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问合同根本违约的法律规定会怎么样
答
合同根本违约的法律规定;
1、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定的，需要承担继续履行、补救措施、赔偿损失等违约责任。
2、如果当事人一方明示或者默示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据 ...
2023-10-31 15:08
租房签了定金合同可以退定金的情况是怎样的(租房签了定金合同可以退吗)
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使 ...
合同
556热度都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！
问如何保护债权债务的诉讼时效
答
当事人要保护债权债务的诉讼时效，可以通过中断诉讼时效的方式延长诉讼时效，如果出现权利人向义务人提出履行请求;义务人同意履行义务;权利人提起诉讼或者申请仲裁等情形的，则诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。
法 ...
2023-11-22 16:27
民间借贷用无产权证房子抵押(民间借贷用无产权证房子抵押有效吗)
因此，专家建议，民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证,如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押 ...
法律
218热度🚩离婚协议写不好，离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清，一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情，离婚时一定要约定清楚，避免自己吃亏！
夫妻本是同林鸟，感情不和各自飞。离婚虽然自由，但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子，无意间 ...
问借条与欠条的法律区别
答
借条与欠条的法律区别：借条的形成原因主要是借款，欠条的形成原因则包括买卖、租赁等，不论是欠条还是借条，签订的当事人应当具有相应的民事行为能力，签订的行为应当是其真实意思表示等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借 ...
2023-11-22 16:48
借款合同纠纷的到哪里起诉(借款合同纠纷属于什么案件)
双方可以约定到那个法院起诉 一般来说，借款人与出借人都会写借条，或签订借款合同，那么当借款人不还钱时，根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”，出借人应该到借款人住所地法院 ...
合同
104热度分家析产继承纠纷对于没有房本的房产以及区位补偿款如何分割？不是被拆迁安置人口，同时也不是宅基地登记时的在册人口，拆迁的利益就完全没有吗，最终还得参照其他的情况来定，并且不同的法院会出现不一样的判决。
问复员费是不是夫妻共同财产
答
复员费属于夫妻共同财产，但是复原费是一方在婚前得到的除外。法律规定，原夫妻一方为军人，在婚姻关系存续期间复员、转业的，其领取的复员费等一次性费用属于夫妻共同财产。针对复员费，即使是离婚，配偶也有权向法院申请要求对复员费进行分割。
...
2023-12-19 14:37
定金怎么去收取(定金怎么收取才合理)
(其他违约情况需要看合同约定) 卖家收取定金还有哪些注意事项,1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则,1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》，约定定金相关细则,因为根据我国担保法规定，定金的数额不能超过主合 ...
合同
990热度🚩全职太太真的可以【领工资】了吗？确实民法典中规定了：抚养子女以及照料老忍负担较多义务的一方，离婚时有权向另一方请求补偿。但是，申请这种补偿又是一个过程，证据比较难搜集，必须证明自己是做家务照顾孩子老人比对方多！个人建议，做饭、家 ...
问我有一个女儿，两个儿子，离婚了，孩子男方不给我，我能打关司要回一个孩子吗
答
可以向法院起诉争取孩子的抚养权。但离婚后孩子的抚养应当以有利于孩子健康成长为原则，需要综合考虑双方的具体情况。
2023-09-07 15:59
离婚协议约定一方不付抚养费,能起诉主张抚养费吗
离婚协议约定一方不付抚养费或约定对方不承担抚养费，仅在双方间具有约束力，但未成年子女的利益仍是最重要的因素,如果一方约定不付抚养费或约定对方不承担抚养费，但该协议约定严重损害了未成年子女的切实利益，该协议内容则不能成为法律认可的依 ...
婚姻
200热度
问长期公开从事民间借贷是否构成犯法
答
长期公开从事民间借贷不构成犯法，因为民间借贷是合法行为，但是借贷当事人之间约定的利率不得违反法律规定，即不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件 ...
2023-11-22 16:37
租赁合同提前解除构不构成违约(定期租赁合同提前解除)
租房一年合同提前退租需要支付违约金的，因为这构成了退租一方的违约行为，双方应当根据租房合同的相关情况和内容来进行赔偿，有关违约金的支付必须符合法律上规定的范围内进行认定,签订租房合同时必须就相关内容和条款进行协商认定，另外对有关违 ...
合同
511热度父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问公证遗嘱代书遗嘱的法律效力排序是什么
答
公证遗嘱代书遗嘱的法律效力排序是公证遗嘱效力高于代书遗嘱的效力，法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱是依公证方式而设立的遗嘱。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条
代书遗嘱应当有两个以上见证人在 ...
