签完贷款合同就算贷款成功了吗(买房签完贷款合同就算贷款成功了吗)

贷款面签了就通过了吗知乎

面签完就算贷款成功了吗？

你好朋友，面签完不一定就算贷款成功了！面签完以后，不一定是当场就给审核结果，如果面签没有通过，那么就算贷款失败了。用户必须要通过面签审核，贷款机构才会进入到下一个流程，最终按照约定放款给贷款人。因此，对于贷款来说，只有贷款资金到账了，才算是贷款申请成功了。

有的贷款，即使面签通过了，但是放款的时候遇到一些问题，最终导致放款失败，这样也算用户贷款失败。银行贷款的面签，一般是指借款人携带各类贷款所需的资料（如身份证、户口本、工作证明、收入证明、银行流水等）到银行网点进行面谈及签字的手续。

面签过程一方面是银行工作人员对你资料的一次初步简单的审查；另一方面是确认你是本人真实意愿的贷款的。这是整个贷款环节最初步的一个环节，所以面签结束并不能代表贷款就一定可以下来。

银行贷款的审查审批流程

银行贷款大致要经历几个流程：客户经理收集各类材料（包括行内外的材料）——网点复核人员复核——网点负责人确认——提交分行授信审查部门——初审岗审查——复核岗审核——提交有权审批人审批——初审岗出具审批意见通知书——放款岗放款。这是一个完整的贷款审查审批流程。

面签只不过是最初的一个环节而已，即使一切顺利，你要放款一般也要半个月左右的时间；如果授信审查部门积件太多或者材料不符打回重报等等，可能需要一两个月；如果是银行信贷额度资金紧张，那么要放款时间太长的话，甚至半年到一年都有可能。

决定是否最终放款。在实际的操作中，尤其政策影响和银行资金情况是影响最大的，有很多客户在首次面签完正好赶上了央行政策调整，导致没有办理上抵押录入系统，需要重新再办理面签。还有就是银行放贷资金本年度已经完成，需要等到下一个考核年度才能放款等等。

面签是不是就代表银行审核通过了

无论是信用卡还是贷款，若银行通知面签，只能表示初审通过，因为面签是银行审核的最后一个环节，而只有面签通过了，才能表示信用卡或贷款最终审批通过，银行也才会批卡、批贷。如果面签不通过的话，那客户申请的信用卡或贷款就失败了。

拓展资料：

银行面签是指借款人携带合法有效等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续，也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的倾向。

在你办理贷款时，银行会要求你本人（有时候还会要求你的配偶到场甚至业主到场），向你讲明你在贷款中的权利义务并当着银行律师或信贷经理的面签署银行的贷款协议。

住房贷款面对面签约需准备的材料

已婚：身份证、户口簿、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证明(需高中以上学历)、收入证明、自来水、加盖公章的营业执照复印件(国有企业、事业单位和财富500强企业不需要)、工作许可证(私营企业不需要)、银行，所面签卡(签字人：银行。

未婚：身份证、户口簿、暂住证(外国户籍)、学历证明(高中以上学历需提高)、收入证明、自来水、加盖公章的营业执照复印件(国有企业、事业单位可提供工作证)、工作许可证(私营企业不需要)、银行，所面签卡(见银行及买方需增加担保人和借款人当面签字时。

在银行面签时注意事项：

1、签署贷款合同时要注意将贷款数额、贷款年限、还款方式及折扣利率填写清楚。

2、提前要确定好适合自己的还款方式，等额本息或等额本金。

3、根据办理者不同的情况，所需的备件有所差别，但是通常会用到的证件有身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、网签合同。其他备件根据银行要求以及自身情况自行准备。

4、办理面签一个工作日后，要去银行认可的评估单位办理房屋价值评估。

银行面签过后，就算通过了吗

面签通过一般就算审批通过。

在银行申请贷款面签如果已经通过，这就意味着在银行申请贷款的审批通过，面签之后的三到五天就会签署正式的银行贷款批准合同，然后会在七个工作日内进行放款，遇到节假日可能会顺延。

不过不同银行在放款方面有不同的时间要求。

银行面签通过后，不一定就是贷款成功。

面签完之后还需等审核结果，如果面签没通过，那么就算贷款失败了。所以对于贷款来说，只有收到贷款资金，贷款申请才算成功。部分贷款即使通过了面签，放款时也可能失败，这也算是用户贷款失败。

扩展资料：

小额信贷

一、审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

(一)审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

(二)在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

(三)许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。

审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

二、贷前调查的法律内容

(一)关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。

如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

(二)关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

(三)关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户;借款人(如果是公司)其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求;

(四)关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。

三、对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括:

(一)对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。

(二)对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。

(三)对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的，其企业、公司国外有分支机构的，其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为，要进行严格的审查、监督并及时制止。

