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离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有，但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭，后来经过律师和法官的参与调解，最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有，各占50%的份额，无疑不说都是为了孩子着想
问被电话诈骗五万报警有没有用
答
被电话诈骗五万报警有用。被电话诈骗后，保存好案件相关证据，到公安机关报警，积极配合警察调查，警察通过侦查，发现骗子犯罪线索，破案后还可以追回被骗的钱。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑 ...
2023-12-05 16:20
物业起诉欠费业主的前提条件(物业起诉业主不交物业费怎么处理)
拖欠多久物业费物业可以起诉业主拖欠3年物业费，物业可以起诉业主，具体如下：1、物业费是住宅小区物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳,2、经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍 ...
民事
234热度【遗嘱内容合法性】遗嘱的内容应该符合社会公共秩序以及善良风俗的要求，不得违背遗嘱人所处社会背景的一般道德准则。比如，立遗嘱将遗产让宠物继承，因不合法而无效；遗嘱人立遗嘱将夫妻共同财产给婚外同居的情人继承，可能会因违背公序良俗而无效 ...
用视频敲诈对方钱没给算犯罪吗
敲诈勒索对方的钱财虽然没有拿到手也是属于犯罪的行为，按照犯罪未遂来对其进行处罚，一般情况是对行为人判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且对其处以或单处罚金，在此基础上会有从轻或者减轻的处罚,视频威胁属于什么罪1、律师解析 处理方法 ...
法律
387热度🚩《反家庭暴力法》🚩
《反家庭暴力法》第十五条规定，公安机关接到家庭暴力报案后应当及时出警，制止家庭暴力，按照有关规定调查取证，协助受害人就医、鉴定伤情。《反家庭暴力法》第十六条规定，家庭暴力情节较轻，依法不给予治安管理处罚的，由 ...
问夫妻共同买房离婚后房子归谁
答
夫妻共同买房离婚后房子由二人协议分割协议成功，按照协商结果分割房产，协议不成的，法院会按照房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产分割问题作出判决。如果一方有毁损夫妻共同房产的行为，则法院在分割房产时，可以依法 ...
2023-10-12 14:15
不动产抵押设立的要件(不动产抵押设立要件是什么)
从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《民法典》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的,（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人,依照我国法律，不 ...
民事
433热度家庭观念差距太大，打官司也要到最后，经历一审、二审、强制执行阶段，终于算是告一段落，不知道对方还会折腾出什么案件来，只能等着了，真是一段不好婚姻，离婚时也是那么痛苦，婚前要做好充分的了解，彼此懂对方才步入婚姻殿堂，估计离婚时还有可 ...
问父母去世宅基地如何继承
答
父母去世宅基地的继承方式是只能继承使用权，不能继承所有权。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但是这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗 ...
2023-10-23 14:53
建筑劳务工程款和劳务费区别
工程款与劳务费有什么区别从字面理解，工程款比劳务费涵盖的服务内容要多，工程款里面包含了工程承包人所做的劳务以外，可能还有工程物料、机器设备的使用折损费等等,从字面理解，工程款比劳务费涵盖的服务内容要多，工程款里面包含了工程承包人所 ...
工程
784热度每一场胜诉都来之不易，每一次【模拟法庭】都为打好庭审这场仗！不断挖掘辩护思路、提高应变能力、增强信心，全力维护委托人权益，我们一直在精进！
问合同法与债法的关系是什么
答
合同法已失效，民法典合同编和债法的关系是合同法属于债法的主要内容，主要规范合同行为及权利义务。债权债务发生的原因除了合同以外，还包括不当得利、无因管理等，所以合同编是债法的一部分，并且是主要部分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典 ...
2023-12-05 15:19
普通家庭离婚怎么处理(普通家庭离婚一个月多少抚养费)
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及 ...