2023-10-24 14:58
离婚起诉费用是原告出还是被告出,起诉离婚的起诉费谁拿
《诉讼费交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外 部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的,《诉讼费交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外 部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的,《诉讼 ...
婚姻
431热度夫妻之间本应相互忠诚，共同经营婚姻生活；
但对方在婚内不仅出轨而且进行财产转移，损害我方利益；
当事人找到元甲律师后，不仅争取到孩子抚养权和抚养费，而且得到财产三七分的判决；
既然我们婚姻已经无法保住，那么就要及时找到专业律师保障离 ...
问两人结婚1年半，但是没有夫妻之实。现在要离婚的话，彩礼能退还吗?
答
如果双方登记结婚后确实没有共同生活的话，可以要求返还彩礼。关于彩礼发生纠纷应当如何处理、彩礼返还的条件什么。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查 ...
2023-09-07 15:59
出了交通事故赔偿费怎么算
法律依据：《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十七条被保险机动车发生道路交通事故，被保险人或者受害人通知保险公司的，保险公司应当立即给予答复，告知被保险人或者受害人具体的赔偿程序等有关事项,《机动车交通事故责任强制保险条例》第二 ...
法律
583热度怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的，人性的复杂也决定了，很多事情不是非黑即白。对方不同意离，那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题，可以咨询我，为你 ...
问离婚手续的办理流程有哪些步骤？
答
离婚手续的办理流程可以简单概括为下面几个步骤，具体操作可能会因地区和案件的具体情况而有所差异。以下是一般情况下的办理流程：1、准备材料：首先，你需要准备一些必要的材料，如身份证、结婚证、户口本等。此外，还可能需要准备子女的出生证明 ...
2023-08-31 16:27
2024年起诉离婚几次能判离
规定最高人民法院“若干意见”还规定，根据《婚姻法》的有关规定和审判实践经验，凡属下列情形之一的，视为夫妻感情确已破裂，一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚：(2)婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活 ...
婚姻
688热度离婚纠纷中，对方与第三人在婚姻关系存续期间有不正当关系，最终被法院认定过程，财产部分根据照顾妇女儿童及无过错方原则，支持了我们三七分的诉求。
问借钱不还可以投诉和报警吗
答
借钱不还可以投诉和报警，但是公安机关不会立案，因为借款不还的纠纷属于民事纠纷，当事人可以通过仲裁或者诉讼等方式处理，当事人如果要提起诉讼，需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。
法律依据：
《民事诉讼法》 ...
2023-11-07 16:04
信用卡逾期会影响孩子吗(离婚了信用卡逾期会影响孩子吗)
父母信用卡逾期会影响子女吗法律主观：父亲信用卡逾期对子女没有影响，借款人没有按时偿还借款的，需要根据约定或者国家有关规定支付一定的逾期利息，承担相应的违约责任，还可能面临债权人提起的诉讼,在出现信用卡逾期的情况下，持卡者是需要及时 ...
法律
704热度父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问离婚一方当事人对配偶的重婚行为不追究，只是要求处理离婚问题，法院是否准许?法院对发现的重婚问题是否应主动移送相关部门处理?
答
人民法院应准许，但不影响当事人事后依据刑事诉讼法提起其配偶重婚的自诉案件。人民法院对发现的重婚问题应主动移送公安部门处理。
2023-09-06 11:57
离婚判决后可以要求重新分割财产吗,离婚判决后可以要求重新分割财产吗
根据各州法律, 如果你的前配偶违反离婚判决中关于财产分割协议，你可以向法院请求财产变更分配,要求重新分割财产并不容易，需要证明前配偶欺诈或隐瞒资产等,如果你确实被欺诈或隐瞒了资产，则可以通过要求重新审理或申请财产分收分配变更等方式来要 ...
婚姻
332热度离婚可以要求精神赔偿吗?有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。损害赔偿分为物质损害赔偿和精神损害赔偿，其中，精神损害赔偿一般根据侵 ...
问父母赠予的结婚房产离婚算不算共同财产
答
父母赠予的结婚房产离婚时算共同财产，只要父母在赠与时没有指定房产只归一方所有。如果房产是一方父母在婚前所赠，或是父母在赠与时明确表示该房产是自己子女的个人财产，则房产在离婚时不算共同财产，而应认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分 ...
