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问补交土地出让金怎么算
答
补交土地出让金应按照土地的实际成交价格计算。实际成交价不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以 ...
2023-11-21 15:51
意外事故赔偿协议书怎么写(一次性赔偿协议书的模板)
3、经甲乙双方协商同意，甲方再向乙方一次性办结和赔偿伤残待遇、一次性医疗补助金、误工费用等依法应由甲方给予的全部费用(以下合并简称“一次性补助金”)，合计人民币____________元(大写：__________________元整)，由甲方在协议双方签字时一次 ...
法律
227热度父母在世的时候委托人一直照顾并同住，父母去世后其他兄弟姐妹却不认可其付出，并要求平均分割父母留下的所有财产，这样的情况下委托我们元甲婚姻家事团队，成功帮助委托人争取到五分之三的份额。
问房产赠与后几年才可以卖
答
房产赠与并变更登记之后当天就可以卖，不需要过好几年。根据相关法律规定，变更登记后受赠人就是房屋所有权人，对于自己的房产享有处分、收益的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受 ...
2023-10-17 11:04
赠与合同需具备什么条件(撤销赠与合同的条件)
《中华人民共和国民法典》第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付,第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公 ...
合同
501热度离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想
问债务人死亡可以免除生前债务吗
答
债务人死亡不可以免除生前的债务，其生前的债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还，但是超出遗产范围的债务继承人不需要偿还，如果继承人放弃继承，则也不需要继承人偿还被继承人的债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 ...
2023-11-30 15:22
租房合同想解除押金是怎么处理(租房合同不到期押金不退怎么办)
二、房东退房不退押金怎么办1、在租房签订合同时，若是在合同中没有将押金的性质做个明确的规定，那么押金只能被当做是预付款来处理，因此后期想要退房时，押金是可以退还的,1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金，租房者合同期满要求 ...
合同
907热度家庭观念差距太大，打官司也要到最后，经历一审、二审、强制执行阶段，终于算是告一段落，不知道对方还会折腾出什么案件来，只能等着了，真是一段不好婚姻，离婚时也是那么痛苦，婚前要做好充分的了解，彼此懂对方才步入婚姻殿堂，估计离婚时还有可 ...
问土地承包经营权的流转要求是什么?
答
根据《农村土地承包法》第三十六条之规定：“土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。”
2023-09-14 17:36
夫妻假离婚后老公与小三结婚房子前妻还有份吗
假离婚老公出轨，无过错方可以 向法院起诉离婚 ，并要求过错方进行赔偿,假离婚后老公出轨妻子要求补偿假离婚老公出轨，无过错方可以 向法院起诉离婚 ，并要求过错方进行赔偿,假离婚老公出轨，无过错方可以向法院起诉离婚，并要求过错方进行 ...,假 ...
婚姻
925热度
问购买房屋等不动产是不是只要签完合同就可以了?
答
不是，还必须经依法登记。《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
2023-09-13 18:11
离婚什么地方都可以办理吗?
离婚哪里都可以办理吗1、离婚不是哪里都可以离，办理离婚手续的地点根据离婚的方式不同，具体如下：双方同意，协议离婚，持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续,离婚在哪里都可以办理吗离婚不是哪里 ...
婚姻
120热度婚姻中，常见的语言暴力有两种，一种是直接的暴力沟通，如责骂、吼叫等语气不和善的沟通；一种则是冷暴力，拒绝跟你做任何沟通，不与你交流。 无论是哪种，其实都是在关闭夫妻之间的正常沟通渠道。
问已经生效的债权转让协议允许解除吗
答
已经生效的债权转让协议允许解除，但是需要经过转让人与受让人协商一致，债权人转让其部分或者全部债权的，必须通知债务人，否则该转让行为对债务人无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债权人转让债权，未通知债务人的，该 ...
2023-11-29 15:37
抢夺与侵占区别(侵占和抢夺的区别)
律师：抢夺罪根据《中华人民共和国刑法》第二百六十七条的规定：抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,法律客观：《刑法》第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处 ...
刑事
768热度分家析产纠纷，拆迁利益分配不均，最终导致纠纷产生，我方当事人恪守约定没想到变成了受害方，经过律师调查取证及保全，最终维护了当事人权益，当事人送予锦旗特表感谢
问丈夫婚内给网恋女友转账200w，妻子可以要回多少？
答
原告：我老公和她网恋前前后后转了200多万，后来还经常一起生活。我老公一开始陆陆续续转了100万后来又让我老公贷款了100多万转给她。最后催债的打电话我才知道。我现在要把200万要回来
被告：我不知道他结婚了阿。而且也不是200万，有一大部分都是 ...
2023-11-14 15:24
债权人的代位权的适用条件(债权人的代位权的适用条件有)
二、关于代位权的修改规定《民法典》第五百三十五条规定，因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外, ...
