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夫妻离婚后，房子是否可以更改名字
2023.10.17 10:59:36
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
夫妻离婚后，房子是否可以更改名字
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
夫妻离婚后，房子可以更改名字。夫妻要对房子改名字的，应当去不动产交易中心办理变更登记手续，未经登记，依法不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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夫妻感情破裂离婚房产怎么分割下一篇：
法律规定第一继承权都有哪些问夫妻离婚财产如何进行分配 房子房名是男方名
答
夫妻离婚财产的分配：夫妻共同财产由双方在离婚时先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同财产购买的，则离婚时由双方协议分割，协议不成的法院 ...
2023-11-16 16:26
夫妻离婚房子名字去掉一个人(夫妻离婚房子名字去掉一个人要交税吗)
法律
379热度问房子由夫妻和第三人共有，离婚时该如何分割
答
房子由夫妻和第三人共有，离婚时三方可以协议分割，三人协议一致的，按照协议结果分割财产，协议不一致的，按照出资比例对房产进行分割，若三人的出资比例相同，则对房产进行平均分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚 ...
2023-11-13 15:22
夫妻离婚了户口怎么分开(女方离婚没房子能自立户主吗)
《户口登记条例》规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户 ...
法律
461热度问夫妻没有结婚证，另一方买房子如何分房产
答
男女双方没有结婚证，故不成立夫妻关系。另一方如果全款买房且登记在自己名下的，房产要依法不予分割，归购房者自己所有。如果房产是另一方购买，但是登记在二人名下的，则双方可以通过协商确定分割方式。达不成协议，但共有的不动产可以分割且不会 ...
2023-12-29 14:46
离婚时房子有贷款怎么办(夫妻共同买房离婚后房子归谁)
如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产,三、按揭贷款买的房子离婚 ...
法律
679热度问房子的产权证上有第三人的名字，离婚时如何分配
答
房子的产权证上有第三人的名字，离婚时的分配：因为该套房产的分割会涉及到第三方的利益，所以一般是由三人协议分割，三人协议一致的，按照协议分割房产，协议不成的，三人可以将房产变卖，然后将所得价款按照出资比例进行分割，三人出资比例相同的 ...
2023-10-20 15:10
婚前房产公证为夫妻共同有效吗,100万房子公证费6000会吗
一般100万房子公证费是8000元，根据相关法律公证的商品大于50万元，但小于500万元的，需要按照0.8%收取公证费,5、万房子公证费是8000元，根据相关法律，公证的商品大于50万元，但小于500万元的，需要按照0.8%收取公证费,3、公证房产需要多少钱 证明 ...
婚姻
535热度问夫妻离婚房子没办房产证怎么办
答
夫妻离婚房子没办房产证的，首先夫妻双方可协议分割共同房产即提前写明房子的所有权人，并在后续办好房产证之后按照协议进行分割;如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。所以当事人可以 ...
2023-11-08 16:06
夫妻离婚一方的债务怎么处理(夫妻离婚一方的债务怎么处理房子会被收回吗)
法律
241热度问夫妻离婚后，房子是否可以更改名字
答
夫妻离婚后，房子可以更改名字。夫妻要对房子改名字的，应当去不动产交易中心办理变更登记手续，未经登记，依法不发生法律效力，但是法律另有规定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
2023-10-17 10:59
夫妻婚后借款离婚怎么分配(夫妻婚后贷款买的房子离婚怎么办)
对于结婚后盖房欠下的贷款或者债务，在离婚时应该按照以下情况进行分割：1. 共同还款：如果在婚姻关系中双方都有共同还款协议，并且共同偿还了欠款和其他债务，离婚后应该平分剩余的欠款,9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫 ...
民事
254热度问房子婚后加名字，离婚应该怎么办
答
房子婚后加名字，离婚时房产按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产依法作出判决。如果法院在判决过程中，双方均同意竞价取得房屋所有权的，则最后可让出价高者 ...
2023-10-23 14:43
夫妻离婚男方不同意如何才能把婚离(夫妻离婚一方不同意卖房子怎么办)
如果女方提出离婚，但是男方不想离，应该怎么办呢,”这一规定说明，男女一方提出离婚后，是否准予离婚，不取决于另一方是否同意离婚，而是依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有来决定,女方提出离婚男方不离怎么办，女方提出离婚男方坚决不同意离 ...
法律
437热度问夫妻离婚，按揭的房子可以分割吗
答
夫妻离婚，按揭的房子可以分割，只要该房产是夫妻共同财产。如果该房子是夫妻的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归购房人所有;如果房产是夫妻共同财产，则二人首先可协议分割，即提前写明房子的所有权人，并在后续房产证办好后按协议分割;协商不 ...
2023-10-07 10:39
夫妻离婚房子有贷款怎么过户(夫妻离婚房子有贷款怎么过户给另一方)
三、离婚后房产贷款更名这个问题请你谨慎处理，建议：一、原夫妻双方本人持身份证、离婚证、离婚协议（一定包含财产分割条款）原件，到当地房管部门办理房屋所有权证（原来没有还清贷款不能办证，现在可以了，只是房屋所有权证上多一行字，是抵押给 ...
法律
348热度问夫妻出资相当，离婚时房子怎样处理
答
夫妻出资相当，离婚时房子的处理：夫妻首先可以通过协议的方式对房子进行分割，二人能够达成分割协议的，按照协议结果分割房产，协议不成的，由人民法院在男女平等且双方出资相等的基础上对房产平均分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一 ...
2023-10-09 14:19
离婚后共同出资买房房子归谁(房产证上尽量别写夫妻二人名字)
因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚房产归谁婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产,婚后买房，一方婚前以个人 ...
法律
219热度问夫妻离婚，房子是老公名字，我该怎么办
答
夫妻离婚，房子是老公名字的，如果房子是男方的个人财产，那么离婚时依法不予分割，仍归男方个人所有。如果房子登记在男方名下，但是是夫妻用共同财产购买的，则女方可以跟男方通过协议的方式分割该套房产，协议不成的，女方可以向法院起诉，要求法 ...
2023-10-17 10:54
夫妻房产离婚后怎么分割(夫妻双方离婚房子怎么判)
D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求进行财产分割,A、领证后，一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则 ...
法律
185热度问房产证是女方名字离婚后房子归谁
答
房产证是女方名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割;若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归女方所有。
法律依据： ...
2023-09-28 10:30
夫妻共同房贷离婚后怎么办(房子还在按揭两个人离婚怎么办)
法律
235热度问婚内父母赠予的房子算夫妻共同财产吗
答
父母赠予的房子不一定算夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产。但是有明确表示归一方个人所有的，则不属于双方共同财产。离婚时房产应归个人所有。但是双方可以约定可以约定婚姻关系存续期间所 ...
2023-11-21 15:20
夫妻离婚房产证名字变更手续(夫妻离婚房产证名字变更手续怎么办理)
法律
315热度贷款的房子离婚了怎么过户(房贷没还完夫妻离婚如何改名)
因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：（1）提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出,具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离 ...
法律
620热度夫妻的房子一方过世怎么继承(父亲没了,母亲还在,怎么继承房产)
扩展资料：根据《继承法》：第二十七条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：1、遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的,夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继 ...
法律
496热度男方婚前的房子婚后写上女方的名字,男方婚前的房子婚后写上女方的名字需要先赎楼吗?
婚前男方买房婚后加女方名字，属于一方对另一方的赠与，加名后的房产属于夫妻共同财产,男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产,男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产吗,婚前男方支付首付款及按揭还款婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财 ...
婚姻
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