建设工程合同无约定逾期竣工的违约金如何

工程逾期竣工违约责任如何追究？违约金多少？

工程如果没有按照合约诉约定的时间完成会怎么样？工程的开始还有完成是需要按照合约所约定的时间的，如果没有根据合约进行的，就算做违约，违约的认责还有赔偿等也是按照合同来进行的。但是如果合约中没有约定这些内容怎么办？责任要怎么认定？违约金是多少？

工程逾期竣工违约责任如何追究？

在当事人适用《建设工程示范文本》的时侯，对通用的违约条款做具体处理时，没有按照要求在专用的条款中对逾期竣工的违约金做出具体的约定，而造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。

对于这种情况的处理，应当适用相关的法律规定。其中的第七章违约责任中对此有一系列相应的规定。其中规定，发包人的解除权对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同。

第10条规定解除合同之后的处理原则规定建设的工程施工合同解除之后，对已经完成的建设工程其质量为合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，而对于已经完成的建设工程但是质量不合格的，则需要参照其解释的第三条规定来做处理的。

工程逾期竣工的违约金是多少？

一、约定违约金

违约金有法定违约金还有约定违约金之分，而《合同法》中所约定的是约定违约金，约定违约金具有一下的特征：

（1）违约金的数额是由双方预先进行确定的；

（2）违约金是违约后的一种补救的措施；

（3）违约金的支付是独立于履行的行为之外的给付。换而言之，就是只要当事人在无约定的条件下，支付违约金行为是不能替代履行的合同的，且当事人不得在支付违约金之后就免除了履行主债务的义务。

二、违约金是多少？

1．违约金是适用一般的原则性规定的：

（1）合同对于违约金是有明确具体约定的则按照约定，如果对违约金无约定或者约定不明确的，那么按照没有约定来处理。

（2）违约金的计算依据为合同的总价。

（3）约定违约金数额一般是不得超过合同未履行部分的价金总额为上限的。

2．逾期付款的违约金计算，应当注意到不同时期的计算参考依据。罚息计算方法的正确表述方式为：逾期的罚息自某日起至某日付清为止，按照中国人民银行规定的同期逾期罚息来进行计算标准计付。

3．合同的当事人有明确约定所适用地方规章规定的，人民法院可以参照来执行。

4．对于约定违约金还有罚款的或者只约定了罚款的，只需要全部的金额不超过未履行的部分总额，则可将罚款视为违约金处理。

工程逾期竣工违约金计算方法

法律主观：

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

建设工程合同无约定逾期竣工的违约金

法律分析：1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。3、要求承包方承担违约赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

施工合同每逾期一天的违约金是如何计算的

施工合同每逾期一天的违约金一般是会按千万之五来进行计算，但具体的也要由双方来进行协商，同时对于合同的违约金额只要不超过实际损失的百分之三十，那么都是可以获得法律保护的。关于施工合同每逾期一天的违约金是如何计算的问题，下面我为您详细解答。

一、施工合同每逾期一天的违约金是如何计算的

1、工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款，每延期一天，按照工程款总额的0.5%支付违约金。

2、国家没有硬性规定违约金的最高限额，主要由甲乙双方及有关单位部门在商谈合同时确定，形成文字写入合同。

3、如果建筑工程合同中无约定逾期竣工的违约金，因为承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法来解决:

(1)、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。

(2)、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。

4、法律依据:《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、工程延期的原因有哪些

1、发包人不能按专用条款的约定提供开工条件的;

2、发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，致使工程不能正常进行的;

3、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行的;

4、设计变更和工程量增加的;

5、一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时的;

6、发生不可抗力;

7、专用条款中约定或者工程师同意工期顺延的其他情况。

经合上面所说的，施工合同每逾期一天那么就会存在一天的违约金，而对于这笔违约金计算就需要由双方来进行协商，如果没有约定的就可以按工程总额的千分之五来进行计算，只要按法律所规定的条款走，那么双方的权益就可以受到保护。

拖欠工程款合同没有约定违约金能否主张权利

工程合同未约定违约金及利息的是可以主张的;对于一方不履行合同的条款或者是履行合同的条款不符合规定的，那么受害方就可以保障到自己的权益，但前提是不能超过最高的标准。

一、工程合同未约定违约金及利息的可以主张吗?

工程合同未约定违约金及利息的是可以主张的;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

二、工程合同违约金和利息能否同时主张?

工程合同违约金和利息能同时主张，根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第36条规定:“建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，依照其约定，发包人主张合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失请求予以适当减少的，按照法律规定处理;没有约定或约定不明的，对承包人的主张，一般不应同时支持，但承包人有证据证明合同约定的违约金或利息单独不足以弥补其实际损失的除外。”

三、《民法典》对于违约金的规定有哪些?

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百八十九条 债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。

在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。

第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

第五百九十一条 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

第五百九十二条 当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

第五百九十三条 当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。

第五百九十四条 因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。

综合上面所说，工程合同中如果未约定违约金或者是利息的话，那么对于受害方也是可以要求违约方承担相应的损失，而于承担的金额的需要由双方来进行协商，只要不超过法律规定的最高标准，那么就可以受到保护，如果超过那么对于超过的部份是属于无效的。