合同买卖纠纷的审理期限是怎样的(买卖合同货款纠纷管辖)

商品房买卖合同纠纷如何诉讼？买卖合同的诉讼时效是多久？

商品房是房产市场上最常见的房子，不过商品房的房产纠纷也是比较多的，很多朋友可能都比较担心自己在交易房产的时候遇到房产纠纷，大家既然有这样的想法，那大家就应该对房产纠纷的情况有一个了解，后续遇到了也不畏惧，那么商品房买卖合同纠纷如何诉讼？买卖合同的诉讼时效是多久？

商品房买卖合同纠纷如何诉讼？

1、到房屋所在地法院起诉。起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。

2、立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或电话通知开庭时间或其它事项。被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

3、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行谁主张、谁举证的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证；当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。

4、法院确定的开庭时间和地点，诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，按自动撤诉处理；被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

5、开庭审理。民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。

6、二审审理。当事人任何一方不服一审判决的，在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。不服一审裁定的，应当在裁定书送达之日起10日内提起上诉。上诉应当递交上诉状，同时交纳上诉费，并通过原审法院提出。原审法院收到上诉状后将上诉状交给被上诉方，被上诉方提交答辩状，一审法院将答辩状再转交上诉方，然后连同全部案卷和证据，移送第二审法院。

7、申请执行。发生法律效力的判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可向有管辖权的法院执行机构提出书面申请，申请法院执行。申请执行的期限，双方或一方当事人是公民的为一年，双方是法人或其他组织的为6个月。法院发生法律效力的判决、裁定和调解书，由原第一审人民法院执行。

买卖合同的诉讼时效是多久？

1、在《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

2、在第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

3、在《民事诉讼时效的司法解释》第五条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算。

4、我们根据法律规定，买卖合同的诉讼时效从债务人履行期限届满开始计算，一般为两年。因为你们的货款是分期支付的，所以应当按照09年6月的履行期限届满之日起计算两年，也就是11年6月。

5、那如果你们公司在这期间一直没有向对方公司催收过质保金，除非对方自愿履行，否则这部分债权已经过了2年的诉讼时效，即使诉讼，也不能得到法律的保护。

合同纠纷审理期限是多久

法律分析：合同纠纷审理期限分为简易程序审理期限普通程序审理期限。适用简易程序审理的，期限为三个月；适用普通民事程序审理的期限为六个月。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》

第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第一百六十一条 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

买卖合同纠纷法院怎么处理

法律主观：

法院对合同纠纷民事案件多久进行审判，要依据审理合同纠纷案件的程序而定，如果是一般程序的要在六个月内审结，简易程序的是三个月。,根据《民事诉讼法》第一百四十八条规定，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。,同时，根据《民事诉讼法》第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报上级人民法院批准。,第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。因此，法院的判决书会在审结期限之前下发。,诉讼时效是权利人请求法院以强制程序保护其合法权益的有效期限。诉讼时效制度有利于促使权利人及时行使权利，维护交易秩序和安全。《民法典》规定，一般诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。当权利受到侵害时，权利人应当及时积极维护自己的合法权益。另外，对于诉讼时效的中止、中断等情形，要注意保存证据。,另外，债务人在债权人的催收到期贷款通知单上签字或者盖章的，可以意味着债务人放弃因诉讼时效期间届满而产生的抗辩权。,债权人在诉讼时效届满后向债务人发出催收到期债权的通知书，或者具有催收内容的对账单、确认书等文件，债务人在上述文件上签字或者盖章的，是对原债权债务的重新确认。重新确认的债权债务有明确的履行期限的，诉讼时效期间自履行期限届满的次日起计算；重新确认的债权债务没有明确的履行期限的，诉讼时效期间自确认之日的次日起计算。,民事诉讼时效过了，权利人同样可以提起诉讼维权，但如果对方当事人以已过诉讼时效提起抗辩，权利人将丧失胜诉权。,1、协商：合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。但是协商往往难以达成，并且协商达成的协商只是新的一种合同，没有强制执行力，当事人容易反悔。,2、调解：合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。,3、仲裁：合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有一裁终局的特定，并且仲裁一般不公开审理，双方当事人可以选择仲裁员，仲裁较诉讼比较有效率。,4、诉讼：如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。,阅读了上文的内容之后相信大家应该对此相关的问题都有所了解了吧。实际中我们需要了解清楚的问题，才能更好的解决买卖合同纠纷的问题，对于自身合法权益的维护才能有保障，大家需要仔细进行了解。