2023-09-22 14:55
自家的房子出租需要注意什么,自家的房子出租需要注意什么事项
出租房子注意事项 身份核验 不管是房东还是承租人，在签订租房合同之前，双方都需要进行身份核验，房东需要提供房屋产权所有证和身份证，承租人需要提供近期身份证明,3、个人房子出租需要注意查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定， ...
法律
543热度
问儿童办身份证去哪里办
答
儿童办身份证的，应该去常住户口所在地的公安机关申请办理居民身份证，但是应有监护人代为申请领取。儿童申请领取居民身份证，应提交《居民身份证申领登记表》、户口本，公安机关应当收到上述材料之日起六十日内应向其发放居民身份证。
法律依据：
...
2023-10-24 15:19
起诉离婚财产分割最新规定(女方先提出离婚怎么处理)
离婚关于财产分割的法律规定法律主观：离婚关于财产分割的规定是：,1.一般情况下，财产由双方协议分割，协议不成的，个人财产不得分割，共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,,《民法典》第一千零九 ...
法律
518热度对方婚内出轨，以及转移婚内财产，我可以要求精神损害赔偿金和要求对方少分财产吗？
[庆祝]请看元甲婚姻家事团队成功案例✔[庆祝]
对方婚内出轨他人，且离婚期间多次挥霍、转移夫妻共同财产，最终法院认定对方的行为涉及隐藏、转移、挥霍共同财产， ...
问民典法658条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，转移之后不可撤
答
男方婚前啊全款买房，婚后加了妻子名字。现在俩人要闹离婚，妻子房子应该是各百分之50。我作为男方代理人，我才发现现在很多人以为婚前全款买的房，婚后就算加名也是个人财产，根据《民法典》658条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销 ...
2023-11-13 15:22
被诈骗贷款后怎么补救(被诈骗贷款的钱需要还吗)
被别人诈骗了贷款怎么办不管是什么类型的诈骗，都是可以报警的，让警方介入调查，帮忙追回被诈骗的钱财，若是别人拿着你的身份信息去贷款了，这种情况应该及时的与放款方联系，表明自己的身份信息被盗用，让放款方终止贷款合同，让对方赶紧还款,3. ...
法律
216热度假离婚，离婚协议约定我方净身出户，三处房产归女方，离婚后前妻起诉交付房产，如果法院依法判决，对我方极为不利，经过调解两处房产赠与给婚生子女。
问房屋付首付共同还款离婚怎么分割
答
房屋付首付共同还款的，离婚时双方可以协议分割该房产，如果双方不能达成协议的，可以由法院判决，前提是房子登记在双方名下。如果房子登记在一方名下，则离婚时房子归产权登记的那一方，然后产权登记方对对方偿还贷款的部分进行补偿。
法律依据：
...
2023-09-28 10:30
撤回起诉的法律依据(刑事案件撤回起诉的法律依据)
经过审查，如果认为其申请符合上述所有条件，人民法院即应作出裁定，准许原告撤回起诉,经过审查，如果认为其申请所应符合的条件有所欠缺，尤其是撤回起诉后将会导致对法律的规避或者损害国家、集体利益或他人的合法权益时，则应作出裁定，不准许原 ...
法律
904热度离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想
问因为我现在正在办离婚，婚已经判离了，但财产暂没有分割，请问在这期间我可以买房吗?假如买房算个人财产还是婚内财产呢
答
如果双方已经经过法定程序离婚，那么离婚之后你购买的房子就属于你的个人财产了，不属于婚内财产。
2023-09-07 15:59
离婚原告提供伪证的后果(离婚原告不出庭)
【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第三百零五条【伪证罪】在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役,2、刑事诉讼中， ...
民事
425热度每一场胜诉都来之不易，每一次【模拟法庭】都为打好庭审这场仗！不断挖掘辩护思路、提高应变能力、增强信心，全力维护委托人权益，我们一直在精进！
问论格式合同的优缺点
答
论格式合同的优缺点：
1、格式合同的优点是降低签订合同的成本，节省交易时间，并且可以预先分化风险，维护交易安全。
2、格式合同的缺点是限制性较强，容易出现显失公平的条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十六条
格式条款是当 ...
2023-10-30 15:12
无证驾驶撞人骨折怎么赔偿,无证驾驶致人骨折该承担什么责任
法律分析：无证驾驶撞人骨折的，主要赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,无证驾驶撞人骨折怎么赔偿法律分析：无证驾驶撞人骨折的，主要赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要 ...
