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🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷，元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户，无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导，最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
问父母一方健在，另一方死亡，子女能不能要求继承遗产?
答
我们中国的传统观念认为父母一方死亡，而另一方健在的，作为子女是不能要求继承的，只有父母双亡才能开始继承，否则就是不孝、大逆不道。其实这种观念恰恰是违背了我国继承法的基本精神的。依照我国继承法第2条规定，被继承人死亡是继承开始的唯一 ...
2023-09-14 18:06
三年分居不在一起怎么离婚(三年分居不在一起怎么离婚呢)
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,一、分居三年是不是可以申请离婚1、分居三年可以申请离婚，夫妻双方自愿离婚的，可以协议离婚，并亲自到婚姻 ...
婚姻
621热度
问夫妻离婚的对于彩礼和三金女方有必要退回吗
答
夫妻离婚的，对于彩礼和三金女方一般情况下没有必要退回，但是法律另有规定的除外，即如果当事人办理结婚登记手续但确未共同生活;或者是男方婚前给付彩礼并导致给付人生活困难，那么女方在离婚后就需要将彩礼和三金退还给男方。
法律依据：
《最高 ...
2023-10-18 11:00
材料合同约定借款方式(借款合同约定了还款期限)
借款合同采用书面形式，便于确定双方当事人的权利义务关系，便于银行等金融机构检查和监督贷款的使用情况，催收贷款，为其通过诉讼程序收回贷款等法律活动提供充分的法律依据，同时也约束银行等金融机构必须按照合同的规定，向借款人提供贷款，否则 ...
民事
912热度夫妻之间本应相互忠诚，共同经营婚姻生活；
但对方在婚内不仅出轨而且进行财产转移，损害我方利益；
当事人找到元甲律师后，不仅争取到孩子抚养权和抚养费，而且得到财产三七分的判决；
既然我们婚姻已经无法保住，那么就要及时找到专业律师保障离 ...
问成年继子女的遗产继承情形是什么
答
成年继子女的遗产继承情形：父母再婚时，继子女已经成年的，没有继承权;父母再婚时，继子女未成年的，享有继承权。继子女、继父母之间有扶养关系的存在，继子女才有权继承遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下 ...
2023-10-09 14:24
离婚一方公积金怎么分割(离婚一方过错财产如何分割)
住房公积金离婚后该怎样分割法律主观：若夫妻之间无特殊约定，住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时的分割：当事人可以先行协商对住房公积金进行分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过 ...
婚姻
724热度🚩无效婚姻和可撤销婚姻
1、有下列情形之一的，婚姻无效：
（1）重婚的；
（2）有禁止结婚的亲属关系的；
（3）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；
（4）未到法定婚龄的。
2、因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人 ...
问夫妻一方婚前购买的股票婚后增值，夫妻另一方能否请求分割增值部分?
答
婚后对股票账户没有进行运作，股票因市场行情变化导致增值，此种增值为自然增值，该增值为夫妻一方的个人财产。
如果进行了运作，此种增值为主动增值，该增值为夫妻共同财产。
2023-09-05 16:46
未签订劳动合同应当如何证明与用人单位的关系
合同
375热度父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
问国家一切权力属于谁
答
国家一切权力属于人民。法律规定，人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生，对人民负责，受人民监督。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第二条
中华人民共和 ...
2023-11-17 16:11
借款合同是否可以同时主张逾期利息和违约金
利息和违约金一起请求的条件具体如下：1、逾期利息应该认为是借贷合同到期后，借款人继续占用本金所产生的利息收益，确切地说是本金在逾期未还这段时间内产生的孳息，支付逾期利息是对出借人的合理补偿，无论借贷双方是否事前约定，借款方逾期未归 ...
