问自己的土地可以建房子吗
答
如果土地是建设用地,当事人可以建房;如土地是农业用地,当事人应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后再建房,如果行政机关不批准,则当事人不可以在土地上建房。
法律依据:
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转 ...
2023-12-19 14:21
个人借款房屋抵押合同怎么写(个人借款房屋抵押合同)
第二部分 抵 押第十一条 抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其拥有所有权的位于_____________________ (房产证号:____ 房权证 ____字第 __号) 的合法房产抵押给贷款人,作为履行本合同的担保,如出现下列影响贷款安全的因素,贷款 ...
民事

离婚时冲动的把孩子抚养权归男方,现在女方要求变更抚养权成功获得调解,调解书中同时也约定了男方及父母都有探望孩子的权利,并且女方要告知男方孩子学习及生活的地方,男方探望孩子也不能影响女方的生活,如果不是专业的人参与调解,双方很难达成 ...
问法定的夫妻个人财产有哪些?
答
婚姻法第十八条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,双方另有约定的除外:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其 ...
2023-09-13 18:01
双方合同被撕是否还有效
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务 ...
合同

长达13页的判决可以看到,我方代理原告,被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产,法院的判决来了,并没有支持被告的诉讼请求。相反,争议的房产归二位原告所有,二位原告共同给付被告房屋折价款,解决了后续的诉讼
问未成年人开车发生事故谁来赔偿
答
未成年人开车发生事故的,一般是由其监护人来赔偿。法律规定,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。所以当未成年人实施与其年龄、智力不要相适应的民事法律行为,并侵犯他 ...
2023-11-08 15:05
房产夫妻共同财产离婚怎么分,房产夫妻共同财产分割
4、婚后共同购买的房产属于共同财产,需要分割 分割财产可以双方协议或者由法院判处 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,4、法律主观:房产证上是夫 ...
婚姻

现代夫妻有三大心理误区:只关注夫妻小世界而忽视彼此大家庭;总想对方按自己的思维和习惯模式行事;想当然的把对方当作是自己的完全的私有财产。
问父母财产继承比例怎么分配
答
父母财产继承比例的分配为同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额 ...
2023-10-19 13:59
无力偿还债务新政策如何执行(无力偿还债务新政策)
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失,《中华人民共和国民法典》第六百七十六条 【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息,第六 ...
债权

从对方不同意离婚到最后拿到满意的调解书,从对方想用各种手段威胁回到谈判桌上时,仅仅用了2个月的时间,让委托人从长期争吵中解脱出来,回归到了正常的工作实属不易,可以说不幸福的婚姻对大家都是一种消耗,且行且珍惜。
交通事故责任认定有异议怎么办(主要责任和次要责任怎么赔偿)
一、交警队出具交通事故责任认定书与事实不符怎么办这是不服公安交通管理部门事故认定的相关法律救济问题,法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》的第七十三条规定,公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验 ...
法律

🚩元甲第3385面锦旗🚩
【经常遭到暴,感情破裂,元甲律师出手相求得善终】
🎖婚后女方经常遭到男方家暴,忍气吞声多年后求助元甲。
🎖元甲律师为其捋清双方所欠债务,调解离婚,好聚好散。
🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面
问b2证开农机怎么处罚
答
b2证开农机的处罚是由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,因为这是属于未取得机动车驾驶证驾驶机动车的情形。可以并处十五日以下的拘留。还会被扣九分,因为行为人驾驶了与驾驶证准驾车型不符的机动车。
法律依据:
《中华人民共和国 ...
2024-01-03 16:17
女人出轨的危害及后果(女人出轨的危害及后果有这个几点)
女人出轨的十大危害女人有了外遇,就是对家庭的不负责任,对丈夫的不忠,女人出轨后的10种心理1.不安的状态或者说大部分对出轨感到不安的女性在第一次出轨时都会有这样的心理状态,心情会很纠结很复杂,让我们来看看女人出轨会发生什么,要知道,女人 ...
婚姻

