.png)
宅基地的使用权能抵押吗?
2023.09.12 17:01:21
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
宅基地的使用权能抵押吗?
1374 人赞同
525 人不赞同
2023.09.12 17:01:210人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
除法律规定可以抵押外，宅基地使用权不得抵押。
8250 人赞同
122 人不赞同
问注销抵押登记要多久
答
根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，在符合规定的条件、手续齐全的前提下，办理抵押注销大概需要一周左右的时间，具体内容要视各地房管登记部门从情况来确定。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十二条 房地产抵押合同 ...
2023-11-24 16:23
广州宅基地拆迁补偿标准(广州宅基地拆迁补偿标准明细2023年)
《规定》将集体土地房屋分为住宅房屋与非住宅房屋两类进行补偿补偿安置，并对住宅房屋确定了货币补偿、产权调换、农民自建的3种具体标准,非住宅房屋评估确定补偿价据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地 ...
法律
222热度问什么叫宅基地
答
宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的属于农民集体所有的土地。根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，并且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其 ...
2023-12-12 15:43
按揭房抵押贷款不看征信(按揭房抵押贷款不看征信的银行)
征信有没有问题要看你和那个信贷客户司理熟不熟，熟的话你逾期过100次借贷照样经过，要看你典当物的，比方你典当物价值100万，比方曾经有过逾期什么的，又或则你帮人担保什么，还有自己的借贷，消费卡都算在你在负资财上面，银行从这几方面考虑最终 ...
法律
420热度问什么是非法转让，倒卖土地使用权罪
答
非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。根据法律规定，对构成非法转让、倒卖土地使用权罪的行为人处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百二十 ...
2023-11-20 16:55
农村宅基地被征收土地补偿款归谁(农村宅基地补偿款归谁所有)
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居,补偿费用包括：（1）土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织 ...
法律
0热度问父母去世宅基地如何继承
答
父母去世宅基地的继承方式是只能继承使用权，不能继承所有权。虽然宅基地上房屋可以进行继承，但是这只是对基于亲缘关系的宅基地上房屋流转的特殊认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理;有遗 ...
2023-10-23 14:53
网上抵押车贷款可靠吗安全吗(网上的车贷款可靠吗)
目前，交通银行线上抵押贷款采用的是“线上评估授信审批线下标准化核实调查’的方式，主要是先在线上进行申请，然后在线下办理抵押等手续,线上抵押贷款就是将房产评估、授信申请、额度审批环节通过微信扫描二维码在线上完成，而像抵押物核实、贷前 ...
法律
219热度民间个人抵押房产借贷(民间个人抵押房产借贷合同)
拿房产证做抵押贷款有什么风险,拿房产证做抵押贷款有什么风险,拿房产证做抵押贷款有什么风险,有房产证是可以抵押贷款的，但是借款人按规定必须同时具备一定的条件,四、个人的名义给公司贷款需要抵押房产证，有什么后果,在满足一定的条件下，房产证 ...
法律
448热度问村委会或村民大会有权收回农村宅基地吗
答
如果宅基地面积不超过所在地政府规定标准的，一般村委会或村民大会无权将其收回;如果宅基地面积超过规定标准的，对于超过部分的宅基地，村委会可以收回，统一安排使用。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅 ...
2023-12-13 15:40
抵押贷款逾期被起诉立案后怎么解决(抵押贷款逾期被起诉怎么办)
逾期未还款被法院起诉了怎么办逾期未还款被起诉处理方法：若你是故意拖欠不偿还，建议你立即筹集资金偿还银行贷款，否则银行将通过诉讼处置你和你配偶名下的资产，比如房产、股票等，也有可能将你纳入黑名单，影响你征信报告记录，也可能限制你乘坐 ...
