私人签订购房合同是否有效

个人签订产权购房合同是否有效

有效。只要不是违背当事人的真实意思表示，私人 签订的协议 也是具 有法律效力 。 《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有 法律约束力 ，但是法律另有规定的除外。

买私人房子有购房合同能受法律保护吗

法律分析：私人买卖房屋签的合同，只要不违反合同法如下规定，一般是具有法律效力的。

1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。

2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。

3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

私人之间签的购房合同有法律效应吗

法律分析：私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：

一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;

二、购房合同内容为双方真实意图的表达;

三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

双方私下写的购房合同有效吗

法律分析：

私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：一、当事人双方的身份信息，如姓名、性别、电话、住址、身份证号等；二、合同双方就标的物、事项所达成的有关事宜的一致约定；三、合同标的物具体信息，如位置、大小、编号等；四、双方当事人履行合同的方式、期限；五、双方当事人的权利、义务、违约责任及免责条件；六、合同的变更与解除、解决争议的办法；七、合同的份数；八、双方当事人的亲笔签名或者盖章，并注明年、月、日。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

衍生问题：

购房合同纠纷找哪些部门 购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。

1、若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；

2、若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；

3、若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。

私人签订的购房合同是否具有法律效力

法律分析：私人签订的购房合同依法成立具有法律效力。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

买私人房没房产证，只签合同有效吗？

买私人房没房产证，只签合同无效。需要办理房产证。

注意事项：

需要的材料：

1、需要户主提供身份证复印件。

2、需要购房销售发票复印件(带原件校验)。

3、需要提供销售合同以及最终补充合同的复印件(带原件校验)。

扩展资料：

注意事项：

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

参考资料来源：百度百科-房产证

参考资料来源：中国政府网——不动产登记暂行条例实施细则

房屋买卖合同有效吗

所签订的房屋买卖合同一般都是有效的，主要是看合同当中的内容有无违法的地方，也要看是否满足法律规定的生效要件而定，根据我国法律规定，如果是双方自愿签订，在双方都签字确认的情况之下，并且没有法定无效事由，不侵害他人或者国家利益的，买卖合同是有效的。

私人签订的房屋买卖合同具有法律效力，需要满足以下条件：

1、签署购房合同的买卖双方需要具备有相应的民事行为能力，也就是买卖双方都要是年满18岁以上的成年人。

2、买卖合同当中的内容是双方真实意图的表达，不存在有强迫的情况。

3、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益，更不能够损害国家的利益，在保障双方的利益之后，在明确签字。

在签署购房合同的时候一定要慎重，因为签署了合同就意味着要遵守合约履行合同当中的内容，违约之后是可以根据所签署合同中违约条款进行执行的。

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个人之间签订的购房协议有效吗？具有法律效力吗？

1、一般情况下，私人之间的房屋买卖协议都是合法有效的。

《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。

《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2、银行转账还是现金支付打收条都可以，最好有证明。

扩展资料：

1、买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。

2、双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。

3、得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。

参考资料来源：百度百科-房屋买卖