新房怎么办理房产证,开发商一直不办房产证怎么办

开发商不办房产证怎么办

开发商迟迟不给办理房产证的办法如下：协商解决。带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

法律主观：房屋所在开发商不 办理房产证 ，且为开发商自身原因导致的，则构成违约。购房者可以根据签订的 房屋买卖合同 要求其 承担违约责任 。

#开发商迟迟未办理房产证您可以向市房管局反映问题；开发商的办证义务按双方合同的约定执行。

开发商一直不给办房产证怎么办

1、开发商迟迟不给办理房产证的办法如下：协商解决。带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。

2、因此，因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时，购房者可以向法院起诉追究违约责任，具体包括：开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证；开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。

3、房产证办理流程初始登记开发商将房子交付给业主之后，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

4、因此，如果开发商拖着不给办房产证，或者逾期未办好房产证的话，就构成了违约行为，那是要承担一定的违约责任的。开发商办理房产证流程是什么开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

5、具体的法条可以参见： 《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。#开发商迟迟未办理房产证您可以向市房管局反映问题；开发商的办证义务按双方合同的约定执行。

6、看你的购房合同中是否约定了关于该事项的解决方法，如果有的话，可以按照合同中的方法来处理。如果不是因为开发商的原因，你可以要求开发商给你准备好所需的材料，自己去不动产登记中心办理房产证。

房产证一直办不下来该怎么解决

1、找开发商协商。如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。

2、房产证办不下来可以通过以下方式解决：（1）向开发商提出产权办理要求。（2）向政府主管部门投诉。（3）向媒体寻求帮助。（4）寻找同一项目相似情况业主，集体维权。（5）通过法律途径，起诉开发商。

3、买房拿不到房产证的话，可以通过与开发商协商尽快办理，或者根据约定的合同直接追究开发的责任，要求赔偿损失或者作退房处理。若是协商不成的话，可以在违约之日起的两年内向房产交易中心提出诉讼，或者去法院要求仲裁来解决。

买完房子多久可以拿到房产证开发商原因房产证办不下来怎么办

1、另外对于开发商原因导致房产证办不下来怎么办，需要了解相应的解决方案。买完房子多久可以拿到房产证交房后拿到房产证时间为3个月左右。

2、房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

3、一般房产证多久下来交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：第一种如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。第二种如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。

4、房产证办不下来怎么办？找开发商协商如果是购买新房的话，房产证一般都是开发商在负责办理的，购房者遇到房产证办理不下来的情况时，首先想到的应该是找开发商协商处理。

5、每一个业主的合同要看具体合同条款的约定，如果开发商超过了约定办证的期限，就需要承担延期办证的违约责任。

6、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。