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夫妻共同买房离婚后房子归谁

夫妻共同买房离婚后房子归谁

2023-10-12 14:15
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域：交通事故

  • 夫妻共同买房离婚后房子由二人协议分割协议成功，按照协商结果分割房产，协议不成的，法院会按照房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产分割问题作出判决。如果一方有毁损夫妻共同房产的行为，则法院在分割房产时，可以依法让其少分或不分房产份额。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

    《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

    夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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共同财产继承的分配顺序是如何规定 ...
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夫妻离婚争夺孩子抚养权

问房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归谁

答
房子婚前付全部款婚后才取得房产证的房屋，离婚后房产归购房人所有，因为这可以认定为是夫妻个人的婚前财产。但如果购房人在房产证上登记了配偶的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院判决。法院在判决过程中 ...
2023-10-09 14:29

老公结婚前买的房子属于夫妻共同财产吗,婚前买房婚后还贷款离婚怎么分配

男方婚前贷款购房,离婚后女方有份吗1、但属于个人财产，如果是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务,2、结婚前按揭买房，离婚 ...
法律
232热度

问房子由夫妻和第三人共有，离婚时该如何分割

答
房子由夫妻和第三人共有，离婚时三方可以协议分割，三人协议一致的，按照协议结果分割财产，协议不一致的，按照出资比例对房产进行分割，若三人的出资比例相同，则对房产进行平均分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚 ...
2023-11-13 15:22

贷款的房子离婚了怎么算(老公铁了心离婚妻子聪明做法)

(2)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割,法律客观：一、贷款买房离婚时怎样分割(1)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割,对于婚前一方用个人 ...
法律
284热度

问夫妻出资相当，离婚时房子怎样处理

答
夫妻出资相当，离婚时房子的处理：夫妻首先可以通过协议的方式对房子进行分割，二人能够达成分割协议的，按照协议结果分割房产，协议不成的，由人民法院在男女平等且双方出资相等的基础上对房产平均分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一 ...
2023-10-09 14:19

夫妻贷款买的房子离婚怎么办,夫妻贷款买房后离婚怎么办

2、法律主观：有贷款的房子离婚按如下规则处理：若依法认定属于夫妻共同财产，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,4、在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻 ...
法律
155热度

问夫妻离婚，房子是老公名字，我该怎么办

答
夫妻离婚，房子是老公名字的，如果房子是男方的个人财产，那么离婚时依法不予分割，仍归男方个人所有。如果房子登记在男方名下，但是是夫妻用共同财产购买的，则女方可以跟男方通过协议的方式分割该套房产，协议不成的，女方可以向法院起诉，要求法 ...
2023-10-17 10:54

还房贷期间夫妻离婚怎么办,夫妻共同买房离婚后房子归谁

3、如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，双方共同还贷的，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产，由夫妻协商进行分割，协商不成的，可以起诉到法院处理,夫妻共同还房贷离婚后房子该怎么处理在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按 ...
法律
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问房子婚后加名字，离婚应该怎么办

答
房子婚后加名字，离婚时房产按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产依法作出判决。如果法院在判决过程中，双方均同意竞价取得房屋所有权的，则最后可让出价高者 ...
2023-10-23 14:43

离婚后共同出资买房房子归谁(房产证上尽量别写夫妻二人名字)

因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产归谁婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产,婚后买房，一方婚前以个人 ...
法律
219热度

问夫妻离婚，按揭的房子可以分割吗

答
夫妻离婚，按揭的房子可以分割，只要该房产是夫妻共同财产。如果该房子是夫妻的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归购房人所有;如果房产是夫妻共同财产，则二人首先可协议分割，即提前写明房子的所有权人，并在后续房产证办好后按协议分割;协商不 ...
2023-10-07 10:39

夫妻共同买房离婚后房子过户费怎么算

此外，在夫妻共同买房时，也可以在购房协议中制定过户费用应由哪方承担，以避免离婚后的纠纷,问题解决方式：通常情况下，离婚后房子过户费用由哪方承担会根据夫妻之间的具体情况而定,因此，夫妻在购房时可以在购房协议中约定过户费用应由哪方承担的 ...
婚姻
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问夫妻离婚财产如何进行分配 房子房名是男方名

答
夫妻离婚财产的分配：夫妻共同财产由双方在离婚时先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同财产购买的，则离婚时由双方协议分割，协议不成的法院 ...
2023-11-16 16:26