法律
66热度问能够出让方式取得土地使用权吗
答
能够以出让方式取得土地使用权。其出让方式包括拍卖、招标、挂牌和协议四种。我国的土地使用权包括有集体所有土地使用权与国有土地使用权，而狭义的土地使用权一般是指国有土地的建设用地使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百四十七 ...
2023-12-19 14:04
贷款有年龄限制吗(房屋抵押贷款有年龄限制吗)
一、银行贷款手续1、准备好相关的手续：一般贷款需要提交的手续主要包括：借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证,2、向银 ...
法律
453热度问两家宅基地发生纠纷怎么办
答
两家宅基地发生纠纷的，双方可以协商解决，如协商不成，可由人民政府进行处理，如果当事人对人民政府的处理决定不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协 ...
2023-12-01 15:47
宅基地上的房子可以抵押吗(宅基地上的房子可以抵押吗)
法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十七条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外,二、宅基地上附着物可以转让吗根据《农 ...
法律
32热度问抵押权人是指的谁
答
抵押权人指的是债权人，如果债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产进行优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不 ...
2023-12-04 16:14
高铁征用土地的补偿标准(高铁占宅基地补偿价格表)
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,高铁建设征用地补偿标准按照《土地管理法》规定，土地补偿费为被征收土地前三年平均年产值的6-10倍，该费用归农村集体经济组织所有，但是，按照国务院 关于深化改革严格 ...
法律
534热度问民法典规定土地所有权可以作为抵押物吗
答
《民法典》规定，土地所有权不可以作为抵押物。土地所有权属于国家和集体，个人只有享有土地使用权，没有权利将其抵押，但是对于土地上的建筑物，所有权人可以将其抵押。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权 ...
2023-12-12 15:35
抵押权是物权还是债权(房屋抵押权是物权还是债权)
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外,抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法 ...
法律
584热度问70年的土地使用权到期怎么办
答
70年的土地使用权到期的，会自动续期。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动 ...
2023-12-13 15:40
房屋抵押贷款利息高吗(房屋抵押贷款利息高吗)
杭州农商银行抵押贷款年利率4.2%不算高的，目前贷款利率执行Lpr利率，一年期Lpr为3.6%，5年期Lpr是4.3%，4.2%利率不算高，正常范围,如果借款人申请贷款是用作经营的话，那么贷款利率又会略高一些，一般年利率在5%左右,住房贷款个人住房贷款是指银行 ...
法律
4热度问城镇户口子女的宅基地可以继承吗
答
城镇户口子女的宅基地不可以继承。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份，享有的用于修建住宅的集体建设用地，城镇户口的子女无法继承宅基地，但是可以继承宅基地上的房产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列 ...
2023-09-28 10:25
父母欠的钱死后子女有义务还吗(父母欠的钱死后子女有义务还吗法院会拿农村房子抵押吗)
但如果子女继承父母的遗产的，则以继承的遗产为限，要对父母的债务承担清偿的责任否则除自愿偿还外，父母的债务子女不需要偿还根据《民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务超过遗产实 ...
法律
755热度问农村村民一户只能拥有几处宅基地
答
农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。此外，根据法律规定，村民出卖、出租、赠与房屋后，再次申请宅基地的，将不予批准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基 ...
2023-11-20 16:45
民间借贷用无产权证房子抵押(民间借贷用无产权证房子抵押有效吗)
因此，专家建议，民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证,如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押 ...
法律
218热度问商业房土地使用权到期后怎么办呢
答
如果是非住宅建设用地到期的，土地使用权人可按照规定申请续期，在经批准后缴纳土地出让金及其他续期费用;如果是住宅建设用地到期的，会自动续期，不需要土地使用权人申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权 ...
2023-12-07 16:30
民间借贷车辆抵押借款合同(民间车辆抵押借款合同法院承认吗)
第二部分抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于高密市的合法房产(房屋所有权证号：建筑面积平方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保,当借款 ...
法律
429热度车子绿本抵押贷款(车子绿本抵押贷款有哪些银行)
法律
525热度