(四)贷款前要对企业法人代表的情况进行调查。

对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款，必须从严控制。

(五)审查贷款时，必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据，不得因借款人的政治身份，比如"劳动模范"、"先进分子"、"华侨"、"人大代表"、"政协委员"等为依据，降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。

(六)借贷关系只发生在当事人之间。

对那些通过或利用领导、亲属、朋友、同学、战友等关系打招呼、写条子介绍的贷款，不得放松对贷款条件的审查。对不符合贷款条件的，不予贷款。

(七)发放担保贷款时，要对借款人与担保人的关系进行认真调查。

对借款人与担保人属同一集团公司的企业，贷款要从严审查。非独立法人的分公司提供的担保无效。

四、贷款审查的建议认真审查每一笔贷款，不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。

不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查，或减少调查程序。

建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。

约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的，要相应缩短约见周期。

信贷人员(信贷员、信贷审查小组成员、信贷审查委员会成员)与借款人在借贷活动中不得进行不正当的私下接触。

信贷人员及其直系亲属不得接受借款人的现金、贵重礼品、购物券等;不得参加由借款人支付费用的娱乐活动;不得向借款人报销任何费用。

对于贷款数额大，周期长，或者借款人用于特定用途的贷款，应当聘请律师、会计师等专业人员进行专业判断，并就有关事宜提供专家意见。

车贷面签完就算贷款成功了吗

面签完以后，不一定是当场就给审核结果，如果面签没有通过，那么就算贷款失败了。用户必须要通过面签审核，贷款机构才会进入到下一个流程，最终按照约定放款给贷款人。因此，对于贷款来说，只有贷款资金到账了，才算是贷款申请成功了。

【拓展资料】

贷款面签后多久能知道银行是否审核通过?

银行贷款业务，一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动，主要取决于银行工作效率。

银行面签注意事项有哪些？

(1)贷款人基本情况需要在合同里列出，包括买卖双方的姓名、住所、联系方式。需要注意的是，如果果不是买卖双方本人到场签字的话，需要出具授权委托书原件。

(2)签约的时候，一定要明确房款及房款的支付方式、支付时间。要注意房款的支付与产权过户、物业交割等问题。

(3)要明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。

(4)要明确税费的承担，因为二手房交易过程中涉及到多种税费问题，包括营业税、个人所得税、土地税等。

(5)房贷面签之后，还有审核、抵押、取他项等手续。一般情况下，面签之后，银行快则15天放款，慢则需要2-3个月。

车贷（CarLoan）指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。

车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定。车贷类型主要有直客式、间客式、信用卡车贷三种。车贷期限一般为1-3年，最长不超过5年。

房贷面签完了基本都会通过吧？

不一定。通过面签实际上只是审核过程的一环，只不过是银行让用户签字确认而已，并非代表银行最终一定可以放款。只有等银行通知用户签订贷款合同，约定好贷款金额、贷款期限、贷款利率等，银行才会放款，才算通过。

房贷面签通过以后，通常十五个工作日内，银行会给用户出具同意贷款通知书，用户办理相关手续签订贷款合同就可以了。

扩展资料：

房贷面签当场被拒首付:

房贷面签当场被拒，如果之前在签订购房合同时有约定，首付申请不下来，开发商全额退还首付，那么只要找开发商退首付就可以了。

而没有约定的话，用户可以选择换一家银行申请房贷，重新提交贷款资料后，有一定的几率通过审核。

毕竟每家银行的房贷审核标准不同，第一家银行不通过，不代表第二家银行不能通过。

房贷面签一直拖:

房贷面签是不可以一直拖的。面签有一定的时效性，一般在客户的贷款审批通过之后，银行会通知客户在一个星期内来网点进行面签。

如果客户因事耽搁，导致无法在一个星期内进行面签，那可以去联系银行申请延缓面签时间，但无法一直拖。若客户拖得时间太长，过了约定时间太久的话，银行是很有可能会取消客户的贷款资格的。毕竟每天去银行贷款的人有很多，银行不可能一直等着。

客户也最好空出时间来准备房贷面签，不要让银行等。且大家需要注意，面签是去银行网点和工作人员面对面签订贷款合同，所以无法委托他人办理。

而去银行面签的时候，客户也要记得带好个人身份证、购房合同等等相关材料。还有，如果是已婚人士，那一般需要夫妻共同到场签字，只有其中一方到场是不行的。

房贷面签后查审批状态:

房贷面签后，用户可以登录网上银行或手机银行，查询房贷当前的状态。当然，用户也可以直接致电房贷银行客服热线，让客服人员帮忙查当前的状态。房贷面签通过以后，银行会发通知给客户，之后银行就会进快安排放款的事情。