交通
441热度🚩手机录音遗嘱有效吗？
录音遗嘱，是指遗嘱人口述内容并用录音器材录制保存的遗嘱。现如今，人们在日常生活中已很少用到录音机，普通家庭也很少拥有专业的录音设备，常用的录音工具变成了手机。手机录音遗嘱是否有效，要看其是否满足法律规定的录 ...
问12岁以下不能骑自行车的法律规定是什么
答
12岁以下的人不能骑自行车的法律规定是驾驶自行车、三轮车必须年满12周岁。非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第七十二条
在道路 ...
2023-11-08 15:15
无证驾驶致人重伤怎么判刑(肇事逃逸无证驾驶致人重伤怎么判刑)
无证驾驶机动车致人重伤的处罚：1、因无证驾驶撞人，导致被害人重伤，构成交通肇事罪，本罪是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为,2、无证驾驶过程中造成交通事故 ...
法律
400热度房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！
问分红型保险是属于夫妻共同财产吗
答
分红型保险是属于夫妻共同财产的，前提是保险是夫妻在婚内所得，且双方未约定婚后财产归各自所有。法律规定，夫妻双方在无特殊约定的情况下，一方或双方在婚姻关系存续期间所得的财产，均可认定为是夫妻的共同财产，夫妻有权对财产主张所有权。
法 ...
2023-10-23 14:58
婚后父母给的钱怎么证明是个人财产,婚后父母给的钱算不算共同财产
婚后父母给的钱算不算夫妻共同财产法律主观：结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定 属于夫妻共同财产,法律主观：父母赠与子女的钱算夫妻共同财产，只要父母在赠与时没有指定财产只归自己子女所有,法律主观：结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定 属于夫妻 ...
法律
139热度在双方斗智斗勇的模拟法庭战场，元甲律师沉着冷静、灵活应变，及时抓住对方每一个论点进行反驳，全力维护委托人合法权益！淋漓尽致发挥专案组协同办案的独特优势，尽显精英律师专业风范！
问大哥去世兄妹能继承遗产吗
答
大哥去世兄妹能继承遗产。大哥去世，如果留有遗嘱，按照遗嘱分配遗产，如果没有留下遗嘱，按照法定继承分配遗产。被继承人的兄弟姐妹，属于我国法定继承的第二顺位继承人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺 ...
2023-09-26 11:12
欠钱没证据还有什么方法(欠钱没证据怎么办)
对方欠钱不还，债权人没有欠条也是可以起诉的，但是需要一些间接证据来辅助，比如人证、聊天记录、转账凭证或电话录音等，证据越充足，案件赢的概率就越大，拿回借款的可能性就越大,欠钱不还找不到人也没有证据怎么办欠钱不还又没证据债权人可以自 ...
债权
383热度【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
🚩在《民法典》出台之前，公证遗嘱比其他形式的遗嘱更具有证明力，即法律效力最强，因此，遗嘱人不能以其他遗嘱变更或者撤回原来的公证遗嘱。但是，《民法典》取消了之前以最后所立公证遗嘱为准的法律规定，公证遗嘱具有与其他形式的遗嘱同等的法律 ...
家庭观念差距太大，打官司也要到最后，经历一审、二审、强制执行阶段，终于算是告一段落，不知道对方还会折腾出什么案件来，只能等着了，真是一段不好婚姻，离婚时也是那么痛苦，婚前要做好充分的了解，彼此懂对方才步入婚姻殿堂，估计离婚时还有可 ...
🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷，元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户，无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导，最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
🚩夫妻共同财产：丈夫舅舅送他一套房，离婚时可以共同分割吗？老李和小王是夫妻。老李是演员，常年在外拍戏，小王是全职太太，负责照看老人和孩子。二人聚少离多，感情逐渐变淡，也有了离婚的打算。老李有一个舅舅在国外独居，因为年纪大了，就想把 ...
🚩我有抑郁症，这个会影响孩子抚养权吗?是否会影响孩子抚养权，需要判断抑郁症的严重程度，如果没有影响到您正常生活的话，一般不会影响孩子抚养权的归属。影响孩子抚养权的疾病应为久治不愈的传染性疾病或是其他子女不宜与其共同生活的严重疾病， ...
【遗嘱内容合法性】遗嘱的内容应该符合社会公共秩序以及善良风俗的要求，不得违背遗嘱人所处社会背景的一般道德准则。比如，立遗嘱将遗产让宠物继承，因不合法而无效；遗嘱人立遗嘱将夫妻共同财产给婚外同居的情人继承，可能会因违背公序良俗而无效 ...
