# 商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的 #

拓展资料：一、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》1.第三十条　出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持,民间借贷利息规定：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条前段规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。

但双方因感情不和分居，分居两年以上的，一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持,此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割,此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加,根据相关法律规定，当事人订立合同时，为保证合同的履行，可约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

恶意拖欠工程款法律上有什么规定拖欠工程款的法律依据是什么1、工程款优先支付的规定根据《民法典》第八百零七条 【发包人未支付工程价款的责任】发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款,”4、拖欠工程款的利息计算《建设工程合同司法解释》第十七条:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理,工程欠款可以追讨利息 现实生活中，建筑工程发包人没有按合同约定支付工程款时，总能找到各种各样的理由，如工程质量有问题，资金周转困难等等，但这是都不应是发包人不付工程款的根本理由，很多时候就是一种借口。

法律分析：误工费最多赔付时间24个月，停工留薪期一般不超过12个月,误工费按下列标准进行赔偿： 对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿,误工费按下列标准进行赔偿：对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿,误工费按下列标准进行赔偿： 对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿,误工费按下列标准进行赔偿： 对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。

新婚姻法有关协议离婚的条件：协议离婚是双方当事人的法律行为，据新婚姻法第31条和《婚姻登记管理条例》有关规定，协议离婚须符合以下条件：(1)协议离婚的男女双方须有合法的夫妻身份,最新离婚婚姻法规定婚姻法规定的离婚方式协议离婚夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚,根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,新的规定有：夫妻双方增加30天的离婚冷静期,新婚姻法中离婚条件的规定是什么 离婚可以由夫妻双方共同协商，签订离婚协议书离婚，也可以由法院判决离婚。

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居,有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,在2021年1月1日《民法典》实施后，办理离婚必须进行为期30天的离婚冷静期，期间夫妻双方都有反悔的权利。

根据民事诉讼法及相关法律的规定，当事人向人民法院起诉的，下列哪一案件人民法院应当受理,（ ）【答案】：C考点：简易程序的适用范围讲解：最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第1条规定，基层人民法院根据《民事诉讼法》规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：(1)起诉时被告下落不明的,《民事诉讼法》第l49条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。

3、债权人提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为，人民法院应当就债权人主张的部分进行审理，依法撤销的，该行为自始无效,债权人知道撤销原因的，自知道之日起，撤销权之诉的诉讼时效为一年,撤销之诉的诉讼时效是什么法律分析：债权人知道撤销原因的，自知道之日起，撤销权之诉的诉讼时效为一年,如何进行撤销权诉讼1、因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理,原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理,原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，比照民事诉讼法第一百二十四条 第七项的规定不予受理,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第二百一十四条规定：原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予受理。

【法律依据】：《中华人民共和国劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的,2023年劳动法拖欠工资规定2023年《中华人民共和国劳动法》拖欠工资规定如下：1、克扣或者无故拖欠劳动者工资的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金,4、解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。

根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释（法释〔2015〕5号）第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖,”民事诉讼法第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖,此外按照《民事诉讼法》规定，建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关级别管辖和专属管辖的规定的情况下，可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、合同订立地、原告所在地、标的物所在地人民法院管辖。

“工程价款”的范围：根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第3条规定“建设工程款包括应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失,法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算,承包人不得对非其承包施工的发包人所有的其他建设工程主张优先受偿权，对于工程因装饰装修、安装而增值的部分，亦不享有优先权。

因此，在计算离婚彩礼时，可以考虑到双方家庭的经济条件来决定金额,婚姻法中对于离婚彩礼的计算方式并没有明确的规定，但是可以根据具体情况进行协商或者按照以下方式计算：1、根据习俗计算：在一些地区，彩礼的金额是根据当地的习俗和传统来决定的,因此，在计算离婚彩礼时，可以考虑到婚姻持续时间来决定金额,因此，在计算离婚彩礼时，可以参考当地习俗和传统来决定金额,2、根据经济条件计算：在一些情况下，彩礼的金额是根据双方家庭的经济条件来决定的。