婚姻
958热度
问夫妻共同财产分割的原则和法律原则
答
夫妻共同财产分割的原则：男女平等原则;尊重当事人意愿原则;照顾无过错一方原则;保护妇女、儿童的合法权益原则;有利生产、方便生活原则。夫妻共同财产分割的法律原则：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体 ...
2023-11-08 15:56
发明专利授权后免几年维护费(发明专利从申请到授权需要几步)
《专利法》第十一条发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、 ...
法律
396热度父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
问法律规定第一继承权都有哪些
答
法律规定第一继承权人都有配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。若是没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
( ...
2023-10-17 10:59
离婚哪些不属于夫妻共同财产,哪些东西不属于夫妻共同财产
3、法律主观：不属于夫妻共同的财产有： 一方的专用生活物品、婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等,婚姻关系存续期间哪些财产不属于共同财产1、法律主观：婚后以下财产，不属于夫妻共同财产：一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿,1、法 ...
法律
225热度关于孩子的学费，房租费分担在离婚协议中是可以明确约定的，对方后续反悔不愿意支付，法院也是会支持的。离婚协议中需要把财产都列明，如果未列明，还会被对方分割。
问二十五岁的已婚人士没有孩子能收养子女吗
答
二十五岁的已婚人士没有孩子不能收养子女，其不符合成为收养人的法定条件。法律规定，收养人需年满三十周岁;无子女或者只有一名子女;有抚养、教育和保护被收养人的能力;未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病无不利于被收养人健康成长的违法犯罪 ...
2023-10-24 15:09
公积金贷款利息计算器2024最新(公积金贷款利息在线计算器)
二、最新公积金贷款基本政策1、房子面积达到144平米以上拒贷2、连续缴存6个月以上可贷，可取3、最长贷30年4、首套利率3.25，二套上浮10%(3.575)，三套拒贷5、可贷余额的10倍(缴存1年，系数为0.8，2年以内为0.9，2年以上为1)6、单职工最高40万，双职 ...
工程
641热度父母在国外工作，一个孩子是中国国籍，一个孩子是外国国籍。一方回国后，是否可以获得外籍孩子的抚养权？只要是您的心愿，只要为孩子好，元甲帮您实现！
问儿媳有份公婆财产吗
答
正常情况下儿媳不可以分割公婆的财产，因为儿媳不是公婆财产的法定继承人，但是对公婆尽了主要赡养义务的丧偶儿媳除外。因为法律规定，如果儿媳在丧偶之后仍然对原公婆尽了主要赡养义务的，不仅对原公婆财产享有继承权，而且法律还规定其可以作为第 ...
2023-09-22 15:05
撤回解除合同通知书的法律结果是什么
法律客观：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的,民法典对解除合同的诉讼请求可否撤销没有规定，而《民事诉讼法》规定，当事人向法院起诉解除劳动合同时，在法院作出判决前可以申请 ...
合同
452热度
问第一次起诉离婚离不掉吗?
答
法律规定的可以判决离婚的情形有：
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当 ...
2023-09-06 16:51
主合同与从合同的关系是怎样的
合同
241热度🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷，元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户，无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导，最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
问在离婚案件中，当事人出示以一方名义借债的欠条，认为形成夫妻共同债务，对方以自己不清楚或借款不是用于共同生活为由抗辩，此类情况如何处理?
答
由人民法院对债务形成的有关事实、性质、举债的用途等综合审查判决。
2023-09-06 11:52
财产保全冻结账户期限(财产保全冻结账户期限已过,还能续保吗)
所以，人民有权根据实际情况及相关法律规定要求申请财产保全的当事人提供担保，如果申请人不提供担保的，人民裁定驳回申请,对方欠钱不还申请财产保全要多久一个月可以申请保全，关于申请财产保全需要什么抵押担保的问题，具体如下：按实际情况，由 ...
法律
220热度
问法院判决后分割共同财产的原则是什么
答
法院判决后分割共同财产的原则：照顾子女和女方利益原则，即既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如将住房分配给女方;还有就是尊重双方当事人意愿的原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第 ...