问一方dubo所借的债务应该如何分配
答
一方dubo所借的债务应当属于个人债务,由债务人的个人财产偿还,夫妻共同债务应当有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示,或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活所负的债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
...
2023-11-28 15:31
借条转让如何能生效(借条转让协议怎么写)
2、借款金额:借款条款应当明确约定借款金额,包括借款本金和利息等相关费用,以便于出借人和借款人在借款合同生效后能够清晰地了解借款的总金额和相关费用,借条纠纷的后果因具体情况而异,但通常表现为以下情形:1、追索借款:如果出借人认为借款 ...
债权

律师不只会打官司,律师调解更利于化解矛盾。
以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。
和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
问法院离婚判决书丢了严重吗
答
法院离婚判决书丢了不严重,当事人可以依法申请补领。法律规定,法院对于已经宣判的每一个案件都会制作成案卷存档,当事人的判决书在遗失、损毁后需要补领的,可以向人民法院提出申请,法院对当事人的身份进行审核之后,会查询出当事人的判决书,进 ...
2023-09-27 14:30
立案以后有什么东西?
立案之后有些什么流程法院立案后接下来该走程序是,会计算出案件受理费并通知原告缴费,然后将案件移送有关审判庭审理,并办理移交手续,法院立案后接下来该走程序是,会计算出案件受理费并通知原告缴费,然后将案件移送有关审判庭审理,并办理移交 ...
婚姻

问c1驾照逾期未换证怎么处罚
答
c1驾照逾期未换证若是没有开车上路的,不处罚,若是上路了的,处罚是二百元以上二千元以下罚款,可以并处十五日以下拘留。法律规定,机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。 ...
2023-12-13 15:56
下班摔倒是否属于工伤(下班摔了一跤算工伤吗)
法律客观:《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的,法律客观:《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内, ...
民事

父亲在世时,继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下,是否合法?本案中,该房屋虽然登记在继母名下,但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄,依法属于其二审夫妻共同财产,父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...
问子女可以起诉要求不直接抚养其的一方履行探望义务吗?
答
可以。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。探望属于抚养和教育的义务范畴,子女可以起诉不直接抚养的父母一方履行探望义务。
2023-09-05 16:46
甲方是否可以单方面解除合同(甲方可以单方面解除合同吗)
合同

16年专打离婚案件,擅长离婚财产分割,子女抚养,涉外离婚等,离婚律师费用透明,办案质量高,累计办理5000+婚姻案件,一家只做婚姻案件的律师事务所
问教唆、帮助他人或无民事行为、限制民事行为能力人实施侵权行为的应承担何种责任?
答
《侵权责任法》第九条规定:“教唆、帮助他人实施侵权行为的,应当与行为人承担连带责任。教唆、帮助无民事行为、限制民事行为能力人实施侵权行为的,应当承担侵权责任;该无民事行为、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护责任的,应当承担相应的 ...
2023-09-13 18:06
公装工程款怎么收回(公装工程)
工程款结算后要求退款怎么办工程款退钱提起诉讼的要求有:1.准确选择被告在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”,2.证据资料必 ...
工程

🚩我有抑郁症,这个会影响孩子抚养权吗?是否会影响孩子抚养权,需要判断抑郁症的严重程度,如果没有影响到您正常生活的话,一般不会影响孩子抚养权的归属。影响孩子抚养权的疾病应为久治不愈的传染性疾病或是其他子女不宜与其共同生活的严重疾病, ...
问执行担保是什么意思呢
答
执行担保的意思为:在执行中,被执行人或第三人以财产向人民法院提供担保,经申请执行人同意的,人民法院可以决定延期执行和延期执行的期限。如果债务人根据生效的法律判决文书依然不履行其义务,则债权人可以向法院申请强制执行。
法律依据:
《民 ...
2023-11-29 15:57
婚外情之间的欠钱怎么处理(单凭转账记录可以起诉吗)
债权

