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如何认定订立房屋拆迁合同的行为
2023.11.20 16:45:05
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
如何认定订立房屋拆迁合同的行为
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2023.11.20 16:45:050人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人在法律上地位平等，在签订合同时应贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用的原则，合同的任何一方不得采用威逼、利诱、欺诈手段签订合同。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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上一篇：
农村村民一户只能拥有几处宅基地下一篇：
地下埋藏物属于国家吗问拆迁合同丢了怎么办
答
如果拆迁合同丢了，当事人可携带本人的派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料，到所在地的房屋征收部门，或其上级主管部门进行复印，也可委托律师启动调查程序。
法律依据：
《城市房地产权属档案管理 ...
2023-11-21 15:51
拆迁补偿公摊面积怎么算(拆迁补偿公摊面积算平方么)
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障,法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级 ...
法律
345热度问拆迁合同丢了该怎么办
答
拆迁合同丢了的，合同当事人可以带上本人的派出所户籍证明、身份证以及拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等相关资料，到当地房屋征收部门，或其上级主管部门复印拆迁合同，也可以委托律师启动调查程序。
法律依据：
《城市房地产权属档 ...
2023-12-07 16:30
合同效力待定是怎么认定的(合同效力如何认定)
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可催告法定代 ...
合同
29热度问集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积如何去认定
答
集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积的认定：一般以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件上记载的面积为准。发布征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应拆除而未拆除的旧房不进行补偿。
法律 ...
2023-12-12 15:19
签了两份合同效力怎么认定呢
,第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外,,依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适 ...
合同
19热度问交通肇事自首如何认定
答
交通肇事自首的认定：行为人交通肇事后能够自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。如果被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未 ...
2023-12-12 15:03
是否可以因拆迁解除不定期租赁合同
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁,二、租房没到期搬走房租退不退第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如存在出租人没有违反合同 ...
合同
45热度问如何认定订立房屋拆迁合同的行为
答
订立房屋拆迁合同是一种民事法律行为，拆迁人与被拆迁人在法律上地位平等，在签订合同时应贯彻平等、自愿、等价有偿、诚实信用的原则，合同的任何一方不得采用威逼、利诱、欺诈手段签订合同。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五 ...
2023-11-20 16:45
合同效力待定是怎么认定的(合同效力如何认定)
行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认,相对人可催告法定代 ...
合同
470热度问交警怎么认定交通事故责任大小
答
交警根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来认定各方当事人在交通事故责任的大小。因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任。因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的 ...
2023-12-13 15:48
有劳动合同被辞退能得到补偿吗(签订劳务合同辞退有补偿吗)
签了劳动合同被辞退了有补偿吗法律主观：用人单位辞退劳动者必须要有法律规定的依据，例如劳动者存在严重的过错，如果没有过错就辞退劳动者，需要支付补偿金,如果用人单位违法解除劳动合同的，需要对劳动者进行经济补偿,如果用人单位违法解除劳动合 ...
法律
321热度问合同无效应当怎样认定过错
答
合同无效认定过错的方式：
1、是否具有订立合同的民事行为能力。
2、是否以虚假的意思表示签订合同。
3、是否违反法律的强制性、违背公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
《中 ...
2023-10-30 15:17
拆迁安置人口认定条件(拆迁安置人口认定条件质疑)
(2)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿,1.如由被拆迁人自建， ...
法律
121热度问旧城改造房屋拆迁补偿赔偿标准详解
答
对于旧城改造房屋的拆迁补偿，各地政策不统一，一般按照当地经济状况和实际拆迁情况确定，具体包括：
1、房屋价值的补偿，一般按房屋面积计算;
2、因拆迁房屋造成的搬迁、安置的补偿;
3、因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、因拆迁房屋当地政 ...
2023-12-13 15:32
签了两份合同效力怎么认定呢
,第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外,,依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适 ...
合同
41热度问旧城改造房屋拆迁补偿赔偿标准是什么
答
一般按照当地经济状况和实际拆迁情况确定，具体包括：
1、对拆迁房屋本身价值的补偿，一般按实际面积计算;
2、对拆迁房屋造成的搬迁与安置的补偿;
3、对拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿;
4、当地政府给予被拆迁人的奖励性补助。
法律依据：
《土 ...