2023-09-27 14:20
银行贷款晚还了一个月(贷款逾期了暂时还不上怎么办)
二、具体分析房贷还款并没有宽限期这个说法，贷款人逾期了一个月，银行肯定会将这个不良的信贷行为上报给征信系统,房贷扣款不会受到节假日的影响，只要没有特别说明，银行都会按照贷款合同的要求按时扣款，所以为了避免贷款人忘记还款导致逾期，在 ...
法律
124热度
问拆迁合同丢了该怎么办
答
拆迁合同丢了的，合同当事人可以带上本人的派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料，到当地房屋征收部门，或其上级主管部门复印拆迁合同，也可以委托律师启动调查程序。
法律依据：
《城市房地产权属档 ...
2023-12-07 16:30
房贷逾期几次影响征信(房贷逾期几次影响征信吗)
3、法院的财产保全措施：一般房贷合同中都有银行设置的违约条款，出现连续3次或超过6次逾期记录，银行就会要你一次性还清所有贷款本息,房贷逾期的后果有哪些1、个人征信产生不良记录：如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管你 ...
法律
217热度是不是时常感觉疲惫，与TA鸡同鸭讲？是不是频繁产生怒火，和TA针锋相对？是不是总会唉声叹气，拿TA无可奈何？如何化解矛盾，做到知己知彼，有效沟通，来优天赋-情感危机化解讲座告诉您。利用2000多年传承至今的数字技术，让你看懂TA的人生说明书， ...
问房主去世如何继承房子
答
房主去世房子继承的方式为若是有遗赠扶养协议的，按照协议办理。没有遗赠扶养协议，但是有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。若是都没有的，应当按照法定继承办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定 ...
2023-10-23 15:08
我国民法所规定的民事权利，主要有(我国民法所规定的民事权利主要有人身权)
（1）人身权利（一）人格权1、一般性人格权（第109条）2、具体性人格权（第110条）1）物质性人格权：生命权、健康权、身体权2）精神性人格权：姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等3、个人信息权（第111条）（二）身份权即亲属权 ...
法律
369热度🚩《民法典》继承编第1125条：继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺 ...
问发现老公出去嫖娼怎么办
答
发现老公出去嫖娼的，妻子应及时向公安机关报警，嫖娼是违法行为，如果丈夫被公安机关认定构成嫖娼，那么公安机关可对其处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;丈夫违法情节较轻的，公安机关会对其处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
...
2023-09-22 15:15
什么情况可以直接离婚(什么情况可以直接离婚不用离婚冷静期)
什么情况下可以选择离婚以下情况可能是人们考虑离婚的时刻之一：1. 持续的不可解决的矛盾和冲突：如果夫妻之间存在长期的、无法解决的矛盾和冲突，导致双方无法和平相处或达成共识，可能会考虑离婚,如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新 ...
法律
210热度一本以和解为主的图书，体现了家事纠纷的情感纠葛更适合和解，这也正是我们婚姻家事律师团队每天坚持的方向，帮助更多的家庭化解矛盾的同时，开启新的生活👍。
问夫妻间私自转移财产是否有效
答
夫妻间私自转移财产的行为效力是无效的。如果当事人发现配偶在转移财产，应及时向法院反映情况，法院查证属实后，可以分割被转移的财产。如果已经掌握了隐藏财产的地点，当事人可以向法院申请财产保全，以便于今后财产分割后的执行。法院也可以因配 ...
2023-11-17 15:40
房产逾期违约金一般是多少(100万的房子违约金是多少)
债权
105热度【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
问已过诉讼时效的债权通过什么方式要回
答
已过诉讼时效的债权可以通过协商的方式要回，因为诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩，除非其同意履行义务，所以债权人要实现自己的债权应当注意诉讼时效的限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十二条
诉讼时效期 ...