合同
414热度关于探望权的判决，是以最大限度维护孩子利益为原则。法官判决：一月可探视3次；寒假，暑假各10天的探望时间，更有利于弥补离婚对孩子的影响，维护孩子身心健康！
问夫妻共同债务不还的后果有哪些
答
夫妻共同债务不还的后果是债权人可以提起民事诉讼，要求夫妻二人对债务承担连带清偿责任。如果法院判决后，双方不执行法院的生效判决，则债权人可以申请法院对其进行强制执行。法院如果发现夫妻二人是有能力执行判决，但是拒不执行且情节严重的，则 ...
2023-10-18 10:57
打官司原告赢了律师费谁出
官司赢了律师费谁出法律主观：官司打赢了律师费一般都是由委托人支付的，但是法律中也存在特殊的情况是可以由被告出的额,5、被告打官司赢了律师费一般情况下由委托人自己出，如果双方当事人有约定，按照约定的一方出,被告打官司赢了律师费一般情况 ...
婚姻
253热度亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为， ...
问被经侦大队传唤去的人还出得来吗
答
被经侦大队传唤去的人是出得来的。根据法律规定，传唤、拘传讯问一般持续的时间通常不得超过十二小时。但是如果案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，时间会持续二十四小时。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘 ...
2023-12-08 15:16
刑事诉讼中如何抗诉(刑事诉讼抗诉的两种方式)
刑事案件抗诉流程法律主观：《 刑事诉讼法 》第228条，地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审的判决、裁定确有错误的时候，应当向上一级人民法院提出抗诉,《刑事诉讼法》第229条，被害人及其 法定代理人 不服地方各级人民法院第一审的判决的， ...
刑事
802热度
问财产保险合同的首要原则是哪个
答
财产保险合同的首要原则是诚实信用原则。诚实信用原则要求合同当事人在订立、履行合同的过程中，应讲诚实、守信用，以善意的方式履行合同义务，不得规避法律和合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚 ...
2023-10-27 15:25
离婚起诉调解期多长时间
离婚起诉调解期的目的是为了促使双方夫妻在离婚过程中达成和解，并尽可能避免长时间的诉讼纠纷,离婚起诉的调解期是为了给双方夫妻在离婚诉讼中有更多的机会通过协商解决纠纷,然而，如果在调解期满后双方仍未能达成一致意见或任一方明确表示不愿意调 ...
婚姻
0热度关于孩子的学费，房租费分担在离婚协议中是可以明确约定的，对方后续反悔不愿意支付，法院也是会支持的。离婚协议中需要把财产都列明，如果未列明，还会被对方分割。
房子合同签了是否可以退(房子合同签了可以退吗)
双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款,(2)双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款,双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款,(3)因购房者贷款申请未批准 ...
合同
126热度🚩我有抑郁症，这个会影响孩子抚养权吗?是否会影响孩子抚养权，需要判断抑郁症的严重程度，如果没有影响到您正常生活的话，一般不会影响孩子抚养权的归属。影响孩子抚养权的疾病应为久治不愈的传染性疾病或是其他子女不宜与其共同生活的严重疾病， ...
协议离婚所写欠条是否有效
离婚补偿款写欠条有效吗1、法律主观：《民法典》规定夫妻离婚补偿款写欠条若是双方的真实意思表示、当事人具有相应的民事行为能力以及协议内容没有违反法律、法规的强制性规定就是有效的,2、夫妻离婚写欠条规定，视为双方自行协议分配债务，可以约 ...
婚姻
354热度🚩哪些情形下的“彩礼”需要返还？1）双方未办理结婚登记手续；
2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
3）婚前给付并导致给付人生活困难。
子女购买父母房产流程(子女购买父母房产流程税费怎么算)
法律
472热度长达13页的判决可以看到，我方代理原告，被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产，法院的判决来了，并没有支持被告的诉讼请求。相反，争议的房产归二位原告所有，二位原告共同给付被告房屋折价款，解决了后续的诉讼
问可撤销婚姻是指哪些情形的婚姻
答
一、可撤销婚姻是指哪些情形的婚姻
可撤销婚姻是指受到胁迫的婚姻，和一方隐瞒自己婚前有重大疾病的婚姻。我国法律规定，一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方;不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应 ...
