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夫妻离婚房子首付是父母出的怎么办

2023.10.03 455人阅读
导读：根据以上原因，在离婚时，如果房子的首付是父母出的，可以采取以下解决方式：1.经过协商，由父母或另一方将其财产权转移为个人财产，这时候这个房子就不是夫妻共同财产，离婚时也不会将这个房屋划分到夫妻财产中,律师讲解：律师提醒大家，在离婚时，如果遇到房屋首付是父母出的情况，需要在购买房屋时就明确财产归属约定，或在婚姻关系存续期间申请确认财产归属，以免离婚时发生房屋归属纠纷,总结：总之，离婚时房子首付是父母出的情况下，可以采取协商等方式解决，也可以通过诉讼获得解决，但是在购买时就明确财产归属约定会更为保险,导读：夫妻在离婚时，如果房子的首付是父母出的，这时候会面临房屋归属问题,在诉讼过程中，法院认为，由小张的父母出资购买的房屋首付，在财产归属上应该独立于夫妻共同财产之外，因此这个房屋不属于夫妻共同财产，并判决归小张所有,案例分析：小张和小李在成婚时，房屋的首付是小张的父母出的，但是这个房屋是夫妻双方在结婚后购买的，属于夫妻共同财产。

夫妻在离婚时，如果房子的首付是父母出的，这时候会面临房屋归属问题。本文将分析在这种情况下的原因，并提出解决方式，同时引用实际案例和律师讲解加以说明。

原因：首先，离婚时房屋归属问题主要是根据财产置换原则来判断的。也就是说，如果房子在婚姻关系存续期间购买，这时候配偶如果未对房屋付出的现金进行过财产归属约定，那么这个房屋就是夫妻双方共同所有。如果房屋首付是父母出的，不属于夫妻双方成婚时所拥有的财产，因此就不能算作夫妻共同财产。

问题解决方式：根据以上原因，在离婚时，如果房子的首付是父母出的，可以采取以下解决方式：

1.经过协商，由父母或另一方将其财产权转移为个人财产，这时候这个房子就不是夫妻共同财产，离婚时也不会将这个房屋划分到夫妻财产中。

2.如果另一方坚持认为这个房屋应该是共同财产，可以申请财产分割。

案例分析：

小张和小李在成婚时，房屋的首付是小张的父母出的，但是这个房屋是夫妻双方在结婚后购买的，属于夫妻共同财产。在离婚时，小张希望这个房屋归他所有，但是小李坚持认为这个房屋应该是共同财产，因此申请了财产分割。在诉讼过程中，法院认为，由小张的父母出资购买的房屋首付，在财产归属上应该独立于夫妻共同财产之外，因此这个房屋不属于夫妻共同财产，并判决归小张所有。

律师讲解：律师提醒大家，在离婚时，如果遇到房屋首付是父母出的情况，需要在购买房屋时就明确财产归属约定，或在婚姻关系存续期间申请确认财产归属，以免离婚时发生房屋归属纠纷。

总结：总之，离婚时房子首付是父母出的情况下，可以采取协商等方式解决，也可以通过诉讼获得解决，但是在购买时就明确财产归属约定会更为保险。离婚时房屋归属问题需要根据实际情况进行判断，比如是否是共同财产等因素，如果对于自己的权益无法确定，可以咨询专业律师进行解答。

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