定金不得超过主合同标的额的多少(定金金额不得超过合同金额的多少)

不得超过主合同标的额的多少超过部分不产生定金的效力

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

定金通常不得超过主合同标的额的：百分之二十。对于超过的部分，不产生定金的效力。如果当事人比约定的定金多交或者少交的，视为当事人之间变更了定金的数额。

合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。标的条款必须清楚的写明标的名称，以使标的特定化，从而能够界定权利义务。

合同当事人权利义务所共同指向的对象。合同的必要条款。传统民法认为，合同债的标的为债务人的给付，即债务人的作为。中国通常认为合同的标的包括物、行为与智力成果。物指民法意义的物，含一般等价的货币。

行为指作为与不作为。智力成果主要指知识产权中的财产权利。合同的标的必须是确定的、合法的、可能的。实际上这样的事例是大量的，例如现实生活中的连环买卖，即一方是前一合同的买受人，又是后一合同的出卖人，该方在订立后一买卖合同时，可能还未成为标的物的所有人。

合同标的的目的：

1、标的物应为出卖人有权处分的物

出卖人应对其出卖的标的物有处分权，这是现代各国买卖合同中的一般原则，它起源于罗马法任何人都无权处分不属于自己的东西的私法格言。

2、标的物须为非限制流通物

买卖合同的标的物应当属于法律规定的其所有权可以转让的物，即流通物或者限制流通物。可流通物可以是动产，也可以是不动产；既可以是现存物，也可以是将来物，如尚未建成的房屋、尚未出生的动物、生长中的农作物等。

3、标的物须为有体物

依我国合同法的规定，买卖合同为转移标的物所有权的合同，故买卖合同的标的物仅限于有体物。无形财产的有偿转让不属于合同法规定的买卖合同。例如，知识产权的转让就不属于买卖合同而属于技术合同的范畴。

定金最高不能超过多少

法律主观：

定金的最高限额是主合同标的额的百分之二十。民法典规定定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

法律客观：

我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。

依据我国《合同法》的规定，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的（　　）。

【答案】：D

定金，是指合同当事人为确保合同的履行，根据合同标的额的一定比例，由一方当事人预先支付给另一方的一定款项。定金的数额应由当事人自己约定。但不得超过法律规定的最高限额。依我国法律规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分应认定为无效。据此，本题中选项D是正确的，排除其他选项。

合同中定金数额不得超过主合同标的额的

法律主观：

定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超过的，超过部分不产生定金的效力。另外当事人实际交付的定金如果多于或者少于约定数额的，则视为变更约定的定金数额。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

民法典规定定金的数额不得超过主合同标的额的多少

合同定金不得超过主合同标的额的百分之二十。对于超过的部分，不产生定金的效力。如果当事人比约定的定金多交或者少交的，视为当事人之间变更了定金的数额。

【法律依据】

根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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民法典规定定金的数额不得超过主合同标的额的多少

民法典规定定金的数额不得超过主合同标的额的多少

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

相关法律知识

《民法典》

第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

相关法律知识

《民法典》

第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

相关法律知识

《民法典》

第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金不得超过主合同标的额的多少

定金数额不得超过主合同标的额的20%。定金的具体数额应当由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%，超过部分无效。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

【法律分析】

定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同则无法起到担保的作用。订约定金，又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方拒绝订立主合同为适用条件。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。