总而言之，银行的审核都是按照流程来的，如果超时未给出答复，用户可以主动咨询银行。

生源地助学贷款签完合同，是不是说明贷款成功了？

一、生源地助学贷款签完合同，是不是说明贷款成功了？如果我填写贷款6000，是不是一定能贷到6000。谢谢

签完合同表明贷款成功，没有手续费，按申请时填写的金额发放贷款。

登陆服务系统进行贷款申请,填写个人信息,并打印贷款申请表。首次申请学生须持申请表前往村(居)委会、乡镇(街道)民政部门、高中任一单位进行资格审查并加盖公章。

学生和共同借款人持盖章的申请表、身份证、户口簿和高校录取通知书(在读持学生证)及上述材料复印件向县资助中心提交借款申请。审查通过后签订合同，携带材料至高校,提请高校在生源地助学贷款管理系统内录入回执信息。

提交相关贫困证明材料至所在高校，由高校资助管理部门对学生提供的材料进行审核，通过后统一录入预申请系统，然后按照贷款办理说明所描述的办理流程办理。

签订合同3-5天后，登录支付宝账户，修改密码，激活账户（或由支付宝中心统一激活）每个学生每年的贷款额度为1000-6000元。贷款将以第三方支付平台(支付宝)的形式划给学生,学生可将其与银行卡进行绑定。如果学费少于贷款的金额,支付宝将直接划到学校,剩余金额可以当生活费用。

扩展资料：

原则上按全日制本专科制加10年确定,最低不低于6年,最长不超过14年。学制超过4年或继续攻读研究生学位、第二学士学位,相应缩短学生毕业后的还贷期限。毕业后两年为宽限期,毕业当年为宽限期的第一年,宽限期到毕业第二年12月20日为止。

学生在校期间为财政贴息,自毕业后当年9月1日开始自己支付利息,每年的12月20日是正常还息日。宽限期内只需支付利息,不需偿还本金。宽限期结束后次年的12月20日除支付利息外开始等额还本,贷款期限最后一年的9月20日要求全部还清。

房贷面签完就算贷款成功了吗

房贷面签完就算贷款成功了吗

不能算。

房贷面签完了，并不能算贷下款了。面签完了以后，银行还会对用户进行审核，因为面签并不是当场就给审核结果的。如果面签没有通过，那么相当于用户的房贷申请失败了，贷款失败自然就不会放款了。只有面签通过了，银行才会安排后续放款事宜。

当然，一般来说前面贷款资料审核没有问题，后续的面签审核也不会有太大问题。

【拓展资料】

房贷面签需要注意什么？

1.收入流水要提供，以证明还款能力。

具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断贷款人还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入是有一定要求的。如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。

2.提供婚姻证明，判断还款能力。

银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。

如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。信贷经理可能会问到，结婚两人每月的收入情况，也会问到家里老人健康情况，有没有退休收入，还有孩子怎么样等。问这些，可并不是为了关心你的生活压力大不大，那是为了通过整体家庭的收入和支出来判断你的还款能力，特别是贷款买房的。

3.提供征信报告。

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。

4.提供稳定在职的工作证明。

对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好的证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。

车贷面签完就算贷款成功了吗

面签完以后，不一定是当场就给审核结果，如果面签没有通过，那么就算贷款失败了。用户必须要通过面签审核，贷款机构才会进入到下一个流程，最终按照约定放款给贷款人。因此，对于贷款来说，只有贷款资金到账了，才算是贷款申请成功了。

【拓展资料】

贷款面签后多久能知道银行是否审核通过?

银行贷款业务，一般面签后会在3-5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动，主要取决于银行工作效率。

银行面签注意事项有哪些？

(1)贷款人基本情况需要在合同里列出，包括买卖双方的姓名、住所、联系方式。需要注意的是，如果果不是买卖双方本人到场签字的话，需要出具授权委托书原件。

(2)签约的时候，一定要明确房款及房款的支付方式、支付时间。要注意房款的支付与产权过户、物业交割等问题。

(3)要明确买方逾期付款的违约责任及买方违约时卖方的单方解除权。

(4)要明确税费的承担，因为二手房交易过程中涉及到多种税费问题，包括营业税、个人所得税、土地税等。

(5)房贷面签之后，还有审核、抵押、取他项等手续。一般情况下，面签之后，银行快则15天放款，慢则需要2-3个月。

车贷（Car Loan）指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。

车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定。车贷类型主要有直客式、间客式、信用卡车贷三种。车贷期限一般为1-3年，最长不超过5年。

买房办房贷是不是签合同就代表贷款成功了

一、买房办房贷是不是签合同就代表贷款成功了

买房办房贷不是签合同就代表贷款成功，而是有购房合同了，才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。还需要银行审批，才能放款。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

《中华人民共和国合同法》第四十四条明确规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”

因此，有购房合同的话是可以贷款的（按揭买期房都是用合同办贷款）。但是二手房要先办出房产证再过户然后才能贷款，因为有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

扩展资料

注意事项

1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

买房办房贷是不是签合同就代表贷款成功了？

买房办房贷不是签合同就代表贷款成功了，签订合同以后还需要审批，审批过后才会放款。

贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明，签订购房合同后申请贷款，一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。