合同
694热度男方婚前赠与款项给女方，女方将钱款用于双方生活，结婚后男方不务正业，多次向女方索要钱款，女方为男方支付17万元，男方不满意提离婚，并要求支付中间差额款，这明显要让女方人才两失，好在我方证据充分，经过争取法院驳回男方诉讼请求。
问夫妻共同财产可以分两大部分吗
答
夫妻共同财产不可以分成两大部分。法律规定，夫妻共同财产就是指的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，对于夫妻共同财产，双方均享有平等的所有权、处分权、支配权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间 ...
2023-11-16 16:06
轻伤一级判刑几年(轻伤一级判刑几年)
法律
468热度
问分居离婚财产怎样分割
答
夫妻分居离婚的，财产的分割：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有转移财产的行为，则法院在分割财产时可以依法让该方当事人少分或 ...
2023-09-27 14:15
赠予合同是什么性质的合同(赠予合同生效要件)
【答案】：A,E解析：从法律性质分析，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同,赠与合同 的法律性质具体有哪些 根据《中华人民共和国 合同法 》第185条的规定，赠与合同指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠 ...
合同
382热度离婚协议中，6条约定是无效的？1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的继承权。
4.夫妻共有 ...
问交通事故受伤的住院费由谁垫付
答
交通事故受伤的住院费由肇事方垫付。如果交通事故纠纷尚未解决，肇事责任方未支付医药费，而家属无力承担伤者的医疗费用的，则依法由道路交通事故社会救助基金对受害人的人部分或者全部抢救费用先行垫付，救助基金管理机构垫付后有权向道路交通事故 ...
2023-11-24 15:42
已经查封的房子可以出租吗,查封的房产还能出租吗
4、查封的房子不可以出租，根据我国相关法律规定，被法院查封、扣押、冻结的财产由人民法院指定被执行人负责保管或委托第三人保管，保管期间无论是保管人还是当事人都不可使用该房屋,查封的房子可以出租吗：查封的房子不可以出租，根据我国相关法律 ...
法律
585热度🚩婚后双方父母购买的房屋归谁所有？婚后购买的房屋，除非当事人对房屋的归属及份额有明确的约定，否则就应当按照各自父母的出资份额由双方共同所有。而父母出资部分，视为出资父母对自己子女的赠与。由于房子的归属问题重大，因此，父母在为子女购 ...
问家里人触犯刑法，律师提供哪些服务
答
家里人触犯刑法的，律师可以提供法律咨询，对嫌疑人的行为性质，是否涉嫌犯罪、以及可能的刑罚范围给予初步的判断，并为维护嫌疑人的最大合法权益提出可行法律服务方案等服务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律 ...
2023-11-09 15:07
派遣工被退回有赔偿吗(派遣工被退回有赔偿吗怎么赔偿)
【法律依据】：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年 ...
法律
933热度男方出轨与第三者生育了一女，且男方在出轨期间向第三者转账了300多万，第三者开庭陈述是孩子的抚养费，经过争取法院认定男方支付给第三者的钱违反公序良俗，要求第三者返还。
离婚案件原配遇到出轨一事，都是想着起诉第三者，追究第三者破坏家庭， ...
问父母离异财产继承权是谁的
答
父母离异财产继承权为第一顺位继承人是父母、配偶以及子女，其中配偶指的是现任的配偶。若是父母与继子女形成扶养关系的，则继子女也属于第一顺位继承人。这是在被继承人既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱的情形下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-10-23 14:53
离婚协议书的内容是否具备强制执行力
其次，离婚协议书的内容是否具备强制执行力，还需要考虑协议内容的完整性和明确性,总结：由上可知，离婚协议书作为离婚协议的一种形式，其内容是否具有强制执行力需要考虑多方面因素,离婚协议书的内容是否具备强制执行力，首先要考虑离婚协议书的合 ...
婚姻
510热度自书遗嘱想有效，记住六点很重要。父母年纪大了，为了避免以后发生遗产继承纠纷，可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢？
自书遗嘱想有效，一定要记住以下六点：
第一，遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写， ...
问夫妻离婚后,信用卡债务是否也要一起还
答
夫妻离婚后，信用卡债务要一起还，只要银行有证据证明债务人所欠的信用卡债务用于夫妻共同生活或者该债务是基于夫妻共同意思表示所负，那么该信用卡债务就是夫妻共同债务，离婚时夫妻应共同偿还;反之如果该债务是一方以个人名义超出家庭需要所负， ...
2023-11-17 15:51
婚后几年可算作夫妻共同财产,婚后几年才算共同财产
法律
238热度
问离婚后财产未分割一方死亡是否有继承权
答
离婚后财产未分割一方死亡没有法定继承权。按照法定继承的，第一顺位继承人是父母、配偶以及子女，其中配偶指的是现任配偶，前夫或者是前妻是没有继承权的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理; ...
2023-09-27 14:40
发明专利如何申请(发明专利如何申请提前公开)
【法律依据】：《中华人民共和国专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件,【法律依据】2021年6月1日生效的《专利法》第二十六条申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其 ...