2023-09-20 12:04
离婚彩礼嫁妆财产如何分割,离婚彩礼嫁妆财产如何分割的
根据我国民法典及相关司法解释的精神及原则，结婚登记前陪送的嫁妆应当认定为是女方父母对女方个人的赠与，属于女方的婚前个人财产，根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能进行分割,夫妻离婚财产如何分割嫁妆钱法律主观： ...
婚姻
426热度小两口婚后购房，登记在男方名下，且男方父母出部分首付款。现小两口离婚，男方父母主张房屋为其与其子共同共有。元甲代理女方，男方父母的全部请求被法院依法驳回。如何维护您的最大利益，请咨询元甲律师。
问50年产权到期拆迁有没有补偿
答
50年产权到期，拆迁时是有补偿的。其补偿一般包括所拆迁的房屋补偿费、因征收造成的搬迁、临时安置和停产停业的损失费以及对被征收人的补助和奖励费用。
法律依据：
《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民 ...
2023-12-11 16:18
合同的不适当履行有哪些
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,若部分履行不能致使债权人订约目的不能实现，债权人可解除合同，并请求赔偿损失,,《民法典》第五百一十一条规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的 ...
合同
563热度勤勤恳恳、尽心尽力照顾老伴儿，却始终没有得到老伴儿女的认可，反而被迫要求离婚…为了给晚年一个保障，在两位老人没有任何夫妻共同财产可分割的情况下，我们抽丝剥茧，从银行流水中发现了端倪，我们的诚恳也打动了法官，最终共同说服对方支付20万 ...
问拆迁合同丢了该怎么办
答
拆迁合同丢了的，合同当事人可以带上本人的派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料，到当地房屋征收部门，或其上级主管部门复印拆迁合同，也可以委托律师启动调查程序。
法律依据：
《城市房地产权属档 ...
2023-12-07 16:30
贷款恶意拖欠罪立案判多少年(贷款不还会连累家人吗)
但是在刑法中有这么一条规定，恶意透支的，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金,法律客观：根据《 刑法 》第313条规定：对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，法院说 ...
法律
312热度🚩想要离婚，怎么办？这是大家问最多的问题之一，普及下离婚的两种方式：
①双方都同意离婚，且对孩子的抚养权，财产分割没有异议，可以带着双方的身份信息，结婚证，以及离婚协议，去民政局办理离婚手续；
②一方不同意离婚，或双方对孩子的抚养权 ...
问分手后彩礼钱该如何处理
答
分手后，女方应将彩礼钱退还给男方。司法解释规定，如果双方未办理结婚登记手续，男方当事人请求女方当事人返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院对于男方的诉讼请求应当予以支持，所以女方在分手后应退还给男方全部的彩礼。
法律依据：
《最高人民法 ...
2023-09-26 11:22
房屋买卖合同纠纷案件适用法律有哪些
根据《安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》（2012年3月5日）第13、14条之规定，城镇居民、法人或其他组织购买农村集体所有土地上建设的房屋签订的房屋买卖合同应当认定为无效合同,对于宅基地流转处于非试点地 ...
合同
446热度离婚协议中，6条约定是无效的？1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的继承权。
4.夫妻共有 ...
问5座车超员1个小孩怎么处罚
答
5座车超员1个小孩处罚为警告或者二十元以上二百元以下罚款。法律规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
法律依据：
《中华人民共和道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交 ...
2023-12-21 16:33
个人婚前房产属于夫妻共同财产吗
法院认为，婚前的个人财产和婚后的共同财产应该区分开来，如果夫妻在财产分割中出现争议，应该按照财产登记的方式进行处理，并认定房产为个人财产,然而，法院审理后认为，该房产是以个人名义进行购买的，并且在婚姻关系登记前就已经产生，应该属于 ...
