.png)
什么叫宅基地
2023.12.12 15:43:05
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
什么叫宅基地
4056 人赞同
231 人不赞同
2023.12.12 15:43:050人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的属于农民集体所有的土地。根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，并且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
746 人赞同
238 人不赞同
上一篇：
个体户核定征收的标准下一篇：
基本农田养殖场被强拆该怎么办问城镇户口子女的宅基地可以继承吗
答
城镇户口子女的宅基地不可以继承。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份，享有的用于修建住宅的集体建设用地，城镇户口的子女无法继承宅基地，但是可以继承宅基地上的房产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列 ...
2023-09-28 10:25
高铁征用土地的补偿标准(高铁占宅基地补偿价格表)
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,高铁建设征用地补偿标准按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，按照国务院 关于深化改革严格 ...
法律
534热度问两家宅基地发生纠纷怎么办
答
两家宅基地发生纠纷的，双方可以协商解决，如协商不成，可由人民政府进行处理，如果当事人对人民政府的处理决定不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协 ...
2023-12-01 15:47
宅基地互换协议是否有效(宅基地互换协议是否有效案例)
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居,法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥 ...
合同
683热度问什么叫宅基地
答
宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的属于农民集体所有的土地。根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，并且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 ...
2023-12-12 15:43
宅基地上的房子可以抵押吗(宅基地上的房子可以抵押吗)
法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外,二、宅基地上附着物可以转让吗根据《农 ...
法律
32热度问父母去世宅基地如何继承
答
父母去世宅基地的继承方式是只能继承使用权，不能继承所有权。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但是这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗 ...
2023-10-23 14:53
国家征用宅基地怎么补偿(国家征用林地补偿标准)
国家修路占用宅基地如何赔偿法律分析：对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和 ...
法律
380热度问农村村民一户只能拥有几处宅基地
答
农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。此外，根据法律规定，村民出卖、出租、赠与房屋后，再次申请宅基地的，将不予批准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基 ...
2023-11-20 16:45
广州宅基地拆迁补偿标准(广州宅基地拆迁补偿标准明细2023年)
《规定》将集体土地房屋分为住宅房屋与非住宅房屋两类进行补偿补偿安置，并对住宅房屋确定了货币补偿、产权调换、农民自建的3种具体标准,非住宅房屋评估确定补偿价据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地 ...
法律
222热度问村委会或村民大会有权收回农村宅基地吗
答
如果宅基地面积不超过所在地政府规定标准的，一般村委会或村民大会无权将其收回;如果宅基地面积超过规定标准的，对于超过部分的宅基地，村委会可以收回，统一安排使用。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅 ...
2023-12-13 15:40
出嫁的女儿该不该分家产(出嫁的女儿该不该分家产和宅基地)
如果没有遗嘱的，出嫁的女儿应当作为继承人继承父母的遗产,如果没有遗嘱的，出嫁的女儿应当作为继承人继承父母的遗产,因为按照规定，对于出嫁的女儿，如果父母有遗嘱，指定了继承人的，应该按照遗嘱来进行遗产分割,因为按照规定，对于出嫁的女儿， ...
婚姻
830热度离婚的女人申请宅基地流程(离婚的女人申请宅基地流程视频)
女方离婚后申请宅基地流程法律主观：离婚 后只要符合条件，可以申请 宅基地 ，离婚后如何申请宅基地需要具备下列条件的，可以申请宅基地用地： (一) 农村居民户无宅基地的,外嫁女离婚后如何获得宅基地外嫁女可以申请宅基地，主要可以通过以下两种方 ...
婚姻
283热度宅基地抵工程款(宅基地补偿款)
婚姻
736热度共有宅基地房屋分割案例分析
（二）现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书,（四）村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用 ...
婚姻
502热度宅基地贷款需要什么手续(农村宅基地贷款50万)
农户在农村宅基地上所建造的房屋归属于农民的财产，依规可作为抵押物为房屋所有人或者他人的债务做担保，当债务执行期限届满，债务人无法还款债务时，债权人可以与房屋的所有人协议书将房屋卖掉，以所得的账款抵押债务，因为农村住宅里的房屋正常情 ...
法律
259热度农村宅基地被征收土地补偿款归谁(农村宅基地补偿款归谁所有)
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居,补偿费用包括：（1）土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织 ...
法律
0热度明年农村可以自建房吗(农村宅基地咨询电话)
如果不得不占用,建设人需要向村委会申请建房,提交原宅基地使用证、户籍证明、自建房施工图及方案、村委会书面意见等材料,经乡政府批准并发放乡村建设规划许可证后,方可建房,(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲 ...
法律
702热度农村宅基地怎样过户(农村宅基地怎样过户给子女)
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外,【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规 ...
法律
400热度国家征用林地补偿标准(国家征用宅基地怎么补偿)
黑龙江省林地补偿标准是多少1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2,林地征收补偿费用包括以下3个方面:1、土地补偿费2、安置补助费3、林木青苗和地上附着物补偿费上述三项都是直接补贴给该林地所有权 ...
法律
544热度怎样处理房屋宅基地纠纷(已故父亲名下宅基地怎么继承)
宅基地纠纷怎么处理法律分析：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理,宅基地纠纷处理程序有哪些法律分析：1、协商：争议双方当事人在平等的基础上，表达自己真实的意愿但协商处理的内容不得违反国家法律规定或者社 ...
法律
109热度