离婚婚前财产需要分吗(婚前男方父母全款买房离婚怎么分)

9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,4、婚后将婚前房产给另一方加名或者过户至另一方名下，那么属于夫妻共同财产，可以分割,婚前房产可分割的情形如下：1、结婚前支付房 ...
法律
375热度

问夫妻离婚房子没办房产证怎么办

答
夫妻离婚房子没办房产证的，首先夫妻双方可协议分割共同房产即提前写明房子的所有权人，并在后续办好房产证之后按照协议进行分割;如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。所以当事人可以 ...
2023-11-08 16:06

离婚后房子贷款没还完怎么办(离婚后房子贷款没还完怎么办)

离婚房子贷款离婚房子贷款没有还完怎么签协议给另一方离婚房子还有贷款怎么办离婚房子还有贷款，具体如下：1、如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定 ...
法律
632热度

问房子的产权证上有第三人的名字，离婚时如何分配

答
房子的产权证上有第三人的名字，离婚时的分配：因为该套房产的分割会涉及到第三方的利益，所以一般是由三人协议分割，三人协议一致的，按照协议分割房产，协议不成的，三人可以将房产变卖，然后将所得价款按照出资比例进行分割，三人出资比例相同的 ...
2023-10-20 15:10

离婚时房子有贷款怎么办(夫妻共同买房离婚后房子归谁)

如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产,三、按揭贷款买的房子离婚 ...
法律
679热度

问夫妻婚前买房，一方买房，离婚后如何分割房产

答
夫妻一方在婚前买房的，离婚后依法不予分割，除非双方另有约定。婚前房产属于夫妻个人财产，其个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以在离婚时依法不予分割，配偶也无权要求分割。但如果双方约定房产婚后共有，那么房产就可成为夫妻 ...
2023-10-23 15:08

离婚后前夫出钱给我买房子(离婚后前夫出钱给我买房子,钱他还能要回嘛)

您好，离婚后前夫出钱给女方买的房子，如果当时买房的时候已经登记在女方名下的，那就是说那是前夫赠与给女方的房产，如果不符合法定撤销和任意撤销的相关条件的话，他没有权利要回,在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后，受赠人如不依约履行其义务 ...
法律
550热度

问房产证是女方名字离婚后房子归谁

答
房产证是女方名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割;若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归女方所有。 法律依据： ...
2023-09-28 10:30

房贷未还完离婚怎么过户给一方(房子还在按揭两个人离婚怎么办)

离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出,离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银 ...
法律
39热度

问夫妻离婚后，房子是否可以更改名字

答
夫妻离婚后，房子可以更改名字。夫妻要对房子改名字的，应当去不动产交易中心办理变更登记手续，未经登记，依法不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
2023-10-17 10:59

夫妻房产离婚后怎么分割(夫妻双方离婚房子怎么判)

D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求进行财产分割,A、领证后，一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则 ...
法律
185热度

问夫妻没有结婚证，另一方买房子如何分房产

答
男女双方没有结婚证，故不成立夫妻关系。另一方如果全款买房且登记在自己名下的，房产要依法不予分割，归购房者自己所有。如果房产是另一方购买，但是登记在二人名下的，则双方可以通过协商确定分割方式。达不成协议，但共有的不动产可以分割且不会 ...
2023-12-29 14:46

离婚后房子贷款如何变更还款人(离婚后房子贷款没有还完怎么办理)

离婚贷款可以更换还款人吗法律分析：只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行会同意，并配合办理贷款合同变更手续,如果一方需要更换还款人，需要与银行协商并提交相关证明文件，如离婚协议或法院判决书、房产证等,在这种情况下，需要 ...
法律
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婚后买房，男方出的钱，离婚怎么分(婚后买房女方没出钱离婚怎么分割)

婚后买房,男方出的钱,离婚怎么分法律主观：婚后买房男方还贷离婚财产分割有如下方法：一般情况下，该房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院起诉分割,婚后买房首付是男方出的钱,财产怎么分根据《中华人民 ...
法律
673热度

夫妻离婚房子有贷款怎么过户(夫妻离婚房子有贷款怎么过户给另一方)

三、离婚后房产贷款更名这个问题请你谨慎处理，建议：一、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件，到当地房管部门办理房屋所有权证（原来没有还清贷款不能办证，现在可以了，只是房屋所有权证上多一行字，是抵押给 ...
法律
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