为购置二套房少出首付比例,男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下,实际并未支付房屋对价款。
时间很快,七年已过,男女双方婚姻出现危机涉诉,诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。
以诉促调,找到各方共同在意的点,为 ...
离婚后还可以重新起诉分割财产吗(离婚后还能重新分割财产吗)
最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第9条规定:“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销的,人民法院应当受理,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第九条规定:“ ...
法律

小两口婚后购房,登记在男方名下,且男方父母出部分首付款。现小两口离婚,男方父母主张房屋为其与其子共同共有。元甲代理女方,男方父母的全部请求被法院依法驳回。如何维护您的最大利益,请咨询元甲律师。
问超车时前车突然左转谁的责任
答
超车时前车突然左转若是超车的一方没有违章的行为的,则一般是前车的责任。具体的责任承担应当由公安机关交通管理部门进行认定。双方若是都有过错的,应当按照各自的比例承担责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通 ...
2023-11-13 15:52
签了婚前协议后还有夫妻共同财产吗
婚前协议约定婚后夫妻财产不视为共同财产合法吗,因此婚前协议可以对婚后财产的归属作出约定,但不能完全否定婚后的夫妻共同财产,婚前协议可以约定婚后财产归一方所有吗1、可以,法律主观:婚前财产在离婚后一般是归财产所有人,个人财产不会因为婚姻 ...
婚姻

🚩想要离婚,怎么办?这是大家问最多的问题之一,普及下离婚的两种方式:
①双方都同意离婚,且对孩子的抚养权,财产分割没有异议,可以带着双方的身份信息,结婚证,以及离婚协议,去民政局办理离婚手续;
②一方不同意离婚,或双方对孩子的抚养权 ...
问债权人先起诉的能够优先受偿吗
答
债权人先起诉的,不能优先受偿,但是设立了担保物权的债权可以对担保财产优先受偿,民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
法律依据:
《中华人民 ...
2023-11-30 15:12
给了律师费,没诉讼,钱可以退回么
律师费交了一半还没立案可以退吗1、没有立案律师费能退,直接到律师事务所,将实际情况和代理律师说明,并要求退还代理费用,4、没立案律师费能退,如果没有立案,可以要回律师的代理费用,直接到律师事务所,将实际情况和代理律师说明,并要求退还 ...
婚姻

家庭意味着责任,家庭尽管是独立的社会单位,但这个独立是相对的,他与外界有着千丝万缕的联系,上有父母,下有子女,外有亲戚朋友,对父母要有赡养的义务,对子女要有养育的责任,对亲戚朋友要有互助的精神。
问合同补充协议算合同吗
答
合同补充协议不算合同。补充协议是双方当事人根据实际情况而对未约定或约定不明的地方重新协商签订的一种协议,是对原合同内容的补充,与原合同内容具有同样效力,是原合同的一部分,但不等同于合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六 ...
2023-10-27 15:09
返还原物请求权的诉讼时效(返还原物请求权的诉讼时效和除斥期间)
返还原物请求权的适用范围返还原物请求权的适用范围是:所有权、地上权、典权、动产质权以及留置权,都可以适用,因为上述权利的内容都包括物权人对标的物的占有,如果物权人失去对标的物的占有,那么其都可以行使返还请求权,占有物返还请求权,是 ...
法律

成功案例来了👍,房改时帮父母进行出资,父母留下文书说今后房子归他所有,这样的文书算是遗嘱吗?我方认为不是遗嘱,对方一直坚持,法院支持了我方的诉求。
大家要让老人立遗嘱必须谨慎,否则很难支持自己的诉求。
问夫妻共同债权可以共同起诉吗
答
夫妻共同债权可以共同起诉。因为夫妻二人对于夫妻共同债务需要承担连带偿还责任,所以债权人既可以起诉二人中的任意一方,也可以将夫妻二人列为共同被告依法向法院提起诉讼,要求其对共同债务进行清偿。只要符合立案条件,法院都会正常立案受理,并 ...
2023-10-11 11:29
原告起诉被告律师费用该谁承担
打官司的起诉费一般由败诉方承担,律师费一般由各自当事人承担,但在民商事案件中,当一方成为被告之后,该方聘请律师为其辩护并且胜诉的,可以要求原告支付这笔费用,原告起诉被告律师费用该谁承担1、打官司的诉讼费一般由败诉方承担,律师费由请律 ...
婚姻

