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都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！
问房产证上有第三人的名字离婚时如何分割
答
房产证上有第三人名字的离婚时的分割：因为分割房产涉及到第三个人的利益，所以一般是由三方协议分割，三人协议一致的，按照协议分割房产，协议不成的，三人可以按照出资比例对房产进行分割，如果三人的出资比例相同，那么就可以平均分割该套房产。 ...
2023-10-13 14:39
合同单方面终止是否符合法律规定(合同单方面违约怎么赔偿)
二、什么情况下双方享有合同解除权在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《民法典》（2021年1月1日起实施）的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权：（一）承租人的解除权在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使 ...
合同
970热度父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...
民间借贷不还钱该如何处理(民间借贷纠纷判决书下来后,被告不还钱怎么办)
3. 起诉追偿：如果借款人仍然拒不履行还款义务，出借人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决借款人偿还借款本金、利息以及相关违约金,民间借款不还怎么办民间借款到期不还的处理方式具体如下：1、如果能够协商可尽量协商，无法协商在诉讼时效内及 ...
民事
303热度在双方斗智斗勇的模拟法庭战场，元甲律师沉着冷静、灵活应变，及时抓住对方每一个论点进行反驳，全力维护委托人合法权益！淋漓尽致发挥专案组协同办案的独特优势，尽显精英律师专业风范！
问作为农村土地的发包方应承担哪些义务?
答
(一)维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;
(二)尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
(三)依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;
(四)执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织 ...
2023-09-14 17:46
不记名股票的转让是如何的
股东在进行不记名股票的转让时，应注意遵守证券法的相关规定，选择有信誉的证券经纪公司或交易平台，保护好自己的交易密码和身份证等重要信息,原因：不记名股票的转让方式存在的原因是为了方便股东向他人转移股权,总结：不记名股票的转让方式在股票 ...
婚姻
345热度🚩遗嘱效力有待提高。
统计样本中30%的遗嘱因有瑕疵或重大缺陷而部分无效乃至全部无效，其中部分无效的占14%，全部无效的占16%。
遗嘱无效的原因主要集中在以下方面：
☘？被继承人立遗嘱能力、遗嘱内容、遗嘱形式。如被继承人被认定为无或限制民事 ...
问什么情况下会“净身出户”？
答
净身出户对应的法律概念叫“不分财产”。法院在进行财产分割时，会综合考虑财产情况、过错程度、各方对财产赖以生存的依赖程度等因素，平衡各方利益，酌情分配，司法实际中极少达到完全不分、彻底净身出户的程度。在共同财产分配时，注意把握两个原 ...
2023-09-04 09:57
民法总则诉讼时效三年的规定(民法总则诉讼时效三年的规定溯及力)
第一百九十九条 法律规定或者当事人约定的撤销权、解除权等权利的存续期间，除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定,在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院 ...
法律
954热度关于孩子的学费，房租费分担在离婚协议中是可以明确约定的，对方后续反悔不愿意支付，法院也是会支持的。离婚协议中需要把财产都列明，如果未列明，还会被对方分割。
问债务人财产转移的债权人要如何维权
答
债务人财产转移的，债权人可以通过行使其撤销权的方式维权，如果债务人通过放弃债权，无偿转让等方式处分自己财产导致债权人的债权不能实现，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人 ...
2023-11-22 16:17
工伤怎么要求赔偿(工伤有哪些补助和赔偿)
(五)职工因工致残享受的待遇职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位：1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金2、从工伤保险基金按月支付伤残津贴，伤残津贴金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差 ...
法律
298热度自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要 ...
问车库被拆了厂家不给赔偿怎么办
答
车库被拆了厂家不给赔偿的，当事人可找厂家进行协商，要求其按照法律规定和双方约定承担赔偿责任;如协商不成的，当事人可以准备起诉书和其他相关资料向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的 ...
2023-12-19 14:13
离婚财产分割协议书模板(离婚财产分割协议书模板怎么写)
男方：______________女方：_____________________年____月___日_______年____月___日篇二：2022年离婚协议书标准版模板范文男方：________________身份证号码：____________________________________女方：________________身份证号码：__________ ...
婚姻
151热度
问乘坐朋友车出事故，损失怎么去承担
答
乘坐朋友车出事故，损失应当由保险公司承担。根据相关法律规定，若是超出保额范围的，在受害方对事故无过错的情况下，应由该车辆所有人承担损害赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡 ...
2023-12-07 17:00
确认合同无效是否属于确认之诉(合同无效属于确认之诉吗)
法院判决书结果是合同纠纷,是否属于合同之诉确认合同效力是属于确认之诉,根据我国的法律规定,合同对当事人是有一般的拘束力在当事人对于存在欺诈等情形时,可能出现合同内容不是自己想要表达的真实意识时是可以通过提起确认合同效力纠纷之诉来维护自 ...
合同
319热度当你看清一个人而不揭穿
你就懂得了格局的意义
当你讨厌一个人而不翻脸
你就明白了释然的重要性
人生如茶，沉时坦然，浮时淡然
做人，拿得起，也要放得下......
