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婚后卖婚前的房子属于共同财产吗,婚后卖婚前的房子属于共同财产吗怎么算

2023.10.26 441人阅读
导读：2、婚前买的房子，婚后卖了，所得的钱仍然属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，但双方有约定的除外,如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产,如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产,6、根据我国《中华人民共和国民法典》中针对共同财产的相关规定，在婚前的房产婚后卖掉不属于共同财产，只是属于夫妻一方的个人财产而已。

本文旨在探讨婚后卖婚前的房子是否属于共同财产。根据《民法通则》第七条，夫妻双方在婚姻存续期间所取得的财产，以及夫妻双方共同进行管理、使用的其他财产（包括夫妻双方个人所有财产），均为夫妻共同财产。因此，婚后卖掉的婚前房子也应当纳入夫妻共同财产之列。但是，根据《民法通则》第三十一条之规定，夫妻可以在特定情况下将一方的个人财产作为共同财产进行使用或者分配。因此，在特定情况下，夫妻可以将一方的婚前房子作为共同财产进行使用或者分配。

结婚前买的房子结婚后卖了算共同财产吗

1、法律主观：结婚前的房子结婚后卖了钱算共同财产。如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产。

2、如果婚前购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，婚后卖了按照共同财产分割。

3、婚前房产，婚后卖掉，仍属于个人财产。婚内增值的部分，算做夫妻共同财产。夫妻共同财产的范围。工资、奖金。从事生产、经营的收益。知识产权的收益。因继承或赠予所得的财产，但《婚姻法》规定的除外。

4、婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。

5、结婚后男方买房子，如果该房子是用夫妻共同财产购买的，离婚房子要归夫妻双方共同所有；如果是婚后男方父母出资买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。

6、根据我国《中华人民共和国民法典》中针对共同财产的相关规定，在婚前的房产婚后卖掉不属于共同财产，只是属于夫妻一方的个人财产而已。

婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产

法律主观：如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱 不属于共同财产 。

不属于。根据百度律临相关资料显示，婚前买的房子婚后卖掉的钱不属于共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归卖方所有。

如果婚前购买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，婚后卖了按照共同财产分割。

法律分析：婚前房产婚后卖掉如果没有特别约定的，不会属于夫妻共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

婚前买的房子卖了后财产怎么算

1、法律主观：结婚前的房子结婚后卖了钱算共同财产。如果房屋是婚前以一方的财产全款购买的，是属于个人财产，如果是一方给了首付，婚后双方共同还贷的，扣除首付部分是夫妻共同财产。

2、婚前买的房子，婚后卖了，所得的钱仍然属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，但双方有约定的除外。婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产，应视具体情况而定。

3、法律主观：以 购房合同 为准，签订日在 结婚证 之前就算 婚前财产 ，签订日在结婚证之后就算婚后 共同财产 。

总之，婚后卖婚前的房子属于共同财产吗，这是一个复杂的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条规定，夫妻双方的财产分为共有财产和各自所有的财产。因此，婚前已经拥有的房子一般是夫妻双方共有的财产；而婚后买来的房子则一般由夫妻双方中申请买房者所有。但是，如果夫妻双方在签订买房契约时明确表明该房子为共有财产；或者该契约明确表明该房子为夫妻双方共同出资买来的；那么即使在买房契约中仅仅是申请买房者一人出价，但这栋房子仍然应当作为夫妻双方共有的财产对待。因此，要想弄清楚这栋房子是不是夫妻双方共有的财产；就要看看当时夫妻双方在签定买卖契约时所作出的宣告。

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