孩子两岁多,抚养权能归男方吗?本案中,孩子从小跟着爷爷奶奶共同生活,且综合男方及男方父母经济条件,最终在律师多方努力下,成功劝服女方不争孩子抚养权,孩子抚养权归男方,案件成功调解结案。
期房预售合同是否能够转让(期房预售合同可以转让吗)
所以,在实践中买卖双方可采用下列两种方式来处理未取得所有权证的房屋转让问题:第一种处理方式是在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件,即告知买方签订买卖合同时尚未取得小产证,待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续,买了期 ...
合同

线下跟当事人沟通,无奈只能约到公园;线上开庭,法官说法院能工作的没几个人了[捂脸];朋友们之间的日常问候,变成了你们封了嘛[捂脸]。
希望下周都能够恢复如常!
问出嫁的女儿对土地是否有继承权
答
出嫁的女儿对土地没有继承权。根据法律规定,土地所有权归国家和村集体经济组织所有,个人不享有土地所有权,只对土地享有使用权和收益权。土地所有权,不属于自然人死亡时遗留的,个人合法财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二 ...
2023-11-07 15:14
装修施工安全承诺书(装修施工安全承诺书范文)
承诺单位:栋 房 号签 名:日 期:旺君物业新兴花苑管理处年 月 日装修工程的承诺书 篇2南通天一物业管理咨询有限公司:本人(或单位)及其现场施工人员己熟悉小区物业管理相关要求及本区《房屋装修管理规定》,现作如下承诺:1,遵守《房屋装修管理 ...
工程

🚩哪些情形下的“彩礼”需要返还?1)双方未办理结婚登记手续;
2)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;
3)婚前给付并导致给付人生活困难。
问如何认定订立房屋拆迁合同的行为
答
订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为,拆迁人与被拆迁人在法律上地位平等,在签订合同时应贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用的原则,合同的任何一方不得采用威逼、利诱、欺诈手段签订合同。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五 ...
2023-11-20 16:45
起诉离婚时怎样调查搜集对方的银行存款证据
有时候,您需要调查搜集对方的银行存款证据,以便在离婚诉讼中争取公正的财产分配,您可以通过收集对方银行账户信息、调查对方银行存款历史记录、获取对方银行对账单以及雇佣专业私人调查员等方式来搜集银行存款证据,他雇佣了一名私人调查员,通过搜 ...
婚姻

感谢委托人赠送的两面荣誉锦旗!离婚后财产纠纷是一大难题,北京市元甲律所婚姻家事部律师团队用专业的能力和尽心尽责的态度达成了委托人全部诉求!律政佳人,所向披靡!
🚩不要挂名对方公司的法人、高管或股东。
离婚时,对方可以把大额债务都解释成用于公司经营。这就是典型的“共同经营”,属于共同债务。
🚩取消手机指纹开机,设置锁屏密码和sim卡的PIN码。避免对方用你手机或拔出sim卡插到其它手机里使用——搞网 ...
🚩婚姻的难点人有三大需求,分别是:物质,爱情,精神。
物质是柴米油盐,遵循现实原则。
爱情是风花雪月,遵循浪漫原则。
精神是诗词歌赋,遵循理想原则。
这是三个完全不同的东西。
婚姻的困难在于,如何在同一个异性身上体现出这三样东西。
离婚,是全新生活的开始。经历了离婚的痛苦和挣扎,可以变得更加坚强和独立。可以学会宽容和理解,人生的路并不总是一帆风顺,但只要坚持向前,勇敢面对困难,我们一定能够找到属于自己的幸福。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务 ...
来自客户百字好评!专案组团队的力量!律师对待案件的极致认真程度客户看在眼里,为了案件胜诉连夜改上诉状。没有一个胜诉案件是轻松得来的,每一个案件的细致程度打磨到极致,绝不辜负每一个当事人的信任!