问根据义务承担者的范围权利分为哪些
答
根据义务承担者的范围权利分为一般权利和特殊权利。根据相关法律规定，一般权利也指对世权利和绝对权利，特殊权利也指对人权利，相对权利或特定权利。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第三十三条
凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和 ...
2023-11-17 15:40
诈骗2万元怎么判刑(诈骗2万元怎么判刑,自首退赃款了)
法律
911热度继承案件中，我方继承人要求继承房屋而给其他继承人折价款，其他继承人不同意要折价款，坚持要求继承房屋份额，最终法院根据继承人享有的继承比例、房屋登记、房屋居住使用等情况，确定房屋归我方当事人继承所有，由我方当事人给对方折价款，判如所 ...
问离婚调解会让写保证书吗
答
调解和好的离婚案件，对调解内容应当记入笔录，由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后，即具有法律效力。不用写保证书。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十六条 调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违 ...
2023-11-23 16:57
三年分居不在一起怎么离婚(三年分居不在一起怎么离婚呢)
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,一、分居三年是不是可以申请离婚1、分居三年可以申请离婚，夫妻双方自愿离婚的，可以协议离婚，并亲自到婚姻 ...
婚姻
621热度
问父母离婚后，如何确定子女抚养权的归属?
答
《民法典》第1084条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
父母 ...
2023-09-04 16:57
什么样合同有效(什么样的合同才有效)
什么样的合同才算有效法律主观：一、合同怎么算才是有效的根据《民法典》143条的规定，合同生效的条件如下：1、行为人在缔约时具有相应的民事行为能力民事行为能力是指民事主体以自己的行为设定 民事权利 或者义务的能力,行为人具有相应的民事行为 ...
合同
35热度成功案例来了👍，房改时帮父母进行出资，父母留下文书说今后房子归他所有，这样的文书算是遗嘱吗？我方认为不是遗嘱，对方一直坚持，法院支持了我方的诉求。
大家要让老人立遗嘱必须谨慎，否则很难支持自己的诉求。
问餐饮发票哪里可以帮忙开
答
需要相关部门正规发行，并且按实际领购方加盖章才有相关证明力。另外各位一般要按实际消费通过正规渠道获取。餐饮发票是餐饮业业专用发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动，所提供给对方的收付款 ...
2023-11-24 16:03
1—10级伤残赔偿价格表交通事故(1—10级交通伤残鉴定标准)
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算,8、残疾赔偿金：根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年 ...
法律
532热度 接了三起“假结婚”的案件，有为了北京购房指标的，有为孩子落户口的，有为多分拆迁利益的，婚前都签了类似下面的协议，但协议不规范，在对方不同意离婚时，法院对假结婚这一说辞不认可，认定双方感情没有破裂，判决不予离婚。还有一起假结婚案 ...
问离婚案件中，没有鉴定结论证明被告有精神病的情况下，能否准许其父亲或母亲作为法定代理人代其出庭应诉?
答
若有以上情况，没有鉴定机构的结论证明被告患有精神病的情况下，不能认定该当事人无民事行为能力，不能准许其父亲或母亲作为法定代理人代其出庭应诉。
2023-09-06 11:57
合同变更协议自什么时起生效(合同变更协议盖什么章)
合同变更协议什么时候生效法律分析：变更合同一般自合同当事人协商一致后生效，当事人另有约定或者法律另有规定的除外,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外, ...
合同
670热度
问子女先于父母死亡还有继承权吗
答
子女先于父母死亡没有继承权。但若是子女有子女的，可以代位继承。根据相关法律规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被 ...
2023-12-29 15:10
难以履行债务的债务人可以将标的物提存吗
总结难以履行债务的债务人不能随意采取提存的方式来解决债务问题，应该在债权人同意的情况下进行提存,而难以履行债务的债务人为了保护自己的合法权益，可能会采取将标的物提存的方式来暂缓强制执行，等待问题的解决,但是，这并不代表难以履行债务的 ...
婚姻
413热度女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
问我国的婚姻制度是怎样的
答
一、我国的婚姻制度是怎样的
我国实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，即自主自愿地决定自己的婚姻问题，不受他人的干涉和强制。
一夫一妻制是一男一女结为夫妻的婚姻制度，这是我国婚姻制度的基本原则 ...
2023-09-20 11:54
女人内心被占据出轨(出轨女人的内心)
已婚女人出轨后的心理，老婆出轨后如何调整自己的心态,已经结婚女人出轨后的心理是什么样子呢,三：“性友情型”心理这类种类的女人，相对而言，年纪都很大了,二：“一夜情型”心理这类种类的女人，通常是之前在感情或身体上有过轨，或是在感情上遭 ...
婚姻
414热度
问过了约定的过户时间可不可以解除合同
答
过了约定的过户时间可以解除合同，但要先进行催告，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定，一方当事人迟延履行主要合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法 ...