法律客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《中华人民共和国仲裁法》

第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

买卖合同纠纷的诉讼时效是多长？

一、 合同纠纷 的 诉讼时效 是怎么规定的 诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。 一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年，几类特殊的争议，如 租赁合同 中延付或拒付租金的争议， 保管合同 中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。 由于合同的复杂性、地域性，因此，因国际货物 买卖合同 和技术进 出口合同 争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的，依照其规定，如 海商法 规定的货运塌物赔偿请求权的时效为一年。诉讼时效的起算时间，自当事人知道或者当应知道其权利受到侵害之日起计算。 二、合同纠纷的主要类型 (一) 无效合同 纠纷和有效合同纠纷 这是从 合同的效力 角度来对合同纠纷进行的划分。 1、无效合同纠纷 是指因合同的无效而引起的 合同当事人 之间的争议。如 合同无效 后，合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷，合同无效责任应由何方承担，承担多少之纠纷等等。 2 、有效合同纠纷 是指在 合同生效 的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括 合同订立 后合同当事人对合同内宴碧容的解释，合同的履行及 违约责任 ，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。 (二)口头合同纠纷和书面合同纠纷 这是从合同的形式角度来对合同进晌衫举行的划分。 1、 口头合同纠纷 是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。口头合同虽然简便易行，但因为没有书面的 证据 ，所以，一旦发生纠纷是不易获得解决的。口头合同多是即时清洁的合同，一般来说，发生纠纷的情况较少。 2、书面合同纠纷 是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。现实生活中，绝大多数合同纠纷是书面合同纠纷。这与书面合同应用之广泛分不开的，解决书面合同纠纷的依据是双方当事人签订的书面合同书或确认书，以及双方当事人协商一致的所有与合同有关的来往函件等。故要求合同当事人注意保存所有的与合同有关的书面证据，以便在发生纠纷时可以举证,此外，有时在一项 合同履行 过程中，既有因书面协议引起的纠纷，也有因口头协议引起的纠纷，口头协议除非有证据证明，否则法律是不承认其效力的。 在我国的法律中有着较为明确的规定。一般类型的合同有效的诉讼期为3年，对于一些较为特殊的合同诉讼期为一年，相关的案件当事人一定要注意这类合同的签署时间，和案件的诉讼时间，以免错过了案件的办理时间。

买卖合同纠纷诉讼有效期

买卖合同纠纷的诉讼时效一般为3年。

法律另有规定的依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

买卖合同纠纷诉讼流程：

1、提起民事诉讼时需准备：民事起诉状，对方身份证复印件（企业则为营业执照），证据清单和证据材料；

2、人民法院在收到起诉材料后，会在七日内决定是否受理、立案。对于不予受理的，会作出裁定书；若对裁定不服的，可以提起上诉；

3、受理立案后，会安排时间开庭审理。适用普通程序的，人民法院会在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的，经批准可以延长，并会出具延期审理通知书；

4、人民法院在审理结束的，会依法判决并出具民事判决书；判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由；

5、当事人若对判决不服的，可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。

综上所述，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，买卖合同纠纷的诉讼时效一般为3年。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

买卖合同纠纷立案后多久开庭

法律主观：

根据《民法典》第一百六十一条和第一百二十三条规定，买卖合同纠纷，法院诉讼程序所需要的时间如下：,1、起诉材料齐全的，法内院可以当容地立案受理；情况复杂的，法院可以在收案后七日内决定是否受理；材料不齐全的，法院要一次性告知需要补充的材料。,2、立案受理后，普通程序审理的，法院要在六个月内结案，一般在立案后两个月之内开庭审理。简易程序审理的，法院要在三个月内结案，一般在立案后一个月左右开庭审理。,根据《民法典》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：,1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；,2、有明确的被告；,3、有具体的诉讼请求和事实、理由；,4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。,根据《民法典》第一百二十四条，起诉不予受理的情形有：,1、依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼;,2、依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁;,3、依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决;,4、对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉;,5、对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外;,6、依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理;,7、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。,简易程序审理的，法院要在三个月内结案，一般在立案后一个月左右开庭审理。

法律客观：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。