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婚前男方出的首付，房子登记在女方名下，现在离婚，房子怎么分?

婚前男方出的首付，房子登记在女方名下，现在离婚，房子怎么分?

2023-09-06 15:47
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域：交通事故

  • 一、要看两人的结婚时间长短，有没有孩子等等。如果结婚时间不长，男方可以多分。女方适当分，毕竟共同还贷了。

    二、看法官的自由裁量，因为法官会核实两人所有出资额，就把当时的首付证明 ，每个月还贷的证明都拿出来。在完全按出资比例和五五分割之间，定一个比例。但是毕竟，占了女方的按揭名额，还是婚前写人家的名字，法官会按照比例按照合理的方式来判的。

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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夫妻婚内债务离婚后怎么承担？
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夫妻已经分居长达2年，可以自动离 ...

问房子由夫妻和第三人共有，离婚时该如何分割

答
房子由夫妻和第三人共有，离婚时三方可以协议分割，三人协议一致的，按照协议结果分割财产，协议不一致的，按照出资比例对房产进行分割，若三人的出资比例相同，则对房产进行平均分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚 ...
2023-11-13 15:22

男方家暴女方怎么处理(家暴的男人怎么治他)

《民法典》相关规定有下列情形之一导致离婚的无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的(二)有配偶者与他人同居的(三)实施家庭暴力的(四)虐待、遗弃家庭成员的,如果因为男方家暴引起离婚，女方有什么赔偿法律分析：根据我国《婚姻法》第四十六条规定： ...
法律
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问房子是男方父母买的离婚女方有权要求分割吗

答
房子是男方父母买的离婚女方有权要求分割，只要房产登记了双方的名字。一方父母出资购买登记在双方名下的房产是夫妻共同财产，离婚时双方可协议分割，协议不成的，由法院对房产作出判决。如果房子是男方父母所买，但是指定房产只归男方所有的，则女 ...
2023-09-22 15:05

离婚了女方不给抚养费起诉有用吗(离婚了女方抚养费一直不肯给,起诉有用吗)

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,属于夫妻共同所有的财产，可以由双方协商分割，也可以让人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女 ...
法律
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问夫妻没有结婚证，另一方买房子如何分房产

答
男女双方没有结婚证，故不成立夫妻关系。另一方如果全款买房且登记在自己名下的，房产要依法不予分割，归购房者自己所有。如果房产是另一方购买，但是登记在二人名下的，则双方可以通过协商确定分割方式。达不成协议，但共有的不动产可以分割且不会 ...
2023-12-29 14:46

男的出轨女方提出离婚，能要求赔偿吗

所以，只要发现对方出轨或是导致夫妻感情破裂而提出离婚赔偿，因重婚、有配偶者与他人无过错方有权请求损害赔偿,根据法律规定，配偶中有重大过错导致家庭关系破裂的，无过错方有权请求过错方给予损害赔偿，一方在离婚时赔偿配偶另一方所遭受的精神 ...
法律
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问房产证是女方名字离婚后房子归属

答
房产证是女方名字离婚后房子的归属：若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归女方所有。如果房产是夫妻共同房产，登记在女方名下，则可先双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的 ...
2023-09-25 12:00

男方婚前的房子婚后写上女方的名字,男方婚前的房子婚后写上女方的名字需要先赎楼吗?

婚前男方买房婚后加女方名字，属于一方对另一方的赠与，加名后的房产属于夫妻共同财产,男方婚前买房婚后加女方名字是共同财产,男方婚前买房婚后加女方名字算共同财产吗,婚前男方支付首付款及按揭还款婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财 ...
婚姻
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问夫妻离婚财产如何进行分配 房子房名是男方名

答
夫妻离婚财产的分配：夫妻共同财产由双方在离婚时先行协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子房名是男方名，但是是用夫妻共同财产购买的，则离婚时由双方协议分割，协议不成的法院 ...
2023-11-16 16:26

谁首付离婚后房子就归谁吗？房子首付离婚后怎么算？

新婚姻法谁付首付房子归谁、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割,婚内用夫妻共同财产支付首付款购买的房屋，房 ...
婚姻
607热度

问房产证是女方名字离婚后房子归谁

答
房产证是女方名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割;若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归女方所有。 法律依据： ...
2023-09-28 10:30

借款首付的房子离婚了怎么判

离婚后贷款购买的房子如何处理该案例属於夫妻共有财产确认的问题，如果能够证明该房产属於夫妻的婚后置办的财产，就可以确认为夫妻共有财产，那么双方离婚时就可以进行平均分割,离婚后应如何处理按揭贷款购买的房子如果无力偿还贷款，可以将房子转 ...
婚姻
484热度

问没有房子又不想户口迁到老公家怎么办

答
可以用夫妻投靠落户的形式。办理投夫、投妻进德落户，不受双方年龄和双方的婚龄限制，只要办理了结婚登记手续，即可凭结婚证、双方身份证、户口本到被投靠人户口所在地申请办理落户。申请入户的书面报告;夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证，以 ...
2023-11-23 16:37

离婚了房子归男方，但是房贷是女方,离婚房子归女方,但房贷是男方名字,总是欠缴

4、婚内用夫妻共同财产支付首付款购买的房屋，房贷若是由男方用婚前个人财产偿还的，离婚时房屋首付款部分由双方均分，已还贷部分则属于男方所有,离婚后房子归女方,还有房贷,户主是男方法律主观：银行同意的，可以变更贷款人，将房贷过户到一方名下 ...
法律
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问婚内父母赠予的房子算夫妻共同财产吗