2023-11-27 14:35
诈骗案判刑后还需要还钱吗(诈骗案怎么判刑)
诈骗犯坐牢后钱怎么还一、诈骗犯坐牢后钱怎么还1、诈骗犯坐牢后钱仍然是需要还的，可以对财产进行清算，判决会继续追缴赃款，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔,法律客观：《中华人民共和国刑法》第六十四条 犯罪分子违法所得 ...
法律
276热度离婚时冲动的把孩子抚养权归男方，现在女方要求变更抚养权成功获得调解，调解书中同时也约定了男方及父母都有探望孩子的权利，并且女方要告知男方孩子学习及生活的地方，男方探望孩子也不能影响女方的生活，如果不是专业的人参与调解，双方很难达成 ...
问旧城改造房屋拆迁补偿赔偿标准是什么
答
一般按照当地经济状况和实际拆迁情况确定，具体包括：
1、对拆迁房屋本身价值的补偿，一般按实际面积计算;
2、对拆迁房屋造成的搬迁与安置的补偿;
3、对拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、当地政府给予被拆迁人的奖励性补助。
法律依据：
《土 ...
2023-12-13 15:48
交通事故三期鉴定赔偿标准,三期鉴定一般赔几万元
交通事故中对三期后的受害人进行赔偿的适用标准为医疗费、护理费、交通费、营养费等费用，以及受害人因治疗而误工减少的收入,交通事故赔偿三期标准交通事故中对三期后的受害人进行赔偿的适用标准为医疗费、护理费、交通费、营养费等费用，以及受害 ...
交通
557热度亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为， ...
问父母赠予的结婚房产离婚算不算共同财产
答
父母赠予的结婚房产离婚时算共同财产，只要父母在赠与时没有指定房产只归一方所有。如果房产是一方父母在婚前所赠，或是父母在赠与时明确表示该房产是自己子女的个人财产，则房产在离婚时不算共同财产，而应认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分 ...
2023-09-22 14:55
借款合同担保人怎么写有效(借款合同怎么写)
在当代的社会,为了保证债务人能够履行债务,所以很多情况之下如果出具借条的话都会要求提供担保人,这个时候担保人是可以在借条当中签字确认表明自己对于上述的一些债务来进行担保的,当然了担保的话是有期限方面的规定,可以在借条中约定的,建议明确担 ...
法律
116热度十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超 ...
问存疑不起诉的可以起诉到法院吗
答
存疑不起诉的还可以起诉到法院，但前提是掌握了新的证据。存疑不起诉是检察机关对于经过补充侦查的案件，仍然认为证据不足，不符合起诉条件，而作出的不起诉决定，是证据不足的不起诉，而不是绝对不起诉。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第 ...
2023-12-08 14:46
起诉离婚什么时候交诉讼费(起诉离婚什么时候交诉讼费用)
3、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴等等法律客观：《诉讼费用交纳办法》第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳： （一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累 ...
婚姻
8热度
问夫妻离婚时财产分割应该注意哪些
答
夫妻离婚时财产分割的注意事项：明确分割财产分割的范围，即只能对夫妻共同财产进行分割，不能分割他人的财产;明确分割夫妻共同财产的程序;明确分割夫妻共同财产的基本原则。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法 ...
2023-11-13 15:42
婚前房子婚后出租的租金属于共同财产吗,婚前房屋婚后出租得到的租金归谁
2、婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有的，夫妻婚后取得的财产属于夫妻共同财产，单一方财产产生的收益同样也属于共同财产,4、婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有的，夫妻婚后取得的财产属于夫妻共同财产，单一方财产产生的收益同样也属于共同财产,3 ...
法律
228热度律师不只会打官司，律师调解更利于化解矛盾。
以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。
和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
问合同遇到霸王条款要如何维权
答
合同遇到霸王条款的维权方式：
1、合同当事人可以进行协商，达成一致意见后对霸王条款予以删除或变更。
2、如果合同当事人无法达成一致意见的，可以向人民法院主张该霸王条款无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十七条
有下列情形 ...
2023-11-27 14:25
老人生前财产处置需要立遗嘱吗(老人生前怎样立遗嘱有效)
独生子女并非父母遗产的唯一法定继承人，比如你说的，你老妈去世之前没有立遗嘱，她的遗产就只能按照法律规定法定继承，夫妻共同财产先要由你老爸分掉一半，剩下的个人部分做为遗产，配偶父母子女第一顺序继承人原则上平均分配,父母们若希望规避这 ...
婚姻
548热度房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
🚩元甲第3380面锦旗🚩【一家人因遗嘱继承发生纠纷，元甲出面解决矛盾】🎖因老人离世时一纸遗嘱引起家庭内部矛盾而委托元甲婚姻家事部。🎖元甲律师诉讼调停，化解矛盾，止息纷争，最终圆满解决家庭争端。🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面。
房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！
分家析产纠纷，拆迁利益分配不均，最终导致纠纷产生，我方当事人恪守约定没想到变成了受害方，经过律师调查取证及保全，最终维护了当事人权益，当事人送予锦旗特表感谢
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
离婚协议中，6条约定是无效的？1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的继承权。
4.夫妻共有 ...
