房屋土地无偿赠与书怎么写

房子赠予书怎么写有效

房屋赠与合同书写明下列条款有效力：

1、写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；

2、写明房屋的基本情况；

3、写明赠与的对象的姓名或名称等信息；

4、写明赠与的原因、时间、方式等。

房产赠与协议进行以下书写有效：

1、协议的当事人具备相应的资格、能力；

2、协议是基于双方真实意思表示成立的；

3、协议内容合法，符合公序良俗的要求；

4、写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；

5、房屋的基本情况；

6、赠与的对象的姓名或名称等信息；

7、赠与的原因；

8、赠与的时间；

9、赠与的方式。

房屋赠与合同的生效要件：

1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效;

2、必须是赠与人自身意志的真实表示;

3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

房屋赠予合同可以参照以下内容进行仿写：

第一部分就是赠予人与被赠予人的一些基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等；

第二部分就是赠予的房产的一些基本信息，如房屋的地处位置、房屋的结构、房屋的坐向、房屋的房产证号、房屋的占地面积的均要详细写明，被赠予人赠予的房屋权限，是使用权还是所有权，要写清楚。除此之外，被赠予人还要在赠予合同上写明，该份赠予是基础被赠予人的真实意愿而写，没有存在欺诈、胁迫等情况；

第三部分就是写明该份赠与的生效时间，以及当双方当事人就该份协议发生争议时的解决措施等。

最后被赠予人要在该合同上签字并加盖手印，写上日期等。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房屋土地无偿赠与书怎么写

法律分析：房屋可以无偿赠与，但土地的所有权归国家所有，当事人无权赠与。

房屋无偿赠与书应当写明以下内容：赠与人与受赠人的姓名和住所；赠与的理由；赠与房屋的基本状况；房屋转移手续的办理事宜；当事人落款、日期等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

土地无偿赠与公证书该怎么写

房屋可以赠与，而土地不可以赠与，房屋无偿赠与书应写明：赠与人与受赠人的姓名或者名称、住所；房屋的名称、位置、面积等信息；双方的权利义务；以及违约责任等内容。

【法律依据】

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

房产赠与怎么写才有效

房产赠与协议进行以下书写有效：

1、协议的当事人具备相应的资格、能力；

2、协议是基于双方真实意思表示成立的；

3、协议内容合法，符合公序良俗的要求；

4、写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；

5、房屋的基本情况；

6、赠与的对象的姓名或名称等信息；

7、赠与的原因；

8、赠与的时间；

9、赠与的方式。

一、房屋赠与协议书赠与人：_______，身份证编号：_______。

受赠人：_______，身份证编号：_______。

甲方是乙方的_______，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

一、甲方自愿将共有的坐落在_______，产籍号：_______号，建筑面积：_______平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间_______年_______月_______日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由_______方负责。

四、其它约定事项；

五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方签名：_______

乙方签名：_______

协议签订地点：_______

协议签订时间：_______年_______月_______日

二、房屋赠与的过户流程如下：

1、审核被赠与人的购房资格；

2、评估被赠与房产价值；

3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证；

4、持公证书去办理完税手续；

5、持完税手续去房管部门换领新房本。

综上所述，房产赠与协议需要写明赠与人的姓名或者名称、住所等信息；房屋的基本情况；赠与的对象的姓名或名称等信息；赠与的原因；赠与的时间；赠与的方式等内容的，是有效力的。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

房产赠与协议书怎么写

房屋赠与采用书面形式，口头承诺无效。甲方赠与人：—乙方受赠人：—甲乙双方就赠送—房屋宜达成协议：一、甲方将其所有的—房屋赠送给乙方，所有权证明：(写明证明甲方拥有房屋房产所有权证编号及其记载内容)。二、乙方在期限内办理所有权手续。三、本合同自XX日起生效。四、本合同双方各执一份。

因为每个人的赠与房产情况都不一样，所以要根据自己的真实情况起草协议书，仔细的将相关的内容约定清楚，避免后期出现问题。为此，这里附一份赠与合同模板，有需要的人可以参考下!

甲方(赠与人)：×××(写明姓名、住址)

乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以资共同遵守。

1.乙方决定将位于__的房屋一套(产权证号__：产权类别__：建筑面积__平方米)，无偿赠与给甲方，甲方同意接受此次赠与。

2.乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

3.在本合同生效后，乙方应在__日内向甲方移交上述房屋，并应在__日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

4.甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。

5.本合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。

6.本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向乙方住所地人民法院起诉。

7.本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用。

8.本合同自双方签字后生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

住所：住所：

身份证号：身份证号：

签约时间：

签约房屋赠与流程是什么?

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

被继承人死亡证明。

办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。

户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。

办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或遗嘱公证书、接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。