2023-12-04 15:44
夫妻离婚公积金贷款的房子如何过户,夫妻离婚公积金贷款的房子如何过户给子女
然后，详细介绍了夫妻离婚公积金贷款房子过户流程及所需要准备的相应材料，并就实施中存在的问题，如购买者无法办理过户手续、不能取得不动产证明、未能在正常时间内完成过户、无法递交申请材料、申请人无法出席审核会议、不能取得盖章合格证明书以 ...
法律
51热度🚩创业和婚姻都分为两个阶段
无论是创业还是婚姻，都分为两个阶段：
第一个阶段是从0到1，这个1就是自己，这是一个找到自己的过程。
第二个阶段是从1到N，这个N就是别人，这是一个寻找合伙人或者另一半的过程。
大部分时候我们都是在找别人，却始终 ...
问夫妻共同财产都是老人名下离婚怎么分
答
夫妻共同财产都是老人名下的，离婚时依法不予分割，这是财产是属于老人的，老人才是财产的所有权人，夫妻不是财产的所有权人无权主张分割。在夫妻离婚时，夫妻双方只有对夫妻共同财产有分割的权利，对他人哪怕是老人的财产，夫妻双方都无权利分割。 ...
2023-10-09 14:14
银行用房产证贷款利息是多少(银行用房产证贷款要什么条件)
房产证抵押贷款利息一般是多少拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准,拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同 ...
法律
204热度离婚时既想要房，又无法一次性支付对方折价款，其实这个时候，对方也担心拿不到房屋折价款，失去信任的时候，离婚协议已经无法满足双方的诉求，这样一份法院文书，拿到房子的一方既能分期支付，对方也有强制执行的依据，可以说是圆满解决👍。
问房子是男方父母买的离婚女方有权要求分割吗
答
房子是男方父母买的离婚女方有权要求分割，只要房产登记了双方的名字。一方父母出资购买登记在双方名下的房产是夫妻共同财产，离婚时双方可协议分割，协议不成的，由法院对房产作出判决。如果房子是男方父母所买，但是指定房产只归男方所有的，则女 ...
2023-09-22 15:05
签订合同注意事项以及中各环节的注意事项是什么
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十六条：当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效,3、如果在 ...
合同
191热度
问合同法不履行合同的条款
答
合同法已失效，民法典合同编中不履行合同的条款：
1、合同一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方 ...
2023-12-08 15:46
婚前买的房子婚后拆迁了算共同财产吗,婚前买的房拆后属于共同财产么
总的来说，婚前买的房子婚后拆迁了，是否算共同财产取决于夫妻双方在结婚前就已经就此问题达成一致意见并作出的相应协议,婚前买的房子,婚后拆迁分的房子算共同财产吗婚前的房子在婚后拆迁，若是一方全款购买的，则是属于一方的个人财产，因为拆迁得 ...
法律
941热度恋爱期间生子并不尽然是婚姻，还有可能是同居关系子女抚养纠纷。但是非婚生子女和婚生子女同样受法律保护，不负责任的父亲故意隐匿财产、虚构债务以逃避承担抚养费的责任，一审二审均判决其每月支付抚养费8000元！
🚩 离婚时，一方转移财产，能够对转移财产的一方不分或少分财产吗？对于转移、隐匿夫妻共同财产的处罚（1）离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共 ...
看到这页法院的文书，估计大家都能猜到是调解书了😄，针对探望权及其他约定得非常详细，另外是双方都无法支付对方房屋折价款时，先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款，无疑不说是快速离婚的一种方式，否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子 ...
女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。
离婚，是全新生活的开始。经历了离婚的痛苦和挣扎，可以变得更加坚强和独立。可以学会宽容和理解，人生的路并不总是一帆风顺，但只要坚持向前，勇敢面对困难，我们一定能够找到属于自己的幸福。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务 ...
