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父母买给子女的房子算夫妻共同财产吗,父母给子女买的房子子女可以卖掉么

2023.10.24 731人阅读
导读：1、房子过户给儿子儿媳算夫妻共同财产，一般情况只要父母没有协议明确说明给夫妻一方的或者约定不明确的，原则上就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产,法律主观：《民法典》规定父母的房子过户给子女，如果明确约定是赠与给一方，则只属于夫妻共同财产,第 婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为 夫妻共同财产 进行分割,婚后父母给子女买房房子算谁的婚后父母给子女买房房子算谁的 婚后父母给子女买的房产，如果没有特别表明是赠与子女一方的，则该房产属于父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

根据相关法律规定，父母买给子女的房子是否算作夫妻共同财产，取决于当时的具体情况。一般来说，如果房子是由夫妻双方共同出资买的，则可以认定为夫妻共同财产；而如果房子是单方出资买的，则可以认定为该方独有财产。因此，当父母买给子女的房子时，要根据当时的具体情况来判断这是否属于夫妻共同财产。此外，即使房子属于夫妻共有财产，但在法律上仍然有保护子女所有权的原则存在。因此，尽管父母买给子女的房子属于夫妻共有财产，但仍然可以由子女卖掉。

男方父母买的房子过户给儿子儿媳属于夫妻共同财产吗?

1、房子过户给儿子儿媳算夫妻共同财产，一般情况只要父母没有协议明确说明给夫妻一方的或者约定不明确的，原则上就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。 房子过户给儿子儿媳算夫妻共同财产，房子通过买卖过户给儿子属于赠与。

2、父母房屋过户给儿子儿媳就是属于儿子儿媳的财产了。父母房子过户给儿子媳妇如果没有明确赠与儿子的意思表示则儿媳有份。夫妻在婚姻关系存续期间所得的受赠财产，除赠与人明确表示赠与一方的以外，为夫妻共同财产。

3、通过查询相关资料显示，男方父母买的房子过户给儿子儿媳属于夫妻共同财产。父母的房产，儿子婚后转到儿子儿媳名下，是父母(公、婆)对儿子、儿媳的赠与。儿子、儿媳在婚姻关系存续期间赠与所得的房产，属于夫妻共同财产。

4、房子通过买卖过户给儿子属于赠与。赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。

婚后一方父母出资购买的房子,是否属于个人财产?

法律客观：婚后一方父母出资购房属个人财产首先，明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产；如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产；如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

第 婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为 夫妻共同财产 进行分割。

父母过户给子女的房子属于夫妻共同财产吗

父母过户给子女的房子不一定属于夫妻共同财产，如果是过户给夫妻双方，房产证上登记的是双方的名字的，属于夫妻共同财产；如果指过户给一方，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，不属于夫妻共同财产。

法律主观：《民法典》规定父母的房子过户给子女，如果明确约定是赠与给一方，则只属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，离婚时只能分割共同财产，不能分割个人财产。

当父母过户房子给已婚子女时，若合同中有注明清楚是赠与给子女夫妻俩的，就属于夫妻共有财产。而没有明确表示赠与子女夫妻俩，或明确表示赠与子女个人，这财产属于子女婚后取得个人财产。

婚后父母给子女买房房子算谁的

婚后父母给子女买房房子算谁的 婚后父母给子女买的房产，如果没有特别表明是赠与子女一方的，则该房产属于父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果父母明确表示房产是赠与一方的，则该房产是夫妻一方的个人财产。

法律主观：结婚父母买的房子一般属于夫妻双方。父母买房的房产，登记在父母名下的，归父母所有；登记在子女名下，一般认定为夫妻一方的个人财产；婚后购买，登记在双方名下的，可以认定为夫妻共同财产，当事人另有约定的除外。

法律主观：如果父母买房时，说明了是赠与女儿个人的，或者是在女儿婚前赠与的，那房子就属于女儿的个人财产。女儿去世后有遗嘱的，按照遗嘱分配房产，没有遗嘱的按照法定继承分配房产。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。

(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。 如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。

父母在婚后为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且又以公证的形式赠与给了子女配偶，父母的意思表示非常明确，所购房产是对子女配偶的明确赠与，属于子女配偶的个人财产。离婚时房产仍然属于子女配偶个人。

其实从法律上来说，的确是没有问题，毕竟是在结婚之后买的，在一定程度上，当然算得上是父母赠送给父亲双方。

父母买给子女的房子，是否算作夫妻共同财产，以及子女可以卖掉这栋房子，这是一个非常复杂的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻存续期间所共有的财产；而父母买给子女的房子，一般来说不属于夫妻共同财产。但是要注意的是，如果当时是用夫妻双方的钱买房（无论是男方还是女方的钱）；或者当时有明文规定证明此房为夫妻共同财产时；那么此房就属于夫妻共同财产。 再来看看子女可以卖掉这栋房子。一般来说，父母买给子女的房子不能随意卖掉。因为一般情况下，房子都会有一定的使用权限、所有权限、出售权限、出租权限、分割权限等情况。考虑到这一情况，在卖掉之前应当考虑到相关法律法规以及人员使用权限问题。 总而言之，要想弄清楚父母买给子女的房子是否为夫妻共同财产以及子女能否卖掉此栋房屋；必须要依据相应的法律法规以及当时所采取表述形式原则性地判断。

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