法律
641热度🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷，元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户，无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导，最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
新婚姻法离婚的条件(新婚姻法离婚的条件有哪些)
第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,第三十七条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议,第四十条 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一 ...
婚姻
488热度
问分手要求青春损失费有法可依吗
答
分手要求青春损失费无法可依。青春损失费在法律上是没有相关规定的，所以分手后，一方向另一方索要青春损失费的行为会因没有
法律依据：
而无法得到法院的支持。不过如果在结束恋爱关系时，对方当事人愿意向当事人支付青春损失费的，那么法院会对当 ...
2023-09-27 14:10
抵押完成后当天放款吗(抵押完成后当天放款吗要多久)
如果借款人选择在民间的贷款机构办理房产抵押贷款，放款需要的时间可能会比银行的放款时间短,银行房屋抵押贷款，从申请到放款到需要多久时间,一般情况下，从开始在银行办理房产抵押贷款，到银行放款，整个过程需要一个月作用的时间,银行房屋抵押贷 ...
法律
294热度🚩《民法典》继承编第1125条：继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺 ...
问父母离婚后，如何确定子女抚养权的归属?
答
《民法典》第1084条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
父母 ...
2023-09-04 16:57
健康细胞工程建设(健康细胞工程建设申报表)
2021健康细胞工作总结怎么写为提高本单位全体职工的健康素质，倡导其养成健康的生活方式，我们在健康细胞创建工作过程中，强化健康意识，落实健康措施，改进健康服务，一边完成自己的急诊急救本职工作，一边以创建为契机，积极开展社区健康教育、全 ...
民事
20热度
问法定继承中丧偶女婿可能继承老丈人的遗产
答
法定继承中丧偶女婿是可能继承老丈人的遗产的。根据相关法律规定，若是丧偶儿媳对公婆，尽了主要赡养义务的，则享有继承权，可以作为第一顺序继承人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条
丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母， ...
2023-10-08 10:49
遇到车祸对方全责怎么索要赔偿,遇到车祸对方全责怎么索要赔偿金
具体如下：如果发生交通事故，交警出具的事故认定书认定对方全责，那么对方就需要对我方的损失进行全额赔偿,车发生交通事故对方全责的赔偿有：维修费：事故损坏的车辆、物品、设施等，应进行修复，恢复原状,车祸被撞伤对方全责我该怎么理赔如果您被 ...
法律
14热度🚩离婚协议写不好，离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清，一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情，离婚时一定要约定清楚，避免自己吃亏！
夫妻本是同林鸟，感情不和各自飞。离婚虽然自由，但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子，无意间 ...
问合同规定与事实不符的有效吗
答
合同规定与事实不符有效。一般情况下，合同符合当事人具有相应民事行为能力、合同内容不违反法律法规和公序良俗、合同是当事人的真实意思表示等条件的，合同有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为 ...
2023-11-15 15:51
集资诈骗罪的构成要件(非法集资诈骗罪的构成要件)
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金,【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目 ...
法律
511热度夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
问二婚没有结婚证，离婚财产分割怎样分
答
二婚没有结婚证的，因为没有形成合法有效的婚姻关系，所以不存在离婚的问题，双方应按照共有方式对财产进行分割，即共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或 ...
2023-10-07 10:34
网贷借款被冻结怎么办(网贷借款暂时没能力偿还怎么办)
但是，即使被执行人名下的所有银行卡均被法院冻结，也不会对被执行人的生活造成实质性的影响,所以，被执行人名下的所有银行卡，通常来讲，都会被法院进行冻结,因为从法院的执行实践来看，被执行人在执行阶段被冻结的银行账户，通常都是没有什么余额 ...
民事
591热度🚩离婚那么多坑，怎么才能不掉进去呢～时间意味着“机会”，有的情况是赶早好，有的局面却是等待好。那么就要在一发现问题、一出现苗头时，主动地去审视、分析和评估，明白优劣，权衡利弊。找律师是必须的，但如果婚姻问题，你找的是公司律师、刑诉 ...
当你看清一个人而不揭穿
你就懂得了格局的意义
当你讨厌一个人而不翻脸
你就明白了释然的重要性
人生如茶，沉时坦然，浮时淡然
做人，拿得起，也要放得下......
亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为， ...
父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
🚩元甲第3331面锦旗🚩
【夫妻离婚，上演抚养权争夺大战，委托元甲顺利解决纠纷】
🎖双方离婚争夺抚养权，又因抚养费无法达成一致意见找到元甲。
🎖元甲婚姻家事律师，全面核查收入线索，帮助获得抚养权，由对方支付抚养费。
🎖委托人为了表示感谢， ...
🚩很多女性在离婚时，都不知道【夫妻共同财产】是怎么回事。夫妻共同财产=约定的共有财产+法定的共有财产1.约定的共有财产，就是两口子之间的夫妻财产约定，夫妻财产协议中怎么写的就是怎么回事。2.法定的共有财产，主要包括了工资奖金、生产经营的 ...