2023-12-13 15:48
违法建筑买卖合同效力有什么规定(违法建筑买卖合同效力认定)
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违 ...,违法建筑物买卖合同是否有效法律分析：违章房屋买卖合同是 ...
合同
755热度问50年产权到期拆迁会给补偿吗
答
50年产权到期，拆迁时会给补偿。其补偿一般包括：
1、对被征收房屋本身价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的 ...
2023-12-19 14:13
合同诈骗罪的认定(合同诈骗罪的认定标准)
合同诈骗构成的条件一、构成合同诈骗的条件是什么合同欺诈行为的构成要件为：1、行为人在主观上有欺诈的故意，并以诱使对方当事人作出错误的意思表示为目的,或者是合同一方当事人故意隐瞒真实情况，或故意告知对方虚假情况，诱使对方当事人作出错误 ...
法律
453热度问合同诈骗罪立案标准及量刑
答
合同诈骗罪立案标准是以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，实施了骗取他人财物，数额达到两万元及以上的行为;合同诈骗罪的量刑是诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列 ...
2023-12-29 14:46
合同被认定为无效的后果(合同认定无效的法律后果)
合同
834热度问林地承包合同到期可否自动终止
答
林地承包合同到期后不会自动终止，而会再延长相应的期限。根据法律规定，林地承包合同到期后如需继续承包土地的，可依法申请延长承包期限，与发包人签订新的承包合同。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第五条
农村集体经济组织成员有 ...
2023-12-19 14:21
没有签署劳务合同怎么申请劳动仲裁(劳动仲裁不予受理6个条件)
综上所述，员工和单位未签订劳动合同，那么员工申请劳动仲裁时要求单位支付双倍工资需要提供入职时间的证据、存在实际劳动关系的证据以及本人工资证明,未签署劳动合同怎么仲裁员工和单位未签订劳动合同，那么员工申请劳动仲裁时要求单位支付双倍工 ...
法律
163热度问合同诈骗罪中“合同”的范围是什么
答
合同诈骗罪中“合同”的范围是限于一般经纪合同。合同诈骗罪中“合同”的范围标准应当根据合同诈骗罪侵害的客体性质并结合立法目的加以界定。合同诈骗罪侵犯了他人财产所有权和国家合同管理制度，破坏了社会主义市场经济秩序。
法律依据：
《刑法》 ...
2023-12-29 14:30
合同诈骗非法占有为目的的认定(合同诈骗非法占有为目的的认定,清偿债务)
合同诈骗罪的立案条件法律主观：合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为,一、合同诈骗罪的立案条件合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合 ...
法律
49热度问合同无效其他条款认定有效吗
答
合同无效其他条款认定有效。根据法律规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效并不代表合同中所有条款无效，当合同中某条款无效时，其他条款的效力并不会被影响，其他条款依然有效。
法律依据：
《中华人民共 ...
2023-10-30 15:22
租房合同没到期房东要收房怎么办(租房合同没到期拆迁房东怎么赔)
合同没到期房东要求收回房子怎么办法律分析：租房合同未到期，且承租人未构成违约，房东收房可以表示拒绝，并要求对方按照合同约定继续履行租房合同,根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任,租房合同未到期房 ...
合同
111热度问乡村合同纠纷怎么解决
答
乡村合同纠纷的解决方式是：
1、合同纠纷双方当事人在平等互利的基础上进行协商;
2、请第三方进行调解;
3、当事人根据仲裁协议或合同中的仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁;
4、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国人民调解法 ...
2023-12-13 15:32
房东拆迁，租户有没有补偿(房东拆迁,租户有没有补偿 合同到期)
拆迁租户有补偿吗法律分析：拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,在租赁协议没有到期之前，房主签订了征收协议，并且交房屋钥匙，那么租户可以与房主协商，得到如下补偿：1、装修、附属物补偿，房屋室内装修、房 ...
法律
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