婚姻
536热度夫妻双方为了买房“假离婚”，约定孩子归男方抚养。不了男方变心，“假离婚”变真离婚。随即一场孩子争夺大战拉开帷幕。虽然变更抚养权困难重重，虽然孩子已过2周岁，没有法定情形，但在元甲律师的努力下， 最终母子团圆。
问征收林地的补偿标准如何确定?
答
《中华人民共和国土地管理法》第47条规定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕 ...
2023-09-14 17:36
如何分割同居期间的财产
同居期间的共同财产的分割：一般情况下，同居生活期间，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理,法律主观：同居期间的共同财产的分割：一般情况下，同居生活期间，双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理,同居期间的财产 ...
婚姻
345热度
问刚拿驾驶证出现交通事故如何处理
答
刚拿驾驶证出现交通事故，当事人应按照正常处理交通事故的程序进行处理，在事故发生后及时报警并通知保险公司。在公安机关交通管理部门作出责任认定后，按照认定承担相应赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车 ...
2023-11-22 17:18
起诉离婚期间对方把车开走了,离婚期间车子被对方开走,怎样才能找到车子
车被别人开走了找到位置的方法如下：定位汽车的实时位置，打开手机app就可以自动车辆的实时位置,车被别人开走了,我如何找到车的位置车被别人开走找位置用定位汽车的实时位置、停车场用智能找车系统、报警,汽车GPS定位系统是基于GSM/GPRS网络和GPS卫 ...
法律
4热度问债的担保方式都包括什么
答
债的担保方式包括抵押、质押、保证等，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者 ...
2024-01-03 15:45
拆迁房算婚后共同财产吗,拆迁房算婚后财产吗
拆迁房算婚后财产吗1、拆迁款属于夫妻共同财产,4、法律主观：婚后 拆迁 分的房子算 夫妻共同财产 ，通常有以下几种情况： 被拆迁房屋是夫妻一方 婚前财产 ， 安置房 是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额,法律主观：婚后 拆迁 分的 ...
法律
452热度
问房产赠与税费应怎么收取
答
房产赠与税费的收取规定有直系亲属间房屋赠与，缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税;非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各0.05%的印花税。
法律依据：
《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证：
(一)购销、加工承揽、建 ...
2023-09-25 12:20
收取房屋租赁的滞纳金合法吗(房屋租赁合同约定滞纳金合法吗)
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,《最高法院关于合同法的解释》第二十九条当事人主张约定的违 ...
合同
444热度案例小分享：离婚案件撤诉要慎重。众所周知，离婚案件再次提起诉讼需要在六个月以后，但遇到对方好不容易同意离婚，又非常抗拒法院，这种情况怎么办呢？
可以先共同到民政局办理离婚手续，待领取离婚证后再向法院申请撤诉，是可以的哦。
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
有些人认为经过法院的离婚就必定是兵戎相见，其实不然双方在法院调解员的组织下达成的离婚合意，由调解法官出具调解书，双方协议离婚。
这同样是协议离婚，虽然与民政局办理的程序不同，但这种方式不需要等待离婚冷静期，能有效的节省两人的办理时 ...
🚩离婚协议写不好，离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清，一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情，离婚时一定要约定清楚，避免自己吃亏！
夫妻本是同林鸟，感情不和各自飞。离婚虽然自由，但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子，无意间 ...
🚩创业和婚姻都分为两个阶段
无论是创业还是婚姻，都分为两个阶段：
第一个阶段是从0到1，这个1就是自己，这是一个找到自己的过程。
第二个阶段是从1到N，这个N就是别人，这是一个寻找合伙人或者另一半的过程。
大部分时候我们都是在找别人，却始终 ...
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
感谢委托人赠送的两面荣誉锦旗！离婚后财产纠纷是一大难题，北京市元甲律所婚姻家事部律师团队用专业的能力和尽心尽责的态度达成了委托人全部诉求！律政佳人，所向披靡！
