赠送的两面荣誉锦旗!离婚后财产纠纷是一大难题,北京市元甲律所婚姻家事部律师团队用专业的能力和尽心尽责的态度达成了委托人全部诉求!律政佳人,所向披靡!
问父亲去世法定继承人有哪些
答
父亲去世法定继承人有父母、配偶、子女,外祖父母、兄弟姐妹、祖父母。配偶、子女、父母是第一顺位继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二顺位继承人。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
法律依据:
《中华人民共和国民 ...
2023-10-10 15:09
对方不出庭可以判离婚吗?,对方不出庭可以判离婚吗?那财产怎么分割
如果起诉离婚对方不到场能判离吗法律主观:起诉离婚,一方不出庭的法院的判决:如果是原告不出庭的,法院不会判决离婚,因为法律规定,起诉离婚原告不出庭,无正当理由拒不到庭的,按撤诉处理,但是缺席判决并不会影响法院对于离婚的判决,只要原告 ...
婚姻

问债务转让协议是否用公证
答
债务转让协议不需要公证,但是当事人自愿公证的可以进行公证,债务人转让其部分或者全部债务的,必须取得债权人的同意,否则该转让行为无效,债务转让的,其从债务也一并转让。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条
债务人将债务的 ...
2023-12-04 16:04
订立婚前协议的方法
婚前协议书的内容不得违反公共秩序善良风俗,不得限制双方结婚权利,男女双方约定的事项必须是合法的,是双方真实的意思表示,没有任何的欺诈或胁迫,书面的婚前协议书,能够作为提供协议内容的证据,并能协助证明双方都了解并同意协议书之内容,书面 ...
婚姻

🚩哪些情形下的“彩礼”需要返还?1)双方未办理结婚登记手续;
2)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
3)婚前给付并导致给付人生活困难。
问夫妻一方下落不明的,另一方可以提出离婚吗?
答
我国《婚姻法》第32条第4款规定:“一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。”《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定:“人民法院审理离婚案件,准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作 ...
2023-09-08 16:09
签订的婚内财产协议中身份号码是错误的,协议有效吗
夫妻双方可以对婚姻存续期间所得的财产达成协议,约定婚内财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,该协议应当采取书面形式,双方对协议都签字或者盖章后,应当立即发生法律效力,夫妻双方可以对婚姻存续期间所得的财产达成协议, ...
婚姻

🚩创业和婚姻都分为两个阶段
无论是创业还是婚姻,都分为两个阶段:
第一个阶段是从0到1,这个1就是自己,这是一个找到自己的过程。
第二个阶段是从1到N,这个N就是别人,这是一个寻找合伙人或者另一半的过程。
大部分时候我们都是在找别人,却始终 ...
问合同金额超了,可以通过补充协议补充吗
答
合同金额超了,可以通过补充协议补充。根据相关法律规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。如果不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据:
《中华人民共 ...
2023-11-27 14:25
欠钱不还如何转变为诈骗(被骗了怎么能尽快把钱要过来)
在很多诈骗案件中,犯罪人在本人负债累累或者没有任何偿还能力的情况下,通过虚构事实将自已装扮成富人或具有偿还能力,如谎称拥有房屋、土地、豪车等,在骗得借款后大肆挥霍,造成借款无法归还,此类情形应当认定行为人在借款时就没有偿还的意图, ...
民事

父亲去世,继母健在,父亲与继母共有一处房产,想整套房产都登记在自己名下,因为有50%的份额不属于遗产,继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产,经过争取,委托人给继母折价款,法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
问请问北方地区具体有哪些绿色的法律屏障?
答
北方地区的绿色法律屏障包括:《内蒙古自治区大青山国家级自然保护区条例》、《中华人民共和国节约能源法》、《宁夏六盘山、贺兰山、罗山国家级自然保护区条例》、《宁夏回族自治区自然保护区管理办法》等。
法律依据:
《中华人民共和国乡村振兴促 ...
2023-12-13 15:24
签了和解协议还可以起诉吗,签了和解协议还可以起诉吗法律
和解协议签订后是否可以起诉,视情况而定:普通第三人的调解没有强制执行力,反悔后可以向法院起诉,2、和解协议签订后是否可以起诉,视情况而定:普通第三人的调解没有强制执行力,反悔后可以向法院起诉,和解协议签订后是否可以起诉,视情况而定: ...
法律

亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时,就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿,这样的情况真是欲哭无泪,房产到底是否跟自己父亲有关,自己是否有继承权,都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为, ...
问分割夫妻共同财产如何体现不损害国家集体和他人利益的原则
答
分割夫妻共同财产不损害国家集体和他人利益的原则的体现:夫妻在分割夫妻共同财产时只能分割属于夫妻共同所有的财产,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益,也不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,即哪怕财产 ...
2023-11-13 15:32
男方婚前财产属于夫妻共同财产吗,男方的婚前财产结婚后算共同财产吗
法律

家庭观念差距太大,打官司也要到最后,经历一审、二审、强制执行阶段,终于算是告一段落,不知道对方还会折腾出什么案件来,只能等着了,真是一段不好婚姻,离婚时也是那么痛苦,婚前要做好充分的了解,彼此懂对方才步入婚姻殿堂,估计离婚时还有可 ...
问合同甲方和乙方的权利义务有什么区别呀
答
合同甲方和乙方的权利义务的区别为甲方一般是指提出目标的一方,是合同的主导方,其享有的权利通常是乙方的义务。而乙方一般是指完成目标,并根据完成情况获取收益的一方,其义务往往围绕甲方的权利而展开。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第 ...
2023-12-08 15:16
集资诈骗罪的管辖法院是哪里
5、法律分析:合同诈骗是属于公安机关立案管辖的案件,其应该由犯罪地或者被告居住地的公安机关立案管辖,在公安机关侦查后在交由检察院,检察院认为符合起诉条件的向法院起诉,法律分析:诈骗罪的立案管辖属于犯罪地或者犯罪嫌疑人居住地的公安机关 ...
婚姻

父亲在世时,继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下,是否合法?本案中,该房屋虽然登记在继母名下,但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄,依法属于其二审夫妻共同财产,父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...
问农民在建房被强拆怎么做
答
农民在建房被强拆的,当事人可以申请行政复议或提起行政诉讼。根据法律规定,行政机关对需要拆除的违法建筑应当限期当事人自行拆除,当事人在法定期限内不申请行政复议或起诉,也不拆除的,行政机关可以可按照法定程序进行强制拆除。
法律依据:
《 ...
2023-12-11 16:18
八级伤残赔偿明细(8级伤残赔偿价格表)
伤残鉴定8级标准及赔偿交通事故八级伤残评定标准是一、颅脑、脊髓及四周神经伤害致:1、轻度智力缺损或肉体阻碍,一样平常生存无关的流动才能局部受限,法律依据《工伤保险条例》第三十七条规定,职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待 ...
法律

🚩军人的退伍安置费、转业费是否属于夫妻共同财产?在现实生活中,不能简单的划分军人的退伍安置费是或者不是夫妻共同财产,而是需要以夫妻婚姻关系存续年限来确定夫妻共同财产的数额。法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业 ...
🚩当事人能够起诉要求解决同居期间的财产分割和子女抚养问题吗?在分割财产时,应当按照下列原则:
🌹首先是意思自治原则。即双方按照自己的意愿达成分割财产的协议,根据协议来处理财产。
🌹其次是区分共同所有和个人所有原则。如果双方协议未成, ...
🚩很多女性在离婚时,都不知道【夫妻共同财产】是怎么回事。夫妻共同财产=约定的共有财产+法定的共有财产1.约定的共有财产,就是两口子之间的夫妻财产约定,夫妻财产协议中怎么写的就是怎么回事。2.法定的共有财产,主要包括了工资奖金、生产经营的 ...
一本以和解为主的图书,体现了家事纠纷的情感纠葛更适合和解,这也正是我们婚姻家事律师团队每天坚持的方向,帮助更多的家庭化解矛盾的同时,开启新的生活👍。
离婚意味着把财产要分割清楚,不光是分公司股权,房产等。可是遇到农村宅基地怎么分,这么一份调解书,将地上的房屋都赠与给孩子,同时保留居住权,对方不享有该房屋的任何权利,可谓是保住了房子给孩子,将离婚对孩子的伤害降到最低。