答
父母赠予的房子不一定算夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产。但是有明确表示归一方个人所有的，则不属于双方共同财产。离婚时房产应归个人所有。但是双方可以约定可以约定婚姻关系存续期间所 ...
2023-11-21 15:20

离婚协议书房子归女方，但没过户可以吗,离婚协议房子归女方没过户有效吗

对于离婚协议书中房产归女方但未过户的问题，夫妻双方可以参考以下预防方法：1. 勿拖延过程：离婚协议书中对于房产的处理应该及时进行，按照法律规定办理过户手续，以避免产生后续的纠纷,问题解决方式：对于离婚协议书中房产归女方但未过户的情况， ...
法律
561热度

问付了彩礼但是女方不肯结婚证怎么办呢

答
付了彩礼但是女方不肯领取结婚证的，男方当事人可以在与女方分手后，要求女方将彩礼依法返还。法律规定，如果双方未办理结婚登记手续，男方当事人请求女方当事人返还按照习俗给付的彩礼的，法院对于男方当事人的诉讼请求应当予以支持。 法律依据： ...
2023-12-14 17:08

夫妻离婚了户口怎么分开(女方离婚没房子能自立户主吗)

《户口登记条例》规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记,法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户 ...
法律
461热度

问夫妻离婚房子没办房产证怎么办

答
夫妻离婚房子没办房产证的，首先夫妻双方可协议分割共同房产即提前写明房子的所有权人，并在后续办好房产证之后按照协议进行分割;如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。所以当事人可以 ...
2023-11-08 16:06

房子退租了房东不退押金(房子退租了房东不退押金怎么办)

如果你在租房期间遇到了问题，例如房子存在质量问题导致生活不舒适，并且你打算提前退租，但房东不退还押金，你可以采取以下步骤进行处理：1. 检查租赁合同：仔细研读租赁合同，特别是关于提前退租和押金退还的条款,房子租赁合同到期了房东说不退我 ...
法律
211热度

问交了定金的房子漏水可以退吗

答
交了定金的房子漏水可以退，但要求合同中有相关约定。房子出现漏水情况时，当事人可以要求另一方当事人进行修理，一般不能仅凭房子漏水就退房，但如果合同中约定了房子出现漏水情况可以退房的，合同当事人可以退。 法律依据： 《中华人民共和国民法 ...
2023-12-05 15:29

夫妻离婚房子首付是父母出的怎么办

根据以上原因，在离婚时，如果房子的首付是父母出的，可以采取以下解决方式：1.经过协商，由父母或另一方将其财产权转移为个人财产，这时候这个房子就不是夫妻共同财产，离婚时也不会将这个房屋划分到夫妻财产中,律师讲解：律师提醒大家，在离婚时 ...
婚姻
455热度

问结婚两个月男方提离婚要赔偿女方吗?

答
男方先提出离婚没有法定过错是不需要赔偿的。1、如果男方没有下列行为，不会得到其他赔偿：一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。2、如果没有出现以下情况，男方也不能要回彩礼：(一)双方未办理结婚登 ...
2023-11-21 15:31

男方婚前借钱买房子，婚后共同还钱,男方婚前借款买房婚后如何保障女方权益

40万的婚前债务，如果婚后由夫妻双方共同偿还，女方在离婚时可以要求男方予以归还,男方婚前买房婚后女方共同还贷款婚后一起还贷，女方，并不需要证明自己出钱还了房贷，因为婚后挣的钱，不论是谁挣的都是夫妻共同挣的，不论是谁，还的贷款都是夫妻 ...
法律
313热度

问自己的土地可以建房子吗

答
如果土地是建设用地，当事人可以建房;如土地是农业用地，当事人应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后再建房，如果行政机关不批准，则当事人不可以在土地上建房。 法律依据： 《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转 ...
2023-12-19 14:21

婚前女方买房子婚后算共同财产吗,婚前女方买的房子属于夫妻共同财产吗

女方结婚前买的房子算夫妻共同财产吗1、结婚前的房子不属于夫妻共同财产，具体如下：在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产,结婚前买的房子，是否算夫妻共同财产，应当根 ...
法律
474热度

问夫妻感情不和男方不肯离婚的女方怎么办

答
夫妻感情不和男方不肯离婚的，女方当事人可以拿着夫妻感情已经破裂的证据以及离婚所需的其他材料到被告所在地的人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理原告提起诉讼的离婚案件，应当进行调解;如果原告可以证明感情确已破裂，法院在调解之后也不能挽回 ...
2023-10-31 14:48

房子被挡光赔偿100万(农村房屋采光权的法律规定多少米)

应该去买散热器毛坯房装修步骤（三）主体拆卸，使空间更实用（相关阅读：装修主材）主体拆迁是第一个工程 主要包括拆除墙壁，建筑墙体，铲墙，拆除暖气，更换塑料窗等,家具应尽早设置，施工期间应至少保持15天（六）平铺，第一件事 具有纹理（相关 ...
法律
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离婚后房子归女方，但一直没有过户又再次复婚，请问房子还是夫妻共同财产吗

离婚后房子归一方又复婚房子归谁法律主观：离婚时房子归一方所有再复婚时通常是不属于共同财产的，而是属于一方的个人婚前财产,在 复婚 时，该房子就属于该方个人的 婚前财产 ，复婚前分得的财产不会因为婚姻关系的恢复而回归为 夫妻共同财产,那么 ...
婚姻
533热度